UAP UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FILIAL PUCALLPA

INGENIERA CIVIL: QUINTO CICLO

ASIGNATURA: CONSTRUCCIN I

CATEDRTICO: ING. MG, DANIEL NGELES SILVA

2017
SEMANA 01 TEMA N 01 PRESENTACION DEL CURSO

EL EXPEDIENTE TECNICO.

DEFINICIN: CONJUNTO DE DOCUMENTOS QUE DETERMINAN EN FORMA

EXPLCITA LAS CARACTERSTICAS, REQUISITOS Y ESPECIFICACIONES
NECESARIAS PARA LA E4JECUCION DE LA EDIFICACIN.

- EST CONSTITUIDO POR:

* PLANOS POR ESPECIALIDADES
* ESPECIFICACIONES TCNICAS
* METRADOS
* PRESUPUESTOS
*ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS CRONOGRAMA DE EJECUCIN MEMORIA
DESCRIPTIVA
* FORMULA DE AJUSTE DE PRECIOS
*ESTUDIOS TCNICOS ESPECFICOS
Expediente tcnico de obra

Conjunto de documentos que comprenden:

Memoria descriptiva.
Especificaciones tcnicas.
Planos de ejecucin de obra.
Metrados.
Presupuestos.
Valor referencial.
Anlisis de precios.
Calendario de avance.
Formulas polinomicas.
Estudio de suelos, geolgicos,
de impacto ambiental etc.
Dec. Leg. N 1017 Artculo 26
Condiciones mnimas de las bases:
A. Mecanismos que fomenten la mayor concurrencia
B. Detalles de las caractersticas tcnicas de las obras a contratar
C. Las garantas
D. Los plazos y mecanismos de publicidad
E. Definicin del sistema y/o modalidad a seguir
F. Cronograma del proceso de seleccin
G. Mtodo de evaluacin y calificacin de propuestas
H. Proforma del contrato
I. Valor referencial y frmulas de ajuste
J. Las normas que se aplicaran en caso de financiamiento
otorgado por entidades multilaterales o agencias
gubernamentales.
K. Mecanismos que aseguren la confidencialidad de las
propuestas.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Tener ttulo profesional en la especialidad correspondiente
Estar acreditado por el colegio profesional correspondiente de estar
habilitado.
Normas y reglamentos vigente en la ejecucin de sus servicios profesionales
Prestar personalmente sus servicios profesionales por los trabajos contratados
Cumplir con las obligaciones pactadas en el contrato.
TIPOS DE EXPEDIENTE TECNICOS

Segn las modalidades de ejecucin de obras publicas:

Por contrata. OPC
Por administracin directa. OAD
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

MANO DE OBRA
OPC Costo de H/H del rgimen laboral civil
OAD Rgimen laboral Regional, Local

MATERIALES
OPC precio de Materiales sin IGV
OAD Precio de materiales con IGV

EQUIPO DE CONSTRUCCIN
OPC Costo H/M considera costo de posesin +costo operacin
OAD costo H/M es solo costo de operacin
GASTOS GENERALES

Gastos Generales Fijos.

Obra por Contrata: compra de bases gastos notariales
Obras por Adm. Directa: No se consideran compra de bases gastos notariales

Gastos Generales Variable

OPC: costos financieros de la garanta, de seriedad de oferta de fiel
cumplimiento por los adelantos.
OAD No se consideran costos financieros
UTILIDAD
OPC: Si se considera.
OAD: No se considera
PRESUPUESTO.
OPC: Solo se considera presupuesto Tcnico
OAD: Se considera en presupuesto tcnico y un Presupuesto Analtico
IMPUESTO GENERAL DE VENTAS
OPC: Se aplica sobre el total de los costos directos mas indirectos
OAD: No es aplicable
CRONOGRAMAS
OPC: La norma establece un cronograma de ejecucin de obra concordante
con el plazo establecido en el Expediente Tcnico.
OAD: Se debe considerar en el E.T. el cronograma de ejecucin de Obras y el
cronograma de adquisicin de materiales.
TERMINOS DE REFERENCIA. TDR
Estructura
1. Antecedentes
2. Objetivos
3. Alcances
4. Actividades Principales
5. Producto esperado
6. Requisitos del Consultor
7. Requisitos y/o calificacin del personal consultor
8. Requisitos y/o caractersticas de los equipos necesarios para el estudio
TERMINOS DE REFERENCIA TDR
Levantamientos topogrficos
Estudios de suelos
Estudio de impacto Ambiental
MEMORIA DESCRIPTIVA
Es la descripcin detallada del Proyecto y comprende:
o Antecedentes
o Objetivo del Proyecto
o Ubicacin del proyecto
o Evaluacin General
o Descripcin del Proyecto
o Conclusiones y Recomendaciones
o Anexos:
o Croquis, fotos etc. etc.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Son las Descripciones elaboradas por la entidad de las caractersticas
fundamentales de los bienes o suministros a adquirir
Pueden ser de dos tipos:

I. GENERALES
Concreto, encofrado, acero, etc.

II. ESPECIALES O PARTICULARES

Piso de parquet, piso de terrazo,
piso de porcelanato, etc., etc.
Su estructura establecida en una norma de Contralora es la
siguiente:

o Descripcin de los Trabajos.

o Mtodo de construccin.
o Calidad de los Materiales.
o Sistema de Control de calidad.
o Mtodo de Medicin.
o Condiciones de pago.
 Mano de Obra: Costo h/h (Reg. Laboral Const. Civil

Materiales: Precios sin IGV

1) E.T.OPC
Equipo: Costo h/m= Costo Posesin + Costo Operacin,
sin IGV

Anlisis
De C.U

Mano de Obra: Costo h/h ( de la Zona)

2) E.T.OAD Materiales: Precio con IGV

Equipo: Costo h/m = Costo de Operacin (con IGV)

PRESUPUESTO DE OBRA (VALOR REFERENCIAL)

Podemos definirlo como la determinacin del valor de dicha obra conocidos con
los siguientes parmetros:

a) Las Partidas que se necesitan: Codificadas.

b) Los Metrados de cada una de esas partidas: Sustentados.
c) Los costos unitarios de cada una de ellas: Revisados.
d) Los porcentajes de gastos Generales: (sustentados)
e) La Utilidad (estimada) (No en obras por Adm. Directa)
f) El Impuesto General a las ventas. (no en obras por Adm. Directa)
En trminos Tcnico-Practico el Presupuesto de una obra debe estar estructurado
de la siguiente manera:

1 Fase Segn el tipo de Obra. Por ejemplo en Obras de Edificacin: Arquitectura,

Estructura, Elctricas, Sanitarias.
2 La segunda Fase a su vez se estructura segn una secuencia del proceso
constructivo
de la obra con la finalidad de determinar si estn consideradas todas las
partidas
necesarias para alcanzar el 100% de cada Fase y de otro lado para que
durante la
Ejecucin de Obra se pueda controlar el avance.
El valor referencial no podr tener una antigedad mayor de seis (06) meses

a.- PRESUPUESTO DE OPC

Costo Directo 100.00
Gastos Generales Fijos 5% 5.00
Gastos generales Variables 10 % 10.00
Utilidad 10 % 10.00
Sub Total 125.00
IGV 19 % 23.75
TOTAL DEL PRESUPUESTO S/. 148.75

b.- PRESUPUESTO DE OAD

Costo Directo 100.00
Gastos operativos 3% Fijos y Variable 3.00
Sub Total 103.00
TOTAL DEL PRESUPUESTO S/. 103.00
ALUMNOS
MUCHAS
GRACIAS
POR SU
ATENCION
ALGUNA
PREGUNTA?