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SERVICIOS PROFESIONALES
SERVICIOS BASICOS
SERVICIOS INTEGRADOS
SERVICIOS TECNICOS
SERVICIOS ESPECIALES
SERVICIOS BASICOS
INFORMACION BASICA
ESTUDIOS DE MERCADO
ESTUDIOS DE PROCESOS
SERVICIOS INTEGRADOS
ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD Y FACTIBILIDAD
INGENIERIA CONCEPTUAL Y BASICA
(ANTEPROYECTOS)
PROYECTOS O DISEOS DETALLADOS
SUPERVISION DE OBRAS
PUESTA EN MARCHA DE INSTALACIONES
OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE
INSTALACIONES, SISTEMAS Y EQUIPOS.
GERENCIA DE PLANIFICACION DE PROYECTOS.
GERENCIA DE COMPRAS Y PROCURA.
GERENCIA DE CONSTRUCCION.
SERVICIOS TECNICOS
CONSULTAS BREVES, INVESTIGACIONES, INFORMES.
DIAGNOSTICOS Y ESTUDIOS TECNICOS,
ECONOMICOS Y ADMINISTRATIVOS.
ELABORACION DE NORMAS TECNICAS.
ESTUDIO DE RECURSOS RENOVABLES,
NO
RENOVABLES Y MATERIAS PRIMAS.
ESTUDIOS AGROTECNICOS.
PRUEBAS TECNICAS, CONTROL DE CALIDAD Y
ENSAYOS.
INSPECCION DE OBRAS.
RESIDENCIA DE OBRAS.
SERVICIOS ESPECIALES
ANALISIS DE SISTEMAS E INVESTIGACION DE
OPERACIONES.
TASACIONES, AVALUOS, PERITAJES Y
ESTUDIOS.
TESTIFICACIONES LEGALES.
CURSOS DE ADIESTRAMIENTO.
INFORMATICA.
ASESORIAS.
ACTIVIDADES ULTERIORES AL SERVICIO.
SERVICIOS INTEGRADOS
ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD
DESCRIPCION DEL TRABAJO O PROYECTO.
DETERMINACION DE LOS REQUISITOS PARA LA
REALIZACION DEL PROYECTO.
ANALISIS TECNICO FINANCIERO DE LAS OPCIONES
CONSIDERADAS.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES TECNICAS,
ADMINISTRATIVAS Y PROPIAS DE LA INGENIERIA
ECONOMICA SOBRE EL CURSO DE ACCION A SEGUIR
UNA VEZ CONCLUIDO EL ESTUDIO.
ESTIMACION DE COSTOS Y BENEFICIOS
CORRESPONDIENTES
SERVICIOS INTEGRADOS
INGENIERIA CONCEPTUAL Y BASICA
DESCRIPCION O PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
DETERMINACION DE LOS REQUISITOS DEL
PROYECTO.
ANALISIS DE LA SOLUCION SELECCIONADA Y
COMPARACION CON SOLUCIONES ALTERNAS.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES TECNICAS,
ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS.
ESTIMACION DE COSTOS Y BENEFICIOS QUE
JUSTIFIQUEN LA SOLUCION RECOMENDADA.
ANALISIS DE LAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO Y
FLUJO DE CAJA A CONSIDERARSE.
SERVICIOS INTEGRADOS
PROYECTOS O DISEOS DETALLADOS
ESTUDIO TECNICO, ADMINISTRATIVO Y ECONOMICO
NECESARIO PARA ADOPTAR LA SOLUCION. MEMORIA
DESCRIPTIVA
ANALISIS DE LOS MATERIALES Y EQUIPOS.
LISTA
DE MATERIALES Y EQUIPOS
DETERMINACION DEL PROGRAMA DE TRABAJO A
SEGUIR PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
PREPARACION DE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y
DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA LICITACION.
COMPUTOS METRICOS
ELABORACION DE PLANOS DETALLADOS PARA LA
CONSTRUCCION.
SERVICIOS INTEGRADOS
SUPERVISION DE OBRAS
SERVICIO REALIZADO PERIODICAMENTE DURANTE LA EJECUCION DE UNA
OBRA CON EL OBJETO DE HACER CUMPLIR SU CRITRERIO GENERAL,
COORDINAR Y VIGILAR LA CORRECTA EJECUCION DE LA OBRA DE
CONFORMIDAD CON LAS NORMAS Y VIGILAR Y CONTROLAR LOS COSTOS Y
PROGRAMAS DE TRABAJO DE MANERA QUE LA OBRA SE EJECUTE LO MAS
AJUSTADA POSIBLE AL PRESUPUESTO Y EN EL TIEMPO PREVISTO.
SERVICIOS TECNICOS
INSPECCION DE OBRAS
REPRESENTANTE DEL CLIENTE.
