PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

PROYECTO DE CONSTRUCCION
DE VIVIENDA UNIFAILIAR

Autores:
• Cárdenas Lismar
• De Sousa Luis
• Sanoja Juorlandi
PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

PROYECTO DE CONSTRUCCION
DE VIVIENDA UNIFAILIAR

Autores:
• Cárdenas Lismar
• De Sousa Luis
• Sanoja Juorlandi
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DESCRIPCION GENERAL

El proyecto consiste en la realización de una construcción para una vivienda unifamiliar con
un área total de 256 m2, que conlleva, planos de la edificación, tanto de planta y fachada como
fundaciones y envigado y sus correspondientes detalles, también un presupuesto detallado que
comienza desde su replanteo hasta la construcción de paredes. También conlleva los análisis de
precio de todos los equipos y materiales a necesitar en la obra y su correspondiente diagrama de
obra.

UBICACIÓN

La vivienda unifamiliar se encuentra ubicada en la Av. La Páez la Victoria, parcela

nª 12, Edo. Aragua.
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Vista de Fachada
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Vista de Fachada
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Vista de
Planta
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Partida N° 1
Partida: REPLANTEO DE OBRA

CODIGO UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENT

S/C m2 144,00 O
700,00
1. MATERIALES
Descripción Unidad Cantidad Costo Bs. %DES Total Bs.
P
Clavo de Acero liso 2 ½” Pieza 1,00000 842,52 842,52
Pintura d Caucho Gln 0,01000 18528,75 18528,75
Total Materiales 19372,27
Unitario Materiales 19371,27
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2. EQUIPOS
Descripción Cantidad Costo Bs. %DES Total Bs.
P
Cinta Métrica de Fibra 1,00 578,85 0,0100 5,79
Jalones para Topografía 1,00 2800,00 0,0030 8,40
Miras para Topografía Directa. 1,00 8200,00 0,0021 17,22
Total Equipos 31,41
Unitario Equipos 0,04
3. MANO DE OBRA
Descripción Cantidad Costo Bs. Total Bs.

Ayudante de Topógrafo 1,00 150,00 150,00

Obrero de 1ra 4,00 150,00 600,00
Topógrafo 1,00 252,00 252,00
Total Mano de Obra Menor 1002,00
Total Mano de Obra 1002,00
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FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SALARIO (2025,92%) BS.: 20.299,72

TOTAL MANO DE OBRA+FACTOR DE COSTOS BS.: 21.301,72

UNITARIO MANO DE OBRA BS.: 30,43
COSTO DIRECTO POR UNIDAD: 19.401,74
ADMINISTRACION Y GASTOS GENERALES (15,00%) BS.: 2.910,26
SUBTOTAL ADMINISTRACION + COSTO DIRECTO POR UNIDAD: 22.312,00
UTILIDAD E IMPREVISTOS (10,00%) BS.: 2.231,20
SUBTOTAL UTILIDAD + ADMNISTRACION + COSTO POR UNIDAD: 24.543,20
PRECIO UNITARIO SIN I.V.A BS.: 24.543,20

PRECIO UNITARIO: 24.543,20

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PRESUPUEST
O
Nª Cod. Covenin Descripción de Partida Unidad Cantidad Precio Total
Part. Unitario
1 S/C REPLANTEO DE OBRA m2 144,00
2 E311110150 EXCAVACION EN TIERRA A MANO PARA m3 7,20 2793,77 20115,14
ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS U
OTROS, HASTA PROFUNDIDADES
COMPRENDIDAS ENTRE 0.00 Y 1.50 M.

3 E313110000 CARGA A MANO DE MATERIAL m3 9,36 1006,28 9418,78

PROVENIENTE DE LAS EXCAVACIONES PARA
ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U
OTROS.

4 E903141001 TRANSPORTE NO URBANO EN CAMIONES, m3xkm 9,36 1263,21 11823,65

DE TIERRA, AGREGADOS Y ESCOMBROS,
MEDIDO EN ESTADO SUELTO, A DISTANCIAS
DE HASTA 1 KM INCLUSIVE

5 E341010111 ENCOFRADO DE MADERA, TIPO RECTO, m2 135,68 8361,25 1134454,40

ACABADO CORRIENTE, EN CABEZALES DE
PILOTES, BASES Y ESCALONES, PEDESTALES,
VIGAS DE RIOSTRA, TIRANTES,
FUNDACIONES DE PARED ,LOSAS DE
FUNDACION Y BASES DE PAVIMENTO.
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Nª Cod. Covenin Descripción de Partida Unida Cantidad Precio Total

Part. Unitario
6 E319100000 CONSTRUCCION DE BASE DE PIEDRA m3 1,80 11935,02 21483,04
PICADA CORRESPONDIENTE A OBRAS
PREPARATIVAS. INCLUYE EL SUMINISTRO Y
TRANSPORTE DEL MATERIAL HASTA UNA
DISTANCIA DE 50 KM.
7 E351120210 SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y Kgf 1352,00 297,64 402409,28
COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO FY
4200 KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLA NO.4 A
NO.7(1/2"A7/8"), PARA INFRAESTRUCTURA
8 E351110210 SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y Kgf 415,70 973,20 404559,24
COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO FY
4200KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLA IGUAL
O MENOR DEL Nº3 (DIAMETRO 3/8") PARA
INFRAESTRUCTURA
9 E351200250 SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y kgf 639,36 381,17 243,704,85
COLOCACION DE MALLA SOLDADA DE
ACERO, PARA INFRAESTRUCTURA.

10 E326000125 CONCRETO DE F'C 250KGF/CM2 A LOS m3 21,60 77025,99 1663761,38

28DIAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA
CONSTRUCCION DE LOSA DE FUNDACION,
TIPO MACIZA.
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Nª Cod. Covenin Descripción de Partida Unidad Cantidad Precio Total

Part. Unitario
11 E325000125 CONCRETO DE F'C 250KGF/CM2 A LOS 28 m3 11,52 61530,40 708830,21
DIAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA
CONSTRUCCION DE VIGAS DE RIOSTRA,
TIRANTES Y FUNDACIONES DE PARED.

12 E324000125 CONCRETO DE F'C 250KGF/CM2 A LOS 28 m3 26,22 69965,08 1834484,40

DIAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA
CONSTRUCCION DE PEDESTALES.

13 E362110000 SUMINISTRO, CONFECCION Y COLOCACION kgf 1593,60 46841,71 74646949,06

DE ESTRUCTURA METALICA SIMPLE EN
COLUMNAS. INCLUYE EL TRANSPORTE DE
ELEMENTOS HASTA 50KM.

14 E411043015 CONSTRUCCIONDEPAREDESDEBLOQUESDEC m2 189,72 4442,41 842814,03

ONCRETO, ACABADO OBRA LIMPIA POR DOS
CARAS, E
=15CM.NOINCLUYEMACHONES,DINTELESNI
BROCALES.

Total del Presupuesto 81.944.807,46

IVA 16% 13.111.169,19
Total 95.055.976,65
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CRONOGRAMA DE COSNTRUCCIÓN
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