JUAN DAVID PALACIOS HERNANDEZ

JOHN EDISSON BARBOSA CAICEDO

1. Generalidades
2. Definición actividades
3. Elegir representatividad
4. Elegir grado de complejidad
5. Elegir unidad de pago
6. Elaboración de análisis unitario
7. Guías de lectura de planos
8. Cómputos de cantidades
9. Sistema ingles
10. Sistema de eje universal
11. Sistema de recintos
12. Método Vargas
13. Sistema construplan
14. Método construcad
15. Movimiento de tierras
16. Cubicación por perfiles
17. Cuantificación en planta
18. Control de calidad
 En el análisis geométrico podemos encontrar lectura de planos que esta va ser
muy importante para poder desglosar todo el tema a tratar de presupuestos de
obra el cual nos da definición de actividades y a partir de eso podremos saber el
total de las actividades y forma de cobrar hasta llegar a un control de calidad
 Saber para que nos sirve el análisis geométrico y a partir de que lo podemos
hacer métodos y todo lo relacionado con el control de calidad.
1. Saber por es tan importante saber leer todos los planos para poder hacer un
análisis geométrico
2. Conocer como fue que se empezó el análisis geométrico por métodos como
definición de actividades, elaboración de análisis unitarios, creación de guías
de lecturas de planos y computo de cantidades
3. Métodos de computo de cantidades por medio de herramientas tecnológicas.
 Metodológicamente hablando lo primero que se debe hacer es el estudio de
planos y especificaciones del proyecto, aunque en la practica cuando de una
licitación se trata, los mas preocupante es cuando se analizan las contrataciones
solo el análisis geométrico permite analizar y entender el proyecto en toda su
magnitud.
 El estudio se desarrolla en varias fases:

Definición de las actividades

Elaboración de análisis unitario
Creación de guías de lectura de planos
Computo de cantidades
 Durante la fase de definición de actividades se descompone el proyecto en sus
elementos geométricos tomando de base planos arquitectónicos y técnicos. Cada
elemento geométrico se construye colocando , ensamblando o transformando
materiales en un proceso llamado ACTIVIDAD.
 Estas actividades tiene una unidad de medida. Además, su ejecución tiene
desarrollo en el tiempo y tiene su desarrollo y fin identificable esto quiere decir
que tiene términos de tiempo que se requiere para ejecutarla

NOMBRE
Especificaciones de construcción
Unidad de medida(m2,m3,ml,unidad)
Tiempo de ejecución (horas, días)
 Los siguientes ejemplos son validos en la actividad.

Metro cuadrado de muro en bloque de arcilla 10*20*40

(e=0.20) con mortero de pega 1:5
Metro de cubico de columna fabricada en concreto de 3000psi con
formaleta de madera.
Caja de inspección para desagües , de 40*40*40en ladrillo recocido,
pañete interior en mortero 1:3, con base en concreto de 2000 psi y tapa en
concreto de 3000psi
 Estos no se pueden clasificar por que no maneja unidades de medida ni
especificaciones que las individualicen.
Muros en ladrillo
Placas en concreto
desagües
carpintería

Cada presupuesto de obra debe tantas actividades, se consideren necesarias, el

presupuestador debe tener una adecuada experiencia constructiva.

https://www.clipcarbono.com/c/102-tm_home_default/presupuestador-de-planchas-a-
medida.jpg
 Aunque fundamentalmente la definición de actividades esta basada
fundamentalmente en una buena lectura de planos, existen otras variables para
lograr un presupuesto que incluya las actividades necesarias.

La representatividad
El grado de complejidad
La unidad de medida
La unidad de pago
La unidad de venta
 ¿Qué tan representativa y universal es la actividad que se esta definiendo? Cree
usted que una actividad tan amplia usted puede tomar una sola actividad lo mejor
seria tomar varias actividades para este proyecto, pero también toca mirar que no
se pongan actividades innecesarias que pongan en diferencias significativas de
costo.

https://i2.wp.com/delajusticia.com/wp-content/uploads/2015/12/pensando.png?ssl=1
 Aunque anexar que hay constructores que calculan por metro cubico el concreto,
refuerzos de acero por kilogramo y formaletas por metro cuadrado y luego lo
utilizan como componentes principales de la estructura de concreto.

https://thumb.bibliocad.com/images/content/00030000/3000/33533.gif
Aunque el análisis de planos debe dar una exhaustiva enumeración de actividades
para la obra cabe preguntarse si no tiene equívocos.
Primer analista: muro de ladrillo de 15cm de espesor pañetado por las dos caras y
pintura de vinilo por una cara
Segundo analista: muro de ladrillo de 15cm con pañete y pintura de vinilos.
Como podemos ver los analistas pueden tener diferentes puntos de vista pero esto
trae consigo cambios de costos por no tener especificaciones completas.

https://i2.wp.com/delajusticia.com/wp-content/uploads/2015/12/pensando.png?ssl=1
 Durante la lectura de planos es evidente que los muros se cuantifiquen en metros
cuadrados y las columnas por metro cubico, pero es posible que la licitación exija
una medida por metros lineales en muros y como es obvio producirán diferentes
análisis unitarios

http://www.cursosinea.conevyt.org.mx/cursos/figymedidas_v2/contenidos/u_3/imagenes/act
36_1.jpg
 En Bogotá un obrero cobra por destajo no solo en medidas de metros sino también
cobra aparte dinteles, elementos verticales, en Medellín es usual que el
mampostero cobre por ladrillo colocado no por área de muro, en cambio el
pañeteador cobra por aparte filos y dilataciones de cada recinto.

https://i0.wp.com/elpreciounitario.com/wp-content/uploads/2017/11/Muro-con-
aplanado.png?resize=489%2C275&ssl=1
 La lectura de planos y la definición de actividades debe tener en cuenta las
realidades del mercado para evitar omisiones que pueden ser costosas, para
escoger un sistema mas preciso y engorroso del pago de obreros.

