La Tradición

Concepto es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, haciendo por una parte la facultad e intensión de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intensión de adquirirlo. (art. 670 inc. 1°) Es un acto jurídico bilateral, en una convención que se perfecciona por el acuerdo de voluntades del tradente y del adquiriente. Es un modo de extinguir obligaciones, es un pago

Entrega y tradición

La entrega es el acto material por el que se traspasa una cosa de una persona a otra; Muchos autores sostienen que Bello, confunde o entrega mal las expresiones entrega y tradición, que son jurídicamente inconfundibles, ya que la tradición importa transferencia del dominio y la entrega no siempre la significa.

Siempre que hay tradición, hay entrega real o simbólica.
Pero no siempre que hay entrega hay tradición, ya que muchas veces la entrega de una cosa solo da al que la recibe la mera tenencia suya. Por ejemplo, en el comodato, en el arrendamiento, en la prenda, etc. La entrega sería el género y la tradición la especie.

Se citan, entre otros, como casos en que Bello confundiría o emplearía mal dichos términos, los de los artículos 2174 y 19420

Nosotros pensamos que Bello no confundió o mal empleo los términos entrega y tradición, considerando su mentalidad romanista.

Los romanos distinguían la nuda traditio, que consistía en entregar a un tercero la tenencia material de una cosa, sin desprenderse del ánimo de señor y dueño, de la “traditio”, que era el modo de adquirir el dominio definido en el art. 670

Bello emplea la expresión tradición , comprendiendo tanto la “nuda traditio” como la “traditio” de los romanos. Pero tenía muy claro cuando la tradición transfería el dominio, daba la posesión o da´ba la tenencia de la cosa.

Así. en el art. 2197 dice que no se perfecciona el contrato de Mutuo sino por la tradición y la tradición transfiere el dominio. 1443 se dice que el contrato es real cuando. para que sea perfecto. no se transfiere el dominio. Los tres primeros son títulos de mera tenencia pero el mutuo es translaticio de dominio. en ambos artículos se emplea la expresión tradición. pero en el caso del mutuo se aclara que esa tradición transfiere el dominio. En el art. Es decir. y sabemos que son contratos reales la prenda. el comodato. en la tradición en la que se refiere el artículo 2174. y en art. es necesaria la tradición de la cosa a que se refiere. luego. 2174 dice que el comodato no se perfecciona sino por la tradición de la cosa. el depósito y el mutuo. se trata de la “nuda traditio” de los romanos. en el art. 1443 la expresión tradición comprende tanto la “nuda traditio” como la “traditio” de los romanos.   Como se puede ver.  .

y el saneamiento de la cosa vendida. 1824.En los arts. relativo a las obligaciones del vendedor. pero haciendo nacer posesión. . el derecho de ganar por la prescripción el dominio de que el tradente carecía. y el segundo expresa que la tradición da al adquiriente. los autores creen ver confirmada la confusión en que habría incurrido Bello al usar las expresiones entrega y tradición. El primero de ellos dice que si el tradente no es el verdadero dueño de la cosa que se entrega por él a su nombre…. en los casos y del modo que las leyes señalan. Dice el referido artículo que las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos. 682 y 683 también se emplea la expresión tradición sin que se transfiera el dominio.   En el art. la entrega o tradición.

En resumen. pero la tradición. en el sentido de transferir el dominio. Quizá hubiese sido preferible limitar la expresión tradición a la transferencia del dominio. solo podrá hacerla cuando él es dueño de esa cosa. creemos que Bello no confundió o empleó mal las expresiones tradición y entrega. El vendedor siempre esta obligado hace entrega de la cosa vendida. como términos genéricos de la entrega (simple traspaso material de una cosa) y de transferencia del dominio. 1815) y que cuando el vendedor ha vendido una cosa ajena no podrá transferir el dominio.   . Las uso comprendiendo la “nuda traditio” y la “traditio” romanas. Es decir. y sabemos que la venta de cosa ajena es válida (art.

puede ser a título universal...Es un modo de adquirir el dominio entre vivos.Es un modo de adquirir el derivativo Esto significa que el derecho del adquiriente se mide por el tradente. Será onerosa si su antecedente es una compraventa o una permuta...Es un modo de adquirir generalmente a título singular Sin embrago. c). 682 inc 1°) El derecho del adquiriente procede del derecho del tradente. d). b).Características de la tradición a). será gratuita si su causa eficiente es una donación. Por ejemplo. 1909 y 1910) . Sabemos que nadie puede transferir m´pas derechos que los que tiene (art.Puede ser onerosa o gratuita Ello dependerá del título que sirve de antecedentes a la tradición. cuando se transfuere el derecho a herencia (art.

1909 y 19010. En resumen. párrafo “De los créditos personales” El derecho de la herencia puede adquirirse por tradición. 670 inc 2°) Pueden transferirse los derechos personales y su tradición esta tratada en los arts. y ésta se regla en los arts. . por tradición puede adquirirse en dominio y todos los derechos reales y personales.Cosas que se pueden adquirir por tradición     Por tradición pueden adquiriese no solo el dominio de las cosas corporales. sino todos los derechos reales (art. pueden adquirirse las cosas corporales e incorporales . 1901 y siguientes del título XXV del Libro IV “De la cesión de derechos”. Es decir. incluso las universalidades como las herencias.

.Concurrencia de dos partes.Entrega de la cosa . b)... c)..Título translaticio de dominio d).Consentimiento del tradente y del adquiriente.Requisitos de la tradición a). el tradente y el adquiriente.

 CONCURRENCIA DE DOS PARTES estas partes son el tradente y el adquiriente Se llama tradente la persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa entregada por él o a su nombre. Si el tradente no es dueño de la cosa. a). y adquiriente la persona que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida por él o a su nombre. la tradición no es nula sino que no transfiere el dominio. Requisitos del tradente para que pueda transferir el dominio. .Debe tener la facultad de transferir el dominio. Por eso el art. Esto significa que debe ser dueño de la cosa o del derecho que transfiere.. 1875 es incorrecto al decir que no es válido el pago en ese caso.

