Bienes

Profesor: Jos A. Daz L.

CONTENIDOS
1. Concepto y Clases
2. Los Bienes y su Clasificacin
2.1 Cosas Corporales e Incorporales.
2.2 Bienes Muebles e Inmuebles.
2.3 Consumibles e Inconsumibles.
2.4 Fungibles y No Fungibles.
2.5 Apropiables e Inapropiables.
2.6 Bienes de Dominio Privado y Bienes de Dominio
Pblico.
2.7 Comerciables e Incomerciables.
2.8 Bienes Divisibles e Indivisibles.

CONTENIDOS
3. Derecho de propiedad
3.1 Caractersticas del dominio
3.2 Facultades del Dominio
3.3 Clasificacin del Dominio
3.4 Forma de adquirir el dominio

1. Concepto y Clases.
El objeto de la relacin jurdica es la
prestacin, que puede definirse como
la conducta debida a otro.
La prestacin
clases:
Dar
Hacer
No hacer.

puede

ser

de

tres

1. Concepto y Clases.
Dar:
Es aquella que consiste en transferir
el derecho de dominio o cualquier
otro derecho real sobre una cosa.
Su objeto son los bienes.
Los bienes son cosas que prestan
utilidad
y
son
susceptibles
de
apropiacin.
La prestacin de dar supone la de
entregar.

1. Concepto y Clases.
Hacer:
Es aquella que consiste en la
ejecucin de cualquier accin que no
sea un "dar".
Su objeto son hechos.
El Cdigo Civil seala que los hechos
que se deben se reputan muebles y
las obligaciones de hacer tambin
son obligaciones muebles.

1. Concepto y Clases.
No Hacer:
Las prestaciones de no hacer son
aquellas que consisten en una
abstencin u omisin.
Tambin se reputan muebles.

1. Concepto y Clases.
En caso de infraccin, la obligacin de
hacer o no hacer puede convertirse en
la de "dar", esto es, de indemnizar, y
puede exigirse la ejecucin forzada de
la obligacin incumplida.
El objeto de la relacin jurdica es la
prestacin de lo que se debe y
consiste en el conjunto de derechos y
obligaciones que se generan en ese
vnculo jurdico.

1. Concepto y Clases.
El objeto de la prestacin a su vez
versa sobre:
Cosas (que se deben entregar),
Hechos (que se deben cumplir) o,
Valores (que se deben satisfacer).

1. Concepto y Clases.
No se debe confundir, sin embargo, el
objeto de la norma jurdica, que es la
relacin que establece, con el objeto
de la relacin jurdica, que es la
prestacin debida, ni sta con el
objeto de la prestacin, que son
aquellas cosas, hechos y valores a
travs de los cuales debo dar, hacer o
no hacer algo.

2. Los Bienes y su Clasificacin

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8

Cosas Corporales e Incorporales.

Bienes Muebles e Inmuebles.
Consumibles e Inconsumibles.
Fungibles y No Fungibles.
Apropiables e Inapropiables.
Bienes de Dominio Privado y Bienes de
Dominio Pblico.
Comerciables e Incomerciables.
Bienes Divisibles e Indivisibles.

2.1

Cosas Corporales e Incorporales.

Las cosas corporales son aquellas

perceptibles a travs de los sentidos,
como un libro o una casa.
Las cosas incorporales, en cambio,
son aquellas que consisten en meros
derechos, como el usufructo, las
servidumbres activas, etc.

Cosas Incorporales
Derechos Reales
Bienes Incorporales
Derechos Personales

Derechos Reales
El Articulo 577 del Cdigo Civil define
al Derecho Real como aquel que
tenemos sobre una cosa, sin respecto a
determinada persona". Son dominio,
herencia, usufructo, uso, habitacin,
servidumbres
activas,
prenda
e
hipoteca. Hay que agregar el censo,
cuando
se
persigue
la
finca
acensuada.

Derechos Reales
En estos derechos hay un grado de pertenencia de la cosa
objeto del derecho respecto del titular del mismo, la que
vara segn frente a que derecho estemos.
Surge en esta clase de derechos una relacin directa entre
la cosa y el titular de derecho.
Es importante precisar que solo la ley puede crear los
derechos reales y en la actualidad la legislacin contempla
los siguientes: dominio, usufructo, uso y habitacin,
servidumbre activas, prendas, hipoteca, censo, derecho
real de herencia (todos contemplados en el Cdigo Civil) y
el derecho de aprovechamiento de aguas (contenidos en el
Cdigo de Aguas).

