RESIDENCI

AY
SUPERVISI
N DE

SUPERVISIN:
Es la actividad de apoyar y vigilar la
coordinacin de actividades de tal manera que se realicen en forma
satisfactoria.
SUPERVISION TECNICA DE OBRA.
Se refiere al empleo de una metodologa para realizar la actividad
de vigilancia de la coordinacin de actividades del cumplimiento a
tiempo de las condiciones tcnicas y econmicas pactadas entre
quien ordena y financia la obra y quien la ejecuta a cambio de un
beneficio econmico.

RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR.

El supervisor es la clave de la comunicacin correcta en cualquier
organizacin. Es el centro de mensajes por el que tiene que pasar la
informacin. Tiene que canalizar la informacin en sentido
ascendente para sus superiores, con el fin de que estos puedan
tomar decisiones inteligentes, y en sentido descendente para los
subordinados, con el fin de que estos sepan realmente cual es el
trabajo que deben hacer, cuando y como tienen que hacerlo.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

PREVIAS AL INICIO DE LAS OBRAS.
Revisar los siguientes documentos:
De la tierra.
De los trmites oficiales.
De los anexos tcnicos.
Hacer directorio de la obra.
Recabar documentos generales de consulta y control.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

AL INICIO DE LAS OBRAS.
Revisin general del proyecto y especificaciones.
Revisin de presupuestos.
Revisin de contratos y conocimientos tcnicos responsables
por parte de los contratistas.
Revisin de trmites oficiales.
Reunin de contratistas para el inicio de la obra.
Adjudicacin de frentes para cada contratista.
Revisin de programas de obra.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

DURANTE LAS OBRAS:
Funciones general.
Control de calidad.
Control de tiempo.
Control de costo.
PREVIAS AL TRMINO DE LAS OBRAS:
Elaborar el finiquito de la obra faltante.
Recopilar los anexos tcnicos.
Establecer los programas para revisin y recepcin de
viviendas.
AL TRMINO DE LAS OBRAS:
Recepcin de viviendas, urbanizacin, infraestructura, obras
exteriores y equipamiento urbano

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

DURANTE LAS OBRAS:
Funciones general.
Control de calidad.
Control de tiempo.
Control de costo.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

PREVIAS AL TRMINO DE LAS OBRAS:
Elaborar el finiquito de la obra faltante.
Recopilar los anexos tcnicos.
Establecer los programas para revisin y recepcin de
viviendas.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

AL TRMINO DE LAS OBRAS:
Recepcin de viviendas, urbanizacin, infraestructura, obras
exteriores y equipamiento urbano

En construccin la bitcora de obra es una libreta que forma parte

del contrato, se anota en ella cualquier situacin de carcter
imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de
la misma y/o los tiempos de ejecucin de las diferentes etapas
constructivas.
Es el medio oficial y legal de comunicacin entre las partes
responsables de la supervisin y construccin de la obra, esta
comunicacin se da mediante el asiento por ambas partes de las
diferentes notas, sean estas para determinar medidas preventivas,
correctivas, informativas de instruccin o rplica debidamente
fundada.
La bitcora tendr vigencia durante todo el tiempo que dure la obra y
su objetivo final
ser el de oficializar todos los elementos que integran el finiquito y el
acta de recepciny entrega de las obras.

Gua para el Uso de la Bitcora de Obra o Servicio

En ella deben registrarse los asuntos relevantes que se presenten,
considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los
establecidos en el contrato y sus anexos, as como dar fe del
cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas
a la responsabilidad de la contratista.
La bitcora de obra es la herramienta en la que el supervisor y el
contratista apuntalan su actuacin. Por ello debe evitar los problemas
relacionados con registros insuficientes e incluso ausencia de la misma,
ya que repercuten finalmente en la recepcin de la obra y en el cierre
FORMATO
del contrato.DE LA BITACORA.- Es
una libreta de pasta rgida de
tamao carta, cuyas
hojas deben ser foliadas en orden
progresivo
y
consecutivo,
con
columnas para consignar fechas y
nmeros
de
notas
en
orden
cronolgico y numeracin progresiva,
cada hoja deber contar al menos
con dos copias igualmente foliadas,
de las cuales una corresponde al
supervisor, una al constructor las