 Debe tener capacidad de ejercicio. que estima que el tradente debe tener capacidad de ejercicio. es decir. la tradición es nula.  A este respecto debemos hacer presente que hay autores como. la tradición.. si una de las partes es incapaz.Debe tener capacidad de ejercicio. Naturalmente que los incapaces pueden actuar representados o autorizados por sus representantes legales. que es un acto jurídico. Si no tiene capacidad de ejercicio. aptitud para disponer de la cosa y que al adquiriente le baste con tener capacidad de goce (65) .b). es nula. pues como hemos dicho. siendo la tradición un acto jurídico. bilateral. Requisitos del adquiriente para que pueda adquirir el dominio. Alessandri.

por otra parte. está corroborado en el art. En consecuencia sería nula la tradición hecha entre cónyuges no divorciados perpetuamente cuando el título que se invoca es la compraventa. al ser la tradición una convención. Ello. 18575 inc 2° para el tradente y en el art. 1578 N°1 para el adquiriente Naturalmente que. además debe tener capacidad de goce. En nuestro concepto. el adquiriente. que esta prohibida entre cónyuges no divorciados perpetuamente por el art. tanto el tradente como el adquiriente debe tener capacidad de ejercicio pues como lo hemos dicho en varias oportunidades . para que sea válida se necesita la capacidad de ejercicio de ambas partes. 1796.  .

El adquiriente no adquiere el dominio . cual es la facultad de transferir el dominio.Efectos de la tradición cuando el tradente no es dueño de la cosa que se pretende transferir  En este caso. y produce los siguientes efectos: a). 1575 di9ce que el pago.. Pero la solución al problema referido no está en el art. no es válida si no en cuanto el que paga es dueño de la cosa pagada. ya que nadie puede transferir más derechos que los que tiene. sino en los arts.Sin embargo esta tradición es valida.682 y 683 .. en que deba transferir la propiedad y la tradición en esa especie de pago. faltaría uno de los requisitos del tradente. 1575. b). a pesar de que el art.

 Hay que tener presente que la ley de validez a la venta de cosa ajena (art. 1815). 1°). . el adquirente pasa a ser poseedor de ella y puede adquirir el dominio por prescripción adquisitiva (art. el adquirente sólo adquiere por dicha tradición los derechos transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada (art. pero pasará a ser poseedor de dicha cosa y podrá ganarla por prescripción adquisitiva en conformidad al art. 683. Consecuencialmente debe tener validez el pago que se haga en virtud de ella. d) Si el tradente no es verdadero dueño de la cosa que se entrega por él o a su nombre. 682.  c) Como lo acabamos de decir. Naturalmente que el comprador no va adquirir en dominio en virtud de ese pago. 683). inc. si el tradente no es dueño de la cosa objeto de la tradición.

. inc.e) Si después de hecha la tradición de una cosa ajena. se reputa que el adquirente es dueño desde la tradición (arts. y 1818). el tradente adquiere el dominio de ella. f) Lo mismo sucede si el dueño de la cosa ratifica la tradición hecha por un tercero (art.2°. 672 . 682. inc. y 1819). 2°.

1º y 673 inc. . 671 inc.C. También es representante legal del tradente el partidor. en conformidad a lo expuesto en el art. en pública subasta. La tradición puede ser hecha por medio de mandatarios o representantes art. la persona cuyo dominio se transfiere es el tradente y el juez se representante legal art. la tradición es inexistente. 1º.Consentimiento del Tradente y del adquirente Como todo acto jurídico bilateral la tradición requiere del consentimiento de las partes arts. En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial a petición de un acreedor.P. 3º. 671 inc. 659 del C. 4º y 674 para su validez. 671 inc. Si faltase el consentimiento de una de las partes o de ambas.

Los arts. en cuanto al título de la tradición y al error de los mandatarios o representantes legales. como consecuencia de ello el dolo y la fuerza deben regirse por los principios generales.Error en la Tradición Como todo acto jurídico la tradición puede estar viciada por error. . El código sin embargo en el título de la tradición sólo se refiere al error. fuerza o dolo. 676. en su nombre.677 y 678 se refieren al error en la tradición y contemplan el error en al identidad de la especie que debe entregarse. en la persona del adquirente.

a. se cree que la sanción no es la nulidad si no la inexistencia ya que no hay consentimiento.Error en cuanto a la identidad de la cosa que debe entregarse. 676 dice que se requiere también para la validez de la tradición que no padezca error en cuanto a la identidad de la especie que debe entregarse. Si hay error sobre la identidad de la cosa. la tradición es nula. l art.. .

La regla general en materia de error en cuanto a la identidad de las partes es que no vicie la voluntad salvo que se trate de un acto intuito persona.b. sin perjuicio de su obligación de pagar al verdadero acreedor. . Otros piensan que el que sufre error en cuanto a la persona del acreedor ha hecho un pago debido y debe proceder conforme lo disponen los arts.. 676 sanciona con la Nulidad el error en canto a la identidad de la persona del adquirente. Así hay algunos autores que creen que la tradición es un acto intuito persona ya que el tradente debe pagar a su acreedor. Art. El art. 1445.. 2295 y siguientes relativos al causicontratp de pago de lo no debido.Error en la persona.

Error en cuanto al título de la tradición. c. pero que estimamos más acertada la segunda posición.. civil indica que para que el pago sea válido debe hacerse al acreedor mismo..cuando por las dos partes se suponen títulos translaticio de dominio. 2º. 2. El error en cuanto al nombre del adquirente no vicia la voluntad. 676 inc. En ambos casos nos hallamos frente a un error esencial u obstáculo art. El error en cuanto al título de la tradición está tratado en el art. 1576 del c. pero diferentes como si por una de las partes se supone mutuo y por la otra donación. 677 dice que tal error invalida la tradición . 1453 que en nuestro concepto hace inexistente el acto por falta de voluntad.. 677 y se refiere a dos situaciones: 1. art.cuando una sola de las partes supone un título translaticio de dominio. a pesar de que el art. como cuando por una parte se tiene el ánimo de entregar el título de comodato y por la otra se tiene el ánimo de recibir a título de donación.Se hace presente que el art.

Error sufrido por os mandatarios o representantes legales. 675 para que valga la tradición se necesita un título traslaticio de dominio. TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO Según el art.d. . 703 inc. la donación entre vivos. Concepto.. 1º y 703 inc. 675 inc. Se llama título traslaticio de dominio a aquel que por su naturaleza sirve para transferir el dominio art. 678. Este error tiene las mismas consecuencias y sanciones como si hubiera sido sufrido por el representado art. La transacción cuando recae sobre un objeto no disputado también es título traslaticio de dominio. 3º. el aporte en sociedad arts. la permuta. 3º. Los principales títulos traslaticios de dominio son: la compraventa.

