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Gestión
Financiera I

Tema 15. Tasa Interna de Retorno (TIR) Gestión Financiera I

Administración de Negocios Escuela
Indicador de logro: Comprende los conceptos de
gestión de portafolios de renta fija y desarrolla
estrategias de gestión de las carteras.

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CONEXIÓN
Tema de la clase: Tasa Interna de Retorno (TIR)

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¿Tasa de Retorno?

¿Qué es?

¿ Es útil?

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EXPLORACIÓN
Hablemos de Rentabilidades

Brindemos las
ideas que tenemos
o recordamos

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CONSTRUCCIÓN
Tasa Interna de Retorno (TIR)

Es aquella tasa EFECTIVA ANUAL

COMPUESTA o tasa de descuento que
hace que el valor presente neto de los
flujos futuros neto del flujo presente sea
igual a cero.

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Tasa Interna de Retorno (TIR)
La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa
de interés o rentabilidad que ofrece una
inversión. Es decir, es el porcentaje de
beneficio o pérdida que tendrá una inversión
para las cantidades que no se han retirado
del proyecto.

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Estimación de la TIR
Lo que se pretende con la TIR, es volver al VAN en cero, y determinar si la Tasa
de Interés que se genera con el proyecto es superior al costo de oportunidad del
capital.
El costo de oportunidad de capital implica el sacrificio que se realiza en aras de
seleccionar la mejor alternativa de inversión.
Por lo tanto, la fórmula de la TIR sería:

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¿Qué es la Tasa Interna de Retorno
- TIR ?

VPN = VAN
C0 : Inversión
Ct : Flujo de caja
 Ejemplo
Se sabe que una empresa piensa realizar una inversión de S/. 10 000 y
que le generará flujos de S/1 000, S/. 2 300, S/. 5 250 y de S/. 7 200,
para los años 1, 2 3 y 4, respectivamente. ¿Cuánto es la TIR del
proyecto?

TIR= 15.66%
Análisis de la TIR
El criterio de selección será el siguiente donde “k” es la tasa de
descuento de flujos elegida para el cálculo del VAN:

Si TIR > k, el proyecto de inversión será aceptado.

En este caso, la tasa de rendimiento interno que obtenemos es
superior a la tasa mínima de rentabilidad exigida a la inversión.

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 Caso
Proye cto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
A -2,000 500 500 5,000
B -2,000 500 1,800 0
C -2,000 1,800 500 0

¿Cuánto es la TIR para cada proyecto?

Proye cto TIR

A 51.08%
B 8.19%
C 12.27%
Resumen
• Es importante conocer el costo de valor del dinero que aporta el
accionista.
• Adicionalmente el conocimiento si los activos están generando el
ingreso esperado es importante para la solidez económica y financiera
de la empresa.
• La utilización del VAN y TIR, para poder conocer la factibilidad del
proyecto.

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EJECUCIÓN
Debate en el aula

En grupos resolver los ejercicios

propuestos para la clase de hoy.

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Actividad
Virtual

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Actividad virtual
Tipo de Tarea
actividad

Indicaciones Ingresa a la plataforma virtual luego elabora un pequeño informe

de 2 indicadores de rentabilidad económica, diferentes a la TIR,
en dos hojas Word a 1.5 de interlineado

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