Artículo 242.

- Las dependencias y entidades determinarán las garantías que el Inversionista contratista debe
otorgar, derivadas de los contratos a que se refiere el presente Capítulo, conforme a lo siguiente:
I. La garantía de cumplimiento se calculará de manera anual con base en el monto del presupuesto
autorizado a la dependencia o entidad en el ejercicio de que se trate, para cubrir la ejecución de la obra, su
puesta en marcha, mantenimiento y operación;
II. No se requerirá presentar la garantía a que se refiere el artículo 66 de la Ley cuando el Inversionista
contratista concluya la ejecución de la obra;
III. Una vez concluido el contrato, el Inversionista contratista deberá garantizar la continuidad de la
operación de la obra por el plazo establecido en el artículo 66 de la Ley, a partir de la fecha en que la
dependencia o entidad la reciba. La garantía se constituirá por el equivalente al diez por ciento del monto
autorizado en el último ejercicio, y
IV. El Inversionista contratista deberá contratar los seguros, coberturas y garantías que prevean las partes en
el propio contrato para hacer frente a riesgos que, de materializarse, impedirían la ejecución de la obra, su
puesta en marcha, mantenimiento u operación.

COMENTARIO:
Aquí se indica sobre una garantía que se tiene que llevar de forma
anual, para que se garantice la continuidad de la operación de la obra.
Artículo 243.- Las dependencias y entidades realizarán el pago de estimaciones una
vez concluida la ejecución de la obra e iniciada su operación. Las aportaciones que, en
su caso, realicen las dependencias y entidades en la etapa de ejecución de la obra, no
implican el pago de estimaciones. La determinación del documento comprobatorio de
dichas aportaciones se realizará conforme a las disposiciones aplicables de la Ley
Federal de Presupuesto y Responsabilidad Hacendaria y su Reglamento.

Aquí se indica que se debe de realizar el pago de estimaciones para que

se pueda llevar acabo la obra, antes de iniciarla.
Artículo 244.- En los contratos de obras públicas asociadas a proyectos de infraestructura no serán procedentes las
retenciones económicas y sólo resultarán aplicables penas convencionales por el atraso en la fecha pactada para la
conclusión total de la obra.
En su caso y conforme al segundo párrafo del artículo 234 de este Reglamento, las dependencias y entidades no
realizarán pago alguno por concepto de amortización programada al Inversionista contratista antes de la puesta en
marcha y operación de la obra objeto del contrato conforme a los estándares de desempeño previstos en el mismo. Los
pagos que realicen las dependencias y entidades como contraprestación por las obras públicas asociadas a proyectos de
infraestructura se registrarán conforme lo establezca la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad Hacendaria, su
Reglamento y demás disposiciones aplicables. La Secretaría podrá emitir, en el ámbito de su competencia, disposiciones
relativas al tratamiento contable y presupuestario del pago de la contraprestación a favor del Inversionista contratista.

Aquí indica que los contratos de obras públicas no tendrá retenciones

económicas, a menos que se atrase la fecha para la conclusión de la
obra
Artículo 245.- Las modificaciones en monto o plazo a los contratos de obras públicas asociadas a proyectos de
infraestructura podrán realizarse en cualquier momento durante la vigencia del contrato, conforme a lo
dispuesto en el artículo 59 de la Ley, sin que en ningún caso proceda la revisión de los indirectos y el
financiamiento originalmente pactados a que se refiere el cuarto párrafo del citado artículo. Tratándose de
fianza, el ajuste correspondiente se realizará conforme a lo dispuesto por la fracción II y el último párrafo del
artículo 98 del presente Reglamento.

Cualquier modificación que se realice, tendrá que ser durante la

vigencia del contrato.
Artículo 246.- En la etapa de mantenimiento y operación de la obra, las
dependencias y entidades podrán aplicar penas convencionales o
descuentos, por el atraso o deficiencia en el cumplimiento de las
obligaciones del Inversionista contratista, respectivamente.

A la hora de realizar el mantenimiento y operación de obra, si de igual

forma se atrasan, se realizará penas convencionales, ya que carece de
las obligaciones del contratista
Artículo 247.- Para efectos de lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 60 de la Ley,
las dependencias y entidades deberán prever en los contratos de obras públicas asociadas a
proyectos de infraestructura la forma, términos y condiciones para la transferencia de los
bienes objeto de los mismos, la operación de la obra y la recuperación de la inversión.
Para el caso de suspensión en la ejecución de la obra, se estará a lo dispuesto en el artículo
146 de este Reglamento. Para el supuesto de suspensión durante la operación de la obra,
las dependencias y entidades deberán establecer en los contratos correspondientes las
previsiones necesarias conforme a las características, complejidad y magnitud de la misma.

Si se realiza una suspensión de obra, se deberá establecer contratos

para las prevenciones de complejidad
Artículo 248.- En los contratos de obras públicas asociadas a proyectos de
infraestructura, las dependencias y entidades deberán convenir compromiso
arbitral y prever mecanismos alternativos de solución de controversias en los
términos del artículo 102 de la Ley.
A las obras a que se refiere este Capítulo les serán aplicables, en lo conducente,
las demás disposiciones de este Reglamento.

El contrato para las obras públicas, son de mayor compromiso arbitral,

es por ello que debe de prever mecanismos alternativos para las
soluciones lo antes posible.
CAPÍTULO DÉCIMO DE LOS SERVICIOS
RELACIONADOS CON LAS OBRAS PÚBLICAS
SECCIÓN I GENERALIDADES

Artículo 249.- La gerencia de proyectos consistirá en los servicios integrados necesarios

para la planeación, organización y control de un proyecto en todas sus fases, incluyendo el
diseño, la ejecución de los trabajos y la administración de los recursos humanos,
materiales y financieros, para que el proyecto satisfaga los objetivos y requerimientos de
la dependencia o entidad.

Aquí se indica que para la gerencia de proyectos, todas las fases del
proyecto, se pueda satisfacer los objetivos principales
Artículo 250.- Los ajustes de costos que, en su caso, procedan para los contratos de
servicios se realizarán aplicando los índices a que se refiere la fracción II del artículo 58 de
la Ley. En el caso de la mano de obra, se aplicarán a la plantilla del personal las variaciones
que determine la Comisión Nacional de Salarios Mínimos para los salarios mínimos
generales en el Distrito Federal.

Es muy importante que para los ajustes de costos, se presente una

plantilla del personal, con sus respectivas variaciones, ya que de ahí se
va a determinar los salarios.
Artículo 251.- Para los efectos de la Ley y este Reglamento, los términos de referencia es el documento en el
que se plasman los requisitos y alcances que precisa el objeto del servicio.
Atendiendo a las características, complejidad y magnitud de los servicios que se requieran, las dependencias
y entidades deberán indicar dentro de los términos de referencia de la convocatoria a la licitación pública,
entre otros, los siguientes datos:
I. La descripción precisa y detallada de los servicios que se requieren;
II. Los plazos de ejecución, incluyendo un calendario de prestación de los servicios;
III. La información técnica y recursos que proporcionará la convocante;
IV. Las especificaciones generales y particulares del proyecto;
V. El producto o los documentos esperados y su forma de presentación,
VI. En su caso, la metodología a emplear en la prestación del servicio.

De igual forma es de suma importancia conocer el reglamento bajo los

términos de cada objetivo, ya que bajo descripciones, ejecuciones y
especificaciones se logre de manera más opima y eficaz