Si el título adolece de algún vicio de nulidad. lo mismo sucede con el título de compraventa entre cónyuges no separados judicialmente art. 675 inc. 2º.Requisitos del título Debe ser válido en sí y respecto de la persona a quien se confiere. 1796. Si el título requiere de solemnidades es necesario cumplir con ellas para que transfiera el dominio. E título demás debe ser válido respecto de la persona a quien s confiere: por ejemplo el título de donación irrevocable no transfiere el domino ente cónyuges art. la tradición que se haga a virtud de él no transfiere el dominio. .

de derecho de herencia y de las servidumbres. a.Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal mueble Según el art. Esta entrega es diferente según se trate de bienes muebles e inmuebles. . de derechos personales.. de frutos y productos.Entrega de la cosa El término entrega significa en la tradición la materialización del acuerdo de las partes de transferir el dominio del tradente al adquirente. 684 la tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significado una de las partes a la otra que le transfiere el dominio y figurando esta transferencia por uno de los medios que señala el artículo.

Entrega ficta: Es la que se hace por medio de una ficción en la que determinados hechos o actos se consideran entrega. la entrega por breve mano o brevi manu y el constituto posesorio. ( viene del derecho romano) . la entrega de larga mano o longa manu. Se acostumbra a entender por entregas fictas: la entrega simbólica.La entrega puede ser real o ficta: 1. 684 Nº 1. 2...Entrega real: Es la que se hace físicamente sea traspasando materialmente el tradente la cosa al adquirente sea permitiendo el tradente al adquirente la aprehensión material de una cosa presente art.

c. art. de comercio. 2.Cuando se entrega el conocimiento. . 149 Nº 2 del C. art. Los casos de tradición simbólica que hemos indicado no son taxativos.Cuando el tradente se encarga de poner la cosa a disposición del adquirente en el lugar convenido . art.. de comercio. carta de porte o factura en los casos de venta de mercaderías.. 684 Nº 4.-Entrega simbólica: Tiene lugar cuando en vez de entrega de la cosa objeto de la tradición se realizan algunos de los siguientes hechos: 1. que vienen en tránsito por mar o por tierra..Cuando se entregan al adquirente las llaves del granero. cofre o lugar en que está guardada la cosa. 684 Nº 3. 149 Nº 1 del C. art. 4. 3.Cuando se fija por el comprador. almacén.. su marca en las mercaderías vendidas. con consentimiento del vendedor.

. por ejemplo el arrendatario retiene la cosa porque se la compro al dueño art. 684 Nº 2. 685 Nº 5 primera parte.Entrega de larga mano o “longa manu” Es la que se realiza cuando el tradente muestra la cosa al adquirente art. debe además de mostrarla ponerla a disposición del adquirente. Entrega por breve mano o “brevi manu” Es la que tiene lugar cuando el mero tenedor de la cosa la retiene con ánimo de dueño porque celebró un acto traslaticio de dominio con el dueño.

Ejemplo el dueño que la vende a otra persona y celebra con ella un contrato de arrendamiento art.Constituto posesorio Tiene lugar cuando el dueño de la cosa celebra un contrato en que retiene la mera tenencia de la cosa que pasa a ser de otra persona. 684 Nº 5 segunda parte. .

684. será el juez el que debe fijar el día y hora para hacerlo. No hay inconveniente para que la entrega de los frutos pendientes o productos se haga en las formas fictas contempladas en el art. .Entrega de frutos y productos de un predio Se efectúan cuando se separan las piedras. frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio y que se toman de él con permiso del dueño. 685 inc. art. Si no se produce acuerdo entre el dueño y el que tiene derecho para coger los frutos o productos. fijándose día y hora de común acuerdo con el dueño. la tradición se perfecciona en el momento de la separación. 685 inc. no obstante hay jurisprudencia en contra. Aquel a quien se deban los referidos frutos o productos podrá entrar a acogerlos al predio. 2º. 2º. art.

salvo de la servidumbre de alcantarillado en predios urbanos. . 686. La tradición de un derecho d servidumbre se efectúa por la escritura pública en que el tradente expresa constituirlo y el adquirente aceptarlo. Debemos hacer presente que la tradición de un derecho de servidumbre no requiere de inscripción.Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble Ella se efectúa cuando se trata de derechos reales sobre cosa corporal inmueble y es por la inscripción del título en el Registro del Conservador art. esta escritura puede ser la misma del acto o contrato en que s establece la obligación de conceder la servidumbre y que es el título de la tradición del derecho real de servidumbre.

1902.(Materia de control de grupo. Si el título no consta por escrito.) Tradición del Derecho real de herencia Tradición de los derechos personales La tradición de los derechos personales que un individuo cede a otro se verifica por la entrega del título hecha por el cedente al cesionario arts. pero también puede ser simbólica. permitiendo al cesionario tener el crédito por suyo. . Debemos hacer presente que para que le cesión de un derecho personal produzca efectos contra el deudor y contra terceros debe ser notificada por el cesionario al deudor o aceptada por éste art. necesariamente debe ser simbólica. 699 y 1901 Esta entrega puede ser real cuando el título consta por escrito.

Finalmente debemos hacer presente que nos referimos a los créditos nominativos y que esta tratada en los arts. 1901 a 1908. aunque sean nominativos. pagarés o cheques que se rigen por el C. de comercio. la tradición que es consecuencia de ellos. no se refiere a las letras de cambio. Tampoco podrá hacerse la tradición si hay decreto judicial que retenga el pago arts. 1º y 681.¿ Cuando pude exigirse la tradición? La regla general es que los actos jurídicos sean puros y simples. 681 y 1578 Nº 2. 680 inc. . Pero si para cumplir la obligación hay plazo o condición no puede exigirse la tradición sino una vez vencido el plazo o cumplida la condición arts. puede pedirse inmediatamente des pues de celebrado el contrato.

1490 y 1491 del c. civil. claro que ese dominio puede perderse si se cumple la condición. Cumplida la condición se entiende que el adquirente jamás fue dueño de la cosa y que el tradente siempre conservó el dominio ya que la condición resolutoria opera con efecto retroactivo. Si el adquirente pendiente la condición resolutoria enajena la cosa o la grava con algún derecho real. Hay autores que creen que respecto de la tradición no tiene lugar ala condición resolutoria tácita porque el art. tendrá lugar lo dispuesto en los arts. el tradente no podrá reivindicarla contra terceros de buena fe y si es inmueble sólo podrá resolverse la enajenación o gravamen cuando la condición conste en el título respectivo. o sea. . 680 dice que la condición en la tradición debe expresarse. si la cosa es mueble.Tradición bajo condición resolutoria Si se hace la tradición bajo condición resolutoria. Sin eabargo la doctrina mayoritaria opina lo contrario. inscrito u otorgado por escritura pública. el adquirente se hace dueño de la cosa desde el momento en que se celebra la tradición.