VIGILANCIA TECNICA QUE SE REALIZA CON EL OBJETO DE GARANTIZAR QUE LA OBRA SE CONSTRUYA DE ACUERDO CON LOS PLANOS Y
ESPECIFICACIONES TECNICAS, REQUIRIENDOSE, COMO UN SERVICIO
DE APOYO, LA EJECUCION DE ENSAYOS DE CONTROL DE CALIDAD Y LA
INSPECCION ADMINISTRATIVA, LA CUAL CONLLEVA ADEMAS:
MEDICIONES DE OBRA
CONTROL DE PROGRAMAS DE TRABAJO
AUTORIZACIONES DE PAGO O VALUACIONES
PREPARACION DE INFORMES PERIODICOS MEDIANTE LOS CUALES
SE INDICA TANTO EN TERMINOS CUANTITATIVOS COMO EN
TERMINOS CUALITATIVOS EL TRABAJO REALIZADO, HACIENDO
REFERENCIA A LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO Y
AL PRESUPUESTO-PROGRAMA DE TRABAJO PREVISTO PARA LA
EJECUCION DE LA OBRA.
SERVICIOS TECNICOS
RESIDENCIA DE OBRAS
REPRESENTANTE TECNICO DEL CONTRATISTA.
COSTOS DE NOMINA
COSTOS INDIRECTOS
UTILIDAD Y CONTINGENCIA
SD:
SUELDO DIRECTO MENSUAL EN Bs.
CAS: FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SUELDO
HNTA: HORAS NETAS TRABAJADAS AL AO
EL
TIEMPO DE EJECUCIN:
UBICACIN:
ZONA URBANA
6 MESES
OFICINA DE PROYECTOS:
14 PROFESIONALES
TRANSPORTE : NO
FECHA DE ACTUALIZACIN :
31/05/2001
DENOMINACION
CANTIDAD
S.T. = S.O.
TOT. S.O.
8P5
ARQUITECTO
2,00
44.400,00
88.800,00
8P5
INGENIEROS
4,00
44.400,00
177.600,00
8TS3
ASISTENTE
2,00
22.200,00
44.400,00
8TS4
DIBUJANTES
2,00
22.200,00
44.400,00
8TS3
COMPUTISTA
4,00
22.200,00
88.800,00
14,00
155400,00
444.000,00
TOTALES
TIEMPO DE EJECUCIN EN MESES
TIEMPO DE EJECUCIN EN DIAS
FECHA
6,00
(Tem)
(Ted)
182,50
26,07
0,50
CANTIDAD
OTROS
31.714,29
152,00
DIAS NO
TRABAJADOS
01/01/2000
AO NUEVO
1,00
SABADOS(Art.195)
26,00
01/04/2000
J UEVES SANTO
1,00
DOMINGOS
26,00
02/04/2000
VIERNES SANTO
1,00
FERIADOS
4,50
19/04/2000
DECLARACION DE LA INDEPENDENCIA
1,00
LLUVIAS
01/05/2000
1,00
TOTAL
24/06/2000
BATALLA DE CARABOBO
05/07/2000
DIA DE LA INDEPENDENCIA
1,00
24/07/2000
1,00
12/10/2000
DIA DE LA RAZA
1,00
25/12/2000
NAVIDAD
1,00
9,00
CALCULOS PRELIMINARES
ARTICULO
56,50
CLAUSULA
DESCRIPCION
BONIFICACION EN
(Bs. DIAS)
PRESTACIONES SOCIALES
ARTICULO
PRESTACION POR ANTIGUEDAD.
108
15 DIAS x ( 1 + (IB + Ut) / Ted)
ARTICULO
VACACIONES FRACCIONADAS
219 Y 223
Y BONO VACACIONAL
ARTICULO
UTILIDADES + BONIFICACION FIN DE AO
174 Y 175
Ut.(DIAS) =( 30 DIAS x Tem)* (1 + IB/ Ted)
TOTAL PRESTACIONES SOCIALES
CONDICIONES DE TRABAJO
ARTICULO
INASISTENCIA JUSTIFICADA POR ENFERMEDAD
102 parte f
(1 reposo 5das / ao / trabajador)
OTRAS INASISTENCIAS JUSTIFICADAS
Ti (DIAS)
B (DIAS)
7,50
16,54
3,50
7,50
15,29
35,33
2,50
(5 das / ao / trabajador)
2,50
TOTAL CONDICIONES DE TRABAJO
LEYES NACIONALES
ART.66
SEGURO SOCIAL OBLIGATORIO
Ley Seguro Social Ted x 11% (11% PATRONO)
Art. 5 Ref.Decret 2.963 CONTINGENCIA PARO FORZOSO
del 21 Oct-1998 2% x Ted (2% del salario)
ARTICULO 20 POLITICA HABITACIONAL
Gac.Of. 36.575- 5-May-98
2% * Ted (2% del salario)
Art.2 Gac.Of. 29.115 CONTRIBUCION INCE
del 8 Enero-1970 2% x Ted (2% patrono)
TOTAL LEYES NACIONALES
T0TALES (Ti) Y (B)
FCAS% = (69,00 + 66,36 ) * 100 / ( 183 - 69,00)
D.TRAB (DT) =
FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SUELDO (FCAS%)
119%
5,00
20,08
3,65
3,65
69,00
113,50
3,65
31,03
66,36
1.2.3.4.5.6.7.8.-
DIAS
0
(- )
HNTA:
0
1.800 HORAS
COSTOS INDIRECTOS
CORRESPONDEN A GASTOS DE LA ORGANIZACIN
PROFESIONAL QUE TIENE QUE SER MANTENIDA EN
TODO MOMENTO, PARA PODER OFRECER AL
CLIENTE DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Y
CAPACIDAD PARA ACOMETER LOS TRABAJOS.
