Chiquinquirá, es una

parroquia del Municipio

Maracaibo del Estado
Zulia, y de la ciudad de
Maracaibo. Lleva el
nombre de la Virgen de
Chiquinquirá patrona del
Zulia.
La parroquia Chiquinquirá
cuenta con una población
estimada de 73.012
habitantes (2008), una
superficie de 11,9 km² y
una densidad de PARROQUIA CHIQUINQUIRA
población de 6.135,46
habitantes por km².

DISEÑO URBANO_PROF: JAVIER MARINE___BR: ANA OLLARVES

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 Vías de comunicación

Las vías principales son los tramos de las

avenidas circunvalación 2, la circunvalación 1, La
Limpia, Av 16 Guajira, Av 15 Delicias, la Av 78 Dr
Portillo y la Av 22 (5 de julio). Existen otras
avenidas además de las citadas bien señalizadas
y en buen estado, la vialidad sin embargo sobre
todo en los barrios es de calles intrincadas en mal
estado.

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 TOPOGRAFÍA

La cañada Morillo, marca el

límite sur de la parroquia, por
su caudal es la principal
cañada de Maracaibo. Es
atravesada entre otros por el
Puente España.
La parroquia cuenta con una
población estimada de 73.012
habitantes agrupando un
conjunto de sectores
heterogéneo, desde la parte
más antigua de Maracaibo
hasta sectores muy
urbanizados con edificios de
residencia y oficinas. La
parroquia abarca la zona donde
estaba ubicado El Saladillo, el
cual fue derribado en su mayor
parte en 1970. Actualmente en
donde se ubicaba el barrio
tradicional se encuentra el CC
Ciudad Chinita, construido en
1991 y los apartamentos Torres
del Saladillo justo al fondo del
centro comercial.

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 HIDROGRAFIA

CAÑADAS

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 HIDROGRAFIA

Zona de inundación

CAÑADA MORILLO

La cañada Morillo, marca el límite sur de la

parroquia, por su caudal es la principal
cañada de Maracaibo. Es atravesada entre
otros por el Puente España

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 ESTRUCTURA VIAL

VIAS PRINCIPALES

VIAS SECUNDARIAS

VIAS COMPLEMENTARIAS

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 ESTRUCTURA VIAL

VIAS PRINCIPALES

•AV. DELICIA
•AV. LIBERTADOR
•AV.PADILLA
•CIRCUNVALACION 1
•AV. FALCON
•AV.1RO MAYO
•CALLE 85

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 ESTRUCTURA VIAL

VIAS SECUNDARIAS

•AV.13 LOS ANDES

•AV. 17 SANTA ROSA
ELIAS
•AV. 5 DE JULIO
•CALLE 78 DOCTOR
PORTILLO
•CALLE 89 NUEVA
BELLOSO
•CALLE 89-B
BELLOSO
•CALLE 90 SANTA
TERESITA
•AV 12
•AV 16

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 ESTRUCTURA VIAL

VIAS
COMPLEMENTARIAS

•AV 16 EL SOCORRO
•AV. 14-B
•AV. 14-C
•AV. 14-A, 14, 13-B,
•CALLE 86, 88-A, 92,
82, 80 79,
•ENTRE OTRAS.

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 Propuesta estructura vial

VIAS PRINCIPALES

VIAS SECUNDARIAS

VIAS ALTERNAS

AV CIRCUNVALACION 1

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 TEJIDO URBANO

TEJIDO 1

TEJIDO 2

TEJIDO 3

TEJIDO 4

TEJIDO 5

TEJIDO 6

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 TIPO DE GRANO
POR TIPO DE TEJIDO 1 fino
grueso

TIPO DE TRAMA
regular
irregular

TIPO DE TEJIDO

homogéneo heterogéneo

PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda 1
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
FORMA DE LAS PARCELAS
similares diferentes
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 POR TIPO DE TEJIDO 2

TIPO DE GRANO
fino grueso
TIPO DE TRAMA
regular irregular
TIPO DE TEJIDO
homogéneo heterogéneo
PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda
2
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
FORMA DE LAS PARCELAS/INMUEBLES
similares diferentes
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 POR TIPO DE TEJIDO 3

TIPO DE GRANO
fino grueso mixto
TIPO DE TRAMA
regular irregular
TIPO DE TEJIDO
homogéneo heterogéneo
PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
FORMA DE LAS PARCELAS/INMUEBLES 3
similares diferentes
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 POR TIPO DE TEJIDO 4

TIPO DE GRANO
fino grueso mixto
TIPO DE TRAMA
regular irregular
TIPO DE TEJIDO
homogéneo heterogéneo
PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
FORMA DE LAS PARCELAS/INMUEBLES
similares diferentes 4
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 TIPO DE GRANO
fino grues
POR TIPO DE TEJIDO 5 mixto
TIPO DE TRAMA
regular irregular
TIPO DE TEJIDO
homogéneo hetero

PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
5
FORMA DE LAS PARCELAS
similares diferentes
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 POR TIPO DE TEJIDO 6

TIPO DE GRANO
fino grueso mixto
TIPO DE TRAMA
regular irregular
TIPO DE TEJIDO
homogéneo heterogéneo
PLANIFICACION
planificado no planificado
ESTRUCTURA PARCELARIA
dura blanda
AGRUPACIÓN DE GRANOS
pareadas aisladas
FORMA DE LAS PARCELAS/INMUEBLES
similares diferentes
CONFLICTOS DE ESCALA
presencia ausencia

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 ZONIFICACIÓN DE LA PARROQUIA

SECCIÓN VII
DEL POLÍGONO DE
RENOVACIÓN
URBANA UNO O ZONA
PRU1

CAPÍTULO IV
DEL POLÍGONO
RESIDENCIAL TRES O
ZONA PR3

CAPÍTULO I
DEL POLÍGONO
RESIDENCIAL
PLANIFICADO O ZONA
PRP
PARCELAMIENTOS,
URBANIZACIONES Y
CONJUNTOS
RESIDENCIALES

CAPÍTULO V
DEL POLÍGONO
RESIDENCIAL
CUATRO
O ZONA PR4 Zona
Comercial: Comercio
Comunal (CC),

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 SECCIÓN III
DE LOS
POLÍGONOS
ADMINISTRAT
IVOS –
GUBERNAMEN
TALES O
ZONAS PAG

SECCIÓN VIII
DEL POLÍG
ONO DE
RENOVACIÓN
URBANA DOS
O ZONA PRU2

SECCIÓN VII
DEL POLÍGONO
DE
RENOVACIÓN
URBANA UNO
O ZONA PRU1

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 CAPÍTULO VI
DEL POLÍGONO
RESIDENCIAL
CINCO
O ZONA PR5
Zona Comercial:
Comercio
Comunal (CC),
Comercio Vecinal
(CV),

SECCIÓN XII
DEL POLÍGONO
HISTÓRICO
RESIDENCIAL
TRES O ZONA
PHR3

SECCIÓN XI
DEL POLÍGONO
HISTÓRICO
RESIDENCIAL
DOS O ZONA
PHR2

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 USO DE SUELO

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 USO DE SUELO

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