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Valorizaciones - Teoría
Valorizaciones - Teoría
MODALIDAD DE
ADMINISTRACION
DIRECTA
cuaderno
de obra
En la actualidad muchos califican a la elaboración de expedientes técnicos como pésimo, deficiente, inclusive
viniendo de grandes empresas consultoras que los elaboran. A la semana tienen que hacer 2 consultas
porque faltan detalles en los planos, hay contradicciones en los planos.
Entidad
La demora en absolver consultas puede generar ampliación de plazo, la necesidad de aprobar adicionales,
(el proyectista y generando modificaciones y demoras en la obra.
ejecutor a la vez)
Formas de ejecutar obras:
LIQUIDACIONES: LIQUIDACIONES:
Hay 1 liquidación: la técnica (compara Hay 2 liquidaciones: una de la parte
con lo no pagado y se determinan los técnica y una contable (la hace un
saldos) contador con facturas, recibos, etc)
Otras formas son: obras por impuestos, obras por concesiones, concurso oferta, etc
En modalidad concurso oferta con suma Sistemas de contratación no están definidos en el
alzada donde contratista elaboro el expediente técnico o por proyectista, sino por el área
expediente técnico, si se genera un adicional
usuaria, para obras es el área de gerencia de
no se le va a reconocer al contratista ni un sol,
según la OSCE si tu elaboras el expediente tu obra/infraestructura, como lo llamen en la entidad,
asumes sus deficiencias. donde a esta área llega un expediente técnico
Pero ojo, hay otro tipo de adicionales: por aprobado con su resolución y se lo pasa a un ingeniero
Entidad vicios ocultos, por situaciones impredecibles para que en el plazo de 1 semana le conteste si esta
(el proyectista y posteriores a la firma del contrato donde no obra esta definida en sus planos memoria y
ejecutor a la vez) tiene nada que ver que hayas hecho el exp presupuesto, para poder contratar a SA/PU.
tec, allí si te reconocen el adicional.
Pero q es una obra definida? Se recurre a las opiniones
LCE del osce. La 184 del 2016 dice: una obra esta
Art 146.1 dice la entidad unilateralmente contenida/definida en el exp tec, entonces si esta
puede modificar su proyecto, no tiene que información es suficiente, coherente y técnicamente
pedirle permiso al contratista, pero los correcta, entonces el contratista/ejecutor puede
cambios se hacen sólo si son indispensables. conocer las características/alcance de lo que tiene que
Art 34.2 dice que si se modifica el contrato se ejecutar. Se puede contratar a SA/PU.
Entidad generan adicionales, o reducción de
(el proyectista, con prestaciones, etc
consultores internos)
Orden de prelación para oferta y ejecución: planos, Orden de prelación para oferta: planos, especificaciones
especificaciones técnicas, memoria descriptiva, técnicas, memoria descriptiva, presupuesto de obra. Para
presupuesto de obra. ejecución es hacer consultas a la entidad.
Se paga monto fijo, como dice el contrato, sin importar Se paga lo ejecutado en obra.
salga mas o menos metrado en obra.
Si es urgente y válido mas metrado para la obra principal, Si sale mas metrado del programado se paga como “mayor
se paga como obra “adicional”. No hay “deductivos” pero metrado”, si sale menos se llama “deducción”
si “reducciones”.
Antes suma alzada se valorizaba (contratos hasta el 29 VALORIZACIÓN DE GASTOS COVID
de enero del 2019) como los precios del expediente ¿cómo hacer?
técnico corregidos o multiplicados por el factor de Pregunta para el OSCE q saco la directiva 05 2020.
relación. Pero para el expositor son independientes del costo de obra, no
debería estar en el presupuesto, pues si se incluye como una
Ahora, el legislador cambia y señala que en suma partida en costo directo tendría que aparecer en el calendario
alzada también se va a usar el precio de oferta para de avance de obra, y en la programación de obra y ruta critica y
valorizar. Significa que cuando un contratista se en la formula polinómica. Inclusive estaría mal si se incluyera en
presenta a una licitación a suma alzada, el presenta su gastos generales.