El Conservador de Bienes Raíces y las incripciones Materia que debe ser expuesta por los alumnos del trabajo. . civil materia de trabajo por los alumnos. Reglamentada en el Código y en el Reglamento del Conservador de Bienes Raíces del apéndice del código. al fallecer el testador por sucesión por causa de muerte. Inscripción que deben practicar los Herederos Arts. 687 y 688 del C. Inscripción y entrega de legados Debemos señalar que el legatario de inmuebles es de especie o cuerpo cierto que adquiere el dominio de esa especie legada.

su fundamento es otro . Esta inscripción no transfiere el dominio ni da posesión ya que fue necesario la prescripción. 2513 y 689 del c. aunque lo que abunda no daña y se aconseja hacerlo. todo ello para mantener la historia de la propiedad raíz ( no la compartimos).Entrega. 1327 y 410 inc. 2º. y dicha escritura deberá inscribirse en el Conservador de Bienes raíces y que los herederos hagan la inscripción especial de la herencia respecto del inmueble legado. Sin embargo el profesor Rozas sostiene que dichos legados deben ser entregados conforme lo previene los arts. civil. vale decir. que los herederos deben hacer la correspondiente escritura de Inscripción de la Prescripción Es la sentencia que declara dicha prescripción la que debe inscribirse según lo previenen los arts.

Posesión y derecho de dominio La posesión puede estar unida y así será normalmente con el derecho de dominio. el dueño de una cosa será generalmente su poseedor. esta posesión del dueño tiene importancia para el ejercicio de la acciones posesorias. ( memoria). LA POSESIÓN Concepto: Se encuentra definida en el art. En lugar y a nombre de él”. civil “ Es…….Hacerla oponible a terceros y mantener la historia de la propiedad raíz. 1º del C. 700 inc. el dueño puede haber perdido la posesión de una .. Pero la posesión puede estar separada del dominio.

conducirse con la cosa como lo haría el dueño. que consiste en la manifestación de un poder de dominación. . b..También tiene importancia para el ejercicio de las acciones posesorias.El Corpus.. se refieren principalmente a la posesión separa del dominio. pero por sobre todo para la prescripción adquisitiva según el art.El animus. Las normas del título de la posesión. 2492 del C. Lo que hace que la tenencia de una cosa que puede consistir en detentarla se convierta en posesión es el animus. Civil. Elementos de la Posesión Dos son los elementos necesarios para estar presente a la posesión y son: a. es la intención de comportarse como propietario como señor o dueño de la cosa. es la posibilidad de disponer de la cosa.

El dominio es un derecho: la posesión es un hecho.El dominio sólo puede adquirirse por un modo.Similitudes entre el dominio y la Posesión a. La posesión puede tener varios títulos art.El dominio está protegido por la acción reivindicatoria.Ambas se ejercen sobre cosas determinadas. Diferencias entre el dominio y la Posesión a. lo que no se opone a que existan varios copropietarios y varios coposeedores. la posesión por las acciones posesorias y en algunos casos por la acción Publiciana art. admiten solo un titular.. gozar y disponer de la cosa.Las utilidades que reporta el dominio son parecidas a las que reporta la posesión. c. b. Cada uno de ellos tiene en dicho evento.. El poseedor en la práctica puede usar. limitada su facultad.... b. c. .Ambas son exclusivas.. 894. 701. vale decir.

715 Sin embargo donde hay discusión es en los derechos personales. Pueden poseerse sin embargo las cosas corporales como incorporales art. dado que los derechos personales no pueden ganarse por prescripción adquisitiva art. . 2498.Cosas susceptibles de posesión Todas las cosas comerciales. si se pueden o no poseer. en todos caos los créditos s pueden ganar por prescripción adquisitiva cuando forman parte de una herencia y ésta se gana de ese modo. La mayoría dicen que no. de tal suerte que no pueden poseerse las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres y los bienes nacionales de uso público.

La no viciosa es la que no es violenta ni clandestina. La posesión viciosa puede ser: Violenta o clandestina.Viciosa o inútil y no viciosa o útil. 918 del c. c.. La posesión tranquila es la única que habilita para intentar las acciones posesorias art. b. civil.Regular e irregular. vale decir..Tranquila y no tranquila Para algunos tranquila es la posesión que no es violenta ni clandestina.Clases de Posesión a.. . los conceptos de posesión no viciosa y tranquila son idénticos.

2º Buena fe inicial. ser poseedor irregular y estar de buena fe.Posesión Regular Concepto. 1º Justo título. 702 inc. Si el título es traslaticio de dominio. aunque la buena fe no subsista después de adquirida la posesión. Requisitos de la posesión regular. 3º Tradición. . según el art. si el título que se invoca es traslaticio de dominio.s 2º y 3º se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe. Se puede por consiguiente ser poseedor regular y poseedor de mala fe como viceversa. es necesaria también la tradición.

dado que la posesión principia en el poseedor ( discutida por la agregación de posesión). la permuta la donación entre vivos. El profesor Rozas cree que no hay títulos traslaticios para la posesión sino que todos ellos son constitutivos. Son traslaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo. el adquirente no se hace dueño de la cosa pero se hace poseedor de ella art. .El Título Concepto de título para la posesión Es el hecho o acto jurídico que hace nacer la posesión en una persona. 683. Por ejemplo si una persona hace tradición de una cosa ajena. pertenece a este clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios y los actos legales de partición. Son constitutivos de dominio la ocupación. la accesión y la prescripción. como la venta.

aparente o nulo no habilita para hacer nacer la posesión regular. se puede decir que es el hecho o acto jurídico que es apto para hacer nacer la posesión regular. civil. 704 y son: a. 704 Nº 1 Esto es no otorgado realmente por la persona que se pretende.Títulos Justos e Injustos No hay una definición precisa y clara de lo que s justo título. es la jurisprudencia la que se ha encargado de señalar cuando un título es falsificado. . Es justo título el que no es injusto según la enumeración del art. Estos están señalados taxativamente en el art. art.. 704 del C.El Falsificado. Es título injusto el que por ser falsificado. que es por ejemplo cuando ha sido adulterado en términos que cambien su naturaleza jurídica.

La nulidad que hace injusto un título puede ser absoluta o relativa. Art. efectuada por la ratificación o por otro medio legal. Aparente. 704 Nº 2 los títulos otorgados por mandatarios que exceden el título de su mandato o el representante legal que actúa respecto de bienes en que no tiene la representación. La validación de un título que en un principio fue nulo. 704 Nº 4. 704 Nº 3.Título Conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo. También cae en la sanción del art.b. art.. mandato para vender y compra una casa. d. se retrotrae a la fecha en que fue conferido el título art. c. 705.Título Putativo. 704 Nº 2 Es el caso que una persona se atribuye la calidad de mandatario o representante legal de otro sin serlo.. .Título que adolece de algún vicio de nulidad art..

