PLANTAS

INDUSTRIALES

LOCALIZACION DE
LA PLANTA

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA

INTRODUCCIN

El tema estudia el proceso de la toma de

decisiones de localizacin y los factores ms
importantes que la afectan , adems revisaremos
algunos instrumentos matemticos que puedan ser
utilizados para la eleccin de la ubicacin ms
adecuada.
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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
LAS DECISIONES SON ESTRATGICAS:
LA IMPORTANTE REPERCUSIN QUE TIENEN
EN LOS COSTOS DE OPERACIN Y SERVICIOS,

SU GRADO DE IRREVERSIBILIDAD,

LA POCA FRECUENCIA CON QUE SE TOMAN.

LAS RESTRICCIONES QUE IMPONEN A OTRAS
DECISIONES QUE SE TOMEN EN LA EMPRESA.

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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
SE SUGIERE:
ANLISIS CUANTITATIVO PARA ESTABLECER
FACTIBILIDAD.

REVISIN EXHAUSTIVA DE LOS FACTORES

CUALITATIVOS.

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA

La ubicacin de las plantas de fabricacin,

almacenes, establecimientos de ventas, centros
de servicio es de SUMA IMPORTANCIA
PARA LA RENTABILIDAD DE CUALQUIER
EMPRESA

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA
CAUSAS QUE ORIGINAN PROBLEMAS
LIGADOS A LA LOCALIZACIN
Un mercado en expansin
Introduccin de nuevos productos
Una contraccin en la demanda
La obsolescencia
Agotamiento de las fuentes de abastecimiento
La presin de la competencia
Cambios en otros recursos
Las fusiones y adquisiciones empresariales

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

SI SE TRATA DE UNA NUEVA EMPRESA:

ES EL RESULTADO DE LA INTERACCION ENTRE

EL ENTORNO DE LA EMPRESA Y LAS

ESTRATEGIAS COMERCIALES, FINANCIERAS Y DE
PRODUCCIN DE LA EMPRESA.

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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
SI SE TRATA DE UNA RELOCALIZACIN;
FACTORES INICIALES CAMBIAN SIGNIFICATIVAMENTE:

CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA DEL MERCADO

ENCARECIMIENTO DE LAS FUENTES DE SUMINISTRO

CAMBIOS EN LA NATURALEZA DE LOS COSTOS DE

TRANSPORTE

INCREMENTO EN EL COSTO DE MANO DE OBRA

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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
SI SE TRATA DE UNA AMPLIACIN POR INCREMENTO DE LAS
VENTAS; DECIDIREMOS ENTRE:

NO EXPANDIRSE Y PERMITIR EL CRECIMIENTO DE LOS

COMPETIDORES.

NO EXPANDIRSE PERO SUBCONTRATAR LOS INCREMENTOS

DE PRODUCCIN.

CONSERVAR LA ACTUAL Y CONSTRUIR UNA NUEVA PLANTA.

AMPLIAR LA LOCALIZACIN ACTUAL.

ABANDONAR Y CONSTRUIR OTRA PLANTA EN OTRO LUGAR.

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA
CARACTERSTICA DE LOS FACTORES:

EL FACTOR DEBE SER SENSIBLE A LA

LOCALIZACIN

EL FACTOR DEBE TENER UN IMPACTO

IMPORTANTE EN LA CAPACIDAD DE LA EMPRESA
DE ALCANZAR SUS OBJETIVOS.

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA

ORIENTACIN DE LOS FACTORES DE

LA LOCALIZACIN:

PROXIMIDAD A LAS MATERIAS PRIMAS

EL MERCADO, FACILIDAD DE VENTAS LOCALES.

LA MANO DE OBRA.

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA
FACTORES QUE AFECTAN LA LOCALIZACIN

A. Las Fuentes de Abastecimiento:

A. Asegurar el abastecimiento, Perecederos, Transporte.
B. Los Mercados:
A. Competencia, Costos de transporte, Cliente, Perecederos.
C. Medios de Transporte y Comunicacin:
A. Carretera, ferrocarril, areo y martimo.
B. Disponibilidad, Costo, Capacidad, Seguridad,
C. Tiempo de entrega, Acceso, Aranceles.
D. Mano de Obra:
A. Disponibilidad, Habilidades, Costo, Rotacin.
B. Grado de Sindicalizacin.
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LOCALIZACIN DE LA PLANTA

FACTORES QUE AFECTAN LA LOCALIZACIN

Suministros Bsicos:
Recursos bsicos: energa y agua.
Disponibilidad, Costo,Confiabilidad del suministro.
Calidad de Vida:
Educacin,Costo de la vida, Esparcimiento,
Baja Criminalidad, Transporte, Clima y Salubridad.
Condiciones Climatolgicas:
Temperatura, Humedad, Pluviometra,
Necesidad de Refrigeracin / Calefacccin.
Marco Jurdico:
Laboral, Ambiental, Permisologa.
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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
FACTORES QUE AFECTAN LA LOCALIZACIN

