CASAS GEO

Análisis Legal
 Equipo

● Lizbeth Martínez Salas

A01610939
● José Ramón González Jaime A01152624
● Diego Rodríguez Díaz
A01154219
Ley de Concursos
La Ley de Quiebras y de Suspensión de Pagos de
Mercantiles 1943 fue la ley que reguló durante casi 60 años
los procedimientos de quiebra y suspensión de
pagos. Sin embargo, el 12 de mayo del 2000 se
publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF)
la Ley de Concurso Mercantil, la última
modificación se hizo el día 10 de enero del 2014.
Dentro de esta Ley se creó el Instituto Federal de
Especialistas en Concursos Mercantiles
(IFECOM), mismo que tiene autonomía técnica y
operativa de sus funciones.
Antecedentes
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Agosto: Mayo: Marzo:

Declaración de Banorte
Posible regreso Declaración de
moratoria por Marzo: Fin del primer a Concurso demanda a la quiebra
$ 2 348 889 Declaración de Concurso Mercantil empresa por
incumplimiento
solicitud de Mercantil
de pago de
concurso intereses
mercantil

Primer Concurso
Mercantil
Segundo Concurso
Mercantil
Corporación GEO: Estructura financiera
Resultados y perspectivas a resaltar

El Ebitda mostró una mayor caída

principalmente debido a:

● Una menor dilución de los costos fijos;

● Incremento en los gastos de
administración y venta debido pagos
relacionados con la reestructura de
personal;
● Pérdidas en la venta de terrenos y locales
comerciales
Justificación
● Se declara en concurso mercantil, el Comerciante que
Artículo 9 incumpla con el pago de sus obligaciones.
● 2014 → Incumplimiento de pago

● Incumplimiento de mínimo el 35% del total de las

Artículo 10, fracción I y II
obligaciones.

● De la adopción del convenio

Artículo 145 ● Convenio con acreedores que representen más del 50% de la
deuda consolidada

● Del procedimiento para la declaración de concurso mercantil

Artículo 17 ● Declaración del concurso por el juez Sexto de Distrito en
Materia Civil, Enrique González Meyenberg
Justificación
Título Quinto de la Ley de
● Primer concurso mercantil: Etapa de conciliación
Concursos Mercantiles

● Del concurso mercantil con plan de reestructura previo.

Artículo 339
● Inyección de capital por un monto de $3,500 mdp

● Fin del primer concurso mercantil por sentencia de

Artículo 166 y 262
aprobación del convenio

● Amenaza de regreso a concurso mercantil por amparo de

Artículo 262 Fians Capital.
● Solicitud denegada por el Juez Décimo Cuarto en Distrito.
Justificación
● Cualquier acreedor puede demandar la declaración de
Artículo 21 concurso mercantil.
● 2018: Banorte demanda a GEO por incumplimiento a un
fideicomiso valuado en 2,888 mdp.
Justificación
Título Sexto de la Ley de
● Etapa de quiebra y liquidación de la empresa.
Concursos Mercantiles

Para continuar operando Geo hubiera requerido una inyección de liquidez de al menos 2 mil 920
millones de pesos para ejecutar su Plan de Negocios 2018 - 2023
Factores de riesgo

● No se consigna inversionistas terceros de un monto de capital de $2,920

millones.

● No se obtengan las autorizaciones corporativos necesarias.

● No se concluyan de forma exitosa los litigios sobre el concurso mercantil.

● No se continúe con el suministro del crédito puente por parte de la Banca

● Se retrase la obtención de recursos para concluir la construcción de

infraestructura que elimine gastos por servicios básicos
Justificación

Capítulo I del Título Séptimo

● De la enajenación del activo: 2019
de la Ley
 El proceso de concurso mercantil está
fundamentando de acuerdo a la ley de Concursos
Mercantiles.

Se recomienda la declaración de “quiebra” de la

empresa por los siguientes factores:

● La empresa acumuló una serie de demandas

Recomendación mercantiles, laborales, civiles y

administrativos.
● Pérdida del crédito puente por parte de la
Banca,
● Subsidios de INFONAVIT a la baja
● Disminución de presupuesto en un 30%
● Cambios del TLC que provocaron un menor
crecimiento económico en el país.