MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

DIRECCION METROPOLITANA DE
CATASTRO

28 de septiembre del 2012

 MISION

La Direccin Metropolitana de
Catastro es la responsable de
formar, mantener y actualizar el
catastro de los bienes inmuebles
del Distrito Metropolitano de
Quito, a travs de un sistema de
informacin catastral, moderna,
confiable y eficiente.
 IDENTIFICACION DE PROCESOS

PLANIFICACIN
PLANIFICACIN DE
DE GESTIN
GESTIN

VALORACION, SEGUIMIENTO
SEGUIMIENTO DE
DE PROCESOS,
PROCESOS,
NORMALIZACIN, ACTIVIDADES Y RESULTADOS
ACTIVIDADES Y RESULTADOS
PROCESO 1 EVALUACIN Y
CONTROL
GENERACIN
GENERACIN Y
Y MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
DE
DE INFORMACIN
INFORMACIN VALORATIVA
VALORATIVA

ACTUALIZACIN
ACTUALIZACIN POR
POR GESTIN
GESTIN
DE
DE LA INFORMACIN LEGAL
LA INFORMACIN LEGAL Y
Y
FISICA DE LOS BIENES
FISICA DE LOS BIENES
PROCESO 2 CATASTRO INMUEBLES
INMUEBLES DEL
DEL DMQ
DMQ
ACTUALIZACIN
ACTUALIZACIN DE
DE
INFORMACIN
INFORMACIN EN BASES DE
EN BASES DE
DATOS
DATOS

GENERACIN
GENERACIN DEDE INFORMES
INFORMES
SERVICIOS DE
PROCESO 3 CATASTRO
SOBRE LA PROPIEDAD
SOBRE LA PROPIEDAD
INMOBILIARIA
INMOBILIARIA DEL
DEL DMQ
DMQ
Lo que fue Lo que somos
2010
Sistema organizacional
jerrquico tradicional
Archivos planos, permitan
la inconsistencia de datos
2012
Modelo de gestin por resultados
Procesos definidos y
estructurados
Documentos de consulta
procedimental y normativa
Sistema de Infraestructura de
Bases de Datos que permite la
conectividad de la informacin
alfanumrica con la informacin
grfica Seguridad sobre
la tenencia de la propiedad
inmobiliaria.
 MODELO DE GESTION

Planificar
MEJORAMIENTO
MEJORAMIENTO
CONTINUO
CONTINUO DE
DE Retroalimentar Hacer
LA
LA GESTION
GESTION
CATASTRAL
CATASTRAL
Verificar DMC
DMC

INDICADORE
INDICADORE
GESTION EVALUACION
EVALUACION
GESTION POR
POR FUNCIONES
FUNCIONES Y
Y S
SYY DE
RESULTADOS
RESULTADOS PERFILES ESTANDARES DE
PERFILES ESTANDARES DESEMPEO
DE DESEMPEO
DE CALIDAD
CALIDAD

UNIFICACION
UNIFICACION DE
DE NORMATIVA
NORMATIVA
CRITERIOS
CRITERIOS INSTRUCTIVOS ADM
ADM
INSTRUCTIVOS
ZONAL
ZONAL
ES
ES

FORMULARIO REQUISITOS
REQUISITOS
ESTANDARIZACI
ESTANDARIZACI FORMULARIO DE
DE
INFORMACION UNICOS
UNICOS POR
POR
ON
ON DE
DE INFORMACION
CATASTRAL TIPO
TIPO DE
DE
INSTRUMENTOS
INSTRUMENTOS CATASTRAL
TRAMITE
TRAMITE
NUEVA ARQUITECTURA DEL
SISTEMA CATASTRAL ENLAZA LO
ALFANUMERICO DE LA DATA
CON LO GRFICO, SE
CONSTITUYE EN INFORMACIN
BASE PARA LAS DIFERENTES
EMPRESAS Y CORPORACIONES
MUNICIPALES COADYUVANDO A
LA PLANIFICACIN Y
DESARROLLO DEL DMQ.
 MAPGUIDE herramienta de ayuda para la consulta rpida tanto
grfica como alfanumrica

DIRECCION
METROPOLITA
NA DE
CATASTRO

SECRETARIA DIRECCION
DE TERRITORIAL
PRODUCTIVID HABITAT Y
AD VIVIENDA
MAPGUID
E

ADMINISTRACI DIRECCION
ONES FINANCIERA
ZONALES TRIBUTARIA

La informacin que permite visualizar este sistema es:

Predios
Parroquias
Nombres de
calles
AIVAS
 ORDENANZA METROPOLITANA No.152.-
DE APROBACION DEL PLANO DE VALOR DEL
SUELO URBANO Y RURAL, LOS VALORESZ
UNITARIOS POR M2 DE CONSTRUCCION,
ADICIONALES CONSTRUCTIVOS AL PREDIO Y
FACTORES DE CORRECCION QUE
DETERMINAN LOS VALOS PREDIALES QUE
REGIRN PARA EL BIENIO 2012-2013

NORMA TECNICA DE
VALORACION PARA LOS
BIENES INMUEBLES
URBANOS Y RURALES
DEL DMQ. Resolucin
No.002-2012
2010

2011

2012
122.085 138.684 348.000
predios predios predios
actualizado actualizados y
actualizado depurados:
s en el s
sistema 128.000 predios
actualizados a travs
catastral del Proyecto MDMQ-
del DMQ BID
220.000 predios
actualizados por
gestin DMC y zonales.
PROYECTO INGRESO Y ACTUALIZACION DE PREDIOS DE PROPIEDAD
HORIZONTAL VA CARGA EXTERNA - INTERNET
FASE I. PLANIFICACION
FASE II. PUESTA EN MARCHA Y RETROALIMENTACION
FASE III. SEGUIMIENTO Y EVALUACIN