OFICINA EJECUTIVA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES

INMUEBLES
OFICINA EJECUTIVA DE ADMINISTRACIÓN DE
BIENES INMUEBLES

Optimizar la administración de los bienes

 OBJETIVO: Inmuebles y promover la inversión para el
desarrollo de Tacna.

 VISION: Formalizar los terrenos de propiedad del

Gobierno Nacional y Regional.

Promover la formalización de los terrenos,

 MISION: saneamiento físico y legal de propiedad del
Gobierno Nacional y Regional.
Repuesto Judicial Contratos CAS

01 Abogada 03 Arquitectos

01 Arquitecto

01 Archivo

La Oficina Ejecutiva de Administración de Bienes Inmuebles cuenta

con un total de 06 profesionales contratados.
El objetivo de esta comisión es de identificar los terrenos de propiedad
del Gobierno Regional de Tacna, por un periodo de 45 días calendarios.
 REFORMA
REFORMA
PROPIETARIO AGRARIA Y
GOBIERNO GOB. REG. AGRARIA Y GOB. REG.
ESTADO ASENT. RURAL
REGIONAL DE ESTADO/GOB. REG. TACNA TACNA/REFOR ASENT. RURAL TACNA/PRIVAD
PERUANO DE
ESTADO SITUACIONAL TACNA MA AGRARIA DE O
AGRICULTURA
AGRICULTURA
Y GRT
EVALUACIÓN E INSPECCION 1070 216 13 112 2 1 5
TÍTULO EN TRÁMITE 14 10 1
SANEAMIENTO
INICIO DE SANEAMIENTO 25 10
CON TASACIÓN 39 4
CON CALIFICACIÓN
10 2
SUSTANTIVA FAVORABLE
INDEPENDIZADO PARA
VENTA PAMPA SITANA 564

PROTER SAMA 831

PARA TRANSFERENCIA (EN CONSEJO REGIONAL) 1

OPINION FAVORABLE SNB 1

USUFRUCTO 1
ABANDONO 12
ARCHIVO 46
TOTAL 2614 242 14 112 2 1 5
 EXPEDIENTES EN ETAPA DE EJECUCION
TRIMESTRE
N° ASOCIACION PROPIETARIO ÁREA SANEAMIIENTO OBSERVACIONES
I II
• ARUNTA 2 15,400.02 M²
• ASOC. DE VIV. VILLA SAUSAL 16,656.55 M²

• ASOC. DE VIV. NUEVA RINCONADA 16,262.30 M² SE ENCUENTRAN

EN PROCESO
GOBIERNO REGIONAL
1 • ASOC. DE VIV. LOS VALIENTES 16,519.08 M² P.E. 11051887 X INDEPENDIZACION
DE TACNA
E INSCRIPCION
• ASOC. DE VIV. RINCONADA 44,069.40 M² SUNARP
• ASOC. RÍO BRAVO 54,401.35 M²
• ASOC. DE VIV. VILLA PUENTECITO
FUNDO CHOLOLO PARCELA 1-A SUB GOBIERNO REGIONAL
2 22,9177 HÁS. P.E. 11080878 X
LOTE 2 DE TACNA
GOBIERNO REGIONAL
3 APERTAC 92,8340 HÁS P.E. 11076965 X
DE TACNA
GOBIERNO REGIONAL P.E. 11039819
4 PAMPA SITANA 2,947.9475 HAS X
DE TACNA P.E. 11039820
GOBIERNO REGIONAL
5 PROTER SAMA 3,145.9272 HAS P.E. 11080878 X
DE TACNA
6 LOTE O - 1 GOBIERNO REGIONAL 50.0000 HAS P.E. 11051899 X

7 NUEVA TARATA GOBIERNO REGIONAL 6,0432 HAS P.E. 11051867 X

LISTOS PARA
8 CRUZ DIVINA GOBIERNO REGIONAL 20,903.57 M² P.E 11051862 X
SUBASTA
ACTUALMENTE
9 ALTO SANTA CRUZ GOBIERNO REGIONAL 17,689.97 M² P.E. 11051863 X
DEVUELTOS POR
CONSEJO
10 HÉROES ALTO CIUDAD NUEVA GOBIERNO REGIONAL 341,976.32 M² P.E. 11051877 X
REGIONAL
11 VIRGEN DE CHAPI GOBIERNO REGIONAL 146,445.18 M² P.E. 11051868 X