706 inc. es la conciencia de haberse adquiridos el dominio de la cosa por medio legítimos.LA BUENA FE Es la lealtad. . 2º. Así en los títulos traslaticios de dominio la buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de quien tenía la facultad de enajenar. exentos de fraude y de otro vicio art. 706 inc. El que tiene dudas sobre la legitimidad de la adquisición del dominio está de mala fe. ya que el código emplea las expresiones conciencia y persuasión. 1º. la buena fe. la ausencia de mala intención. la probidad. Para los efecetos de la posesión regular. y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato art.

excusable. pero no sería justo el error si se compra algo a un menor que dice ser mayor. hay que establecerla considerado cada caso en particular. o sea. 3º. Error y Buena fe Un justo error en materia de hecho no se opone la buena fe art. vale decir el error debe ser justo. por ejemplo si se comprara algo a un menor que decía ser mayor y que tiene la apariencia de tal.Sin embargo para que haya posesión regular basta la buena fe inicial. la buena o mala fe no se traspasa de un poseedor a otro. pero no tiene la apariencia de tal. La buena fe es una cuestión de hecho que debe ser establecida por el juez. aunque esta después se pierda de parte del poseedor. Es además personal. . 706 inc.

el que se oponga a ella debe probar la mala fe. Pero hay casos en que la ley establece presunciones e mala fe. 2510 Nº 3 . salvo en los casos que al ley ha establecido la presunción contraria. 706 inc. el haber sabido y ocultado la verdadera muerte del desparecido o su exisitencia por parte de los poseedores de sus bienes art. Así se alguien alega posesión regular. 96 Nº 6.b. en todos los demás casos la mala fe deberá probarse art. por ejemplo error de derecho art.. le basta con exhibir su título justo. 707. final. 706 inc. no tiene que probar su buena fe. Presunción de Buena Fe La buena fe se presume. final. 8. lo anterior dado que nadie puede alegar ignorancia de la ley después que esta haya entrado en vigencia art. la existencia de un título de mera tenencia en la prescripción extraordinaria. art.El error en materia de derecho constituye una presunción de mala fe que no admite prueba en contrario art.

702 inc. 708. . final.La tradición Para ser poseedor regular si se invoca un título traslaticio de dominio es necesaria también la tradición art. 702 inc. En resumen la presunción de tradición sólo se aplica en los muebles y en las servidumbres que no requieren inscripción. Posesión Irregular Es la que acrece de uno o más de los requisitos de la posesión regular art. La posesión de una cosa a vista y paciencia del que se obligó a entregarla hará presumir la tradición a menos que ésta haya debido efectuarse por la inscripción del título art. 3º.

beneficios que reporta la posesión irregular v/s posesión regular 1. . 894.Amas posesiones están protegidas por las acciones posesorias-... 2. La posesión regular lleva a la prescripción ordinaria. pero la irregular no está amparada por la acción publiciana art.La presunción de que el poseedor es dueño se aplica a ambas posesiones. pero el irregular lo gana en un lapso más largo.. 3.Ambos poseedores (regulares como irregulares) pueden ganar el dominio de la cosa por prescripción. la irregular a la extraordinaria.

También es poseedor violento el que en ausencia del dueño se apodera de la cosa y volviendo el dueño le repele art. . si después cesa. contra el que la poseía sin serlo o contra el mero tenedor de la cosa art. 710 inc. la violencia debe haber existido al iniciarse la posesión. son la Violenta y la Clandestina art.Posesiones Viciosas. 709 del C. 712 inc. 711. Para que estemos en presencia de la posesión violenta es indiferente que la violencia haya sido ejercido contra el verdadero dueño de la cosa. la posesión sigue siendo violenta. 1º. 1º. civil Posesión Violenta Es la que se adquiere por la fuerza art.

2º. también es indiferente si los agentes ejecutan la violencia con consentimiento del poseedor o que una vez ejecutada sea ratificada expresa o tácitamente. La clandestinidad de la posesión se opone a su publicidad. Posesión Clandestina Es la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho para oponerse a ella art. 713. . La violencia. 710 inc. art. sólo puede hacerse valer por la víctima de la violencia. 2º. la fuerza puede ser actual o inminente art.Se es poseedor violento no sólo cuando se ejecuta la violencia por el poseedor. La violencia es un vicio relativo. sino cuando se ejecuta por sus agentes. es decir. pero no respecto de todas las personas sino sólo respecto de los que pueden oponerse a la posesión. 712 inc.

por ejemplo el verdadero dueño de la cosa.Es vicio temporal.La clandestinidad puede viciar la posesión en cualquier momento. POSESION VICIOSA Y POSESION INUTIL Trabajo de los alumnos que será evaluada. b.Es un vicio relativo sólo puede alegarla el que tiene derecho para oponerse a la posesión que se le ocultó. cuando la posesión se hace pública respecto de los que puedan oponerse a ella. cesa la clandestinidad y la posesión deja de ser viciosa. Sus características: a. . y una posesión que se inició públicamente puede transformarse en clandestina...

el secuestre. el depositario. 714 inc. 1º que no es taxativo. el uso la habitación y se puede ser mero tenedor en virtud de un título personal. 1º. el usuario y el que tiene el derecho de habitación. el usufructuario. etc 714 inc. lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno art. 2º. Son meros tenedores el acreedor prendario. como el arrendatario. el comodatario.La mera Tenencia Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa no como dueño sino en lugar o a nombre del dueño art. Se puede ser mero tenedor al ejercer un derecho real como el usufructo. . 714 inc.

Idea que es repetida por el inc. 2510 Nº 3 que menciona el art. 717 es categórico al respecto y nos señala: “Sea que se suceda el título universal o a título singular. Lo que caracteriza fundamentalmente la mera tenencia de la posesión es el ánimo... ni aun en el caos del art. 2.Consiste en detentar algo sin ánimo de dueño. La posesión no se Transmite ni se transfiere El art. según lo dispuesto en el art. principia en él.. . reconociendo dominio ajeno.. Podrá agregares en los mismos términos a la posesión propia la de una serie no interrumpida de antecesores. 2500 que señala: “Si una cosa ha sido poseída ……….Es inmutable o indeleble. 717”.Características de la mera tenencia 1. 716. pero en tal caso se la apropia con sus calidades o vicios”. a menos que quiera añadir la de su antecesor a la suya. jamás se transforma en posesión. 1º del art.