Derechos Personales

El artculo 578 del Cdigo Civil los

define
sealando:
"Derechos
personales o crditos, son los que solo
pueden reclamarse de ciertas personas,
que,
por un hecho suyo o la sola
disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas".

Derechos Personales
En los derechos personales el titular de ellos no tiene
una relacin directa sobre una cosa, sino que tienen
la facultad de exigir de otro sujeto, denominado
sujeto pasivo u obligado, la realizacin de una
prestacin, la cual puede consistir en Dar, Hacer o No
Hacer alguna cosa.
Ejemplo de derechos personales: El derecho que tiene
el prestamista (titular del crdito) sobre el deudor,
por el dinero prestado; el del vendedor contra el
comprador para que este pague el precio de la cosa
vendida; el del hijo contra el padre para que este
ltimo le de una pensin alimenticia, etc.

Importante Destacar

Estos derechos nacen de las denominadas Fuentes de las Obligaciones, que

son los hechos o actos que las generan, y que pueden ser los contratos, los
cuasicontratos, los delitos y cuasidelitos civiles y la ley.

Tanto los derechos reales como los personales y las acciones que de ellos emanan,
pueden ser muebles o inmuebles, segn sea la cosa en que han de ejercerse dichos
derechos, o que se deba, segn lo previene el articulo 580 del Cdigo Civil.

Por ejemplo, en la compraventa de una casa, el derecho que tiene el

comprador para que se le transfiera el dominio de la misma es un Derecho
Inmueble, pues recae sobre un bien inmueble, como lo es una casa. Si la
venta fuere de un televisor, el derecho seria mueble.

Por otro lado, el usufructo sobre un caballo es un derecho real mueble.

Finalmente y de acuerdo al Cdigo Civil, los hechos que se deben (como

por ejemplo la realizacin de retrato), se reputan muebles por la ley.

2.2. Bienes Muebles e Inmuebles.

a) Muebles:
Son aquellos que pueden trasladarse
de un lugar a otro sin detrimento de
su sustancia.
Se
clasifican
en
muebles
naturaleza y por anticipacin.

por

a) Bienes Muebles
Muebles por naturaleza:
Son aquellos que corresponden a la
definicin anterior y se subclasifican en
semovientes inanimados.
Aqullos pueden trasladarse de un lugar a otro por s
mismos (los animales), y stos pueden moverse de
un lugar a otro, pero impulsados por una fuerza
externa a ellos (una piedra).

a) Bienes Muebles
Muebles por anticipacin:
Corresponden
a
los
frutos
y
productos que la ley reputa muebles
anticipadamente para efectos de
constituir derechos en favor de
terceros.

2. Los Bienes y su Clasificacin

b) Inmuebles o races:
Son aquellos que no pueden moverse o ser
trasladados de un lugar a otro, y se
clasifican en tres grupos.
b.1) Inmuebles por naturaleza
b.2) Inmuebles por adherencia
b.3) Inmuebles por destinacin

b)Inmuebles o races
b.1) Inmuebles por naturaleza:
Corresponden a la definicin anterior. Ej.:
tierras y minas.
b.2) Inmuebles por adherencia:
Son aquellas cosas que se encuentran
adheridas permanentemente a otra cosa que
no puede trasladarse de un lugar a otro, ej.:
los edificios, casas, puentes, rboles; y las
plantas, los frutos y productos, que siguen la
suerte de la cosa a la cual estn adheridos
(inmuebles).

b)Inmuebles o races
No obstante, desde el momento de su separacin
pasan a ser muebles.
Sin embargo, el legislador considera a los frutos y
productos como muebles, anticipadamente a la
separacin, para los efectos de constituir derechos
en favor de terceros (muebles por anticipacin).
b.3) Inmuebles por destinacin:
Son aquellas cosas que si bien por su naturaleza son
muebles, la ley las considera inmuebles, cuando han
sido destinadas permanentemente al uso, cultivo y
beneficio de un inmueble. Ej.: herramienta o
instrumetal agrcola.

b)Inmuebles o races
El
legislador,
siguiendo
una
antigua
tradicin, crey que la riqueza radica en la
posesin de bienes races (propiedad
inmobiliaria); los muebles en cambio
careceran
de
esa
importancia
antiguamente.