12 FEDERACIÓN VILAUTA GOBIERNO REGIONAL 20,0000 HAS P.E. 11051895 X

 PAMPA SITANA
“ASOC. DE AGRICULTORES DE LA CUENCA LOCUMBA”
VALORIZACION DE MONTO
PARCELAS FALTAN
PREDIO DENOMINADO ZONAS PARCELAS AREA PREDIO 2014 APROXIMADO 2017
CANCELADAS CANCELADAS
(US$326,019.68)
ZONA D3-SUR 319 66 253 1,757.5185 HAS (US$1.00=S/3.11)
(S/1’013, 921.20)
PAMPA SITANA (US$220824.58)
“ASOC. DE AGRICULTORES DE LA ZONA D3 - NORTE 216 56 160 1,190.4290 HAS (US$1.00=S/3.11)
CUENCA LOCUMBA” (S/686,764.44)
RESERVA GRT 29

2,947.9475
TOTAL DE PARCELAS 564 132 413 S/ 1’ 700,685.64
HAS

Resulta pertinente el Consejo Regional de Tacna, conforme a sus atribuciones, proceda a modificar el Acuerdo de Consejo Regional N°026-2010-
CR/GOB.REG.TACNA; incorporar el término “A FAVOR DE LOS ASOCIADOS”. Posteriormente, deberá modificar la Resolución Gerencial General
Regional N°801-2014-GGR/GOB.REG.TACNA incorporando el término “A FAVOR DE LOS ASOCIADOS”.

ACTUALIZAR LA VALORIZACION AL AÑO ACTUAL PARA LA VENTA

PROTER SAMA
PREDIO DENOMINADO PARCELAS AREA PARCELAS AREA DE RESERVA AREA CAMINOS Y VIAS OBSERVACIONES

PROTER SAMA 831 3,145.9272 HAS 410.5469 HAS 124.2042 HAS

TOTAL 831 3,680.6383 HAS

 PAMPA SITANA

“ASOC. DE AGRICULTORES DE LA CUENCA LOCUMBA”

P.E. 11039819
DENOMINADO: ZONA D-3-N
AREA: 12’137,786.00 M2 – 1213.7786 HAS

PROPIETARIO: GOB.REG.TACNA

PAMPA SITANA

“ASOC. DE AGRICULTORES DE LA CUENCA

LOCUMBA”

P.E. 11039820
DENOMINADO: ZONA D-3-S
AREA: 18,303,610.08 M2 – 1830.3610 HAS

PROPIETARIO: GOB.REG.TACNA

TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

 EXPEDIENTES EN EJECUCION DE SENTENCIA – LANZAMIENTO 12 PREDIOS
PROPIETA TRIMESTRE
N° ASOCIACION AREA SIN SANEAMIIENTO OBSERVACIONES
RIO I II
ASOCIACION DE VIVIENDA LOS
1 ESTADO INDEPENDIZAR X
GRANADOS
ASOCIACION PEQUEÑOS
EMPRESARIOS REGION TACNA 92.8340 HAS MATRIZ
2 GRT X
APERTAC INDEPENDIZAR
REP.: WILFREDO SOSA ARPASI 928, 340.38 M2
ASOCIACION AGROPECUARIA Y
41.5479 HAS
3 FORESTAL SAN JOSE VIÑANI ESTADO INDEPENDIZAR X
REP.: ISIDRO CALIZAYA YUCRA 415,479.00 M2
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA 2.5507 HAS PROCESO DE
4 ESTADO X
SALAVERRY 25,507.12 M2 INDEPENDIZAR
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA DEL
8.7954 HAS EXPEDIENTE EN SBN –
5 SUR HABITAT ESTADO INDEPENDIZAR X
LIMA
REP.: EDWIN REY DELGADO 87,954.61 M2
ASOCIACION DE AGRICULTORES DEL 4418.13 HAS
6 GRT SIN INDEPENDIZAR X
RIO MAURE 44’181,300.00 M2
0.4340 HAS
7 ASOCIACION ALTO CAPLINA GRT SIN INDEPENDIZAR X
4,340.00 M2
ASOCIACION DAMNIFICADOS HIJOS
0.3180 HAS
DE POCOLLAY
8 GRT SIN INDEPENDIZAR X
REP.: DOMINGO ARNALDO
3,180.50 M2
CCALAHUILLE C.
 PROTER INCLAN