Esta es confirmado en los arts. 1º. 725 al referirse a la tenencia. Cuando un poseedor agrega a su posesión la de su antecesor se la apropia con sus calidades y vicios art. Por ejemplo el art. . 2500 señala que la posesión principiada por una persona difunta continúa en al herencia yacente que se entiende posee a nombre del heredero. no es persona jurídica y que no puede poseer. 696 que se refiere a la transferencia de la posesión. 688 y 727 del C. El inc. 683. que parecieren estar en pugna con lo dicho. 2º del art. Sin embargo se sabe que la herencia yacente. 717 inc. igual cosa hace el art. Sin embargo hay arts. civil.

2º Por sus mandatarios. 1º. b. Conservación y pérdida de la posesión a. 4º Por agentes oficiosos. esto es así dado lo dispuesto en el art.. representado legalmente o interesado.. aunque lo ignoren art. 721 inc. .El mandante y representado legalmente adquieren la posesión desde el momento en que el mandatario o representante legal toman a nombre de ellos. 2º. 720. 721 inc. 1.Adquisición. pero en este caso son necesarios el conocimiento y aceptación del interesado art. 3º Por su representantes legales art. 1448 que establece que lo hecho por el representante se entiende hecho por el representado..Por quienes pude tomarse la posesión: 1º Personalmente por el que trata de adquirir la cosa para sí.Momento en que se entiende adquirida la posesión por el mandante.

Respecto de los bienes raíces no se modifican las reglas generales sobre capacidad para que pueda adquirirse la posesión. los incapaces sólo la pueden adquirir por medio de sus representantes legales. esto es.es su mandatario ni representante. pueden adquirir los relativamente incapaces. los impúberes que no sean infantes y los sordomudos que no puedan darse a entender por escrito. . desde que ratifica loa hecho por el agente oficioso. vale decir.Capacidad para adquirir la posesión.. y la pueden adquirir por sí las personas capaces. pero la ratificación opera con efecto retroactivo. Tratándose de cosas muebles se modifican las reglas generales sobre capacidad y los relativa y absolutamente incapaces pueden adquirir la posesión de cosa muebles. c. salvo los dementes y los infantes. 721 inc. al momento en que fue tomada la posesión a su nombre art. el interesado no adquiere la posesión sino en virtud de su cocimiento y aceptación. es decir. 2º. es una agente oficioso.

no podrá materializar su poder de dominación. hallándose la cosa bajo el poder del poseedor.Adquisición de la posesión de las cosa muebles Sin embargo todos los incapaces sena relativos o absolutos. 723. aunque éste ignore accidentalmente su paradero art. Conservación de la posesión de las cosas muebles La posesión de las cosas muebles se conserva mientras se conserve el corpus y el animus. Si entendemos por corpus la manifestación de un poder de dominación. naturalmente que en este caso el poseedor no tiene el corpus ya que si ignora el lugar del paradero de la cosa. para adquirir la posesión es necesario el corpus y el animus. 727. por ejemplo el constituto posesorio. aunque la mera tenencia siga en poder de otro. o sólo el animus aunque no se tenga el corpus. la posibilidad de disponer de la cosa. es opuesta a la mera tenencia en que se reconoce dominio ajeno. . no podrá disponer de ella. La tenencia en sentido de corpus. para ejercer los derechos de poseedores necesitan de la autorización competente art.

Cuando otra persona se apodera de la cosa con ánimo de hacerla suya art. 619. ejemplo cuando el animal bravío recobra su libertad art. 726.El hecho de que el poseedor entregue en mera tenencia la cosa a otra persona.Cuando se enajena ala cosa.. Pérdida de la posesión de las cosas muebles a. 2502 Nº 1.Por pérdida del corpus: 1.Por pérdida del corpus y del animus: 1...Cuando se abandona la cosa al primer ocupante.Cuando sin pasar la posesión a otras manos se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios art. 2.. 2.. .. no se opone al corpus art. 725. b. se trata de la res derelictae.

. con ánimo de señor o dueño. c. Conservación y Pérdida de la Posesión de los Inmuebles.c..El simple apoderamiento de la cosa.Un título no traslaticio de dominio. a..Un título traslaticio de dominio. b. .. es decir.. Hay que distinguir si se trata de inmuebles inscritos o no inscritos. un título constitutivo de dominio o la sucesión por causa de muerte.Por pérdida del animus: Algunos creen que ello ocurre en el caso del constituto posesorio (no estamos de acuerdo).Inmuebles no inscritos Aquí hay que distinguir cuál es el antecedente en que se funda la adquisición y son: a. Adquisición.

Parece estar en contradicción con lo dispuesto en el art. No se requiere inscripción alguna. aunque lo haya usurpado art. hace nacer posesión en el que se apodera del inmueble y el que tenía la posesión la pierde. el que tenía la posesión la pierde y la adquiere el que apoderó del inmueble y esto aunque haya sido en forma violenta o clandestina.Adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca el simple apoderamiento con ánimo de señor y dueño Según lo dispuesto en los arts. 729 y para adquirir esa posesión no necesita inscripción alguna. 726 y 729 el simple apoderamiento de un inmueble no inscrito con ánimo de señor o dueño. 724. sin embargo tal contradicción no existe. En conclusión si alguien pretendiéndose dueño se apodera de un inmueble cuyo título no está inscrito. .

688 y 722. Cada heredero adquiere en forma particular la posesión del inmueble que se le adjudique en el momento en que tuvo el corpus y el animus conjuntamente con los otros art. y en definitiva de la apertura de la sucesión. .La Sucesión por causa de muerte. valed decir. luego siempre va a estar de mala fe. natural o jurídica o al Fisco art. 590. al fallecer el causante por efecto retroactivo de la condición.. Adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca un título no traslaticio de dominio Los título que se pueden invocar son: a. 718 y 1344. Los sucesores adquieren la posesión legal de la herencia al momento de la delación art.Esta posesión será siempre irregular porque el que se apodera del inmueble sabe que pertenece a otra persona.

dado que la ocupación supone que la cosa no pertenezca a nadie y los inmuebles siempre tienen un dueño particular o el Estado art. y será regular o irregular según exista buena o mala fe según sea heredero real o putativo. 590. no tienen por objeto adquirir el dominio ni la posesión. Las inscripciones a que da lugar la sucesión por causa de muerte. No puede invocarse como antecedente de la posesión de inmuebles. El legatario adquiere la posesión de las cosas legadas cuando le son entregadas. vale decir. . b.La Ocupación.. Jurídicamente entonces una persona puede apoderarse de un inmueble no inscrito pero no puede ocuparlo. sino que tienen por objeto dar publicidad y mantener la historia de la propiedad raíz y permitir su disposición.Para adquirir la posesión referida no necesita de ninguna inscripción ya que se adquiere por el sólo ministerio de la ley-. cuando tiene el corpus y el animus y para adquirirla no necesita inscripción.

es indispensable la inscripción.. y se invoca un título traslaticio de dominio. esta posesión tal como la e la cosa a que acceda no necesita inscripción y será regular o según lo sea la de la cosa principal.Posesión regular: Para adquirir la posesión regular de un inmueble no inscrito. irregular d. ya que es la única forma de hacer la tradición de los inmuebles. 696 y 698 y la tradición es un .La Accesión. salvo las servidumbres arts. No es título o antecedente para la posesión ya que la supone y es un requisito de la prescripción como veremos. 686.La prescripción.. Adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca un titulo traslaticio de dominio a. El que posee un inmueble no inscrito se hace poseedor del terreno que aceda a él.c..