SERVICIOS PAGADOS A TERCEROS
ARRENDAMIENTO DE LOCALES Y OFICINAS, DOTACION,
OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE TALLERES Y OFICINAS;
MATERIALES Y SERVICIOS; SUELDO DEL PERSONAL
DIRECTIVO, ADMINISTRATIVO, SECRETARIAL Y OTROS Y SUS
CORRESPONDIENTES PRESTACIONES SOCIALES; IMPUESTOS
Y CONTRIBUCIONES; CURSOS DE ESPECIALIZACION,
MANTENIMIENTO DE BIBLIOTECA TECNICA DE CONSULTA,
SOPORTE TECNICO, GASTOS BANCARIOS, DE PROMOCION,
REPRESENTACION, LEGALES Y OTROS.
UTILIDAD Y CONTINGENCIA
REPRESENTA LA GANANCIA DEL CONSULTOR MAS
UN MARGEN QUE TOME EN CUENTA LOS RIESGOS Y
CONTINGENCIAS QUE GENERA TODO NEGOCIO
EMPRESARIAL, LOS CUALES DEBEN SER EVALUADOS
Y TOMADOS EN CUENTA AL ESTABLECER LOS
COSTOS DE UNA CONTRATACION. INCLUYEN:
COSTOS REEMBOLSABLES
SON AQUELLOS EN LOS CUALES INCURRE EL
CONSULTOR PARA LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS
PROFESIONALES Y TECNICOS, QUE NO ESTAN
CUBIERTOS POR LOS SERVICIOS PROFESIONALES Y
QUE HAYAN SIDO CONVENIDOS PREVIAMENTE.
SE FACTURAN ANEXANDO SU CORESPONDIENTE
DOCUENTACION PROBATORIA.- SU MONTO SERA
INCREMENTADO POR UN FACTOR DE RECUPERACION
PARA CUBRIR SU MANEJO, ADMINISTRACION Y
FINANCIAMIENTO.
FORMAS DE CONTRATACION
CONTRATOS DE CONSULTORIA
SE BASAN EN LA CONFIANZA DEL CLIENTE EN
EL CONSULTOR, EL CUAL DEBERA ACTUAR
COMO UNA EXTENSION ORGANIZACIONAL DEL
CLIENTE, QUIEN LO CONTRATA POR SU
COMPROBADA CAPACIDAD, EN LA SEGURIDAD
DE QUE VA A DEFENDERLE AL MAXIMO
POSIBLE SUS INTERESES, ACTUANDO A LA VEZ
COMO ASESOR EN ASUNTOS DE SU
COMPETENCIA.- REQUIERE JERARQUIA Y
AUTORIDAD SUFICIENTE.
CONTRATOS DE CONSTRUCCION
TIENE POR OBJETO LA REALIZACION FISICA
DE UNA OBRA, DE ACUERDO CON LOS
RESPECTIVOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES,
DENTRO DE UN PLAZO DETERMINADO.
GENERALMENTE SE CELEBRAN POR ESCRITO Y
SUS FORMAS VARIAN DESDE LA ACEPTACION
DE UNA OFERTA, HASTA AQUELLOS
TOTALMENTE DOCUMENTADOS CON TODOS
SUS ANEXOS.
FORMAS DE CONTRATACION
CONTRATOS DE CONSULTORIA
DE COSTOS VARIABLES:
CUANDO PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO, EL
COSTO Y POR LO TANTO LOS HONORARIOS NO
PUEDEN ESTABLECERSE EN UN MONTO FIJO.
1 COSTO POR UNIDAD DE TIEMPO MAS GASTOS
REEMBOLSABLES.
2 SUMA DE HONORARIOS PROFESIONALES
INDIVIDUALES, MULTIPLICADOS POR VARIOS
FACTORES, MAS GASTOS REEMBOLSABLES.