Importancia de la distincin entre Muebles y

Inmuebles:
La administracin de bienes races que pertenezcan
a incapaces, est sujeta a requisitos y limitaciones
que no existen cuando se trata de los bienes
muebles.
La venta y enajenacin de bienes races est sujeta
a solemnidades que no existen cuando se trata de la
venta y enajenacin de bienes muebles.
El plazo de prescripcin es de 2 aos tratndose de
los muebles y de 5 aos tratndose de los
inmuebles.
La prescripcin es un modo de adquirir el dominio.

Importancia de la distincin entre Muebles y

Inmuebles:
Los inmuebles son susceptibles de hipoteca. Los
muebles son susceptibles de prenda. Ambas son
garantas. Hay ciertos bienes muebles que pueden
hipotecarse, como son las naves y aeronaves.
Por regla general slo pueden ser objeto de actos de
comercio los bienes muebles; excepcionalmente
pueden recaer actos de comercio en bienes races, y
estn enumerados en el Cdigo de Comercio.
En materia penal los delitos de hurto y robo suponen
la apropiacin de una cosa mueble ajena; en cambio
si se trata de un bien inmueble el delito se llama
usurpacin. Todos tienen penalidades distintas.

2.3. Consumibles e Inconsumibles.

Consumibles:
Son
aquellos
que
se
destruyen o desaparecen, ya sea jurdica o
naturalmente, con su primer uso. Ej.:
alimentos, el dinero.
Inconsumibles: no se destruyen al primer
uso, esto es, son susceptibles de varios
usos.
La consumibilidad es un rasgo que
pertenece a la naturaleza de la cosa, es un
rasgo objetivo.

2.4. Fungibles y No Fungibles.

Fungibles: son aquellos que pueden ser
intercambiados unos por otros, que son
equivalentes. Ej.: el dinero.
No Fungibles: no pueden ser reemplazados
unos por otros. Ej.: un cuadro de Leonardo
Da Vinci.
La fungibilidad depende mucho de la
voluntad de las partes, es decir, es un rasgo
ms bien subjetivo.

2.5. Apropiables e Inapropiables.

Inapropiables: son aquellas cosas sobre las
cuales no se puede constituir dominio.
El Cdigo Civil de Chile las denomina cosas
comunes a todos los hombres, y se refiere a ellas
diciendo que "las cosas que la naturaleza ha hecho
comunes a todos los hombres, como la altamar, no
son susceptibles de dominio y ninguna nacin,
corporacin o individuo tiene derecho de
apropirselas".

2.5. Apropiables e Inapropiables.

Su uso y goce son determinados entre individuos de
una nacin por las leyes de sta, y entre distintas
naciones por el derecho internacional.
Apropiables: son aquellas sobre las cuales
se puede constituir dominio. Se llaman
bienes; los bienes a su vez se clasifican en
bienes de dominio privado y en bienes de
dominio pblico.

2.6. Bienes de Dominio Privado y Bienes de

Dominio Pblico.

Bienes de dominio privado: son

aquellos que son susceptibles de
adquirirse por los particulares.
Bienes de dominio pblico o bienes
nacionales:
"Son
aquellos
cuyo
dominio pertenece a la Nacin toda"
(art. 589 del Cdigo Civil). Se
subdividen en:

2.6. Bienes de Dominio Privado y Bienes de

Dominio Pblico.
Bienes nacionales de uso pblico: son aquellos
cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la
Nacin, como el de las calles, plazas, puentes y
caminos, el mar adyacente y sus playas.
En Chile, los bienes nacionales de uso pblico
pueden agruparse en cuatro categoras:
1) dominio pblico terrestre,
2) dominio pblico martimo,
3) dominio pblico fluvial,
4)dominio pblico areo.
Los bienes nacionales de uso pblico son
incomerciables e imprescriptibles.

2.6. Bienes de Dominio Privado y Bienes de

Dominio Pblico.

Bienes del Estado o fiscales: son aquellos

pertenecientes al fisco.
Son comerciables y pueden ser adquiridos
por prescripcin.

2.7. Comerciables e Incomerciables.

Las cosas, segn sean o no susceptibles
enajenacin o transferencia, se clasifican
comerciables o incomerciables.

de
en

La regla general es que las cosas sean comerciables.