oferta con su propio precio unitario, propio gasto fijo,
propio gastos generales, propio % de utilidad. Con esos Algunos ministerios están metiendo la valorización covid para
valores va a firmar contrato y con esos valores le van a contar con un buen avance de obra, inflar el presupuesto, y que
valorizar. cierre el año bien. En 2 semanas quieren gastar lo que no han
gastando en el año, los jefes obligando a sus administradores
Al expositor le parece bien este cambio, pues no tenia que falsifiquen datos y metiéndolos en problemas.
sentido que antes se esforzaran tanto elaborando su La contraloría observará que tanto han gastado en tan poco
propia oferta para que al momento de ejecutar la obra, tiempo.
el monto de oferta propia solo servía para comparar
con el valor referencial y sacar el factor de relación. Y Lo que le preocupa del decreto de urgencia es que se proyecte
con eso les pagaban. no 5 o 10 sino 100 xq con que tiempo van a tener los ingenieros
de verificar esos metrados, interpreta a la norma como un corte
Ya no se usa el factor de relación, se paga con el precio del avance real mas que de proyección, es decir a tal día hasta
de la oferta, gracias al DS 344 2018 de Ley de lo q se llego, en lugar de a 100 días y que de pie a inflar
Contrataciones. metrados, con tal de gastar que pasen gato por liebre.
Valorizar es pagar. Que vamos a considerar Sistemas de valorizaciones - DE OBRA PRINCIPAL. Se valoriza:
para este pago a cuenta, para que se llegue (metrado ejecutado x precio de oferta) + gasto general oferta + utilidad oferta
a concretar?
OBRA A PU OBRA A SA
El inspector o supervisor tiene mucha Igual formula, ya no se aplica el factor de
relación.
responsabilidad en autorizar o no que cosa Se valoriza hasta el total de metrado Se valoriza hasta el total de metrado
se va a pagar. Es quien básicamente hace los realmente ejecutado del presupuesto de obra (metrado
controles y tendrá que tomar en cuenta si se (lo que se avanzó) ya terminado)
ha cumplido con los planos, partidas,
métodos de medición, etc. Si en obra No existen deductivos por menores
metrados
cubriste el metrado pero cambiaste costo
unitario, forma de ejecutar y método de
construcción, inspector no lo valoriza.
Que pasa si para un determinado periodo el contratista cambio
el cronograma de ejecución (también conocido como diagrama
de barras grahm, ruta critica) y presenta su valorización?
Significa que hizo mal, el inspector le diría que no se puede
modificar el periodo de las valorizaciones. (Opinión OSCE 021
del 2017 “periodo establecido en las bases para valorizar no Primero va el periodo de ejecución donde el contratista
puede ser modificado”) estará avanzando en este mes. Al ultimo día del mes se
debe hacer el cierre de metrados, se reúne el residente
el cronograma de ejecución de obra solo se puede cambiar con el inspector/supervisor y conciliaran metrados.
cuando hay una ampliación de plazo, y cuando hay Cerraran metrados para la valorización. Corresponde al
actualización del programa de ejecución de obra (articulo 202, supervisor darle valor a los metrados. Ya hará las
aunq el expositor no ha visto aun que lo apliquen en practica) – operaciones aritméticas, los reajustes, amortizaciones,
señala que la actualización se hace por orden del supervisor deducciones etc. Supervisor y residente firman la
cuando el avance de obra no refleja la situación de la obra. Es valorización.
subjetivo pero se puede usar.
Ojo se cambia el cronograma de ejecución pero no el periodo De allí el Supervisor lo presenta a la entidad, en el plazo
de valorización. Solo los montos programados. Cambiar el de 5 días calendario contados desde el 1er día del mes.
periodo de valorización es distinto. Ya en la entidad tienen hasta fin de mes para que hagan
toda la burocracia interna necesaria para que la pague.
La valorización se efectúa con el calendario aprobado por la
entidad. Paralización de obra genera suspensión de plazo, se Que pasa si los ingenieros de la entidad al revisar la
abre un espacio en el calendario, pero los periodos para valorización entregada por supervisión, encuentra
valorizar serán los mismos, son mensuales (ejm cada mes, en errores, omisiones? Ellos mismos la pueden corregir, o
lugar de cada 3 meses) devolver al supervisor para que lo corrija.
