ANALISIS URBANO

JUAN PABLO MANTILLA MANRIQUE CÓD: 1113196

KEVIN SANTIAGO RINCÓN CARREÑO CÓD: 1113195

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

FACULTAD DE INGENIERIA
INGENIERIA CIVIL
CUCUTA-NORTE DE SANTANDER
2018
Existe una amplia variedad de tramas, algunas más complejas que otras, y que
dependen de las características geográficas, económicas y culturales:

• Trama urbana densa e irregular: formada por calles estrechas e intrincadas. Es

propia de las ciudades que tienen casco antiguo cerrado por murallas.
 • Trama urbana en cuadrícula o reticular: presenta una forma de damero, las calles
se cortan perpendicularmente en ángulo recto. Es la forma de trama urbana más
utilizada a lo largo de la historia para construir una ciudad nueva en un lugar llano,
o ampliar una ciudad existente.

• Trama urbana radial concéntrica: utilizado cuando se organiza la ciudad n torno a un

punto central; las calles se dispones en forma de círculos concéntricos. La ciudad se ordena
a partir de éste punto central desde donde se proyectan las calles, que comunican el
centro de la ciudad con el exterior o periferia.
• Trama urbana de las zonas residenciales: los barrios residenciales o de negocios
tienden a disminuir la densidad de la trama urbana destinando amplios espacios a
jardines y servicios. Los edificios son altos o casas adosadas, las calles anchas y
cuentan con áreas reservadas a espacios verdes (ciudades-jardín).
• Trama háptica u orgánica: se abre como una trama urbana adaptada a la
topografía sin uniformidad porque se abren de acuerdo a los accesos a
edificaciones.
• Trama háptica geométrica: se combina la geometría con la trama orgánica; se
hacen alrededor de obras relevantes con su propia trama.
• Trama lineal: se disponen de forma alargada a ambos lados de una vía principal.
• Formas y clasificación del tejido urbano:

• Presenta tejido reticular cuadrado y discontinuo.

VISTA AEREA DE LA ZONA

La tipología de las viviendas es sencilla con un porcentaje aproximado a 70% de las
viviendas de un piso y el restante 30% aproximado de dos pisos.
Forma ocupación:

• Presenta ocupación del suelo para el comercio y vivienda residencial.

• El 40% aproximado del área construido son utilizados para el comercio, el 57%
aproximado utilizados para viviendas residenciales y con un 3% aproximado para
zonas verdes o recreación.
• Sus aceras o andenes constan de un ancho aproximado de 2 metros y sus calles con
un aproximado de 5 metros en un solo sentido.

𝐴𝑟𝑒𝑎 𝑜𝑐𝑢𝑝𝑎𝑑𝑎 ∗ 100%

𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 =
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙

54374𝑚2 ∗ 100%
𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 =
70445𝑚2

𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 = 77%
Área total: Con un área total aproximado de 70445𝑚2 .
3.
Usos:
• Presenta comercio permanente y viviendas residenciales.
Actividades:
• Vivienda residencial, comercio, educación, industria(muebles).

Vivienda o residencial: Color amarillo.

Comercio: Color rojo.
Vivienda y comercio: Color naranja.
Institucional: Color azul.
Industria: Color morado.
Espacio público: Color verde.
AREA CONSTRUIDA: Con un área construido aproximado de 54374𝑚2 .
PLANO NOLLY