Excepcionalmente son incomerciables en forma

absoluta:
Las cosas comunes a todos los hombres, l
Los bienes nacionales de uso pblico,
Los derechos personalsimos,
Las cosas consagradas al culto divino, etc.;

2.7. Comerciables e Incomerciables.

En cambio, son incomerciables en
forma transitoria:
Las cosas embargadas por decreto judicial, a
menos que el juez lo autorice o el acreedor
consienta en ello; y las especies cuya
propiedad se litiga, sin permiso del juez que
conoce en el litigio.

2.8. Bienes Divisibles e Indivisibles.

La divisin de las cosas es de dos
especies:
Intelectual o de cuota
Fsica.

2.8. Bienes Divisibles e Indivisibles.

Son fsicamente divisibles las cosas
que al dividirse no pierden su
sustancia, ni sufren disminucin en
cuanto al valor que tiene cada una
respecto al todo, de modo que las
partes que resultan forman cosas
existentes por s, homogneas en
relacin al todo primitivo, cuyo valor
en conjunto no es inferior al valor del
todo.

2.8. Bienes Divisibles e Indivisibles.

Una cosa es intelectualmente divisible
cuando puede dividirse en su utilidad, como
un automvil, por ejemplo.
La
regla
es
que
las
intelectualmente divisibles.

cosas

sean

Son indivisibles la prenda, la hipoteca, los

lagos de dominio privado, etc.
La divisibilidad es un problema de hecho en
relacin al cual no puede elaborarse una
teora general.

 DERECHO DE PROPIEDAD: La propiedad o dominio es

un derecho real que puede ejercerse sobre todo tipo
de cosas o bienes, corporales e incorporales,
muebles e inmuebles, y que faculta a su titular a
usar, gozar y disponer de ella, con la nica
limitacin de no contravenir la ley ni los derechos de
terceros.
Es el ms importantes de los derechos reales y
tiene, rango de derecho constitucional reconocido y
protegido en el artculo 19 No 24 de la Constitucin
Poltica de 1980.

3. Derecho de Propiedad
3.1 Caractersticas
Es un derecho real: artculo 577, amparado por una accin
real: accin reivindicatoria.
Es un derecho absoluto: Comprende el total de las facultades
que se pueden ejercer sobre una cosa.
Es un derecho exclusivo y excluyente: Solo corresponde el uso
y goce a la persona del dueo, no pudiendo nadie
oponerse a ello.
Es un derecho perpetuo: No se extingue con el transcurso
del tiempo o su no ejercicio.
Es un derecho que puede ejercerse sobre toda clase de bienes,
sean stos corporales e incorporales, muebles e
inmuebles. Es ms, la ley y la propia constitucin
reconocen formas especiales de propiedad sobre los
productos del talento, ingenio y la creacin artstica, a
travs
de
las
figuras
de
propiedad industrial y propiedad intelectual.

3.2 Facultades que otorga el dominio:

1-Facultad de uso (ius utendi): Facultad para servirse de

la cosa segn su naturaleza.
2-Facultad de goce (uis fruendi): Derecho de gozar de la
cosa percibiendo todos los frutos que ella es
susceptible de producir.
3-Facultad de disposicin (ius abutendi): Derecho a hacer
lo que quiera con la cosa. Esta facultad slo la tiene
el derecho de dominio, es la que lo distingue de

3.3 CLASIFICACIN DE LA PROPIEDAD

a. En atencin al nmero de dueos de un bien, la

propiedad sobre stos puede ser individual, cuando quien la
ostenta es una sola persona, sea natural o jurdica; o
bien, comn, cuando dos o ms sujetos son dueos de
cuotas de un mismo bien. Esta ltima situacin se
denomina comunidad o copropiedad y a los dueos en
comn se les denomina comuneros o copropietarios.
b. En atencin a quin puede ser el dueo de un bien, la
propiedad de ste puede ser privada, cuando corresponde a
una persona natural o jurdica de derecho privado; o bien
pblica, cuando corresponde al Estado.