MARZO ABRIL CASO: que pasa si se ha valorizado sin
cronogramas de obra aprobados, la obra ya esta
concluida, q solución se puede dar?
Metrado debia ser 120, pero se ha hecho más 1) CUANDO HAY METRADO DE MAS, Y SE EJECUTA SOLO
se valoriza 120 LO NECESARIO
Metrado debia ser 150, pero fue suficiente Donde se metran los saldos, metrados de mas?
menos se valoriza 150
El osce tiene la respuesta, la opinión 175 del 2017: se
En este ultimo, si viene un auditor, valorizan en la ultima valorización donde se ejecuta esta
supervisor, o funcionario de entidad a obra partida. No se dejan para la liquidación ni valorización de
y mide el muro kk, vera q hay 140, y si se va cierre.
a la valorización vera que es 150. Voy a
pagar mas de lo que hay en obra? Si, así Osce 021 2011, 04 2016 – no hay deductivos por menores
dice la ley: Osce 095 2019, en suma alzada metrados. Esto no puede ser deducido, es monto fijo.
se paga el 100% de los metrados aun si en
presupuesto hubo metrado de mas.
Suma hacer la escalera solo aparece en el
Sistemas Alzada presupuesto (partida de encofrado
de concreto acero a tantos soles), obra
Valorizar Precios
Unitarios de 1 piso, que hacer? Yo contratista q
he contratado esta obra a suma
alzada, digo al ingeniero valorízame la
partida de escaleras.
2) PARTIDA SOLO EN PRESUPUESTO – se paga la La entidad quiere lavarse las manos, trasladando el error de la
partida sin ejecutarla o se reduce la obra entidad al contratista, y le dice xq no consultaste. Desde el punto de
vista de la ley, el contratista cobra sin ejecutar nada. Pero la entidad
Si esta obra fuera a precios unitarios no lo tampoco quiere perder.
valorarías, pero aquí si… pero, como vamos a La osce los apoya, con la opinión 115 2019: la entidad puede hacer en
activar la partida si no hay planos ni eett? forma excepcional la reducción de obra. Reduccion xq en suma
alzada no hay deductivos. Si hay deductivos vinculantes cuando
La entidad no tendría xq darte planos, esto ya se están relacionados a una adicional, pero deductivos de menores
contrato hace 4 meses x ejm. El proyectista se metrados, o metrados demás no se puede.
olvido de la escalera, pero el plano arreglado q te
quiere dar no fue parte del proceso de selección. 3) OBRA SOLO EN PLANOS, NO PRESUPUESTO – se ejecuta sin pagar
La obra en teoría ya debería estar definida.
Puede darse el caso al revés donde la escalera esta en los planos pero
Debio haber sido contratado por precios unitarios. no en el presupuesto. Plano manda, perdiste contratista, ejecutas la
Suma alzada mal convocada. escalera gratis.
REDUCCION DE OBRA ES EN CASOS EXCEPCIONALES CASO 1: Esta obra existe xq hay una factibilidad y exp tec, declarado viable x
estudios previos perfiles del invierte.pe, pero si por una razón válida quieres
sacar una parte de la obra, es decir reducir la obra
Opinion 019 2012 – reducción de obra no es de uso (para invierte.pe el proyecto era viable con 8 aulas, pero quieren hacer solo
común y corriente, y con resolución sacaría las 6) los planificadores tienen q analizarlo y sustentarlo.
partidas de mas. Se tiene un nuevo 100% sobre el
cual valorizar, x lo q tendrá q cambiar la CASO 2: eres un contratista q gano la licitación de obra convocada por muni
provincial, obra de pistas y veredas urbanas a suma alzada, todo esta
programación de obra, pues de 100 partidas ahora definido, 10 cuadras, pero cuando vas a ejecutar ya existen 3 cuadras hechas
hay 97. Tambien cambiar el calendario de avance de por la muni distrital, q no podía esperar.
obra valorizado, y de esta forma le solucionamos a Si la muni provincial no hace reducción de obra, como te han contratado no
por m2 ejecutado sino monto fijo, te tienen q pagar por esas 3 tb.
los funcionarios públicos
CASO 3: a contratista no le importa que le mochen dinero de su contrato si
El contratista si lo considera injusto la reducción de con eso se puede evitar hacer una partida muy trabajosa, pero al consultarlo
su contrato puede ejercer su derecho a la con la entidad, esta le dijo q lo hace o lo hace, y si no lo hace y vence su
plazo, entra a penalidad, acumula la penalidad máxima, le anula/resuelve el
controversia y llevar el caso a arbitraje pero… contrato, ejecuta su garantía, y avisa al osce para que le inhabilite.