Impuestos y Servicios Pblicos:

Presin fiscal , Tasas bajas - malos servicios.
Actitudes hacia la empresa:
Ayudas fiscales, financieras.
Actitud de la comunidad.
Los Terrenos y la Construccin:
Terrenos con precios y costos de construccin razonables.
Adquisicin de edificio, Terreno para ampliaciones.
Otros Factores:
Competencia, Idioma, Inestabilidad Poltica y Social, Aduana,
Cultura, Trabas aduanales.
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 EL DIAMANTE DE PORTER
(Diamante de la competitividad)
* Un entorno
* Factores conducente a la
Patrimoniales innovacin e inversin
* Factores Estrategia de la
privada
Creados Empresa,
* Rivalidad
Estructura y
relativamente alta en
Rivalidad
el mercado

* Cantidad y
costo de los
Factores
* Calidad y
especializacin Condicin de La
de los Factores Condicin de Demanda
Los
Factores

Industrias * Clientes locales

* Masa Crtica de
Relacionadas sofisticados y exigentes
suplidores locales
y de Apoyo * Clientes que anticipan
capaces y en cadena
las necesidades de otros
en el mundo
* Segmentos
especializados con
competencia
internacional

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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA
SEGN ANLISIS GEOGRFICO:
Nacin / Regin:
Tamao,Potencial, Mercado.
Disponibilidad, Costo y calidad de Materia Prima.
Transporte, Clima Econmico, Social y Poltico.
Legislacin e Impuestos
Ciudad / Localidad:
Mano de Obra,Clima, Actitudes de la Comunidad,
Incentivos Fiscales / Subsidios.
Lugar concreto:
Legislacin, agua y energa, Costo de Construccin,
Acceso,Transporte, Medio Ambiente.
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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
PROCEDIMIENTO GENERAL PARA LA TOMA DE
DECISIONES DE LOCALIZACIN (KEARNEY)

Anlisis Preliminar

Bsqueda de alternativas de localizacin

Evaluacin de alternativas (anlisis

detallado)

Seleccin de la localizacin

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 DEFINICIN DE OBJETIVOS Y
ALCANCES DEL PROYECTO DE
LOCALIZACIN
Conformacin de elementos crticos del
mercado(volumen, localizacin geogrfica, precios
de la competencia, y calidad requerida).
Anlisis, evaluacin y seleccin de la
tecnologa requerida
Desarrollo de la logstica del proyecto
(estimacin del capital, elementos de costos,
distribucin, fletes, costos de M.O., servicios)
Anlisis y Seleccin de la localizacin, en
funcin de aspectos tcnicos del mercado.

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 (continuacin)

Evaluacin econmica y justificacin del

proyecto.
Definicin de actividades y programas
(organizacin del proyecto para su ejecucin)
Ingeniera de Proceso e Ingeniera de Detalle
(compra de equipos, construccin, instalacin)
Pruebas mecnicas y Arranque.

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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
TENDENCIAS Y ESTRATEGIAS FUTURAS EN
LOCALIZACIN

Creciente globalizacin de la economa

Automatizacin de los procesos
Mejora de los transportes
Desarrollo de las tecnologas informticas
Adopcin de Sistemas JIT
xodo de las reas urbanas a suburbanas
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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
CONSIDERACIONES SOBRE LOS MTODOS DE
EVALUACIN DE LAS ALTERNATIVAS DE
LOCALIZACIN

La Teora de la Localizacin ha creado infinidad de

mtodos que podemos clasificar as:

Exactos

Heursticos

Simulacin
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 LOCALIZACIN DE LA PLANTA
Mtodos Exactos:

Ofrecen una solucin tericamente ptima pero se

simplifica con la modelizacin:

Mtodo de Factores Ponderados

Clculo del Centro de Gravedad
Grficos de volmenes, ingresos y costos
rboles de Decisin
Anlisis de Regresin
Programacin Lineal (Transporte)

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LOCALIZACIN DE LA PLANTA
Mtodos Heursticos:

Establecen una serie de procedimientos que facilitan la

bsqueda de una solucin satisfactoria, an cuando no
aseguran que la solucin sea la mejor de todas.
(Mtodo Delfi)

Simulacin:

Esta tcnica permite una representacin del problema

aproximada a la realidad, incluyendo multitud de aspectos,
variables y parmetros.
Se utilizan simuladores para problemas logsticos:
Lreps,Pipeline Manager, Locate,etc
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