3 COSTO DE NOMINA, MAS GASTOS INDIRECTOS,
MULTIPLICADO POR UN FACTOR, MAS GASTOS
REEMBOLSABLES.
4 COSTO DE NOMINA, MAS GASTOS INDIRECTOS, MAS
HONORARIOS FIJOS, MAS GASTOS REEMBOLSABLES.
5 COSTOS UNITARIOS.
FORMAS DE CONTRATACION
CONTRATOS DE CONSULTORIA
DE COSTOS FIJOS:
CUANDO PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO, EL
COSTO Y POR LO TANTO LOS HONORARIOS
PUEDEN ESTABLECERSE EN UN MONTO FIJO.
6 SUMA GLOBAL.
7 SUMA GLOBAL, MAS GASTOS REEMBOLSABLES.
8 PORCENTAJE DEL COSTO DE LA OBRA.
9 PORCENTAJE DEL COSTO DE LA OBRA, MAS GASTOS
REEMBOLSABLES.
10 HONORARIOS A BASE DEL COSTO DE LOS SERVICIOS,
MAS UNA SUMA.
11 HONORARIOS A BASE DEL COSTO DE LOS SERVICIOS,
AFECTADOS POR UN FACTOR MULTIPLICADOR.
12 COMBINACION DE METODOS.
FORMAS DE CONTRATACION
CONTRATOS DE CONSTRUCCION
LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCION SE
DIFERENCIAN UNOS DE OTROS, FUNDAMENTALMENTE, POR LA MANERA EN QUE EL ENTE
CONTRATANTE CONVIENE EN PAGAR AL
CONTRATISTA SUS SERVICIOS PARA LA
CONSTRUCCION DE UNA OBRA EN TODAS SUS
ETAPAS, HASTA LA DEFINITIVA TERMINACION DE LA
MISMA.
1 CONTRATO A PRECIOS UNITARIOS.
2 CONTRATO POR ADMINISTRACION DELEGADA.
3 CONTRATO A SUMA GLOBAL.
4 CONTRATO POR ADMINISTRACION CON PRECIOS DE
REFERENCIA Y CLAUSULAS DE PREMIO O CASTIGO.
5 CONTRATO DE GERENCIA DE CONSTRUCCION.
6 CONTRATO LLAVE EN MANO.
ELABORACION DE UN CONTRATO
SELECCION DE
LA EMPRESA
PROYECTO
PRESUPUESTO
PRESENTACION
DE LA OFERTA
G. TECNICA
ELABORACION DE UN CONTRATO
SELECCION DE
LA EMPRESA
PRESUPUESTO
PROYECTO
PRESENTACION
DE LA OFERTA
G. TECNICA
REVISION DE
DOCUMENTOS Y
PRECIOS
CONTRALORIA
INTERNA
ELABORACION
DEL CONTRATO
APARTADO
PRESUPUESTARIO
C. JURIDICA
GERENCIA TECNICA
G.P.P.I.
ELABORACION DE UN CONTRATO
SELECCION DE
LA EMPRESA
PRESUPUESTO
PROYECTO
CONTRATISTA
FIRMA
PRESIDENCIA
FIRMA
CONSULTORIA
JURIDICA
COPIAS:
GT, CI
PRESENTACION
DE LA OFERTA
G. TECNICA
REVISION DE
DOCUMENTOS Y
PRECIOS
CONTRALORIA
INTERNA
ELABORACION
DEL CONTRATO
APARTADO
PRESUPUESTARIO
C. JURIDICA
GERENCIA TECNICA
G.P.P.I.
ELABORACION DE UN CONTRATO
SELECCIN DE EMPRESAS
ADJUDICACION
CAPACIDAD TECNICA
CAPACIDAD FINANCIERA
COMO GARANTIA DE LA EJECUCIONDE LA OBRA
EN CONDICIONES OPTIMAS DE CALIDAD
Y OPORTUNIDAD DE ENTREGA.
A LA EMPRESA SELECCIONADA SE LE SUMINISTRA
LA INFORMACION BASICA PARA LA ELABORACION DE
LA OFERTA, TALES COMO PLANOS, COMPUTOS METRICOS,
MEMORIA DESCRIPTIVA, ESPECIFICACIONES TECNICAS, ETC.
VARIACIONES DE PRECIO
AUMENTOS DE: -- SUELDOS Y PRESTACIONES -- COSTO DE LA VIDA
EL DOCUMENTO PRINCIPAL
LOS DOCUMENTOS TECNICOS
PLANOS, ESPECIFICACIONES, NORMAS TECNICAS, MEMORIA
DESCRIPTIVA, LISTA DE EQUIPOS E INSTALACIONES
PRESUPUESTO ORIGINAL
DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS, UNIDADES DE MADIDA,
CANTIDADES DE OBRA POR PARTIDAS, PRECIOS UNITARIOS Y
PRECIOS TOTALES