.Posesión Irregular: Algunos autores estiman que sin la inscripción no se puede adquirir ni aún la posesión irregular de los inmuebles no inscritos ya que el art. b. 3º. 693 del c. 702 inc. Como en el caso que analizamos se tratará de la primera inscripción hay que cumplir con las formalidades prevenidas en los arts. la inscripción cuando se invoca un título traslaticio de dominio es un . para ellos tratándose de inmuebles.Requisito indispensable de la posesión regular cuando se invoca un título traslaticio d dominio art. 724 señala que si la cosa es de aquellas cuya tradición deba hacerse por la inscripción en el Registro del Conservador . nadie puede adquirir posesión de ella sino por este medio y el referido artículo no distingue entre posesión regular e irregular. civil y 58 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

Otros autores creen que la inscripción no es necesaria para adquirir la posesión irregular de los inmuebles no inscritos cuando se invoca un título traslaticio de dominio; para ellos basta con la entrega material del inmueble, el apoderamiento; estiman que si el art. 729 hace nacer posesión irregular en el que se apodera violentamente o clandestinamente de un inmueble no inscrito, con mayor razón la adquiere el que recibe el inmueble invocando un título traslaticio de dominio. Citan como argumento en su favor lo preceptuado en los arts. 728 y 730; luego si el título no está inscrito el que se apodera de la cosa sea que invoque o o un título traslaticio de dominio adquiere posesión de ella y pone fin a la posesión existente.

requisito para la posesión sin distinciones; es decir, hacen primar el referido art. Sobre el art. 708 en relación con el art. 702.

Señala el inc. 2º del art. 730 “Con todo…………….sin la competente inscripción”.
En consecuencia si el que tiene un inmueble no inscrito se da por dueño de él y lo enajena, se pierde por una parte la posesión y se adquiere por la otra, aun sin la competente inscripción art. 730 inc. 1º.

Adquisición de la posesión de los inmuebles inscritos
a.- Si se invoca un título no traslaticio de dominio, no se requiere de inscripción para adquirir la posesión regular o irregular de los inmuebles inscritos. El simple apoderamiento de un inmueble inscrito no hace nacer posesión art. 729 a contrario censu b.- Si se invoca un título traslaticio de dominio ( no todos están de acuerdo) que tanto para adquirir la posesión regular como la irregular se necesita de la inscripción, arts. 724, 728, 729, 730 inc. 2º y 2505; por lo demás eso es lo razonable ya que el sistema del código tiene por objeto principal proteger la posesión inscrita.

Conservación de la posesión de los inmuebles no inscritos
Como respecto de los inmuebles no es posible la figura que describe el art. 727 su posesión se conserva mientras conserve el corpus y el animus.
El profesor Rozas cree que el caso del Nº 2 del art. 2502 esto es, cuando sin haber pasado la posesión a otras manos se hace imposible su ejercicio de actos posesorios por haberse inundado permanentemente una finca no es un caso de pérdida del corpus en el sentido de manifestación del poder de dueño, El cree que mientras la finca está inundada el poseedor puede por ejemplo enajenarla.

. b.Cuando se enajena el inmueble. 726 y 729. 2. 716 y 719.Cuando se abandona.Por pérdida del corpus y del animus: 1. 730. 729. en este caso el abandono no es al primer ocupante ya que la ocupación no tiene lugar respecto de los inmuebles..Por Pérdida del corpus: Cuando alguien se apodera del inmueble no inscrito con ánimo de hacerlo suyo arts. .Pérdida de la posesión de los inmuebles no inscritos a... pero puede tener lugar el apoderamiento art. Hacemos presente que el mero tenedor si se apodera de la cosa si la usurpa no se hace poseedor de ella arts.

. 728 señala que para que cese la posesión inscrita es necesario que la inscripción se cancele. 728 la posesión inscrita se conserva mientras subsista la inscripción y se pierde sólo por la cancelación de la inscripción. Cancelación de una inscripción El art.Por voluntad de las partes. . indica además la manera cómo se cancela la inscripción y es: a.Conservación y pérdida de la posesión inscrita Conforme lo señla el art.Por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro.. b.Por decreto judicial. c..

Esta cancelación se hace mediante una sub¡nscripción al margen de la inscripción que se cancela. 90 y 91 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces b..Por voluntad de las partes. posteriormente comprador y vendedor convienen en dejar sin efecto la compraventa y en cancelar la inscripción. 57. se trata de una cuerdo de voluntades en que las partes que celebraron el acto jurídico que fue título de la inscripción convienen en dejarla sin efecto. ejemplo cuando el reivindicante obtiene sentencia a su favor y el poseedor vencido había inscrito el título del que emanó su posesión.. mediante subinscripciones deben contar en esa clase de instrumentos o sentencia judicial arts. ejemplo se vende un inmueble y se inscribe a nombre del comprador.a. . El acuerdo de voluntades que pone fin a una inscripción debe constar por escritura pública ya que las cancelaciones que hace el Conservador de Bienes Raíces.Cancelación Por decreto judicial: Tiene lugar cuando en un juicio una de las partes obtiene que se le reconozca la posesión que aparecía a nombre de otro por existir una inscripción a su favor.

inscribiendo el contrato de C-V. no distingue si el título es justo o injusto. Ejemplo una persona es dueña de un inmueble inscrito y se lo vende a otro y esta segunda persona inscribe el inmueble a su nombre. 728 y 2505 que se refieren a la cancelación de la inscripción..Cancelación de la inscripción por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro.c.. La jurisprudencia lo ha reconocido y según el profesor Rozas con razón. El señala que los arts. Problemas que se plantean: a. . Esta forma de cancelación se produce automáticamente por el hecho de practicarse la segunda inscripción conforme lo dice el art. 728.Un título injusto cancela la inscripción.

