CUARTA ETAPA

PROGRAMACION URBANO
ARQUITECTONICA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

CUARTA ETAPA
EPAU – PLANIFICACION URBANA

PROGRAMACION URBANO
Tema: MARCO TEORICO

ARQUITECTONICA
 PROGRAMACIÓN URBANA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

Es un proceso sistémico a partir del cual se

EPAU – PLANIFICACION URBANA

determina la naturaleza, objetivos, metas, alcances,

Tema: MARCO TEORICO

modelos teóricos, elementos y componentes de la

estructuraurbana y la normatividad para una propuesta
de ordenamiento de un fragmentodel territoriourbano

busca

• una armónica distribución de las actividades

en el territorio, y regulando, de acuerdo con la
capacidad de los ecosistemas naturales,
artificiales, biológicos y sociales, las
actividades económicas respecto al desarrollo
urbano de los asentamientos humanos y las
relaciones entre ellos.
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

PROGRAMACIÓN URBANA
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Términos cualitativos Términos cuantitativos

se define no sólo el carácter del se determinan las diversas áreas

asentamiento sino también el de sus porcentuales del asentamiento.
componentes (equipamiento, vivienda).
 La programación urbana tiene por lo general tres partes:

Un marco teórico conceptual en el cual se

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

enmarcan los lineamientos ordenadores.

EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

El Planeamiento Urbano el cual contiene

un conjunto de aspectos referidos al
asentamiento integral, lo que nos
proporcionará los criterios necesarios para
el diseño urbano.

El Planeamiento Físico, es la parte final del

programa donde desarrollamos aspectos
relacionados a la vivienda como unidad
habitacional.
 Intensificación del uso del suelo:
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

es el proceso o la manera en que se

eleva (intensificación positiva) o
disminuye (intensificación negativa)
EPAU – PLANIFICACION URBANA

la intensidad del uso de suelo.

Tema: MARCO TEORICO

Densificación: es la intensificación a) En función de la población:

Incrementando la cantidad de habitantes
del uso del suelo en función de la sin modificar el hábitat (el extremo del
densidad. A su vez la densificación hacinamiento).

podría darse:
b) En función del espacio: Modificando
la configuración del hábitat para albergar
una determinada cantidad de habitantes
ahora en una porción de suelo menor.
Pueden darse los dos casos a la vez.
 DENSIFICACION
HORIZONTAL
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

a) Reducción del espacio: por compresión tridimensional

del espacio que conlleva a racionalizaciones de las funciones
espaciales con ajustes antropométricos y fluxográmicos; y la
implementación de mobiliario diseñado para el caso.

Ejemplo: eliminación de un
b) Simplificación del espacio: por supresión de funciones edificio de viviendas lo cual
espaciales, que puede llegar a suprimir espacios en un área obligaría a la débil compensación
residencial. por explayamiento en el uso de
equipamiento colectivo.
c) Reciclamiento del espacio: por magnificación de la
capacidad funcional de los componentes de agregación
(servicios comunales) que entonces se tornen
multifuncionales lo cual debe ir respaldado de los controles y
mobiliario adecuados.
 DENSIFICACIÓN VERTICAL
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

• por reproducción artificial del suelo mediante la

EPAU – PLANIFICACION URBANA

construcción de edificios.
Tema: MARCO TEORICO

• Esta forma produce un gran ahorro en redes y suelo que

puede descomponerse en favor del incremento de costos:
por empleo de mayor cantidad de materiales en busca de
estructuras seguras; por construcción con maquinaria
especial y mano de obra calificada y por la
implementación de servicios especiales como ascensores.

DENSIFICACIÓN OBLICUA
• por aprovechamiento de pendientes de escarpadura
utilizable.
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO
MODELOS DE ORGANIZACIÓN URBANA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO
 LA ADOPCIÓN DE UN PRINCIPIO
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

RECTOR PARA EL DESARROLLO DEL

MODELO TEÓRICO
EPAU – PLANIFICACION URBANA

Lograr una mejor

Tema: MARCO TEORICO

ocupación del suelo

urbano.
El modelo teórico tiene como
condición básica el manejo de la
densidad de uso y ocupación del
espacio urbano.
Racionalizar los costos de
urbanización

es un instrumento para determinar el costo de

ejecución de las actuaciones más habituales en
entornos urbanos, cumpliendo con los requisitos
normativos y con los necesarios y suficientes
niveles de calidad de los acabados.
 Objetivos que persigue:
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

Determinar el aumento o disminución de la

ocupación del espacio (densidad)
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Definir el tipo de sistema a implemental: cerrado o

abierto.

