Instituto Politécnico Nacional

Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura

Unidad Profesional Tecamachalco

Regeneración Urbana

Definiciones

Angeles López Luis Angel

10AM8
Regeneración Urbana

 La Regeneración Urbana es un proceso que integrando

aspectos relacionados con el medio ambiente, lo físico-
urbano, lo social y lo económico, plantea alternativas para
mejorar la calidad de vida de la población de un sector de
una ciudad o de ella en general. Comúnmente se emplea a
la obra física como el catalizador de una transformación que
apunta a promover mejoras integrales dentro de áreas
deterioradas.

Estudios de regeneración urbana, México, 1976

Regeneración Urbana

 La regeneración urbana es, un concepto integral, vital y

dinámico; “regenera” es generar de nuevo y señala por
tanto un fin no inmediato que no se alcanza con la acción
propuesta, sino la puesta en marcha de un proceso.

Estudios de regeneración urbana, México, 1976

Regeneración Urbana

 Los proyectos de regeneración en barrios deben promover

al menos actuaciones en el campo del entorno físico
construido en complemento con acciones en el ámbito
social. No obstante lo anterior, en algunas intervenciones el
factor económico y las acciones especificas en este campo
resultan decisivas.

Fernando Campos y Jorge Larenas.2008

Regeneración Urbana

 Los proyectos de regeneración en barrios deben promover

al menos actuaciones en el campo del entorno físico
construido en complemento con acciones en el ámbito
social. No obstante lo anterior, en algunas intervenciones el
factor económico y las acciones especificas en este campo
resultan decisivas.

Fernando Campos y Jorge Larenas.2008

Restauración

 “Recrear un edificio según un hipotético estado ideal que

nunca ha existido en realidad. Restaurar no significa
reconstruir formas reales, sino proyectar postulados
actuales sobre el pasado”.

Viotel Le Duc 1814 - 1879

Restauración

 Es instrumento para renovar la ciudad sin acabar con la

memoria, la historia y el patrimonio cultural.

Olimpia Niglio docente de la Universidad de Pisa, Italia

Conservación
 Tiene como fin conservar y revelar los valores estéticos e
históricos del monumento y se fundamenta en el respeto a
la esencia antigua y a los documentos auténticos.

Carta de Venecia 1931

Conservación
 La conservación arquitectónica se ocupa de las aplicaciones
prolongar la vida y la integridad del carácter arquitectónico y
la integridad, tal como forma y estilo, y/o de sus materiales
constitutivos, tales como piedra, ladrillo, cristal, metal, y
madera. En este sentido, el término refiere a “para uso
profesional de una combinación de la ciencia, del arte, del
arte, y de la tecnología como herramienta de la
preservación”

Tejedor, Martin y Matero franco (1997) Edificios conservadores

Conservación
 La conservación arquitectónica también refiere a
aplicaciones la identificación, la política, la regulación, y la
defensa asociada a la totalidad del cultural y ambiente
construido. Este alcance más amplio reconoce que la
sociedad tiene mecanismos a los recursos culturales
históricos de la identidad y del valor, crea leyes para
proteger estos recursos, y desarrolla políticas y los planes
de la gerencia para la interpretación, la protección, y la
educación.

Diario internacional de la herencia arquitectónica

Conservación
 Se considera la acción permanente sobre los inmuebles o
estructuras urbanas, tendientes a preservar su significado y
características inertes.

www.seduvi.df.gob.mx/patrimonio/intervencion.html
Rehabilitación
 Es la intervención que tiene por objetivo volver a ‘‘habitar’’,
poner en uso activo un edificio o estructura urbana, de
manera que pueda cumplir con las funciones que tenía
asignadas en un principio.

www.seduvi.df.gob.mx/patrimonio/intervencion.html
Rehabilitación
 Mejora de las condiciones de ocupación del patrimonio
construido mediante la sustitución o modernización de sus
componentes .

www.seduvi.df.gob.mx/patrimonio/intervencion.html
Rehabilitación
 Mejoramiento de las condiciones físicas de las edificaciones
existentes, en función de mejorar su adecuación a las
funciones a que están destinadas. Puede implicar
consolidación de estructuras afectadas, la reorganización de
espacios, la instalación de servicios inexistentes y el
mejoramiento de la apariencia externa de las
construcciones. Las acciones de rehabilitación pueden
realizarse a escala de edificios aislados o barrios.

SECRETARIA DE ASENTAMENTOS HUMANOS Y OBRAS

PUBLICAS, 1978
Rehabilitación
 Rehabilitar es sinónimo de recuperar o poner en valor una
construcción mediante obras y modificaciones que, sin
desvirtuar sus condiciones originales, mejoran sus
cualidades funcionales, estéticas, estructurales, de
habitabilidad o de confort.


Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, 2001

Revitalización
 Es el conjunto de operaciones que involucra aspectos
técnicos, administrativos y jurídicos o legales que se aplican
a elementos arquitectonicos y urbanos con cierto grado de
abandono. Estas operaciones atienden tanto a los
monumentos como a la poblacion o usuarios con el objeto
de darle nueva actitud.

www.seduvi.df.gob.mx/patrimonio/intervencion.html
Revitalización
 La revitalización urbana se basa, por lo general, en los
principios del agrupamiento urbano, para ello el barrio es la
unidad básica para reconstruir la ciudad, por tanto, el
reconocimiento del barrio como espacio vital donde pueden
resolverse los múltiples y crecientes problemas de nuestras
ciudades es esencial.

Gonzalo Díaz 2010
Revitalización
 La revitalización debería ayudar a la comunicación y
conexión entre los ciudadanos a través de una malla de
puntos o áreas de intervención. Edificios, pero también
barrios, calles y plazas son la referencia física y el marco en
el que se desarrolla la actividad y creatividad de los
ciudadanos.

Jose María Yagüe, Universidad de España

Remodelación
 Modificación interior o exterior de una construcción para
adecuarla a nuevas condiciones de uso mediante
transformación, sustracción o adición de elementos
constructivos estructurales, conservando los aspectos
sustanciales o las fachadas del inmueble original.

Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, 2001

Remodelación
 Modificación interior o exterior de una construcción para
adecuarla a nuevas condiciones de uso mediante
transformación, sustracción o adición de elementos
constructivos estructurales, conservando los aspectos
sustanciales o las fachadas del inmueble original.

Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, 2001

Remodelación
 Remodelar es modelar de nuevo, es decir, volver a modelar,
a dar forma, siguiendo un modelo, "volver a dar forma a un
barrio o a un área siguiendo una pauta o un modelo
predeterminado, tanto para los edificios como para los
espacios públicos.

GENERALITAT DE CATALUNYA 2000