P.E. 11079216
DENOMINADO: PROTER INCLAN
AREA: 3,145.9272 HAS

PROPIETARIO: GOB.REG.TACNA
 EXPEDIENTES EN EJECUCION DE SENTENCIA – LANZAMIENTO 12 PREDIOS
PROPIETA TRIMESTRE
N° ASOCIACION AREA SIN SANEAMIIENTO OBSERVACIONES
RIO I II
EMPRESA CASA PROPIA SAC Y 0.0899 HAS
9 TELECOMUNICACIONES AMERICA GRT INDEPENDIZAR X
PERU SAC REP POR HENRY ROBER 899.99 M2
0.1484 HAS
10 FLORENTINO MAMANI SANGA GRT EDUCACION 3 X
1484.29 M2
MAMANI TONCONI FELICITA ,
0.1300 HAS SE ENCUENTRA EN
HANCCHO HANCCO MAXIMO ,
11 GRT SIN INDEPENDIZAR X POSESION SOBRE AREA
MAMANI CHAMBILLA MARCOS
1,300.00 M2 DE APORTE
HERMINIO
15400.02 M2
ASOC. DE VIVIENDA VILLA SAUSAL
1.5400 HAS
ASOC. VIVIENDA NUEVA 16656.55 M2
RINCONADA ALTA III ETAPA 1.6656 HAS
16262.30 M2 ACTUALMENTE SE
ASOC. DE VIVIENDA LOS VALIENTES
1.6262 HAS PROCESO DE ENCUENTRA EN
12 GRT X
ASOC. VIVIENDA VILLA RINCONADA 16519.08 M2 INDEPENDIZAR CALIFICACION EN
BAJA I ETAPA 1.6519 HAS SUNARP
44069.40 M2
ASOC. RIO BRAVO
4.4069 HAS
ASOC. DE VIVIENDA VILLA 54401.35 M2
PUENTECITO 5.4401 HAS
PREDIOS
INDEPENDIZACIONES (08 )
GOB.REG.TACNA
TOTAL DE PREDIOS 12
ESTADO PERUANO INDEPENDIZACIONES ( 04 )
ASOC. DE VIVIENDA VILLA SAUSAL
DENOMINADO: SUB LOTE 1
DISTRITO POCOLLAY N.C.
AREA: 15400.02 M2 – 1.5400 HAS
PERIMETRO: 850.00 ML
MONTO APROXIMADO: S/924001.20

ASOC. VIVIENDA NUEVA RINCONADA ALTA III ETAPA

DENOMINADO: SUB LOTE 2
AREA: 16656.55 M2 – 1.6656 HAS
PERIMETRO: 912.86 ML
MONTO APROXIMADO: S/999393.00

PREDIO: ARUNTA 2
ASOC. DE VIVIENDA LOS VALIENTES
DENOMINADO: SUB LOTE 3 ( P.E. N° 11051887 )
AREA: 16262.30 M2 – 1.6262 HAS
PERIMETRO: 971.72 ML TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA
MONTO APROXIMADO: S/ 975738.00
MONTO APROXIMADO: S/9,798,522.00
ASOC. VIVIENDA VILLA RINCONADA BAJA I
ETAPA
DENOMINADO: SUB LOTE 4
AREA: 16519.08 M2 – 1.6519 HAS
PERIMETRO: 575.37 ML
MONTO APROXIMADO: S/991144.80

ASOC. RIO BRAVO

DENOMINADO: SUB LOTE 5
AREA: 44069.40 M2
PERIMETRO: 988.21 ML
MONTO APROXIMADO: S/2644164.00

ASOC. DE VIVIENDA VILLA PUENTECITO

DENOMINADO: SUB LOTE 6
AREA: 54401.35 M2
PERIMETRO: 1006.75 ML
MONTO APROXIMADO: S/3264081.00

DISTRITO CRNL. GREGORIO ALBARRACIN L

ASOCIACION DE AGRICULTORES DEL RIO
MAURE
N.C.
AREA: 4418.13 HAS
44’181,300.00 M2

OBSERVACION: INDEPENDIZAR
MATRIZ P.E. 11022388
A-1 EL PEDREGAL
PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA

A-1 EL PEDREGAL
( P.E. N° 11022388 )
+

TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

 N.C.

ASOCIACION ALTO CAPLINA

AREA: 12799.99 M2 – 1.2799 HAS

PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA

PREDIO A INDEPENDIZAR

EMPRESA CASA PROPIA SAC Y

TELECOMUNICACIONES AMERICA PERU

P.E. N° 11051854

DENOMINADO: ANTENA 3
AREA: 899.99 M2 – 0.0899 HAS
PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA

INDEPENDIZADO

MAMANI TONCO FELICITA

HANCCHO HANCCO MAXIMO
MAMANI CHAMBILLA MARCOS

AREA: 479.99 M2 – 0.0479 HAS

PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA

PREDIO A INDEPENDIZAR

TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

 N.C.