REGLAS GENERALES PARA EL USO DE LA BITCORA

Apertura
Su apertura se har previamente al comienzo de los trabajos y deber
iniciar con una nota de apertura. Se consignar todos los datos que
identifican a la obra en cuestin, como son, nmero de registro, nombre
del frente, objeto de los trabajos a realizar, modalidad, etc.,
razn social de la constructora y la supervisora.
Se acreditarn los nombres y firmas de los representantes de las partes
que
intervienen en dichas obras as como la del jefe del Area de Proyectos y
Control
de Obras de que se trate.
Numeracin y fechado de notas
Todas las notas debern numerarse y fecharse deber cerrarse con
nombre y firmas del residente y/o supervisor y del superintendente del
construccin del contratista segn artculo
Escritura
Las anotaciones debern efectuarse a mano con letra de molde legible y
tinta indeleble, bajo ninguna circunstancia se harn con tinta susceptible

REGLAS GENERALES PARA EL USO DE LA BITCORA

Errores
Las notas cuyo original y copias aparezcan con tachaduras o
enmendaduras ser nula.
Cuando se cometa un error de redaccin, de ortografa o de
interpretacin, la nota deber anularse con una leyenda que diga esta
nota se anula por tener error se har la anotacin correcta en el nmero
consecutivo siguiente.
Se deben cancelar los espacios sobrantes de una hoja al completarse el
llenado de las mismas .
No est permitido sobreponer ni aadir nada a las notas de bitcora ni
entre renglones ni en los mrgenes, si fuese necesario, se abre otra nota
haciendo referencia a la de origen.
Firmas
Solo estn facultados para hacer asentamiento y firmar las notas de
bitcora los residentes de obra por parte de la supervisora y constructora
acreditados en el acto de apertura de la misma o en su defecto los que
hubieren sido acreditados posteriormente mediante la nota
correspondiente, en sustitucin o suplencia plenamente justificada

REGLAS GENERALES PARA EL USO DE LA BITCORA

CUSTODIA DE LA BITACORA
Por su carcter legal y como instrumento de control y regulacin de la
obra en construccin, la bitcora permanecer bajo la custodia de la
supervisin en sus oficinas de campo, quedando disponible y accesible
para que el residente de construccin pueda llevar a cabo las anotaciones
pertinentes que considere necesarias.
DISPONIBILIDAD
La bitcora estar disponible para ambas partes en das y horas hbiles,
es completamente improcedente que alguna de las partes guarde bajo
llave la bitcora o que impida el acceso a la misma, es incorrecto sacar la
bitcora de la obra salvo en casos de fuerza mayor plenamente
justificados y acordados por las partes.

REGLAS GENERALES PARA EL USO DE LA BITCORA

TERMINO PARA CONTESTAR LAS NOTAS DE BITACORA.- Las notas
de
bitcora invariablemente debern ser firmadas por ambas partes, la que
asienta
la nota y el acuse de enterado de la contraparte, si una nota requiere de
contestacin o aclaracin, sta deber hacerse en un trmino de 48 horas
como mximo, de no hacerlo as, se tendr por consentida y no se
aceptar rplica o argumentacin de desconocimiento de la misma, esto
sin menoscabo de las consecuencias de diversa ndole que se deriven de
esta omisin.
Para el caso de servicios de verificacin el trmino para contestar
las notas que as lo requieran ser de 8 das calendario.
CIERRE DE LA BITCORA
El cierra de bitcora ser con una ltima nota especial, en la que se dar
por finiquitada la relacin tcnica de campo. Se debern anular las hojas
ARCHIVO inutilizndolas
DE BITCORAsin arrancarlas de la libreta y esta, por conducto
sobrantes,
Durante
tres aosseposteriores
a la recepcin
de la obra, la bitcora se
de
la supervisin
anexa al expediente
del contrato.
conservar en caja numerada de fcil localizacin.

