EVICCIÓN

406. REQUISITOS PARA LAS GARANTÍAS ES CAUSA

DE EVICCIÓN
•a) se requiere la perturbación o la evicción provenga de causa
anterior a la división. Las causas posteriores no cuentan con la
garantía de los coherederos. Bastara con que la propiedad de
las cosas objeto de la división. Hayan pertenecido al caudal
hereditario en el momento de la división.
•b) según se desprende del parágrafo II del art. 1271 la garantía
para el caso de evicción no es procedente cuando el coheredero
la sufre por su propia culpa, como por ejemplo, cuando ha
descuidado hacer emplazar a los demás coherederos que
hubieran podido impedir la evicción o si hubiera dejado de
alegar en el pleito la prescripción que le favorecía.
•c) finalmente, según el mismo parágrafo II del art. 1271, se
requiere que en la división no se haya pactado la exclusión de
garantizar recíprocamente por evicción y perturbación
 407. VALOR DE LA INDEMNIZACIÓN POR LA EVICCIÓN .
• Los coherederos están obligados a indemnizar al que
ha sufrido la evicción de un bien de acuerdo al valor
que tenía a tiempo de la evicción. El monto de la
indemnización debe ser aportado por todos los
coherederos en proporción al valor de los bienes
atribuidos a cada uno también en el momento de la
evicción. Si alguno de los coherederos es insolventes,
la parte que le corresponde aportar será repartida
entre todos los demás coherederos solventes,
incluyendo al que ha sufrido la evicción. En realidad la
repartición del monto de la indemnización, existan o no
insolventes entre los coherederos, comprende
necesariamente al propio heredero vencido en la
evicción: solución que se la considera justa, pues la
evicción interna al caudal hereditario en prejuicio de
todos, aunque en particular sea más grave para el que
ha sufrido vencido en la evicción y que es precisamente
la que obliga a la restitución de la igualdad
 408 GARANTÍAS DE CRÉDITOS

• El art. 1273, dispone (créditos incobrables) no se debe

garantía por la insolvencia del deudor de un crédito
asignado a uno de los coherederos, si la insolvencia ha
sobrevenido después de haberse hecho la división. De
una regla se deduce que los coherederos también se
deben garantía para la insolvencia del deudor de
créditos asignados a ellos en el acto de la división,
siempre que esta insolvencia sea anterior al acto
divisional. Sin embargo, la expresión utilizada en el
código se debe tomarse de modo absoluto, porque si el
deudor era solvente al tiempo de partición –sostiene de
Gaspeti-, o sea de la cuenta particionaria, y al día
siguiente cayese en insolvencia, cuando al coheredero –
adjudicatario del crédito no se le ha dado copia de la
división, no por eso los demás coherederos dejaran de
responder por la garantía de evicción, pues no se
trataría de una insolvencia sobrevenida después de la
división. O sea existirán siempre cuestiones de hecho
que el juzgador deberá analizar con la procedencia que
el caso requiera.
 409. PRESCRIPCIÓN.-
• El art. 760 del código italiano incluyo en la
redacción de nuestro art. 1273, pero la
diferencia de este, su modelo contiene un
segundo parágrafo que establece el
termino de cinco años a partir de la
división para la vigencia de la garantía del
acto divisional, no obstante, los
codificadores de 1976 omitieron o
excluyeron esta parte sin explicar la razón
al respecto. A pesar de ello. La
prescripción puede apoyarse en el término
de los mismos cinco años previsto por el
art. 1507 que como regla general, dispone
“(disposición general) los derechos
patrimoniales se extinguen por la
prescripción en el plazo de cinco años. A
menos que la ley disponga otra cosa .