TEMA 26 Y 27

Modos originarios y
derivativos de adquirir la
propiedad
 SE LE LLAMA MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD, A LOS MEDIOS IDÓNEOS QUE
LA LEY RECONOCE COMO TALES PARA
QUE LOS BIENES ENTREN EN LA ESPERA
JURÍDICA DE LAS PERSONAS.
Distinguimos dos modos
de adquirir propiedad: y transmisión a titulo
transmisión a titulo particular, que ocurre cuando
universal, es decir todo una o varias cosas
el patrimonio por en el determinadas ingresan al
caso de una herencia patrimonio de una persona.
como consecuencia de Los modos que transmiten la
un matrimonio cum propiedad a titulo particular
manu, una adrogatio, son originarios o derivativos.
bonorum cesio o
bonorum venditio,
ORIGINARIOS, CUANDO NO HAY INTERVENCIÓN
DEL DUEÑO ANTERIOR, Y DERIVATIVOS CUANDO
HAY UNA RELACIÓN CON LA PERSONA Y EL
ANTIGUO DUEÑO, Y LA COSA SE ADQUIERE CON
DERECHOS Y GRAVÁMENES QUE TUVIERA LA
COSA EN MANOS DEL PROPIETARIO
PRECEDENTE.
Modos originarios de adquirir la propiedad:
I-. Occupatio: es la toma de una posesión (animus
domini), de una cosa que esta en el comercio y no
pertenece a nadie, o es del enemigo en caso de
guerra, a estas cosas se les llaman res nullius, y
son las siguientes:
A)-Animales libres no domesticados y sus
productos (miel, perlas, etc.)
B)- Res hostiles- bienes en territorio romano al
comienzo de la guerra.
C)- Insula in mare natae. Las islas que se
formen.
D)- Res derilectae- cosas abandonadas
voluntariamente, con excepción de las
cosas arrojadas al mar por peligro o
tratándose de los restos de un naufragio.
E) Hallazgo de un tesoro- es un
viejo deposito de dinero, que ya
no tiene dueño pues nadie
recuerda a quien pertenecía.
Quien encontrara un tesoro en
un predio ajeno, mitad del tesoro
le correspondía y la otra mitad le
correspondía al dueño del
predio.
II- ACCESIÓN - una cosa principal se combina con
otra accesoria y solo son separables mediante
graves perjuicios.
Para los sabinianos, la principal era la de mayor
valor, P.E si uno de los objetos es la tierra esta será
la principal.
En estas situaciones se distinguen los siguientes
casos:
1- Unión de dos cosas muebles:

a) Ferruminiatio: unión mediante el hierro fundido

b)Plumbatio: unión mediante plomo
c) Textura, bordado, o tejido que se
incorporaba a una tela( aunque los hilos sean de
oro, el propietario del resto del conjunto, es
propietario del conjunto)
D) scriptura- escritura sobre papel y pergamino.
E) pictura- pintura hecha sobre lienzo o madera.
2- unión de una cosas mueble con
una cosa inmueble:
a) Satio: se refiere a las semillas
sembradas
b) Planctatio: se refiere a árboles
plantados
c) Inaedeficatio: edificación
UNIÓN DE UNA COSA INMUEBLE CON
OTRA INMUEBLE:

a) avulsión: una cantidad de tierra es

arrancada de su lugar original, para ser
depositada en otro lugar.( por
inundación o reacción violenta de un
rio)
b) aluvión: incremento lento de un
fundo por el movimiento del agua en
perjuicio de otro.
c) isla nacida en un río, si
nace solo de un lado del rio
son propietarios los dueños
de esa ribera, si nace en
medio les pertenece a todos.
d) río que abandona su
cauce, en este caso, el lecho
seco se reparte entre los
predios colindantes.
III- ESPECIFICACIÓN:
Unión de una cosa mueble o inmueble
tangible con una cosa intangible (trabajo,
actividad artística).
En este caso la cosa principal para los
sabinianos era la materia y para los
proculeyanos el trabajo.
Justiniano da la razón a los sabinianos, en los
casos en los que se pudiera volver el producto a
su forma original (estatua de bronce), y a la
tesis proculeyana, si el producto nunca podía
volver a su forma anterior (estatua de mármol).
IV- CONFUSION: (RESPECTO DE LIQUIDOS) O
COMMIXTIO( RESPECTO DE BIENES
SOLIDOS)

Son mezclas accidentales o

intencionales de dos materias, P.E la
mezcla de vinos o trigos. Para el
derecho romano resulta una
copropiedad si la separación no es
posible.
V- separación de los frutos: Antes
de la separación el propietario lo
es tanto de la cosa matriz como
de los frutos pendientes.
Modos derivativos de adquisición del
IUS CIVILE:

a) la mancipatio: este modo solo es

eficaz tratándose de res mancipi y
entre C. romanos
b) in iure cesio. Mediante esta figura,
era posible transmitir objetos res nec
mancipi, realizar manumissio vindicta,
emancipación, y adopción mediante la
mancipatio.
c) vendio-subhasta: venta publica del
botín obtenido por la república a
consecuencia de la guerra

d) Adjuticatio, Por la que un juez, atribuye

la propiedad a las partes en una actio
divisoria.
e) legado per vindicationem: por medio
de la cual el legatario obtenía la
propiedad quiritaria de un objeto, por la
apertura de un testamento .

f) la assignatio: acto por el cual el

estado romano, otorga la propiedad de
parcelas al ager publicus o veteranos
de guerra.
MODOS DE ACUERDO AL IUS
GENTIUM (DERIVATIVOS).
LA TRADITIO: compuesta de dos elementos
a) entrega y b) intención de las partes de celebrar un
negocio con las consecuencias de transmitir la
propiedad.

Posteriormente la entrega material se sustituye

por actos simbólicos p.e. La entrega de las
llaves de una casa o bodega.
MODOS DERIVATIVOS DEL IUS
GENTIUM :

Usucapion y prescriptio longi

temporis:
La usucapio es la adquisicion de la
propiedad por la posesion
continuada durante el tiempo
señalado por la ley.
La usucapio era de derecho civil,
aplicaba a ciudadanos romanos y
sobre cosas, a las que en las que se
pudiera establecer la propiedad
quiritaria. Se requerían 5 requisitos, res
habilis – la cosa debia estar en el
comercio, titulus- tener una causa
justa, en caso de compra, donación,
legado, dote, ocupacion de una cosa
abandonada, etc.
La prescripción: es una institución análoga a la
usucapio creada en tiempos imperiales para la
defensa del poseedor de un terreno provincial,
llegando a exigirse para ellos los mismos
requisitos que para la usucapio. Pero, el tiempo
en la presciptio longi temporis era de 10 años
entre presentes y 20 entre ausentes, según que
el propietario o poseedor viviera en el mismo
lugar o no.
Justiniano fusiona la usucapio y la
prescriptio.