Determinar una estructura urbana que permita la

convivencia del peatón y el automóvil.

Determinar una malla vial racional

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Básicamente se usa para solucionar casos Se basan en una estructura interna que sirve
concretos y no son repetitivos, se adaptan al sitio, como principio general y que se puede aplicar
al programay las condiciones locales en las zonas de expansión porque es repetitivo
y expansibles en todo sentido.
 Regeneración urbana
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA

Reciclaje urbano
Tema: MARCO TEORICO

Modelo Teórico de
acuerdo al tipo de Habilitación urbana
intervención urbana:

Revaloración urbana

Revitalización urbana
 REGENERACIÓN
URBANA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Es la intervención que tiene por

objeto volver a “generar”, poner en uso
activo una estructura urbana, de
manera que pueda cumplir con las
funciones que tenía asignadas en un
principio. También se le puede
denominar Re-urbanización, pues
recompone la trama urbana original.
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

RECICLAJE URBANO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Intervención que tiene por objeto dar

nuevas condiciones de habitabilidad a un
espacio urbano.
 HABILITACIÓN URBANA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Es el proceso de convertir un terreno

rústico en urbano, mediante la
ejecución de obras de accesibilidad,
distribución de agua y recolección de
desagüe, distribución de energía e
iluminación pública, pistas y veredas.
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

REVALORACIÓN URBANA
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Esta intervención tiene por

objetivo devolver el valor que han
perdido tanto los inmuebles
como los espacios urbanos a
causa de la naturaleza o por
acción del hombre.
 REVITALIZACIÓN URBANA
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
EPAU – PLANIFICACION URBANA
Tema: MARCO TEORICO

Es el conjunto de operaciones que

involucra aspectos técnicos,
administrativos y jurídicos o
legales que se aplican a
determinados espacios urbanos
con cierto grado de abandono
 ESTRUCTURA URBANA A NIVEL DE
ASENTAMIENTO
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

Se denomina estructura urbana a la

manera de como se disponen los
EPAU – PLANIFICACION URBANA

componentes urbanos básicos los

Tema: MARCO TEORICO

cuales son:

ESPACIOS PARA SERVICIOS

ESPACIOS PRIVADOS ESPACIOS PUBLICOS
COMUNALES

• Vías peatonales • Comercio

• Viviendas • Vías vehiculares
unifamiliares Locales • Salud
• Viviendas
Colectoras
Arteriales
• Recreación
multifamiliares • Vías para transporte no motorizado • Religioso
• Quintas
Ciclovías
• Plazas
• Educación
• Condominios • Parques
• Alamedas
• Conjunto residencial • Malecones
• Parques zonales
 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO

• La programación urbana nos ayuda a poder organizar mejor un diseño

urbano, a su vez es necesario tener conocimiento de los instrumentos que se
utilicen ya que antes de generar dicho proyecto se tienen que tomar en
EPAU – PLANIFICACION URBANA

cuenta ciertos criterios de diseño.

Tema: MARCO TEORICO

BIBLIOGRAFIA:

REISSMAN, L.. The Urban Process. Cities in the industrial societies. Nueva York: The Free Press of Glencoe. Trad. cast. El proceso urbano.
Las ciudades en las sociedades industriales, Barcelona: Gustavo Gili, 1970.
RODWIN, Lloyd. Nations and Cities. A comparison of strategiesfor urban growth. Boston, 1970. Trad. cast. Países y ciudades. Comparación
de estrategias para el crecimiento. Buenos Aires: Nueva Visión, 1972.
INTRODUCCION A LA PROGRAMACION URBANA Mag. Arq.Gerardo Regalado R