ASOCIACION DAMNIFICADOS HIJOS DE

POCOLLAY

P.E. N° 11084593

DENOMINADO: LOTE 3
AREA: 3,180.50 M2 – 0.3180 HAS

PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA

TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

 MAMANI SANGA FLORENTINO

P.E. N° 11084593 N.C.

DENOMINADO: LOTE 3
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA DEL SUR HABITAT
AREA: 3694.38 M2 – 0.3694 HAS
P.E. N° P20069666
PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA
DENOMINADO: PARCELA 01F
AREA: 8.7954 HAS - 87,954.61 M2

PROPIETARIO: ESTADO

ASOCIACION AGROPECUARIA SAN JOSE DE VIÑANI

P.E. N° 11100975
DENOMINADO: SUB LOTE 17
AREA: 392883.28 M2 – 39.2883 HAS

PROPIETARIO: ESTADO

INDEPENDIZAR
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SALAVERRY
AREA: 10938.91 M2 – 1.0939 HAS
P20069663 P.E. 11051886
DENOMINADO: PARCELA 01C DENOMINADO : ARUNTA
AREA: 25,507.12 M2 – 2.5507 HAS PROPIETARIO: GOB. REG. TACNA
PROPIETARIO: ESTADO
PREDIO A INDEPENDIZAR
PREDIO A INDEPENDIZAR
ASOCIACION PEQUEÑOS EMPRESARIOS REGION TACNA - APERTAC
P.E. 11076965
DENOMINADO: LOTE O-B
N.C.
AREA: 928,340.38 M2 – 92.8340 HAS

PROPIETARIO: GOB.REG.TACNA

DISTRITO GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA

TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

MONTO APROXIMADO: S/ 83’550,634.20
 RELACION DE EXPEDIENTES
PROPIET TRIMESTRE
N° ASOCIACION AREA SANEAMIIENTO OBSERVACIONES
ARIO I II
6.0433 HAS
1 NUEVO TARATA GRT P.E.N°11051867 X
60432.98 M2
2.0903 HAS
2 CRUZ DIVINA GRT P.E.N°11051862 X
20903.57 M2
1.7689 HAS
3 ALTO SANTA CRUZ GRT P.E.N°11051863 X
17689.97 M2
34.1976 HAS
4 HEROES ALTO CIUDAD NUEVA GRT P.E.N°11051877 X
341976.32 M2
14.6445 HAS
5 VIRGEN DE CHAPI GRT P.E.N°11051868 X
146445.18 M2

TOTAL DE PREDIOS 5 GOB.REG.TACNA INDEPENDIZADOS MONTO APROXIMADO: S/2,683,337.55

 DISTRITO CIUDAD NUEVA
N.C.
NUEVA TARATA
P.E.N°11051867
AREA: 60432.98 M2
MONTO APROXIMADO: S/332,381.39
PROCESO: PARA SUBASTA ACTUALMENTE
REMITIDO A OEABI

CRUZ DIVINA HEROES ALTO CIUDAD NUEVA

P.E.N°11051862 P.E.N°11051877
AREA: 20903.57 M2 AREA: 341976.32 M2
MONTO APROXIMADO: S/110,197.00 MONTO APROXIMADO: S/1,569,671.31
PROCESO: PARA SUBASTA ACTUALMENTE PROCESO: PARA SUBASTA EN CONSEJO
REMITIDO A CONSEJO

DISTRITO ALTO DE LA ALIANZA
VIRGEN DE CHAPI
P.E.N°11051868
AREA: 146445.18 M2
MONTO APROXIMADO: S/573,792.96
PROCESO: PARA SUBASTA ACTUALMENTE
PARA REMITIR A CONSEJO

ALTO SANTA CRUZ TITULO DE DOMINIO: GOBIERNO REGIONAL DE TACNA

P.E.N°11051863
AREA: 17689.97 M2
MONTO APROXIMADO: S/2,683,337.55
MONTO APROXIMADO: S/97,294.89
PROCESO: PARA SUBASTA ACTUALMENTE EN
CONSEJO
EXPEDIENTES PARA LA VENTA DE PREDIOS PROPIEDAD DEL ESTADO PERUANO ADMINISTRADOS POR EL
GOBIERNO REGIONAL DE TACNA
PROYECCION DE VENTA
EXPEDIENTES EN MONTO TOTAL MONTO QUE
N° ESTADO DEL EXPEDIENTE ÁREA
TRÁMITE RECAUDADO PERCIBIRÁ EL GR I TRIMESTRE II TRIMESTRE