Reducción de obra es potestad de la entidad, no
tiene xq pedir permiso al contratista. Hacer ajustes Para cambio de partida de “muro de ladrillo” “muro de
en lo q quiere licitar tiene un tope eso si, hasta el concreto” haré: deductivo vinculante muro de ladrillo,
25% del monto del contrato. adicional muro de concreto y lo valorizare como adicional.
(OSCE 103 2011 explica la diferencia entre deductivo Contratista puede pedir a la entidad reducción de obra de
y reducción de obra) factores que no permitan avanzar? Si puede, pero ojo q esto
depende de la entidad q tome esa decisión.
Suma
Sistemas Alzada
de
Valorizar Precios
Unitarios
Definición del nuevo reglamento: resultante del CASO: no se cambia la sección del
replanteo y cuantificación real del exp tec (no de canal, solo se prolonga su largo,
diseño de ingeniería). por lo que no requiere cambio
Mayor metrado proviene del replanteo y q no estructural – diseño de
involucra cálculos ni ingeniería. Replanteo es ingeniería, y es mayor metrado.
llevar medida del plano al terreno
Si bien no se requiere la opinión OSCE 096 2020 puede confirmar esta opinión, no afecta los cálculos de
previa de la entidad para ejecutar los adicionales
mayores metrados, si requiere para
el pago autorización de la entidad o a Las valorizaciones se presentan a la entidad a través del supervisor. Si les llega
quien esta ha delegado a través del contratista podrían decir q la valorización esta mal presentada.
De allí tenemos el ejemplo de una típica valorización.
Esta el presupuesto, el metrado anterior, la
valorización anterior, la valorización actual, la
valorización contractual, y los saldos. Y asi se hace
todos los meses.
LIQUIDACION DE VALORIZACIONES
Supongamos que se vio afectada esta partida de concreto, allí tenemos una
cuadrilla, costo de hora hombre, 8 horas, por los 10 días de ampliación de
MAYORES COSTOS Y GG VARIABLES plazo, nos da el total de mano de obra afectada por esta causal. Pero ese
Repasando conceptos de costos y costo de mano de obra obviamente esta a la fecha del expediente del valor
presupuestos: referencial, por lo que lo actualizamos con el índice 47.
CD son los análisis de precios unitarios Igual idea con el tema del equipo y actualizarlo con el índice de maquinaria,
básicamente y multiplicados por los que es el índice 48 o 49. La img tiene un error y aquí debería ser 48.
metrados
Estos costos directos deben estar acreditados.
Mayores costos
directos y gastos CASO: Recurso ofertado disponible como residente no ha
VALORIZACIONES
generales estado los 100% días del periodo, debe haber una penalidad
por ausencia injustificada, carta notarial a percibimiento (y si
Intereses
no se reincorpora le anula el contrato), pero eso es aparte.
COSTO DE EXPEDIENTE TECNICO DE ADICIONAL
Costo de elaboración del expediente técnico de valorización
independiente: se considera dentro de la estructura del gasto
general fijo, propio del expediente técnico del adicional.
Lo q pasa es q la Ley de contrataciones no permite q tu Las formulas polinómicas se pueden corregir con resoluciones
ofertes tu formula polinómica, usan la formula polinómica de las entidades
de otra persona (q usa otros gg, cd, etc)
OSCE 095 2017: Reajuste de valorización y liquidación La formula usada en el ejemplo es del expediente técnico, la
usan las mismas formulas polinómicas contratadas contratada
La formula de ejemplo tiene error? REAJUSTES
Si estas en liquidación y no hay formula poli en adicional
Si, el índice 29, q no existe, va de 27 a 31, pero OSCE 092 2016: si se firmo contrato sin formula, ya no se puede
así licitaron la obra, se firmo contrato con esa agregar incorporar al contrato. Contrato se queda sin reajustes.
formula. Ni residente ni supervisor pueden
modificar los valores para usar otro como el 31. Principal (y prob adicional tb) bajo este principio, contratista
esta en aprietos.