ASUNTOS QUE SE DEBEN REGISTRAR

a) Si el contratista se percata de no poder cumplir con el programa,
por causas no imputables a l, deber notificarlo a la dependencia
o entidad mediante
b) El contratista solo podr ejecutar cantidades adicionales o
conceptos no previstos en el catlogo original del contrato, hasta que
cuente con la autorizacin por escrito o en la bitcora .
c) Cuando se autorice el pago provisional de insumos en los precios
por observacin directa, el residente de obra y en su caso el
supervisor deben llevar un control diario con sus respectivas
anotaciones en bitcora
d) Debern registrarse en bitcora y documentarse, los atrasos que
tengan lugar por la falta de pago de estimaciones con la
consecuencia
e) Se deber hacer constar en bitcora, la fecha en que se presentan
las estimaciones.
f) Se deben realizar las anotaciones correspondientes en bitcora de
todos los casos de terminacin.

ASUNTOS QUE SE DEBEN REGISTRAR

Relativas a los documentos de la obra
Constancia de entrega al contratista de los planos, instrucciones o
especificaciones de la obra.
Constancia de acuerdos y soluciones que se van generando en el
proceso de la obra.
Relativas al plazo y programa de la obra
Modificaciones del programa de obra.
Estado del tiempo que influya en la obra
Avance de los trabajos, tiempos perdidos por diversas causas y demoras
respecto al programa.
Cuando el inmueble en que deber ejecutarse la obra, o la informacin,
o lo accesos necesarios para realizar el trabajo, no estn disponibles.
Atraso en la contestacin de aclaraciones.
Atraso con respecto a la entrega de ingeniera y/o especificaciones.
Atraso en la entrega de materiales y equipo deba suministrar el cliente.

ASUNTOS QUE SE DEBEN REGISTRAR

Relativas a la ejecucin de la obra
En su caso, inicio de cada una de las fases de la obra
En caso de no cumplir con el programa establecido, el equipo de proceso
proporcionado por el contratista, fecha de llegada, instalacin,
interconexin y pruebas.
Materiales y equipos proporcionados por el cliente, su fecha de llegada,
as como su estado, comparado con lo sealado en el contrato.
Ordenes de correccin de defectos de obra.
Equipo descompuesto o inapropiado.
Incidentes internos y externos que afecten el desarrollo de la obra.
Condiciones de inseguridad, daos al medio ambiente, falta de higiene
en alguna(s) rea(s) de trabajo.
Accidentes presentados en la obra, si es el caso.
Observaciones sobre el incumplimiento de las actividades crticas,
enunciando razones y/o motivos as como su terminacin.
Advertencias al contratista por falta de recursos en la obra sobre
personal, equipo, materiales, herramientas, almacenamientos
inadecuados y fallas de calidad.
Constancia de la fecha de recepcin de estimaciones presentadas por el
contratista.
Constancia de devolucin de los materiales sobrantes a los almacenes
de PEMEX, producto de modificaciones y cancelaciones mayores.

ASUNTOS QUE SE DEBEN REGISTRAR

Anotaciones del contratista o su representante
Observaciones en relacin a los rdenes que haya recibido del
supervisor, inconformidad con las mismas y cualquier circunstancia
que a su juicio influya en la ejecucin de la obra, o modifique las
condiciones pactadas en el contrato en particular las que se indican a
continuacin.
a). Relativas a los documentos de la obra
Solicitudes de informacin faltante, licencias, permisos, liberacin de
bancos o tramos, estudios de factibilidad, planos o croquis de la obra,
etc.
Acuse de recibo de planos, especificaciones y croquis de la obra.
b). Relativas al plazo y programa de la obra
Acuse de recibo de rdenes relativas al programa de obra, o
modificaciones al mismo.
c). Relativas a la ejecucin de la obra
Acuse de recibo u observaciones de rdenes de la supervisin
relativas a correccin de defectos, procedimientos de construccin y
suministro de personal, equipo y materiales.

Salario
El salario incluye toda forma de remuneracin
para todas las actividades productivas
humanas que implican la utilizacin de las
propias habilidades. Por tanto, el salario es la
combinacin del sueldo, primas y otras formas
de compensacin. El salario se paga por
diferentes tipos de trabajo, del obrero
mecnico al abogado. El monto recibido en
efectivo se denomina salario nominal. El
poder de compra del monto recibido es el
salario real.

Salario Mnimo
El salario menor que puede recibir un
trabajador en efectivo por una
jornada de trabajo.

