Es posible

construir
vivienda sin
ladrillos ni
cemento?
 2

MAGPANEL® - Durapanel
- Los paneles están formados por dos
placas elaboradas principalmente con
Sistema Que es? magnesio y fibra de vidrio, así como
poliestireno expandido.
- Es un sistema de construcción
Magpanel en seco, a través de paneles - Es una especie de concreto más durable,
interconectados por rieles, con flexible, térmica y a prueba de fuego,
ello se elimina el uso de sismos y huracanes
materiales convencionales como
cemento, ladrillos y varillas y se
reduce en 20 % los costos de
edificar una vivienda.
poliestireno expandido
- Recibió un reconocimiento de la
Comisión Nacional de Vivienda
(Conavi) en 2013
 3

Reconocimiento
- Premiado en Europa y cuenta con el certificado del Organismo
Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y
Edificación (ONNCCE).
- Certificado bajo la norma International Standard Worldwide
(ASTM) y además ha obtenido reconocimientos en Polonia y
México
 1.
En Colombia
Constructora Colombiana
de Poliestireno S.A.S
2012
 “
5

Pionera de la implementación
de esta tecnología en el país.
86 metros cuadrados, conformados por tres
alcobas, tres baños, sala, comedor cocina,
patio, jardín y antejardín. $36.000.000

$330.000 M2. 36% inferior a la

construcción tradicional.
 “
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Municipio de Bosconia Barrio San Jorge, Ministerio de

Vivienda. Proyecto: Urbanización San Jorge, etapa 1.
Constructora: Perfil Urbano S.A.

En Sucre y Montería también han sido construidas estas

viviendas. En Valledupar fue construido en este material
el hotel Sonesta.
 7

El proceso de esta vivienda es igual al de una tradicional, solo

que en vez de adobes se insertan los paneles de poliestireno en
Proceso varillas para que funcionen como muros.
Constructivo ○ Después recibirán el revoque, la instalación de pisos y los
acabados decorativos como las comunes.
○ El techo también se hace con un panel. Su razón de ser es la
misma: albergar a personas, ya que solo se reemplaza un
elemento para reducir costos, pero no se compromete la
resistencia y las funcionalidades físicas de la estructura.
.
 8
- Los paneles presentan una notable facilidad de
transporte e instalación.
- Un panel antes de la aplicación del concreto tan
solo pesa de 3.5 Kg/m2 a 5 Kg/m2.
VENTAJAS
- Tal ligereza permite menos mano de obra para la
manipulación, menos riesgo de accidentes,
menos equipo de transporte vertical y mayor
rendimiento por frente de trabajo..
 9

Son láminas de icopor auto extinguible

mezcla(80% materia prima nueva y
20% material recuperado), utilizadas
CASETÓN como aligerante. La densidad utilizada
PERDIDO LOSA está entre 10 y 12kg/m3.
La altura está determinada por el
TRADICIONAL cálculo estructural de cada
construcción.
DIMENSIONES:
○ Largo: 300cm
○ Ancho: 60cm y 80cm
○ Altura: 9cm hasta 42cm
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Son láminas de icopor auto extinguible mezcla(80% materia prima nueva y 20% material
recuperado), utilizadas como aligerante. La altura está determinada por el cálculo
estructural de cada construcción.
○ DIMENSIONES:

Casetón ○ Largo: 300cm

○
Recuperable ○
Ancho: 60cm y 80cm
Altura: 9 cm hasta 30cm
La densidad utilizada está entre 12 y 14kg/m3. La resistencia de la losa aligerada está
determinada por las vigas de carga, distancia entre puntos de las vigas de carga, vigas de
amarre, las riostras que van dentro de los perfiles si diera lugar, la malla y el concreto que
se vierte con espesores mínimos de 5cm. Realizar un apuntalamiento básico o encofrado
antes de la fundición.
 11
Son láminas de icopor auto extinguible mezcla
(80% materia prima nueva y 20% material recuperado),
utilizadas como aligerante.
La densidad utilizada está entre 12 y 14kg/m3.
Casetón El material se modula de acuerdo al plano de cada proyecto.
Recuperable
 12

Macropanel
• Es un sistema compuesto por laminas
acanaladas de icopor auto extinguible
(poliestireno expandido EPS), combinado
con dos mallas en grafil de 3.5 mm con
espacios de 150 mm adheridas a la lámina
por medio de conectores de varilla grafilada,
obteniendo transferencia de esfuerzos en
ambas caras del panel.
• Usos del Panel de Icopor
• Paredes para piscinas.
• Muros de contención.
• Paredes divisorias.
• Muros perimetrales e internos.
• Encerramientos.
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Comparaciónes
Análisis de Precios Unitarios (APU) Muro
en Mampostería con bloque y pañete

Análisis de Precios Unitarios (APU) Muro en

DURAPANEL

Evaluación Técnica Y Analisis Costo/Beneficio Para La Implementación Del Sistema Constructivo Durapanel Para Proyectos De Vivienda,
Comerciales, Institucionales E Industriales. (Universidad Nueva Granada)
 Comparación entre el sistema DURAPANEL y la 14
mampostería en Bloque de arcilla pañetado un
Sistema constructivo Convencional.
Análisis de Precios Unitarios (APU) Muro
en Mampostería con bloque y pañete

Análisis de Precios Unitarios (APU) Muro en

DURAPANEL
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Análisis Costo/ Beneficio

Para este análisis se tomara como referencia la construcción de 12.000m2 de
muro, distribuidos a lo largo de una construcción; pero la referencia es que esta
la cantidad puede estar representada en un edificio en un edificio de 3 pisos.

Para la construcción de estos m2 de muro el tiempo establecido máximo es de 6

meses, teniendo en cuenta que para cualquiera de los dos sistemas la
rentabilidad para la constructora o su costo de oportunidad es de 25%.

De tal manera que con estas condiciones se desarrollan dos flujos de caja
utilizando los valores de los APU anteriormente descritos para poder ver la
proyección de los 12meses para ambos sistemas, a continuación se explican los
flujos de caja
 16

Flujo de Caja para Mampostería.

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 17

Flujo de Caja para DURAPANEL..

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Totalizándolo para el total de los tres meses de ejecución nos arroja un valor de
$ 364.088.400,00.
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Flujo de Caja para DURAPANEL..

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Totalizándolo para el total de los tres meses de ejecución nos arroja un valor de
$ 364.088.400,00.
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Descripción Tradicional Paneles Plástico

$330.000 M2 $400.000 m2

Construcción 2 meses 15 días 10 días por ser

Proceso modulares
Cimentación Por losa
Place Superficial
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Mano de Obra 3 obreros 5-8 obreros

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Gracias!