http://www.heralcontadores.com/wp-content/uploads/2017/11/2017-06-09-300x242.png
 Desde su catedra universitaria el ingeniero German Urdaneta viene librando una
batalla contra la descripción de actividades que mucha entidades licitatorias
hacen , pues esta no representan las verdaderas necesidades de la entidad.
 Esquemáticamente la teoría Urdaneta puede representarse así:

Pliego de cantidades Necesidades de la entidad

1.1 suministro y colocación marco puerta Suministro y colocación de
marcos y puertas, pintadas y
1.2 suministro y colocación puerta madera con cerradura.
1.3 Suministro y colocación cerradura
1.4 Pintura de puerta

2.1 suministro y colocación de lavamanos Suministro y colocación de

aparatos sanitarios y
2.2 suministro y colocación de sanitario
accesorios para baño tipo
2.3 suministro y colocación de ducha xxxx
2.4 suministro y colocación de accesorios sanitarios
 Después de determinar las actividades que interviene en el proyecto, se procede a
analizar cada una individualmente, también podemos determinar la mano de obra
que se utilizara en la actividad.

https://suescacundinamarca.micolombiadigital.gov.co/sites/suescacundinamarca/content/file
s/000287/14319_convocatoria-publica-de-personal-de-mano-de-obra-formada_1024x600.jpg
 En el proyecto hay demasiadas actividades que el presupuestador puede olvidar
parte de ellas y hacer cubicaciones incompletas, para ello se hace una
descomposición de obra por capítulos describe actividades de la misma y todo lo
relacionado.

http://static.cpau.org/biblioteca/Tipos-de-planos.png
 El proceso de cuantificar las cantidades de obra debe tener una metodología que
permita desarrollarlo los fácil posible; estos datos deben poderse modificar
cuando lo requiera su elaboración debe estar al alcance de el auxiliar de apoyo y
la papelería.

https://lh4.googleusercontent.com/--
jVOk9_WLFs/TYK8WuO_iuI/AAAAAAAABbw/DDl7AE46tds/s1600/Gr%25C3%25A1fico1.jpg
 Aunque actualmente existen procedimientos computarizados para extraer
cantidades de obra en planos cad.
 ConstruPlan - Construdata.com
 ConstruCalc - Aplicaciones en Google Play
 Calculo de cantidades de obra - habitissimo

https://i.ytimg.com/vi/k022BXyW0Gk/maxresdefault.jpg
 Durante los años 60 las facultades de arquitectura y ingeniería de nuestro país
empezaron a introducir sus estudios a los temas de planeación por ruta critica por
esa época se fundo el bouwcentrum de Colombia los principios de su homónimo
holandés.

https://userscontent2.emaze.com/images/261325ee-2405-4459-b8cb-
6058d6dd5dc8/bd6cfded-4a97-4a6f-a5e8-7f8c5ccf0a31
 El sistema universal fue desarrollado hacia 1970 por el autor tratando de suplir
algunas deficiencias del sistema ingles.se determino así por que cada lectura de
un eje en un plano permite cuantificar todas las posibles cantidades

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

  A diferencia del sistema ingles y sistema de eje universal, el sistema de recintos
utiliza el formato de capitulo o grupo de capítulos dentro de cada punto de
referencia.

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

 Es el famoso problema de cubicar las cantidades de obra y aprovechar al máximo
los datos fue desarrollado en 1991 por el ingeniero camilo Vargas el cual hizo una
metodología que podría describirse como método recinto universal porque cada
lectura de planos arroja la totalidad de sus componentes en cada plano

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra
 Este método se implemento en el año 2000 aunque es una variación de método Vargas el método de
computador de construplan de construdata ´para calcular cantidades de obra a partir de recintos.

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

 Todos los sistemas descritos pretenden resolver, de manera mas eficiente y
posible la cubicación manual de cantidades y la inclusión de los cálculos de
memorias escritas que puedan ser fácilmente consultados y modificados; en 1992
en Colombia apareció un nuevo sistema para obtener las cantidades de obra
directamente en computador cuando la firma construdata introdujo al mercado su
programa Construcad este se enlazo con AutoCAD para dar una mayor eficiencia
en el país.

http://www.construdata.com/BancoMedios/Imagenes/logoccad.jpg
 Un caso muy especial de cubicaciones que no encajan dentro de los sistemas
expuestos es el de movimientos de tierras tanto en la magnitud y la importancia
que puede tener en la construcción de carreteras. Algo importante es los
materiales que salen de la excavación también se ve afectado por fenómenos de
des compactación al que se ven sometidos los materiales de excavación.

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

Obteniendo perfiles del suelo cada 20 metros o menos (cuando existan muchas
variaciones) se calcula el área y se multiplica la media entre las dos áreas por la
distancia que exista entre ellas

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra
 Para excavaciones masivas localizadas puntualmente el sistema de cubicación en
planta es una alternativa precisa fácil y rápida que se basa en obtener volúmenes
horizontales a manera de tajadas delimitados por curvas de nivel, lo cual simplifica
los cálculos en comparación con el método de perfiles.

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

 Sea cual sea el sistema de cuantificación de cantidades los resultados deben
someterse al control de calidad para evitar omisiones o repeticiones

Presupuestos de construcción; juan Guillermo consuegra

 Se concluye con este trabajo que el análisis geométrico es muy indispensable
saber la lectura de planos y que existen pasos para poder hacer un buen análisis
geométrico y así saber como sacar cantidades y todo lo relacionado
 Presupuestos de construcción; segunda edición; juan Guillermo consuegra;
biblioteca de la construcción, editorial bhandar editores