Universidad Autnoma

De Tlaxcala
F. Ciencias Econmico Administrativas
Li. Contadura Publica
Autor (es) :
Cuahutle Zecua Carlos Alberto
Muoz Flores Oscar
Sampedro Valencia Ana Beln
Sarmiento Luis
Minor Segundo Anahy
Licona Meneses Salvador
Derechos Subjetivos Pblicos
Privados

Reales y Personales u
de crdito obligacionales

Dos Vertientes

Clsica Ecleptica
EDO.
Clsica

Tesis Monista - D. Personalistas

- D. Realistas


Ecleptica
Enfoque Obligaciones

Son la relacin jurdica inmediata entre una persona
y una cosa considerada como bien . Concede a su
titular un poder directo o inmediato sobre un
objeto, que puede ser ejercitado y hecho valer
frente a todos.

Es un derecho absoluto
No posee limites. Esto debido a que
ve por el bien comn.

Actualmente ha mas limites a
favor de la sociedad.
Es de contenido patrimonial.
Significa ser susceptible a la valuacin
econmica.


Los bienes patrimoniales
estn valuados en
trminos monetarios.
Establece correlacin entre un bien
y una persona
Es un vinculo entre una persona y una
cosa.
Relacin de pertenencia
Es una relacin inmediata.
El uso o disfrute de los bienes no
depende de la interferencia de
terceros.
No necesitamos
permiso de alguien mas
para usar nuestros
bienes
Erga Omnes.
Se ejerce contra todos.
Todos deben respetar un
bien material ajeno en la
misma medida.
Regidos por el principio de la
legalidad.
Los derechos reales son creados solo
por la ley
Poseen una relacin
cerrada
PRINCIPALES Y ACCESORIOS

DEFINITIVOS Y PROVISIONALES

AMPLIOS Y LIMITADOS

INMUEBLES Y MUEBLES

SOBRE BIEN PROPIO Y SOBRE BIEN AJENO
DERECHOS REALES PRINCIPALES

Son los que tienen existencia y autonoma propia, tales como la
posesin, la propiedad y el usufructo.
Son los derechos que mejor representa el concepto de apropiacin
de la cosa, y que por tanto se confunden con la cosa misma. De
estos derechos el de mayor importancia y trascendencia o
categora es el derecho de propiedad. Los otros derechos reales
principales son desmembraciones del derecho de propiedad, no
confieren a sus titulares todas las prerrogativas del derecho de
propiedad, sino solamente una o varias de ellas, mientras que el
derecho de propiedad confiere a su titular el conjunto de las
prerrogativas que cabe ejercer sobre una cosa: derecho de servirse
de ella, el derecho de obtener sus frutos.





DERECHOS REALES ACCESORIOS

No tienen vida autnoma sino que su existencia depende de la
existencia de un derecho de crdito al cual estn unidos.

Son aquellos que se otorgan sobre una cosa con la finalidad de
garantizar el pago de un crdito, y que confiere a su titular el
derecho de preferencia y de persecucin. En estos se sitan
algunos derechos que recaen sobre cosas, pero que son el
accesorio de un derecho de crdito, en el sentido de que
constituyen una garanta de ese derecho de crdito; refuerzan
la situacin del acreedor de permitirle cobrar con mayor
seguridad. Los derechos reales accesorios son: la hipoteca, la
prenda y la anticresis.






a) La Hipoteca
Es un derecho real destinado a garantizar el pago de un crdito, sin
desposeer al propietario del bien gravado. Es la afectacin real e indivisible
de uno o ms inmuebles del deudor para garantizar un crdito sin que el
deudor sea desapoderado de la propiedad de su inmueble.






b) La Prenda
Es un derecho real inmobiliario que otorga al acreedor la facultad de
conservar en su poder un bien corporal o incorporal de su deudor para
garantizar el crdito que los vincula. Este contrato no es perfecto por el slo
consentimiento de las partes, es necesario que se suscriba de manera
inequvocas, y que el deudor entregue el bien afectado.

c) Anticresis

La anticresis en el Derecho civil y penal, es una garanta en virtud de la cual
el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crdito insoluto
con los frutos, naturales o civiles (intereses), que la cosa produzca,
restituyndola una vez que se haya pagado la deuda.
DERECHOS REALES DEFINITIVOS

Derechos reales definitivos (perfectos o completos): cuando nacen
otorgan un poder permanente durante su tiempo de duracin
Tales como la propiedad y el usufructo.


