CONTRATO LEASING

PRESENTADO POR:

LEIDY YULIETH FETECUA PULIDO ID 606730

CLAUDIA MARCELA GARZON LIZARAZO ID 666952
LAURA VIVIANA SALAZAR ORJUELA ID 665810
MICHAEL EDUARDO RAMIREZ VERA ID 676975
 OBJETO
• es la cosa cuyo uso y goce se concede. De manera general son
bienes inmuebles- de capital – no consumibles y productivos
como equipos, maquinarias y vehículos de transporte, con
perspectivas industriales, comerciales o profesionales que se
acompañan, para los plenos efectos de su licitud, existencia y
determinación, de conformidad con las reglas vistas en el
arrendamiento.
 REQUISITOS DE VALIDEZ DEL
CONTRATO
• Capacidad: las partes deben contar con aptitud para ejecutar por sí
mismas el contrato.
• Consentimiento: El acuerdo debe recaer sobre los extremos del negocio:
el bien que se arrienda y el precio.
• Causa: se puede reducir al interés mismo en la operación, cuya finalidad
económica jurídica persiguen las parte.
• precio: modalidad contractual se tiene que a partir del supuesto de que
la prestación a cargo de la parte que recibe el bien está representada
en dinero determinado real y serio.
 Clausulas necesarias
• Objeto del contrato: Se debe determinar con concreción el bien al que se refiere el contrato, y establecer
un plazo para su adquisición, un plazo para su entrega al arrendatario y todas las indicaciones necesarias
para que quede fijada la responsabilidad sobre el transporte, recepción e instalación del bien.
• Precio: Cantidad a pagar, plazos y forma de pago, tipos de interés y comisiones aplicables.
• Opción de compra: Se debe establecer el precio de la opción de compra y el plazo en el que se puede
ejercitar. También se debe prever la restitución de la cosa, para el caso de que no se ejercite la opción de
compra.
• Asistencia y garantías: Es recomendable detallar la obligación del fabricante en cuanto a asistencia y
garantías de cara al arrendatario, pues al no ser éste propietario del bien, no tiene acción directa frente
al primero.
• Riesgos: Es conveniente que quede regulado con claridad el modo en el que se distribuye la
responsabilidad por riesgo en caso de pérdida o deterioro de la cosa, las reparaciones y los detalles del
seguro sobre el bien.
 CLÁUSULAS ACCIDENTALES

•Las partes pactan aumentando o disminuyendo

efectos u obligaciones en el acto celebrado
(elementos accidentales del acto jurídico como:
termino plazo, modo, condición, etc.).
 CLÁUSULAS NATURALES
• Son las cláusulas que pueden ser suplidas o
complementadas por la ley. La ley considera implícitas en
los contratos una serie de cláusulas derivadas de las
normas que se aplican supletoriamente al contrato por
que dependen de su tipo o naturaleza (saneamiento y
evicción).
 DERECHOS Y OBLIGACIONES
ARRENDADOR
Obligaciones y derechos

Entregar el bien en perfecto estado para el uso convenido o

natural de quien lo arrendó.
Conservar el objeto o bien en ese buen estado y responder por
los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
Garantizar el uso o goce pacífico del objeto por todo el tiempo
del contrato.
Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES
Obligaciones
ARRENDATARIO
Pagar la renta
Usar debidamente el bien u objeto
Conservar el bien u objeto
Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas

Derechos
Tiene derecho a la utilización del bien durante el periodo temporal
estipulado en el contrato
Podrá adquirir el bien utilizado una vez haya terminado el contrato de
leasing si así lo desea
 CAUSALES DE NULIDAD
• Finalización del plazo acordado.
• Mutuo acuerdo entre las partes.
• Terminación unilateral por incumplimiento de las obligaciones
pactadas
• Para terminar unilateralmente un contrato de leasing, basta que
la parte cumplida notifique a la otra del incumplimiento de las
obligaciones del contrato y de su intención de darlo por
terminado. Si el incumplido es el locatario, la compañía de
leasing tendrá derecho a exigir la devolución del bien sin
perjuicio de las demás obligaciones y sanciones que se hayan
pactado en el contrato.
• Las demás causales estipuladas en el contrato.
 BIBLIOGRAFÍA
• https://www.burgueraabogados.com/cinco-puntos-esenciales-de-su-contrato-
de-leasing/
• https://www.modelocontrato.net/obligaciones-y-derechos-del-arrendador-
durante-el-leasing.html
• https://www.rankia.co/blog/mejores-creditos-y-prestamos-
colombia/3685846-que-leasing-como-funciona
• http://masconstruccionymaquinaria.blogspot.com/2013/01/requisitos-del-
contrato-leasing.html
• https://prezi.com/1sbdnjzfowgw/tipos-de-clausulas/