Escuela Superior de Ingeniera y Arquitectura Unidad

Tecamachalco
Centro Comercial
Alumnos:
M. Aguilar Carlos
Rodrguez A. Mirelle
Rufino R. Jos Oscar
Profesor:
Calva C.Verulo

CENTRO COMERCIAL
Definicin:
Corresponden a este gnero, aquellos edificios que se destinan a la
compra y venta de productos en general.
Este genero de edificios rene de manera planificada diversas
tiendas departamentales a las cuales se incorpora el comercio
detallista y de servicio que ofrece al consumidor la posibilidad
de establecer comparaciones y adoptar decisiones en
productos, calidad y precios.
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Un centro comercial debe contar con los siguientes espacios

Tienda Ancla

Con el mayor nmero de comercios al menudeo

Restaurantes

Cafetera

Bar

Bancos

Agencia de seguros

Diversos giros comerciales.

Estacionamiento*

El estacionamiento debe ser capaz de

albergar el promedio de visitantes diarios

CENTRO COMERCIAL
IMAGEN, ESTTICA Y CONCEPTO
Las caractersticas esttica de un centro comercial han estado
Determinadas fuertemente pos los modelos de Estados unidos.
El estilo arquitectnico empleado en el diseo es un factor
determinante para que los usuarios disfruten la compra de los
productos que necesiten o deseen.
Las modas arquitectnicas del momento pueden influir positivamente
en las compras, pero debido a su corta permanencia dentro del gusto
popular , pueden provocar una baja de ventas al pasar de los aos.
Se aconseja emplear diseos sencillos que tengan ms permanencia
dentro del gusto de los usuarios.

CENTRO COMERCIAL
Concepto de centro comercial
Son espacios arquitectnicos que contienen toda la materia existente y
relacionada al comercio basados en un soporte visual o auditivo con la
intencin de transmitir un mensaje para promover el consumo.
Es un conjunto arquitectnico que rebasa las fronteras de la
realidad e incorpora elementos provenientes de la imaginacin y
los deseos; es un paisaje organizado para promover la fantasa y el
placer.

Se presentan de diferentes formas y estructuras, como lugares que navegan

entre la realidad y la ficcin

CENTRO COMERCIAL
Uncentro comerciales una construccin
que consta de uno o variosedificios, por lo
general de gran tamao, que albergan
locales y oficinas comercialesaglutinados
en un espacio determinado concentrando
mayor cantidad de clientes potenciales
dentro del recinto.

El tamao es una de las diferencias

fundamentales entre un centro comercial y
unmercado; adems, este ltimo puede no
situarse en un sitio techado.

Otra diferencia es la existencia de una o

mstiendas ancla; esto es
loshipermercadosotiendas por
departamentos presentes en el centro
comercial.

CENTRO COMERCIAL
Tamao de los centros comerciales
Segn los acuerdos alcanzados porInternational Council of Shopping
Centersy las asociaciones de centros comerciales de pases europeos, la
clasificacin por tamao de los centros comerciales es:
Denominacin

Siglas

SBA

Muy Grande

MG

Ms de 79,999 m2

Grande

GR

Entre 40,000 y 79,999 m2

Mediano

ME

Entre 20,000 y 39,999 m2

Pequeo

PE

Entre 5,000 y 19,999 m2

Los edificios con menos de 5.000

m2de SBA no se consideran centros
comerciales, sino galeras
comerciales

CENTRO COMERCIAL
Tipos de centro comercial
Regional: Mercanca en general;
de modas

Sper regional: Similar al centro

regional pero con mayor variedad y
surtido

Centro de vecindario: Diseado para proveer productos y servicios de

conveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del
vecindario prximo.

CENTRO COMERCIAL
Tipos de centro comercial:
Centro comunitario: Ofrece una gama ms amplia
de ropa y de otros productos que el centro de
vecindario. Entre las tiendas anclas ms comunes
estn los supermercados, farmacias grandes, y
tiendas departamentales de descuento.
Power center: Es un centro dominado por varias
tiendas anclas grandes, incluyendo tiendas
departamentales de descuento, tiendas de precios
rebajados, clubes de almacenes o dominadores de
categora.

Centro temtico: Emplea un tema unificador el

cual es llevado a cabo por las tiendas individuales
en su diseo arquitectnico y hasta cierto punto,
en su mercanca. El entretenimiento es a menudo
un elemento comn.

CENTRO COMERCIAL

Caractersticas:
Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer lastiendas; por
ejemplo, una planta o sector es slo para ropa, otro es para el expendio de comida y
restaurantes, otro es para cines y centro de diversin y ocio.
Los centros comerciales son ms
habituales en las grandes ciudades, para
as evitar el congestionamiento que
producira un mercado pblico, aunque los
centros comerciales en ocasiones no
evitan esta situacin.
El centro comercial, adems de tener una
entidad comercial o econmica, tambin tiene
una gran connotacin sociolgica o
antropolgica, pues es un espacio de
intercambio social y humano. Cumple las mismas
funciones que cumpla la antiguaplaza del
pueblo.

uentes:
ttp://es.wikipedia.org/wiki/Centro_comercial
ttp://www.slideshare.net/cmassuh/centros-comerciales-2429869
ttp://www.slideshare.net/espacio23/el-centro-comercial-presentation