KELLYN MORENO- U17203074 MILAGRITOS CORDOVA-U17103116 Concepto Objeto Sujeto Características jurídicas Obligaciones de las partes Extinción Marco tributario Modelo de contrato Casuística El código Civil (art. 1648) describe este contrato como aquel por el cual una persona se obliga a entregar a otra cierta cantidad de dinero o de cosas que se consumen con el uso , con la obligación de la segunda de devolver otro tanto de la misma especie, calidad o cantidad. Objeto Según el objeto del contrato se puede clasificar en: préstamo de dinero y préstamo de cosas fungibles que no son dinero. Conforme a lo expresado, debe tratarse de cosas muebles fungibles y, usualmente, de cosas al mismo tiempo consumibles y fungibles. Son consumibles aquellas que se destruyen con su primer uso. Son fungibles aquellas cosas que objetiva o subjetivamente pueden ser reemplazadas por otras. La consumibilidad depende de la naturaleza de las cosas. La fungibilidad puede responder tanto de la naturaleza de las cosas o de la voluntad de las partes. Mutuante: Sujeto activo del contrato de mutuo, es quien presta o da a otro -el mutuatario - una cosa fungible, con la condición de que se le restituya otro tanto de la misma especie y calidad. Mutuario: El que recibe prestada una cosa de otro, el mutuante, quien le transmite la propiedad, pero debiendo devolver otra de igual especie y calidad. Puede llamársele también prestatario. Mutuante: El mutuante deberá indemnizar los daños o perjuicios que experimenta el mutuario por la mala calidad o los vicios ocultos de la cosa prestada. Se concreta la obligación del mutuante en los siguientes casos: Que la mala calidad o los vicios de la cosa probablemente ocasionen perjuicios Que las circunstancias anotadas hayan sido conocidas por el mutuante y declaradas. Que el mutuario no haya podido conocer los vicios o la mala calidad y conocer los vicios o y precaver los perjuicios. Mutuario: La única obligación del prestatario es la de devolver al prestamista o mutuante lo que se hayan pactado respetando el tiempo y lugar. En cuanto a la valoración En cuanto a sus efectos En cuanto al riesgo En cuanto a la prestación En cuanto a los sujetos a quienes obliga En cuanto a su función En cuanto al económico En cuanto a su negociación En cuanto al tiempo En cuanto a su formación En cuanto a su autonomía En cuanto a su contenido o área En cuanto a sus estructura En cuanto a su regulación En cuanto al nombre Por el pago de lo que se debe. Por novación de la deuda Por dación en pago Por caducidad del plazo Por confusión. En el contrato mutuo se cobraran El mutuante o quien otorga el relevancia sobre todo el aspecto préstamo, debe pagar el 5% sobre el tributario, ya que si no formulamos y interés ganado. declaramos adecuadamente estos Por ello al momento de abonarle los contratos y los intereses que intereses, una vez emitida la factura la pagamos por ellos, pues simplemente empresa deberá retener el 5% del no podremos deducir estos gastos Impuesto a la Renta por los intereses del pago de nuestro Impuesto a la pagados y sustentados en la factura, Renta. que tiene carácter de pago definitivo. Las cuotas de pago estimadas no deben ser capitalizables. El dinero siempre debe ser entregado a través del banco, para evitar que la Sunat lo califique como renta gravada de trabajo y aplique tasas según corresponda: Caso 1: Podríamos decir que existe una empresa, y como bien lo sabemos, una empresa como persona moral está formada por personas físicas o socios, pasa muy seguido, que los socios realizan préstamos con su patrimonio personal hacia la compañía o viceversa, entonces, muchas veces como los socios no son abogados; hacen los préstamos y dejan que la vida continúe. Tiempo después, llega el SAT para realizar una revisión por un ejercicio fiscal en específico (es decir, hace una auditoría para revisar la contabilidad de un mes, año o años en específico) y se encuentra con que la empresa tuvo ingresos por una cantidad de dinero en específico, y como la empresa no tiene manera de acreditarle al SAT que esa entrada de dinero (abono a la cuenta bancaria de la empresa) no es un ingreso, sino un préstamo que tuvo por uno de sus accionistas pero que ya lo pagó. El SAT le determina un crédito fiscal por ingresos presuntos. Del ejemplo anterior puedes percatarte la importancia de un contrato de mutuo, ya que teniendo estos contratos, las empresas ya pueden acreditarle al SAT que no son ingresos los que están en la cuenta bancaria, sino préstamos por concepto de mutuo, y que ya se devolvieron. Como un extra, se recomienda que si estás revisando a una empresa legalmente, le sugieras el uso de contratos de mutuo y que a cada contrato le engrapen la ficha de depósito, la póliza contable con el abono a la cuenta bancaria, ficha de depósito donde la empresa le paga nuevamente al socio y su respectiva póliza contable donde se observa el gasto o egreso a la cuenta bancaria del accionista.
El Servicio de Administración Tributaria (SAT) es un
organismo público descentralizado de la Municipalidad Metropolitana de Lima con autonomía administrativa, económica, presupuestaria y financiera que tiene por finalidad organizar y ejecutar la administración, fiscalización y recaudación de todos los conceptos tributarios y no tributarios de la municipalidad. Concepto Objeto Sujeto Características jurídicas Obligaciones de las partes Extinción Marco tributario Modelo de contrato Casuística ¿Qué es un contrato de concepto fianza?