Salario Nominal
El dinero recibido por una hora de
trabajo se llama salario nominal

Salario Real
. El salario real es el salario nominal ajustado a la
inflacin. Se calcula dividiendo la cantidad de
dlares por 1 ms la tasa de inflacin.
La tasa de cambio del costo laboral por unidad es
igual a la tasa de cambio en salario real menos la
tasa de cambio en productividad.
Por tanto, el costo laboral por unidad no aumenta
mientras que la tasa de crecimiento del salario
real sea igual al aumento de la productividad.
Lo que un salario puede comprar en trminos de bienes y
servicios es el salario real. Se utiliza solamente para comparar
con un perodo anterior. Con frecuencia se utiliza el ndice del
precios al consumo como la tasa de inflacin.

Lista de Raya
Considera jornadas de trabajo en un tiempo
estimado, nunca menor al salario mnimo
Desventajas

Necesidad de sobrevigilancia
Dificultad de valuacin unitaria.
Propicia tiempos perdidos
Hace difcil la valuacin del trabajo
personal

Ventajas
Facilidad de control.
Asegura el salario del trabajador.

Destajo
Considera la cantidad de obra ejecutada a un
precio unitario previamente acordado
Desventajas

Puede ser injusto

Puede reducir la calidad
Puede haber sobrecostos por extras no considerados

Ventajas

No necesita sobrevigilancia
Se puede valorar unitariamente
Evita tiempos perdidos
Promueve que a mayor trabajo, mayor percepcin
Selecciona a los ms aptos para el trabajo

Destajo
Considera la cantidad de obra ejecutada a un
precio unitario previamente acordado
Desventajas

Puede ser injusto

Puede reducir la calidad
Puede haber sobrecostos por extras no considerados

Ventajas

No necesita sobrevigilancia
Se puede valorar unitariamente
Evita tiempos perdidos
Promueve que a mayor trabajo, mayor percepcin
Selecciona a los ms aptos para el trabajo

Prestaciones y Derechos

Prima vacacional
Aguinaldo
Seguro Social
Impuesto sobre remuneraciones pagadas
(ISRP)
Guarderas
Infonavit
Prima dominical (poco frecuente)
Prima de antigedad (poco frecuente)

Para efectos de clculos:

Semana: 7 das
Quincena: 15 das
Mes: 30 das
Ao: 365 das

Jornada:

Diurna.- Entre las seis y las veinte horas.

(ocho horas)

Nocturna.- Entre las veinte y las seis horas.

(siete horas)

Mixta.- Comprende perodos de tiempo de las

jornadas diurna y nocturna, siempre que el
perodo nocturno sea menor de tres horas y
media, pues si comprende tres y media o
ms, se reputar jornada nocturna. (siete y
media horas)

Das de descanso
obligatorio:
El 1o. de enero;

El primer lunes de febrero en conmemoracin del 5 de febrero;

El tercer lunes de marzo en conmemoracin del 21 de marzo;
El 1o. de mayo;
El 16 de septiembre;
El tercer lunes de noviembre en conmemoracin del 20 de

noviembre;
El 1o. de diciembre de cada seis aos, cuando corresponda a la

transmisin del Poder Ejecutivo Federal;

El 25 de diciembre, y
El que determinen las leyes federales y locales electorales, en el

caso de elecciones ordinarias, para efectuar la jornada electoral.

Salarios:
Horas extras: al doble. (Despus de 9
horas a la semana: al triple)
Trabajar en domingo: 25% de tu salario
diario como prima dominical.
Trabajar en tu da de descanso: al triple.
Trabajar en da festivo: al triple.

