Tasa de interés variable

La tasa de interés variable, es un tipo de tasa, que a

partir de las fluctuaciones del mercado financiero
varía el % de las propias tasas de interés.
Lo que dure el plazo del préstamo deberán cancelar
diferentes montos de tasa de interés.
Si el mercado ofrece unas tasas bajas, sin dudas que
el cliente se verá beneficiado, diferente a si las tasas
son altas, no será nada ventajoso.
Los bancos y cajas en Perú, no suelen ofrecer ese
tipo de tasas, aunque en otros países es de las tasas
más ofrecidas.
Hay tasas de intereses que se mueven de acuerdo a
la oferta y demanda del mercado. El interés
variable puede estar referenciado a Cetes TIIE, u
otra, y se mueven de acuerdo a la oferta del
mercado del dinero, por lo tanto, cada periodo (cada
mes) vas a pagar diferentes intereses
 La tasa mixta en un crédito hipotecario como lo define su
Tasa de interés mixta
nombre, dispone de los dos tipos de tasas de interés: fija
y variable.
Funcionamiento de la tasa de interés mixta:
•La tasa fija es aplicada en un periodo, de aprox 5 años
•En lo que quede de plazo del crédito hipotecario aplica
una tasa variable.
Durante los primeros años del préstamo hipotecario las
cuotas de pago no varían y se mantienen estables.
En el segundo periodo del préstamo hipotecario, se
ajustará de forma periódica, en base a las variaciones de
las tasas en el mercado financiero influyendo en las tasas
de los créditos hipotecarios.
Ventajas:
•La tasa de interés mixta suele ofrecer una tasa inicial
más baja que una tasa fija.
•La principales ventajas es el beneficiarse de cuotas e
intereses bajos durante los primeros años.
•Pasado los 5 años, pueden negociar con el banco la tasa
que regirá pasado el periodo fijo, o en todo caso podrán
negociar con otro banco para que les compre la deuda