DERECHO CIVIL III

DERECHOS REALES
BIENES Y SU CLASIFICACIÓN
1. LOS BIENES

• El término “cosa”, que proviene etimológicamente del latín “causa”,

significa todo lo que existe en la naturaleza. En lo jurídico, solo
comprende a todo aquello que es posible de ser apropiable y de utilidad.
• Cosa es todo lo que nos ofrece o brinda la naturaleza, jurídicamente, es
todo aquello que es susceptible de apropiación y utilización por el hombre.
• Enneccerus: las cosas son aquellas partes de naturaleza, no libres y
dominables, que rodean al hombre, que tiene una sustantividad propia, una
denominación especial y un valor en la vida de tráfico, siendo en
consecuencia, reconocidos como objetos de derecho independientemente,
que las cosas tienen que ser objetos corporales, ser separados y percibidos
por los sentidos.
• La expresión “bien” deriva del latín “bonum” que significa
bienestar, felicidad.
• En el orden jurídico, se entiende por bienes, a los objetos
materiales (cosas) e inmateriales (derechos) susceptibles de valor y
relación jurídica.
• Los bienes son los valores materiales e inmateriales que le dan vida
a una relación jurídica patrimonial, y que son de utilidad para el
bienestar del hombre.
• Son bienes todas las cosas susceptibles de apropiación y que al
proporcionar utilidad económica al hombre, jurídicamente pasan a
la categoría de bienes.
• Todas las cosas son bienes, pero no todos los bienes son cosas. Ej.
Las piedras del río son cosas, pero no lo son el derecho de autor, el
crédito, las marcas y señales, la patente, sobre los cuales también
se ejercen derechos reales como la propiedad.
2. CLASIFICACIÓN de los bienes

2.1. Por su naturaleza o calidad de los bienes: Según su naturaleza o

calidad, los bienes son: corporales e incorporales; fungibles y no fungibles;
consumibles y no consumibles; divisibles e indivisibles; identificables y no
identificables; presentes y futuros; muebles e inmuebles.
2.2. Por la relación que guardan entre ellos: a) partes integrantes y
accesorios; y, b) frutos y productos.
2.3. Por el titular del derechos: Bienes de particulares y bienes del Estado.
2.4. Por su inscripción en los Registros Públicos: Bienes registrables y
bienes no registrables.
2.1. bienes según su naturaleza

A. BIENES CORPORALES E INCORPORABLES:

• Corporales (res corporalis): Son aquellos que tienen existencia real y pueden
ser percibidos por los sentidos. Se caracterizan por su materialidad o
presencia física. Ej. Una casa, un libro. La energía es un bien corporal, aun
cuando no tiene forma, es sensible. Son los que se pueden ver y tocar.
• Incorporales (res incorporalis): Son aquellos que consisten en meros derechos,
como las obligaciones o los créditos. Son inaprensibles para los sentidos: Ej.
Las servidumbres no aparentes. Son incorporales porque no afectan nuestros
sentidos, tales como los que consisten en un derecho a la herencia, el
usufructo. Son los no materiales, percibibles intelectualmente.
2.1. bienes según su naturaleza

B. BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES:

• Fungibles: Nuestro ordenamiento jurídico positivo no los regula, son
tratados en la doctrina. Son aquellos que pertenecen a un mismo género y
se encuentran en el mismo estado. Características: 1) Que un individuo de
la especie equivale a otro de la misma especie; y, 2) Que puede sustituirse
unos bienes por otros a condición de que sean de la misma especie y
calidad.
Los bienes fungibles son los que pueden ser reemplazados por otros bienes
equivalentes.
• No fungibles: Estos bienes se presentan cuando no son sustituibles o
cambiables por otros del mismo género. Ej. cuadro pintado por Picasso.
2.1. bienes según su naturaleza

C. BIENES CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES:

• Consumibles: aquellos cuya existencia desaparece o
termina con el primer uso (se consumen). El consumo
material da paso a su desaparición, como ocurre con los
alimentos proporcionados por la agricultura.
• No Consumibles: son aquellos que pueden ser
susceptibles de varios usos. Ej. Una botella de aceite.
2.1. bienes según su naturaleza

D. BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES:

• Este criterio está referido a la fragmentación o a la unidad del bien.
• Los bienes son divisibles en facciones o porciones reales, sin afectar, destruir o
menoscabar su propia capacidad económica, por cuanto cada fracción debe formar
un todo uniforme u homogéneo; los bienes divisibles conservan su integridad. Ej. Los
granos, el dinero.
• Desde el aspecto físico todos los bienes materiales son susceptibles de división, y
tienen como elementos determinantes: 1) La naturaleza del bien: Por su utilidad y
finalidad se hace indivisible Ej. Un tractor o un animal vivo son indivisibles. El dinero
o un terreno son divisibles, 2) La divisibilidad puede estar dispuesta por ley. Ej. Art.
1176 y 1177 C.C; y, 3) La decisión o voluntad de los titulares del bien de efectuar o
no la división del bien.
2.1.bienes según su naturaleza

E. BIENES PRESENTES Y FUTUROS:

• Presentes: son aquellos que tiene existencia real y efectiva
en un tiempo determinado, como es al celebrarse una
relación jurídica.
• Futuros: Los que no tienen todavía una existencia y tan sólo
se espera que existan o hay la probabilidad de que existan.
Ej. El fruto de un árbol, la obtención de la pesca. Lo futuro
es una expectativa con posibilidades de existir el bien en un
momento dado.
2.1. bienes según su naturaleza

F. BIENES IDENTIFICABLES Y NO IDENTIFICABLES:

• Identificables: Aquellos que se pueden distinguir fácilmente
de otros bienes, lo que permite localizarlos, identificarlos o
perseguirlos. Ej. Los bienes inmuebles, los muebles son
identificables por tener algo que los individualiza de los
demás de su género, que los hace inconfundibles.
• No Identificables: Los que se confunden con otros de su
género como ocurre en su mayoría con los bienes consumibles
y fungibles.
2.1. bienes según su naturaleza

G. BIENES INMUEBLES Y MUEBLES:

• Inmuebles: conforme al art. 885° del Código Civil.
• Muebles: conforme al art. 886° del Código Civil.
2.2. bienes según la relación que guardan
entre ellos

BIENES ACCESORIOS E INTEGRANTES:

• Principales: Los bienes principales son los que tienen presencia o existencia
propia, autónoma o por sí mismos, sin necesidad de otros bienes. Ej. Un
inmueble se considera un todo.
• Accesorios: Los que para existir dependen de otros bienes, son los que están
subordinados a otros. Siguen la suerte del bien principal y sólo tendrán vida
en la medida del cumplimiento de los fines del principal. Ej. La pala
retroescabadora.
Características: 1)Individualidad, 2)Afectación permanente al fin económico
del bien principal, 3) Posibilidad de ser objeto de derechos singulares; y, 4) Es
separable del bien principal sin perder su calidad de accesorio.
• Integrantes: Es parte integrante de un bien, lo que no se puede ser
separado sin destruir. Las partes integrantes no pueden ser objeto de
derechos singulares. Ej. Parte integrante de un bien principal tenemos
las puertas y las ventanas de un edificio, que no pueden ser
separadas, sino, destruyendo o alterando el bien principal. Parte
integrante es aquel bien que es incorporado físicamente a otros para
conformar un bien compuesto (principal), y separarlo sólo sería
posible destruyendo al alterando el bien principal.
Características: 1) La unión física del bien integrante al principal, y
debe ser permanente, 2) La no separación del bien integrante, de lo
contrario se causaría destrucción o alteración en la estructura del bien
principal, 3) La prohibición legal de ser objeto, o configurar derechos
singulares, frente al bien principal.
La adherencia física de un bien simple a otro que adquiere la
connotación de bien compuesto para cumplir una finalidad económica y
social como un todo.
DIFERENCIAS:

1. Los bienes integrantes se unen o se fusionan para integrar

un solo bien. Los bienes accesorios sólo están adheridos.
2. Los integrantes al fusionarse con el principal pierden su
individualidad. Los accesorios sólo están adheridos.
3. Los integrantes para ser separados deben destruir o alterar
la estructura del principal. Los accesorios pueden ser sin
mayor inconveniente separados, sin alterar el bien principal.
4. Los integrantes no son susceptibles de ser objeto de
derechos individuales. Los accesorios son pasibles de ser
objeto de derechos individuales.