2º. con mayor razón se podrá ganar la prescripción con título injusto que con ninguno. no cesaría la posesión inscrita ni empezaría la nueva posesión y el que obtuvo la inscripción no podría ganar el dominio por prescripción ya que no estaría poseyendo. También se ha discutido cual es el significado de la expresión competente que se exige para que la nueva inscripción cancele la anterior y haga nacer posesión.Si la inscripción del título injusto no operara la cancelación de la inscripción. b. 2510 Nº 1 permite ganar por prescripción sin título alguno.Significado de la expresión competente inscripción a que se refiere el art.. . lo que es absurdo desde el momento que el art. 730 inc.

2º y 1819 del C. Para algunos competente inscripción es la que emana del poseedor inscrito anterior. civil. 730 inc. 682 inc. 730 inc. que según ellos cancela la inscripción anterior. Para otros la competente inscripción a que se refiere el art. 728 sino por lo expresado en el art. pues es la única en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro art. . 2º es aquella que se hace cumpliendo con los requisitos que para las inscripciones establece el Reglamento del Conservador. ellos sostiene que esta inscripción también cancela a la anterior no por lo señalado en el art. 728. 2º.ya que es la única. Serían casos aparentes en que se aplicaría lo dicho aquéllos en que una persona se hace pasar por mandatario de otra y enajena un inmueble inscrito del segundo y se practica la inscripción a nombre del comprador. o aquél en que una persona vende una cosa inscrita a nombre de otro como si fuera dueño arts. aunque sea en forma aparente.

Las inscripciones de papel no dan posesión. expresa y concisamente. 730 inc. . Sin lugar a dudas que el primer caso no explica el art. sin esos elementos no hay posesión. se está poniendo en la posibilidad que el usurpador se dé por dueño del inmueble inscrito y lo enajene a su nombre y haya competente inscripción. 2º y por eso parece más acertada la segunda postura. Así no necesariamente es competente inscripción la que emane del poseedor anterior. que es la seguida por la moderna jurisprudencia. Si el art.Este art. ello no significa que basta esa sola inscripción para que haya posesión. 724 exige la inscripción para la posesión de ciertos bienes.. c.Inscripción de papel No es competente inscripción que habilite para poseer la que no va acompañada de la tenencia con ánimo de señor o dueño.

726.d. De acuerdo a los arts.708. .¿Es necesariamente la inscripción para que el adquirente del usurpador de un inmueble no inscrito adquiera la posesión? El profesor Rozas cree que conforme lo señalas los arts. 702 y 730 inc..729. art. 1º para adquirir la posesión irregular no se requiere inscripción. la reivindicatoria y la publiciana. 702 y 724 para adquirir posesión regular es necesaria la inscripción. 731. Se recupera legalmente la posesión de los inmuebles cuando se intentan las acciones posesorias. Recuperación de la Posesión La ley establece la ficción de que el que recupera la posesión perdida se entenderá haberla tenido durante todo el tiempo intermedio.

3º.. b. 719 inc. se presume la posesión en el tiempo intermedio art.. 719 inc. . 719 inc. c.Si se ha empezado a poseer a nombre ajeno. 2º. se presume que esta posesión ha continuado hasta el momento en que se alega art. Desde ya señalemos que las acciones posesorias no tienen lugar respecto de los muebles a lo menos en Chile. se presume igualmente la continuación del mismo orden de cosas. 1º y 720.Si ha empezado a poseer a nombre propio. Las presunciones en la Prueba de la Posesión a.Si alguien prueba haber poseído anteriormente y posee actualmente. art. art. 916..Se recupera legalmente la posesión de los bienes muebles cuando se intentan las acciones reivindicatoria y publiciana.

como serían las acciones posesorias y la acción publiciana. 696 y 728 hablan de transferencia de la posesión y que el art. . la posesión no se transmite por sucesión por causa de muerte ni se transfiere por acto entre vivos. ellos agregan que la posesión como todo derecho real esta protegido por acciones reales. 2º expresa que la posesión principada por una persona difunta continúa en al herencia yacente. dando a entender que la posesión se transmite por causa de murete. lo que le da el carácter de derecho. que se entiende poseer a nombre de los herederos. 717 que dice que sea que se suceda a título universal o a título singular. ya que es un conjunto de facultadse que se ejerce sobre una cosa sin respecto a determinada persona: conjunto de facultadse que esta protegido por al ley. vale decir.Todas las presunciones señaladas son simplemente legales. Ello queda claramente establecido en el art. Naturaleza Jurídica de la posesión En nuestro derecho la posesión es un hecho. por último sostienen que los arts. Con todo hay quienes estiman que la posesión en un derecho real. la posesión del sucesor principia en él. 2500 inc.

al ley no lo obliga a ello. Dividida la comunidad. como sabemos son de creación legal y enumeración taxativa ( discutida). porque el adjudicatario tiene la facultad de hacerlo si quiere. El código agrega que podrá pues añadir este tiempo al de su posesión exclusiva y esto es lo curiosos. .Dejamos en claro que la posesión no esta mencionada entre los derechos reales que señala el código que. se puede ser coposeedor. cuando hay comunidad de posesión. el título de su posesión será la adjudicación que para este efecto es constitutivo de posesión. 1º. 718 inc. La posesión y la comunidad Así como se puede ser codueño. vale decir. Hay coposesión cuando una cosa es poseída proindiviso por varias personas. por consiguiente si el adjudicatario no quiere agregar a su posesión exclusiva la posesión que existió durante la indivisión. como las sentencias de adjudicación operan con efecto retroactivo se entiende que el adjudicatario ha sido poseedor exclusivo de la parte que por la división le cupiere durante todo el tiempo que duró la indivisión art.

717. . Accesión de Posesiones Consiste en que el poseedor puede agregar a la posesión propia la posesión de una serie no interrumpida de antecesores art. los herederos adquieren su posesión legal. pero si lo enajenado o gravado se extendiera a más no subsistirá la enajenación o gravamen contra la voluntad de los respectivos adjudicatarios art.Las enajenaciones que hubiese hecho por sí solo mientras duró la indivisión y los derechos reales que hubiere constituido sobre la cosa común subsistirán sobre la parte adjudicada si hubiere sido comprendida en la enajenación o gravamen. 2º. Posesión de los Bienes hereditarios y de las espacies legadas Al diferirse la herencia. posesión que concede la ley aunque el heredero no tenga ni el corpus ni el animus art. 718 inc. 722.

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