Si se puede corregir una formula polinómica
pero tiene que ser un acto propio de la entidad Si no va a haber reajuste, eso es bueno o malo?
(aunq no esta obligada, sacando nueva
resolución la entidad de modificador) Solo vamos a pagar las valorizaciones puras. Va a depender si el
reajuste es negativo (sale a beneficio del contratista).
Liquidador no puede mandarse la parte, pero
puede poner 1/1 o 100/100 aka no tiene valor En el caso B, hay ajuste negativo, se debió pagar 99 mil de
(ver OSCE 093 y 095 2017) adicional, pero se pago 100 mil xq se olvidaron de la formula
poli. En este caso entidad sale perdiendo, gana contratista
(pregunta de ley de contrataciones) el caso no es La entidad tiene que apurarse a corregir la formula polinómica con
simple, xq no ejecutaron las partidas? No eran una adenda y resolución, no decir regularizar.
necesarias? Pero se pagaron como si fuera suma
alzada, han pagado por algo no ejecutado. Si la obra ya esta liquidada con resolución, se pueden observar
Entonces sucede que esa obra no esta terminada, reajustes? No, si la entidad saco su resolución de liquidación y el
terminada en papel pero no en el campo, por lo contratista esta de acuerdo, pasa el plazo y no dice nada, queda
tanto esa obra no es recepcionable, y por ende no consentido.
puede ir a liquidación.
Durante la obra se reajusta con el K en la valorización del mes. En
Si hay un desequilibro se puede reclamar en via las valorizaciones posteriores se puede ir regularizando, ojo no se
arbitral, el ponente ha estado en 2 o 3 arbitrajes usa la palabra regularizar sino “se pueden ir calculando los
de formulas polinómicas justamente por el reajustes” o revisión de reajustes
reclamo de la perdida del equilibrio económico. Es
normal Y en la liquidación de obra se harán los reajustes definitivos.
CASO: Valorización de marzo se calcula con el k de febrero (ese es un
reajuste a cuenta), es decir con el K del mes anterior. Pero ya cuando
estoy en la liquidación, el verdadero reajuste de marzo con el k de abril,
siempre con el k del mes siguiente.Entonces en la liquidación ya conozco
los índices.
SESION 2 – 00:44:10
NORMA GENERAL DE REAJUSTES
General de reajustes
Obra principal y obra adicional – son reajustadas en el mes q deben
ser pagadas, ya hablamos q en el ultimo día del mes se cierran
Para obras atrasadas metrados, y dentro de los 5 días calendario del mes sgte el
inspector/supervisor presenta la valorización a la entidad, y la entidad
Para obras tiene hasta el ultimo día del mes para pagar.
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
Valorizaciones durante la ejecución de la obra se van pagando con los k
Obras con adelanto
directo del mes anterior, o pueden ir pagando conforme van avanzando las
valorizaciones.
Obras con adelanto Liquidaciones corrigen eso y hacen el reajuste con el k del mes sgte.
especifico para mat
e ins
PARA OBRAS ATRASADAS
VALORIZACION LIQUIDACION Es cuando acumulado de las valorizaciones ejecutadas está por debajo
Reajuste con K del mes Reajuste con K del mes de las valorizaciones programadas.
pasado siguiente
Reajuste reprogramado: reajuste reconocido/ejecutado no debe
superar o por lo menos ser igual al reajuste programado.
Para obras atrasadas Caso: de 12 valorizaciones ejecutadas, obra estuvo adelantada en 11, en una
sola se atraso. Es una obra atrasada, no hay vueltas que darle. Si atraso es
Para obras justificado debe pedir ampliación de plazo.
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
OBRAS CON ADELANTO DIRECTO
Obras con adelanto Es obligatorio que una entidad otorgue adelantos a los contratistas, como los
directo
reajustes? Nope.