ASOCIACIÓN EN SBN PARA EMITIR

01 DE VIVIENDA RESOLUCIÓN DE OPINIÓN 5,838.36 M² S/. 230.661,91 S/. 16,146.33 X
VILLA PEQUEÑA ROMA FAVORABLE DE VENTA DIRECTA.
ASOCIACIÓN EN SBN PARA EMITIR
02 DE VIVIENDA RESOLUCIÓN DE OPINIÓN 87,954.61 M² S/. 3´567,438.98 S/. 249,720.73 X
VILLA DEL SUR HÁBITAT FAVORABLE DE VENTA DIRECTA.
FEDERACION
03 CRIADORES INSCRIPCION PREVENTIVA 331,9528 Hás. S/. 126´142,068.18 S/. 8´829,944.77 X
PECUARIOS PORCINO
RESIDENTES PILCUYO
04
ARUNTA P
PRIMERA DE DOMINIO 278,3459 Hás. S/. 5´566,800.00
S/.389,676.00
X
S/. S/.
135´506,969.07 9´485,487.8349
% TOTAL QUE RECIBE EL GRT S/. 9´485,487.8349
18 .- LOS EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS CON RESOLUCION DE INTERES REGIONAL –
PROYECTOS.

INGRESOS APROXIMADOS TOTALES QUE PERCIBIRÁ EL GOBIERNO REGIONAL EN EL

PRIMER SEMESTRE ASCIENDE A S/. 180´360,371.58
 EXPEDIENTES SUSPENDIDOS
DE PROPIEDAD DEL
GOBIERNO REGIONAL
1202

DE PROPIEDAD DEL ESTADO 238

TRANSFERENCIA
56
INTERINSTITUCIONAL
 BRIGADA 1

• PROCESO DE SUSPENSION DE LOS EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS (1219 EXPEDIENTE); PUESTO QUE DIARIAMENTE INGRESAN 30 – 40 ESCRITOS ENTRE:
SOLICITUDES, RECURSOS DE RECONSIDERACION, APELACION, OFICIOS DE P.N.P., FISCALIA , ETC)

BRIGADA 2

• SANEAMIENTO DE LOS EXPEDIENTES EN PROCESO DE LANZAMIENTO. (INDEPENDIZACION, PRIMERA DE DOMINIO, ACUMULACION,ETC)

BRIGADA 3
• VALORIZACION - TAZACIONES

BRIGADA 4

• IMPULSAR LOS PROCEDIMIENTOS DE VENTA POR LAS DIFERENTES MODALIDADES. (SUBASTA PUBLICA, POSESION CONSOLIDADA, PROYECTO DE INTERES
REGIONAL O NACIONAL, COLINDANCIA) DE LOS EXPEDIENTES PRIORIZADOS

BRIGADA 5
PERSONAL TECNICO 2017
• PROTER INCLAN ( 831 PREDIOS) PARA VENTA
• 8 ARQUITECTOS Y 07 ABOGADOS ( 07 BRIGADAS )
• EN EL 2DO SEMESTRE DEL 2016 SE TRABAJO CON 11 BRIGADAS
BRIGADA 6 • ASI MISMO SE SOLICITARA PRESUPUESTO PARA CUBRIR LOS PAGOS POR DERECHOS
DE TRAMITE DE LOS PROCEDIMIENTOS DE VENTA POR SUBASTA (NOTARIA),
• PAMPA SITANA ( 564 PREDIOS) PARA VENTA INSCRIPCIONES ANTE SUNARP, PUBLICACIONES, PERITOS TASADORES .

BRIGADA 7

• BASE GRAFICA: RECONOCIMIENTO DE PREDIOS PARA OTORGAR LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS PROYECTOS DE INTERES REGIONAL DE VIVIENDA, INSPECCION
TECNICA EN CASO DE INVASIONES, INFORME TECNICO SOLICITADOS POR ENTIDADES, REGISTRO E INVENTARIO DE PREDIOS DEL GRT Y ESTADO ANTE LA SBN
(SUPERINTENDENCIA NACIONA DE BIENES ESTATALES)
PERSONAL : ADMINISTRATIVO