DERECHOS REALES PROVISIONALES

Existe una figura de dudosa naturaleza, que admitiendo que sea un
derecho real, lo es provisional, esta es, la posesin: se trata de un
poder transitorio que se desarrolla en condiciones precarias, si
choca con poderes definitivos pierde la contienda.
Aquellas como la posicin pueden convertirse en definitivos.






DERECHOS REALES AMPLIOS

Los derechos reales que duran por siempre, es decir, su
duracin se prolonga por mucho tiempo, como la
propiedad.

DERECHOS REALES LIMITADOS
Los derechos reales que se constituyen por un trmino,
como el usufructo, que puede ser determinado o fijarse por
todo el tiempo que viva el usufructuario.







DERECHOS REALES MOBILIARIO

El derecho real mobiliario es el derecho que relaciona a una persona con
una cosa mueble. Derecho real que recaen sobre un mueble y otros
derechos tendientes a hacer entrar un mueble en el patrimonio.
Clasifica los muebles por su naturaleza o por disposicin de la Ley:

Son muebles por naturaleza los cuerpos que pueden transportarse de un
lugar a otro bien se muevan por s mismos: los animales, bien que no
puedan cambiar de sitio sino por efecto de fuerza exterior, como las
cosas inanimadas.


















Los muebles por disposicin de la Ley o muebles incorporales: son los
derechos reales que recaen sobre los muebles (usufructo y propiedad
de muebles) como el derecho de autor, los fondos de comercios,
crdito, ttulos de rentas y acciones de sociedades, etc.
DERECHOS REALES INMOBILIARIOS

Inmueble se deriva del latn inmobilis, que significa inmvil o lo que
no se puede movilizar. Es el bien material constituido esencialmente
por la tierra y todo lo que se adhiere a ella de manera permanente o
que se repute como tal, o que recaiga sobre ella y sus accesorios.

Se clasifican en Inmuebles por naturaleza, por destino y por el objeto
a que se aplican:




a) Inmuebles por naturaleza: Bienes que en razn de su naturaleza
no pueden desplazarse: el suelo y lo que est incorporado a l. Las
heredades, los edificios, las cosechas pendientes y los frutos aun no
cogidos de los rboles.






b) Los inmuebles por destino: Bienes muebles que, sin perder su
individualidad, son anexados por el propietario a un inmueble por
naturaleza, motivo por el cual el Legislador los reputa inmuebles. La
accesin puede ser material.
Son aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble
al que sirven, como utensilios de labranza o minera

Inmuebles por accesin: como las puertas, ventanas, etc. que en una fbrica,
almacn o comercio son bienes muebles pero instaladas son inmuebles.







Inmuebles por representacin: como la escritura que otorga la titularidad
registral al propietario.
Son los que solamente pueden reclamarse de ciertas
personas, que por un hecho suyo o la sola disposicin de
la ley han contrado las obligaciones correlativas.
Necesita de un
sujeto pasivo
Persona natural o
jurdica que, segn la
ley, resulta obligada al
cumplimiento de
prestaciones.
DEUDOR
Necesita de un
sujeto activo
Es aquel que tiene la
potestad para exigir
el pago de sus
prestaciones.
CONCLUSION DE SUS CARACTERISTICAS
facultad sobre la persona
derechos relativos
accin personal
carece de derechos de preferencia
puede no a ver preferencia
es amplio
Por su objeto
El derecho
real recae
sobre cosas

El derecho
personal exige
una conducta
en el deudor


Por el sujeto pasivo.
El derecho
real es
colectivo

En el otro hay un
sujeto pasivo
determinado
individualmente.

Por su modo de adquision
Los derechos
reales no pueden
nacer solo del
contrato.
Los derechos
personales solo
necesitan del
contrato
Por el principio fundamental que
los rige.
Los derechos
reales son
regidos por la
ley

En los derechos
personales es
fundamental la
autonoma de la
voluntad

Por su extincin
El derecho real se
extingue cuando
perece el objeto.
El perecimiento
no causa
extincin.
Por los efectos de su ejercicio
El derecho real
se confirma con
su ejercicio.
El derecho real
se extingue al
ser satisfecho
Por su publicidad mediante el
Registro de Propiedad
Solo posible
respecto a los
derechos reales.
No es posible
GRACIAS.