3.4 FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

La propiedad se adquiere mediante hechos

o actos denominado "modos de adquirir el
dominio", establecido y regulados en la ley.
Para estos efectos, el Cdigo Civil ha
establecido cinco modos de adquirir el
dominio: Tradicin, Accesin. Ocupacin,
Sucesin
por
Causa
de
Muerte
y
Prescripcin Adquisitiva.

a. La Tradicin:
C.C. Art. 670 La tradicin es un modo de
adquirir el dominio de las cosas y consiste
en la entrega que el dueo hace a ellas a
otro, habiendo por una parte la facultad e
intencin de adquirirlo.
Lo que se dice dominio se extiende a
todos los otros derechos reales.

b. Ocupacin:

C.C. Art. 606 Por la ocupacin se adquiere

el dominio de las cosas que no pertenecen
a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida
por las leyes chilenas, o por el Derecho
Internacional.

c. Accesin:

C.C. Art. 643 La accesin es un modo

de adquirir por el cual el dueo de una
cosa pasa a serlo de lo que ella
produce, o de lo que se junta a ella, los
productos de las cosas son frutos
naturales o civiles.

d.

Prescripcin Adquisitiva:

Art. 2492 La prescripcin es un modo de adquirir las

cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos
ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse
ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso
de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.
Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue
por la prescripcin.

e. Sucesin por causa de muerte

Es el modo de adquirir la propiedad del derecho real de

herencia. La sucesin por causa de muerte puede ser
testada, cuando el fallecido - denominado para estos
efectos "causante"- dej un testamento conforme al cual
debern distribuirse sus bienes entre sus herederos; o
bien intestada, cuando lo anterior no ocurre, caso en el
cual operan las reglas de distribucin de los bienes que
seala la ley. En todo caso, la legislacin sucesoria chilena
establece un conjunto de asignaciones y herederos
forzosos (por ejemplo, los hijos), sea la sucesin testada o
intestada.

PROTECCIN DE LA PROPIEDAD

1. Proteccin Constitucional del derecho de propiedad:

La Constitucin Poltica de 1980 establece como derechos
fundamentales reconocidos a las personas:
La libertad para adquirir el dominio de toda clase de
bienes.
El derecho de propiedad sobre toda clase de bienes,
corporales e incorporales, incluyendo formas especiales de
propiedad como la industrial e intelectual.
Adems, la Constitucin protege la propiedad, a travs de:
La exigencia de requisitos para la expropiacin, y su regulacin,
as como el reconocimiento de derechos al particular
afectado por ella.
El Recurso de Proteccin.

PROTECCIN DE LA PROPIEDAD

2.- Proteccin Civil:

El Cdigo Civil establece y reglala denominada
Accin Reivindicatoria, que es una accin judicial que
puede iniciar un sujeto dueo de un bien del que no
se encuentra en posesin, contra un tercero que
actualmente- posee ese bien.
La finalidad de la demanda es obtener que se
restituya
la
posesin
del
bien a su verdadero dueo, acreditando en el juicio
la propiedad del mismo.

PROTECCIN DE LA PROPIEDAD

3.- Proteccin Penal:

Ciertas formas de atentar contra la propiedad de otro, por su
particular gravedad, son definidos como delitos por la ley penal, a
saber: hurto, robo, estafa, giro doloso de. cheques, etc.
Estas conductas delictuales tienen aparejadas penas privativas de
libertad, de dureza variable segn el delito y circunstancias
concretas que lo rodeen.
De esta manera, la legislacin tambin protege el Derecho de
Propiedad, atribuyendo a ciertas conductas que lo desconocen, el
carcter de delito penal y por tanto las sanciones de mayor
gravedad dentro del ordenamiento jurdico, como son las penas
privativas de la libertad.

Bibliografa
Bibliografa
Jaime Williams Benavente: Lecciones
de introducciones al derecho.
Agustn Squella N: Introduccin al
derecho
Antonio Vodanovic H: Manuel de
derecho civil

Un ejemplo con el rbol de

es
l
Co
Competencias
ia
B
c
m
r
sq
u

un

Manejo del Idioma

Matemticas Bsicas
Resolucin de problemas
Tecnologa de Informacin

e
ica
d
m
a
o
ci
a
C
lid
n
de
n
i
i
s
b
e
Ge s
Inf
fic
a
y
t
O
o rm
tion
e
n
L
o
de
ar P
a
C
o
ci
erso
aj
b
n
nas
ra
T
Lidera
z go

ed
a

Administracin de
Negocios