RESIDENCIAL ARIANNA

UBICACIÓN  UBICACIÓN0
Distrito Victor Larco –
Trujillo ,PERU
Urb. California
Calle Los tilos- Calle
Los Laureles
 ARQUITECTOS
Jr.Juan fanning Inversiones ArquiCom
& Acma
 ÁREA
m2

 AÑO DEL PROYECTO

20

• Calle. Los tilos – Calle Los Laureles California

RESIDENCIAL LOS DIAMANTES
DENSIDAD

• # PISOS:
- 10 pisos
• # DEPARTAMENTOS:
-12 departamentos
• TIPOLOGIA:
- Flat
EDIFICIO LA TORRE DE SAN ANDRÉS
POSICIONAMIENTO

Apoyado
RESIDENCIAL ARIANNA
ANALISIS FORMAL

•FORMAS EXISTENTES:
- Paralelepípedo de forma Regular

•PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS:

- Repetición y eje

CALLE. LOS LAURELES

CALLE. LOS TILOS
RESIDENCIAL ARIANNA
ACCESIBILIDAD
PRINCIPALES

AV. FATIMA

AV. LARCO

AV. PROL. CESAR VALLEJO

SECUNDARIAS

CALLE LOS LAURELES

CALLE LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA
ANALISIS FUNCIONAL

CALLE. LOS LAURELES

CALLE. LOS TILOS Acceso principal
RESIDENCIAL ARIANNA
ASOLEAMIENTO
SOL: ESTE-OESTE
RESIDENCIAL ARIANNA
ASOLEAMIENTO SOL: ESTE-OESTE

CALLE. LOS LAURELES

CALLE. LOS TILOS
CALLE. LOS TLOS
RESIDENCIAL ARIANNA
VIENTOS
VIENTO : SUR OSTE-NOR ESTE
RESIDENCIAL ARIANNA
VIENTOS
VIENTO : SUR OSTE-NOR ESTE

CALLE. LOS LAURELES

CALLE. LOS TILOS
CALLE. LOS TLOS
RESIDENCIAL ARIANNA
ZONIFICACION
Zona Intima

Zona Social

Zona de servicio

CALLE. LOS LAURELES

Circulación

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA
DISTRIBUCCION DE AMBIENTES
DORMITORIOS
STAR INTIMO
COCINA
COMEDOR
BAÑOS

CALLE. LOS LAURELES

CIRCULACION VERTICAL
W.C
SALA

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA
CIRCULACION

CALLE. LOS LAURELES

W.C

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA

ESCALERAS

ASCENSOR

CALLE. LOS LAURELES

W.C

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA

CALLE. LOS LAURELES

ESTACIONAMIENTO
1ER NIVEL

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA

CALLE. LOS LAURELES

DISTRIBUCCION

CALLE. LOS TILOS

RESIDENCIAL ARIANNA
VISUALES

SAN JOSE OBRERO

PARQUE CESAR VALLEJO

CAPILA MORMONA
SEGÚN EL RNE, CAPITULO VI:
ESCALERAS
Escalera de evacuación con vestíbulo
El vestíbulo previo ventila por un medio de un sistema de extracción
mecánica al exterior de la edificación.
a) Ser continuas del primer al último piso,
entregando directamente hacia la vía pública o a un pasadizo
compartimentado cortafuego que conduzca hacia la vía pública.
b) Tener un ancho libre mínimo entre cerramientos de 1,20 m
- Las cajas de las escaleras deberán ser protegidas por
muros de cierre.
- El acceso será únicamente a través de un
vestíbulo que separe en forma continua la caja
de la escalera del resto de la edificación.
- La puerta de acceso a la caja de la escalera deberá
ser puerta corta fuego con cierre automático.
RESIDENCIAL ARIANNA
Según el RNE, capítulo XII
a) Las dimensiones mínimas de un espacio de estacionamiento serán, cuando se
coloquen:

CALLE. LOS LAURELES

Tres o más estacionamientos continuos
Ancho: 2,50 m cada uno
Dos estacionamientos continuos
Ancho: 2,60 m cada uno
Estacionamientos individuales
Ancho: 3,00 m cada uno
En todos los caso
, Largo: 5,00 m, Altura: 2,10 m CALLE. LOS TILOS
ESTACIONAMIENTO
c) Entre espacios de estacionamiento opuestos o 1ER NIVEL
e) Los estacionamientos dobles, es decir uno tras entre la parte posterior de un espacio de
otro, se contabilizan para alcanzar el número de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, la
estacionamientos exigido en el plan urbano, pero distancia mínima será de 6,00 m.
constituyen una sola unidad inmobiliaria.
d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir
las rutas de ingreso o evacuación de las personas.
RNE

ASCENSORES Las medidas del ascensor son

1.80m de fondo x 1.50m de ancho.
Según el RNE, capítulo VI:
a) Son obligatorios a partir de un nivel de ingreso
común superior a 11 m sobre el nivel del ingreso a la
edificación desde la vereda.
RNE

DUCTOS DE VENTILACION
Según el RNE, capítulo VII:
a) Son obligatorios a partir de un nivel de ingreso
d) Los ductos para ventilación, en edificaciones de más de 5
común superior a 11 m sobre el nivel del ingreso a pisos, deberán contar con un sistema de extracción
la edificación desde la vereda. a)Las dimensiones mecánica en cada ambiente que se sirve del ducto o un sistema
de los ductos se calcularán a razón de 0,036 m de extracción eólica en el último nivel.
por inodoro de cada servicio sanitario que 2
ventilan, con un mínimo de 0,24 m .
NORMA A010- CAP.5 ACCESO Y PASAJES DE CIRCULACIÓN

o En edificaciones de uso residencial se agregara 11m(puerta del departamento-puerta de ingreso de evacuación)

o El ancho mínimo de la circulaciones horizontales y pasajes interiores(muro-muro) será:
NORMA A010- CAP.5 ACCESO Y PASAJES DE CIRCULACIÓN
E) Sin perjuicio del cálculo de evacuación PASILLO 1.00 M COMO
mencionado, la dimensión mínima del ACCESO DE 2 VIVIENDAS
ancho de los pasajes y circulaciones
horizontales interiores, medido entre los
muros que lo conforman será la
siguiente:

NORMA A.0.10 ARTICULO 25

LIBRE TRANSITO EN
CASO DE
EVACUACION
Cocina

• Porcelanato de color importado

• Paredes Muros empastados y pintados con
látex, enchape cerámico color blanco30x60
cm. entre muebles altos y bajos
• Tablero Granito spray white o similar
• Grifería/Poza Grifo Importado agua fría al
mueble/ Poza de acero inoxidable 45x45x18
cm.
• Muebles Muebles de melamine altos y bajos
en poliuretano color blanco con tiradores
cromados
Dormitorio

• Piso/Contrazócalo Piso madera

Parquetón Capirona acabado DD 3
manos/Contrazócalo de madera de 7
cm.
• Puerta Puerta contraplacada pintado
al duco color blanco con marco de
madera de 4"x2", con cerradura tipo
acero inox.
• Walk in closet Sin puertas, en
melamine tipo madera con repisas y
colgadores según diseño
 SALA
• Piso Porcelanato importado
60x60 cm. Color claro
• Contrazócalo De madera de 7 cm
Baño

• Piso Revestimiento importado 60x60 cm. o similar Pared

Revestimiento importado 60x60 cm. o similar
• Ovalín Ovalín de losa color blanco de empotrar Inodoro
• Inodoro One Piece color blanco Espejo
• Espejo doble biselado sobre ovalín
• Grifería Lavatorio Mezcladora cromada al mueble importada
Grifería Ducha Mezcladora cromada importada Tablero
• Tablero de granito o mármol Puerta
• Puerta contraplacada pintado al duco color blanco con marco de
madera de 4"x2", con cerradura tipo acero inox.
CALLE. LOS TILOS
CALLE. LOS LAURELES