UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

SECCIN DE POSGRADO
MAESTRIA EN TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION
ORGANIZACIN DE PROYECTOS TECNOLOGICOS

Alcances del estudio

Ubicacin El distrito de Hunuco se encuentra a una altitud de 1,894 m.s.n.m, ubicada entre los ros Higueras y Huallaga

Extensin Poblacin

aproximada de 112 Km2

92,785 habitantes

Centro Histrico de la Ciudad de Hunuco

Alcances del estudio

Alcances del estudio

Tipologa Adobe Albailera Concreto Armado Total

N de lotes 1255 1722 289 3266

% 38,4 52,7 8,8 100,0

Pese al avance de la tecnologa aplicada al mundo de la construccin en los ltimos aos, los mtodos utilizados en este sector siguen

Problemtica Tecnolgica

siendo los mismos; esta situacin nos lleva a plantear la necesidad de cambiar la forma de construir para adaptarla a estos nuevas tecnologas y as aprovechar todas sus ventajas: abaratar costos, acortar plazos y mejorar

acabados.

 Falta de difusin de sus tcnicas, con el consiguiente desconocimiento de las mismas por parte de ingenieros y arquitectos.

Problemtica Tecnolgica

El 5% de lo que se construye en Hunuco, se realiza con prefabricados, mientras que en

Europa este tipo de construccin llega casi al 50 %.

Una de las razones de esta diferencia es que, mientras en los pases europeos el costo de la mano de obra es elevado (lo cual impulsa el empleo de tcnicas mecanizadas para reducirlo), en Hunuco ocurre lo contrario (el disponer de una mano de obra abundante y barata provoca el empleo generalizado de sistemas tradicionales de construccin).

 Evaluar los diferentes sistemas de prefabricacin con sus respectivas caractersticas. Evaluar las metodologas existentes, que nos ayudaran en la eleccin del tipo de sistema de prefabricacin, que conviene utilizar en la ciudad de Hunuco. Dar a conocer los avances tecnolgicos en la prefabricacin de componentes estructurales y no estructurales.

Objetivos

Proponer una metodologa viable tcnica y econmica, para el uso de sistemas constructivos prefabricados en las edificaciones de la ciudad de Hunuco.

 Mayor velocidad de construccin.

Menor estacionalidad en la construccin. Mayor control de los procesos. Menores costo de la mano de obra y aumento de productividad. Menores costos de insumos. Menores costos de financiamiento. Menor probabilidad de accidentes. Menor impacto ambiental de la construccin. Racionalizacin de los procesos constructivos.

Justificacin

REVISIN DEL ESTADO DEL ARTE REFERENTE A LA INDUSTRIALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN

IDENTIFICACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS EXISTENTES EN LA CIUDAD DE HUNUCO IDENTIFICACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS ADECUADOS UTILIZADOS EN LA INDUSTRIALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN DESARROLLO DE MEMORIAS DE CLCULO EVALUACIN DE LA APTITUD DEL PERSONAL TCNICO Y OBRERO EN BASE A PARMETROS DE CALIDAD Y EFICIENCIA DESARROLLO DE PROCESOS Y TECNICAS DE FABRICACION DESARROLLO DE PROCESOS DE CONTROL INTERNO Y EXTERNO SOBRE FABRICACIN Y PUESTA EN OBRA

Metodologa

DESARROLLO DE CONDICIONES DE TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO

DESARROLLO DE CONDICIONES DE RECEPCIN EN OBRA Y MONTAJE

DESARROLLO DE ENSAYOS DE PRUEBA DE CALIDAD DE OBRA

REVISION DEL ESTADO DEL ARTE REFERENTE A LA INDUSTRIALIZACION DE LA CONSTRUCCION

Metodologa

IDENTIFICACION DE MATERIALES Y EQUIPOS EXISTENTES EN LA CIUDAD DE HUANUCO

Metodologa

IDENTIFICACION DE MATERIALES Y EQUIPOS ADECUADOS UTILIZADOS EN LA INDUSTRIALIZACION DE LA CONSTRUCCION

Metodologa

DESARROLLO DE MEMORIAS DE CLCULO

Metodologa

EVALUACIN DE LA APTITUD DEL PERSONAL TECNICO Y OBRERO EN BASE A PARAMETROS DE CALIDAD Y EFICIENCIA

Metodologa

DESARROLLO DE PROCESOS Y TECNICAS DE FABRICACION

Metodologa

DESARROLLO DE PROCESOS DE CONTROL INTERNO Y EXTERNO SOBRE FABRICACIN Y PUESTA EN OBRA

Metodologa

DESARROLLO DE CONDICIONES DE TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO

Metodologa

DESARROLLO DE CONDICIONES DE RECEPCIN EN OBRA Y MONTAJE

Metodologa

DESARROLLO DE ENSAYOS DE PRUEBA DE CALIDAD DE OBRA

Metodologa

 Proyecto de industrializacin Documento que tiene por objetivo planificar hasta el ltimo detalle todo el proceso constructivo y disear cada uno de los elementos necesarios con su respectivo clculo. Construccin industrializada

Marco Terico

La filosofa consiste en convertir la construccin de una edificacin en una produccin industrial (cadena de montaje). Construccin modular Consistente en la construccin de partes de una edificacin en una planta de prefabricacin para posteriormente transportarlos a su lugar de ubicacin. Pueden ser con concreto, acero galvanizado y mixto.

 Construccin ligera Sistema de construccin mediante perfiles de acero galvanizado de distintos espesores que conforman una estructura que soporta las cargas del edificio. Posteriormente se construyen los cerramientos con distintos materiales, dependiendo de las necesidades y exigencias del cliente.

Marco Terico

Construccin con concreto

Sistema de concretado horizontal (tiltup)

Sistema de encofrado vertical

Sistemas con encofrados especiales

Marco Terico
Elementos prefabricados

DESCRIPCION DE ACTIVIDADES
REVISIN DEL ESTADO DEL ARTE REFERENTE A LA INDUSTRIALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN IDENTIFICACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS EXISTENTES EN LA CIUDAD DE HUNUCO IDENTIFICACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS ADECUADOS UTILIZADOS EN LA INDUSTRIALIZACIN DE LA CONSTRUCCIN DESARROLLO DE MEMORIAS DE CLCULO EVALUACIN DE LA APTITUD DEL PERSONAL TCNICO Y OBRERO EN BASE A PARMETROS DE CALIDAD Y EFICIENCIA DESARROLLO DE PROCESOS Y TECNICAS DE FABRICACION DESARROLLO DE PROCESOS DE CONTROL INTERNO Y EXTERNO SOBRE FABRICACIN Y PUESTA EN OBRA DESARROLLO DE CONDICIONES DE TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO DESARROLLO DE CONDICIONES DE RECEPCIN EN OBRA Y MONTAJE DESARROLLO DE ENSAYOS DE PRUEBA DE CALIDAD DE OBRA ELABORACION DE GUIA METODOLOGICA

MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

Plan de Ejecucin

Presupuesto

Financiacin

Flujo de Caja

Costo/Beneficio Periodo de Recupero

Evaluacin de Incertidumbre

Evaluacin de Incertidumbre

 Que la inversin requerida para el desarrollo del proyecto es de S/. 103,500.00, el cual generara en un horizonte de tiempo de 5 aos una utilidad de S/. 34,023.00, a una tasa interna de retorno del 22.62%. Que la tasa interna de retorno TIR = 22.62%, demuestra que aproximadamente se duplicara la rentabilidad de la inversin, debido a que el costo de capital promedio ponderado CCPP fue del 12.20%. Que el periodo necesario para recuperar el monto de la inversin sera en 3 aos y 3 meses.

Conclusiones

Que el proyecto brindara un beneficio de S/. 1.96 por cada S/. 1.00 invertido.
Que inclusive en condiciones de incertidumbre el proyecto generara una rentabilidad positiva del orden de S/.32,680.00