Ejemplos:
Benjamn Rodrguez labora el 1 de
enero de 2009, da festivo oficial.
Cunto percibir por trabajar ese da
si su salario mensual es de $8,750.00?
Salario diario: = $8750/30 = $291.66
Salario al triple por trabajar en un da festivo:
$291.66 x 3 = $875

 Por exceso de trabajo, un empleado labora

3 horas extras el lunes; 3 horas extras el
martes; 2 el mircoles y 3 el viernes. Si su
salario diario es de $306.80, cunto
percibir por estas horas?
Hora de trabajo normal: $306.80/ 8 = $38.35
Total horas extras: 11 horas ( 9 horas al doble y 2 horas al
triple).
Horas dobles: 9 x ($38.35 x 2) = $690.30
Horas triples: 2 x ($38.35 x 3) = $230.10
Total horas extras: = $690.30 + $230.10 = $920.40

 Sofa Escudero es diseadora en una tienda

departamental y por excepcin, laborar el domingo
que es su da de descanso obligatorio, previendo el
contrato colectivo el pago de la prima dominical por
un monto de 35%. Qu cantidad deber percibir
por este da si su salario diario es de $733.33?
Salario al triple por trabajar en su da de descanso:
$733.33 x 3 = $2199.99
Prima dominical: $733.33 x 0.35 = $256.66
Salario total: $2199.99 + $256.66 = $2456.65

Vacaciones:
Sueldo normal + 25% prima
vacacional
Tienes 6Aos
meses
para gozarlas
laborados
Das de
vacaciones
1

6 das

8 das

10 das

12 das

5-9

14 das

10-14

16 das

15-19

18 das

20-24

20 das

Aumenta 2 das x ao

Aumenta 2 das cada

5 aos.

Ejemplo:
Determinar el periodo de vacaciones, pago
correspondiente y prima vacacional, de un
trabajador que cumple14 aos de servicio
y tiene un salario quincenal de: $6380.00
Periodo de vacaciones: 16 das
Salario diario: $ 6380/ 15 = $425.33
Vacaciones: ($425.33 x 16) = $6805.28
Prima vacacional: ($6805.28 x .25) = $1701.32
Total: $6805.28 + $1701.32 = $8506.60

 Calcular el perodo, pago y prima de

vacaciones, de un trabajador que
acumula 12 faltas injustificadas en el
tercer ao de servicios si su salario diario
es de $145.00
X= 9.67 das
365 das 10 das
353 das x
Vacaciones: $145 x 9.67 = $1402.15
Prima vacacional: $1402.15 x .25 = $350.53
Total= $1402.15 + $350.53 = $1752.68

Aguinaldo:
15 das de salario
Fecha lmite para entregarlo: 20 de
dic.
Ejemplo:
Salario diario: $150.00
Aguinaldo: $150 x 15 = $2250

Prima de antigedad:
Calculas el salario diario y el doble
del salario mnimo y tomas el menor
para hacer el clculo.
12 das por cada ao trabajado.
Recibes la prima de antigedad si
tienes ms de 15 aos y renuncias o

Ejemplo:
Un trabajador renuncia voluntariamente el 7 de
marzo de 2008, su salario diario es de $56.55 y el 31
de diciembre hubiera cumplido 16 aos en la
empresa. Calcula el monto de la prima de antigedad
si tuviera derecho a ella.
Salario mnimo: $30.20 x 2 = ($60.40)
Salario diario = $56.55
Tomas el salario diario.
15 aos x 12 das al ao: 180 das x $56.55 = $10,179
X: 1.22 das
365 das 12 das
37 das x
Parte proporcional del 16 ao: 1.22 x $56.55 = $68.99
Prima de antigedad: $10,179 + $68.99 = $10,247.99

Rescisin de la relacin
laboral:
Finiquito:
Aguinaldo
Vacaciones
Prima vacacional
Prima de antigedad

Parte proporcional

Ejemplo:
Calcule las prestaciones que percibirn los
beneficiarios de un trabajador que fallece
por causas no profesionales al cumplir 4
meses en una empresa con un salario
diario de $65.33 y prestaciones legales.
Vacaciones y prima de antigedad:
X: 1.97 das
365 6 das
120 - x
Vacaciones: $65.33 x 1.97 = $128.70
Prima vacacional: $128.70 x .25 = $32.17
Total vacaciones: $160.87

 Aguinaldo:
365- 15 das
X: 4.93
120 - x
Aguinaldo: $65.33 x 4.93 = $322
Prima de antigedad:
365 12 das
X:3.94
120 x
Prima de antigedad: $65.33 x 3.94 = $257.40
Total finiquito: $160.87 + $322 + $257.40 =
$740.27

Si el trabajador fallece por riesgo de

trabajo sin estar asegurado:
El patrn deber pagar a la familia:
730 das (2 aos) de salario
2 meses de salario para cubrir gastos
funerarios
Prima de antigedad

+
FINIQUITO

PTU
Los patrones deben de repartir el 10% de
la renta gravable al ao entre sus
trabajadores considerando su salario y los
das trabajados en ese ao.
El 10% de la renta gravable se divide en
dos para obtener el factor das y el factor
salarios, el cul se multiplica por los das
y por el salario de cada trabajador.