Obras con adelanto
especifico para mat Debe decir en las bases del proceso de selección de la obra si es q se van a
e ins
otorgar adelantos directos o materiales, de lo contrario no es obligación de la
entidad. Adelanto directo no debe pasarse del 10% del contrato, a los 8 días
sgtes de haber firmado el contrato el contratista solicita su adelanto y
presenta su fianza, si todo esta conforme dentro de los 7 días calendario sgte
la entidad da el adelanto al contratista
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
Obras con adelanto Ese monto solicitado para cemento de estructuras (550000.00) se sobreentiende es sin igv
especifico para mat
e ins Fecha de inicio de plazo
Se puede amortizar todo el adelanto directo en una sola valorización? Si, ver DS 086.
General de reajustes
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
CASO: Que pasa cuando el material se rige por el dólar y es No preocuparse que durante la ejecución
importado? No pasa nada, calculare con la formula polinómica de la obra, como usamos del mes
que debería tener el índice 30 que es de dólar. anterior el K conocido y Ka van a
coincidir, y K – Ka = 0. En la liquidación ya
OSCE 261 2017: Si o si debe haber coef de incidencia de no va a salir cero.
material en formula poli para dar adelanto, si no hay, no hay
adelanto. Porque no esta completa la formula para el monto Ya estos montos de adelantos se tienen q
del adelanto. amortizar y deducir igual q el AD.
SESIÓN 2 - 01:06:20
General de reajustes explicación del cuadro de
adelanto y amortización.
Para obras atrasadas
Para obras
VALORIZACIONES permanentemente
adelantadas
No se puede amortizar los materiales antes de que se hayan usado todos los
materiales en la obra.
LIQUIDACION – las flechas son hacia adelante.
Tenemos dos IMAs, el primero del momento de la solicitud (sirve para amortizar), y el segundo al
momento del pago (sirve para deducir)
IMR < IMA, sale deducción negativa, si reemplazamos eso en la formula se vuelve positivo. Y esto
seria un pago al contratista.
CASO: hoy solicitas ampliación de plazo por Cuando hay retraso justificado o acreditado, esta objetivamente
lluvias, debimos anotar en el cuaderno de sustentado, no hay penalidad. No obstante no tendrá penalidad pero
obra al clima cuando pides solicitud, pero no no se le va a reconocer gastos generales o costo directo de ningún tipo.
lo hiciste, fallaste en el procedimiento! a
pesar de que tienes como comprobar por OSCE 089 2020 revoluciona, aun si la solicitud de ampliación de plazo
otros medios como periódico (detener por fuera desestimado por incumplir con los procedimientos, denegada por
lluvias). No tendrás ampliación por entidad forma, si tienes como sustentar objetivamente, no tienes penalidad.
pero tampoco penalidad. Esto beneficia al
contratista.
así sale un gran total al cual se le aplica el igv, y un costo total. Mientras
que la columna del pagado, eso debe salir del estado económico
financiero
Si plazo de liquidación vence en domingo, se Contratista en 15 días puede observar la liquidación que hace la
presenta el lunes dia 61, vale? Si, cod 183 184 del entidad, si esta lo hace (ejm no quiere pagar F y V)
código civil lo avala, ley general de procedimiento Si ninguna parte hizo la liquidación después de los 60 días, se
administrativo tb, xq acabo en dia inhábil tendrá q hacer aunque sea mas tarde.
Si entidad se paso 4 días en la
evaluación, el contratista recibe la OSCE 195 2018 – al resolver un contrato de obra, en la
liquidación y levanta las observaciones? liquidación entidad no puede incluir costos de reparación de
No. trabajos o partidas mal ejecutadas, debe considerarse en el
nuevo presupuesto.
Si paso el día 60 y la entidad no dijo
nada, ya la liquidación del contratista Al liquidar el contrato, cuando van a hacer la constatación,
quedo consentida (silencio ven que por ejemplo se esta descascarando columna, muro
administrativo), mas bien seria irregular esta chueco, la puerta esta podrida su madera
contestar observaciones fuera del
plazo, podrías contestar, pero no es Quieren cargar al contratista el costo por todas estas partidas
obligatorio. mal ejecutadas. Pero! Todos los costos de reparación,
rehabilitación, demolición deben estar en el sgte presupuesto
Liquidación queda aprobada tal cual la de obra del saldo de obra.
presentaste.