MI ANO REBAZA, VI CKY MORENO VI LA, JAQUELI NI MNI CA PAREDES ARMAS, SAI RA MARI EL IMPUESTO A LA RENTA PRIMERA CATEGORIA IMPUESTO A LA RENTA El Impuesto a la Renta grava las rentas que provengan del capital, del trabajo y de la aplicacin conjunta de ambos factores, entendindose como tales a aqullas que provengan de una fuente durable y susceptible de generar ingresos peridicos.
CATEGORAS DEL IMPUESTO A LA RENTA EN EL PER El impuesto a la renta es aquel que grava las ganancias o ingresos tanto de personas naturales como jurdicas. En nuestro pas existen cinco categoras de Impuesto a la Renta, cuya categora est en funcin de la naturaleza o la procedencia de las rentas. Las rentas de fuente peruana afectas al impuesto estn divididas en cinco categoras CATEGORAS DEL IMPUESTO A LA RENTA
RENTA DE PRIMERA CATEGORA SE DI VI DE EN: RENTA BRUTA: QUE A SU VEZ PARA ESTA SE REQUI ERE: RENTA FI CTA RENTA REAL RENTA NETA: SE DETERMI NA DEDUCI ENDO DE LA RENTA BRUTA EL20%. I MPUESTO A PAGAR: SE CALCULA SOBRE LA RENTA NETA, APLI CNDOLE EL 6. 25%, O EN TODO CASO EL 5% SOBRE LA RENTA BRUTA MENSUAL. PAGOS A CUENTA: SE REALI ZAR EL PAGO MENSUAL DEL 6. 25%DE LA RENTA NETA, O EL 5% DE LA RENTA MENSUAL.
Quin es el contribuyente del Impuesto a la Renta por rentas de Primera Categora? 1. El contribuyente es el arrendador o subarrendador, cuando corresponda. Puede ser persona natural, una sucesin indivisa, o una sociedad conyugal. Dos datos bsicos para incluir cuando te inscribas en el RUC:
Actividad econmica (CIIU) 7010-9 Alquiler de viviendas, departamentos, alquiler de edificios no residenciales. 7111-8 Alquiler de vehculos (automviles). Para otros tipos de alquiler consultar los Cdigos CIIU aqu Tributo afecto 3011- RTA1ERACP RENTA - 1ERA CATEGORA - CTA.PROPIA
Cunto se debe pagar cada mes por mis ingresos de alquileres?
La tasa efectiva es del 5% de la renta bruta (monto del alquiler). Por ejemplo, si el monto del alquiler mensual pactado es de mil Nuevos Soles (S/. 1,000) el impuesto a pagar ser de cincuenta Nuevos Soles (S/.50). El pago del impuesto se hace por cada bien alquilado (predios, bienes inmuebles y bienes muebles), siempre dentro del cronograma de obligaciones mensuales aprobado por la SUNAT, considerando el ltimo dgito del nmero de RUC.
Declaracin y pago del impuesto 1. Pasos para declarar y pagar por Internet - A travs de SUNAT Virtual por los periodos tributarios febrero 2011 en adelante, e inclusive por los periodos tributarios enero 2008 a enero de 2011 en los que se encuentre omiso a la declaracin:
Ubique y seleccione la opcin Arrendamiento. Ingresar los siguientes datos: Perodo Tributario (mes y ao). Si por ejemplo paga por el alquiler de noviembre 2012 debe anotar 11-2012. Tipo de documento de identidad del inquilino/arrendatario. (RUC/DNI/Carnet de Extranjera). Nmero del documento de identidad del inquilino/arrendatario. Monto del alquiler (merced conductiva) en Nuevos Soles. Si el alquiler se pact en moneda extranjera debe convertiirlo previamente a moneda nacional al tipo de cambio promedio ponderado compra (ltimo publicado por la SBS - Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones en su pgina web o en el Diario Oficial El Peruano). Podr cancelar el monto a pagar por alguna de las modalidades que se indican a continuacin: Pago mediante tarjeta de crdito o dbito afiliada a a Verified by VISA. Pago mediante dbito en cuenta: Debe ordenar el dbito en cuenta del importe a pagar ingresado al sistema al banco que seleccione de la relacin de bancos que tiene habilitada SUNAT Virtual y con el cual ha celebrado previamente un convenio de afiliacin al servicio de pago de tributos con cargo en cuenta. En ambos casos, deber cancelar el integro del importe a pagar consignado en la declaracin, a travs de una nica transaccin bancaria. Completados los pasos anteriores, el sistema generar la Constancia (Formulario Virtual N 1683 Impuesto a la Renta de Primera Categora), que contendr el detalle de lo declarado y del pago realizado, as como el respectivo nmero de orden. El documento podr ser impreso y, de requerirlo, podr enviarlo al correo electrnico que usted seale. Se le recuerda que deber entregar al arrendatario o subarrendatario, una impresin del citado Formulario, el mismo que constituye comprobante de pago y sirve para sustentar gasto o costo tributario, de corresponder. 2.- Pasos para declarar en los bancos autorizados por SUNAT con el sistema Pago Fcil.
Acrquese a uno de ellos y proporcione en ventanilla estos datos: Su nmero de RUC (arrendador) Mes y ao (Periodo tributario, por ejemplo noviembre de 2011) Tipo y nmero del documento de identidad del inquilino o arrendatario (RUC/DNI/Carnet de Extranjera etc.) Monto del alquiler (en nuevos soles). Puede dar estos datos de forma verbal o utilizando la Gua para Arrendamiento donde anotar esos datos. El clculo del impuesto es automtico.
Una vez efectuado el pago el banco le entregar el recibo por arrendamiento (Formulario N 1683) donde consta su declaracin y pago. Este recibo es el documento que Ud. debe entregar al inquilino/arrendatario. Es el comprobante de pago del alquiler y sirve para sustentar gasto o costo tributario, de corresponder.
EL ARRENDADOR DEBE DECLARAR Y PAGAR AN CUANDO EL I NQUI LI NO NO HUBI ERA CANCELADO EL MONTO DEL ALQUI LER ( CRI TERI O DE LO DEVENGADO) .
Recuerde que:
CUANDO LAS PERSONAS JUR DI CAS DAN EN ALQUI LER SUS BI ENES NO GENERAN RENTAS DE PRI MERA CATEGOR A SI NO DE TERCERA CATEGOR A, POR LO QUE EL COMPROBANTE DE PAGO QUE EMI TEN DEBE SER FACTURA O BOLETA DE VENTA, SEGN CORRESPONDA.
IMPORTANTE Renta Neta de Primera Categora Ejercicio 2009 RENTAS DE PRIMERA CATEGORIA Art. 23 TUO de la Ley de I.R. y Art. 13 Reglamento de la Ley del IR. Consideracin Cesin por plazos menores a un ejercicio Cmputo de las mejoras Pagos a cuenta por rentas de Primera categora de domiciliados Infraccin por no presentar la declaracin mensual Acreditacin del perodo Arrendado o subarrendado Cesin gratuita Deduccin anual por rentas de primera categora Actualizacin de los bienes muebles cedidos Pagos por rentas de primera Categora de no domiciliados Procedimiento para realizar el pago a cuenta Casos Prcticos