Ejemplo:
Nombre

Puesto

Das
trabajados

Salarios
obtenidos

Jos Luis
Salazar

Chofer

365

$7550

Sara Rivas

Asistente

360

$10324

Lorena Gmez

Capturista

355

$7885

Ramn Ortiz
Ayudante
Renta gravable: $60,000

340

$6800

PTU: $60,000 X .10 = $6000

$3000
$3000

Total das trabajados: 1420

Total salarios obtenidos: $32, 559

Factor das: (3000/1420) = 2.1126

Factor salarios: (3000/ 32,559) = 0.0921
Nombre

Total reparto
por das

Total reparto
salarios

Total reparto
utilidades

Jos Luis Salazar

$771.099

$695.355

$1466.45

Sara Rivas

$760.536

$950.840

$1711.376

Lorena Gmez

$749.973

$726.2085

$1476.18

Ramn Ortiz

$718.284

$626.28

$1344.56

= $3000

= $3000

= $6000

Cuadrillas y destajos

Cuadrillas
Tabulador de costos/jor de cuadrillas
Factores a considerar
Estructura de la cuadrilla
1 oficial albail + 4 ayudantes (colados de
concreto)
1 oficial fierrero + 2 ayudantes
1 oficial carpintero + 1 ayudante
1 of especialista +1 ayudante
(especialidades)

Cuadrillas
Mando intermedio (MI)
Un mando intermedio por cada 10 a
20 trabajadores dependiendo de la
especialidad.
% de salarios de la cuadrilla (8 a 12%)
Considerar al MI como un trabajador
adicional en la cuadrilla

Herramienta menor
2 al 5 % de salarios de la cuadrilla

Equipo de seguridad
1 a 3 % de salarios de la cuadrilla

Integracin del costo de

cuadrilla
Cuadrilla para elaboracin y colado de concreto. U = jor

Destajos
Pago al trabajador o contratista por
unidad de obra.
El pago usualmente incluye:
Salario diario del trabajador
Das de descanso obligatorios y de
costumbre
Herramienta Menor

Factor de destajo
Se obtiene en base a un salario
estimativo promedio de los
trabajadores.
El procedimiento sera calcular
salario real para el salario promedio
y luego deducirle aquellos elementos
del costo que no cubra el destajista.

Clculo del Factor de

Destajo
Considerando que no se cubre el pago de
impuestos
Ps = 0

Recalculando el FSR
FSR = Ps (Tp/Tl) + Tp/Tl = 381.5/294 = 1.30

La relacin entre el FSR pagando impuestos

con el FSR sin pago de impuestos nos da lo
que habra que agregar al destajo para incluir
impuestos.
Se le agrega el Equipo de Seguiridad y el
Mando Intermedio
Factor Destajo = (1.7/1.3)*(1+.01+0.08) =
1.41

Como se aplica:
Si el destajista cobra $150/m3
elaborado de concreto entonces el
costo de la mano de obra sera:
Costo de MO/m3 = 150*1.41 =
$211.50/m3

Clculo del rendimiento de la

cuadrilla en base al costo del destajo
Costo/jor de la cuadrilla = $1,166.84
Costo/m3 de destajo = $211.5
Rendimiento Promedio Diario (RPD)
RPD = $1166.84/$211.5 = 5.5 m3/jor

Clculo del Pago Mximo al

Destajista
Costo/jor = $1166.84
Rendimiento promedio diario = 6
m3/jor
Costo/m3 = $1166.84/(6m3/jor) =
$194.47
Considerando el factor de destajo de
1.41
Pago Mximo a Destajista (PMD) =
PMD = $194.47/1.41 = $137.49/m3

El valor obtenido se comparara