La fianza es un contrato por el
cual una persona llamada fiador, distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligación, se obliga con este ultimo a pagar dicha obligación en caso que el deudor no lo haga. El fiador puede garantizar contratos con prestaciones de dar, hacer o no hacer, pero Directo siempre responderá por el pago Consiste en el pago que el fiador va a otorgado por parte de una suma de dinero, ya que se del deudor hacia el acreedor . afianza sólo la indemnización por el incumplimiento del contrato principal, y es que el fiador no está obligado a cumplir con la Indirecto Es la obligación que asume el obligación del deudor, fiador sobre la cosa debida. especialmente si éste se obligó a dar o entregar un bien, de hacer o no hacer algo. Fiador: es el que se obliga a pagar en caso de que no pague el deudor. Requisitos del fiador: • Debe ser capaz de obligarse como tal; • Debe tener bienes más que suficientes para hacerla efectiva, y • Debe estar domiciliado en la República.
Acreedor: persona a la que se le debe una
deuda. El deudor no es parte en el contrato. El artículo Art. 2095 estipula que se puede afianzar sin orden y aun sin noticia y contra la voluntad del principal deudor; es decir que no importa su consentimiento. Es Unilateral Es consensual En principio es gratuito De garantía RELACIONES ENTRE FIADOR Y ACREEDOR: Como efecto principal del contrato emerge la obligación del fiador de cumplir con la prestación a la que se ha comprometido subsidiariamente por el deudor, y en el momento que sea menester según la especie de fianza que se hubiera convenido. Con ello el acreedor tiene satisfecho su crédito y agotado su vínculo jurídico con el fiador. RELACIONES ENTRE EIADOR Y DEUDOR: La relación que vincula al fiador con el deudor se caracteriza esencialmente por los derechos que asisten al primero en caso de abonar o cumplir por el segundo, en lo que respecta a las acciones de reintegro. Sin perjuicio de ello, y antes del pago, tiene ciertas facultades preventivas en asistencia de su derecho RELACIONES ENTRE ACREEDOR Y DEUDOR. En torno de estos dos sujetos, sólo cabe mencionar el supuesto de la insolvencia sobreviniente del fiador durante la vigencia de la fianza, ante lo cual el acreedor puede exigir al deudor la designación de otro idóneo En la población de .................... a ....... de ......................... de ...................REUNIDOS De una parte don ......................................................., mayor de edad, casado, en régimen económico de ......................, de profesión ......................., vecino de la ciudad, ........................................... con domicilio en la calle ............................................... y con D.N.I. n.º ........................, en adelante acreedor. De otra parte don..........................................................., mayor de edad, casado en régimen económico de .................................., de profesión ......................., vecino de la ciudad ..............................., con domicilio e la calle .............................................................. y con DNI nº. ..........................................., en adelante deudor. Y de otra don ......................................................., mayor de edad, casado, en régimen económico de ......................, de profesión ......................., vecino de la ciudad ........................................... con domicilio en la calle ............................................... y con D.N.I. n.º ........................, en adelante fiador. COMPARECEN Todos ellos en su propio nombre y representación, reconociéndose mutuamente en este acto capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud: EXPONEN 1º Que Don ………………………………adeuda a Don ……………………… la cantidad de dos millones de ptas., exigibles el día 30 del próximo mes de ................ 2º Que Don ……………………………… se constituye por este acto en fiador solidario de Don ………………………………………, cumpliendo la obligación antes reseñada en caso de no querer o no poder hacerlo este último a su vencimiento, sin perjuicio de la responsabilidad a él exigible. 3º Que el fiador renuncia expresamente a los beneficios de orden, división y excusión. 4º Que la presente fianza se constituye simple e indefinida, siendo de naturaleza gratuita. 5º Que todos los gastos e impuestos que el otorgamiento de la presente devengue serán de cuenta de Don ………..……………………………(el fiador). 6º Que las partes se someten expresamente para la interpretación y aplicación del presente contrato a los Juzgados y Tribunales de ………………, con renuncia expresa a todo otro fuero que pudiera corresponderles. Y para que conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el presente contrato en triplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento. Bancos condicionan cartas fianza En el mundo de los negocios no quieren más riesgos. El sistema bancario estaría blindándose para no salir perjudicado de las constructoras y consorcios insolventes. Los bancos habrían restringido la emisión de cartas fianza para las obras públicas. GARANTÍAS. Por las dudas es bueno recordar que una carta fianza es un contrato de garantía del cumplimiento de pago de una obligación ajena, suscrito entre el fiador (banco o entidad financiera) y el deudor (empresario), y que se materializa en un documento valorado emitido por el fiador garantizando las obligaciones del deudor en caso de incumplimiento la obligación. Las entidades que emiten estas cartas fianzas deben estar autorizadas por la Superintendencia de Banca y Seguros y AFP. La primera es denominada de carta de fiel cumplimiento, que debe tener el valor del 10% del costo total de la obra, mientras el segundo debe ser equivalente al íntegro del adelanto (20% para comenzar obras y 40% por materiales) que se va a recibir.