Modelos de contratos-Muy til

Contrato: Convenio o acuerdo mutuo de consentimiento concorde y recproco que tienen como consecuencia la creacin de un vnculo obligatorio con fuerza de ley entre las partes contratantes.
Se podra sostener, por tanto, en un contrato intervienen dos partes; se ponen de acuerdo en establecer derechos y obligaciones para cada uno y establecer un fin (arrendamientos de una vivienda, compra de 1 objeto,...) ambas partes se ponen de comn acuerdo, lo que impone que exista una voluntad de ambas partes de generar derechos y obligaciones, sin que se requiera como forma general la forma escrita.

CONTRATO de LOCACION DE COSAS

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locacin" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El locador da en locacin al locatario ______ (detallar) en buen estado de conservacin que ste conoce y acepta. El/La _______ slo podr ser utilizado para _________. El traslado eventual y temporario del bien mueble al exterior requerir autorizacin expresa y escrita del locador. El locador pone a disposicin del locatario el uso de las garantas de fbrica y servicios de mantenimiento del bien objeto de esta locacin. SEGUNDA: PRECIO. El alquiler mensual ser de $ ______ (pesos ____), pagaderos del 1 al 5 de cada mes por adelantado en el domicilio del locador. La demora en el pago del alquiler pactado devengar un inters mensual del ___% sobre el alquiler adeudado y hasta la fecha del efectivo cobro por el locador. La falta de pago de dos perodos consecutivos de alquiler habilitarn al locador a declarar resuelto el contrato e iniciar la accin que corresponda por daos y perjuicios. TERCERA: CESION. El locatario no podr ceder, prestar, subarrendar o de cualquier forma compartir o permitir el uso a terceras personas del bien mueble objeto de esta locacin. CUARTA: VIGENCIA. El presente contrato tendr vigencia desde ____ hasta el _____. Al trmino de la locacin, el locatario restituir el objeto detallado en el artculo primero del presente contrato, sin necesidad de interpelacin alguna; caso contrario, ser deudor en forma automtica de una multa mensual equivalente al (doble/triple) del alquiler, quedando expresamente pactada la va

ejecutiva para su cobro. La mora operar en forma automtica y sin necesidad de requerimiento alguno. Todo ello independientemente de la accin judicial que el locador podr iniciar reclamando la restitucin de la cosa. QUINTA: SEGURO. IMPUESTOS. SELLADOS. El locatario contratar un seguro de _____, a su exclusivo costo. El locatario es responsable del pago de los impuestos de _____, durante el tiempo que dure la locacin. Los gastos de sellado de este contrato sern soportados en partes iguales. SEXTA: JURISDICCION. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

CONTRATO de LOCACION DE SERVICIOS

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locacin de servicios" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El locador prestar al locatario los servicios de __________ (detallar). El locatario exhibe en este acto copia del ttulo/certificado (o certificado) habilitante expedido por _____ y copia de su inscripcin en la D.G.I. como trabajador autnomo bajo el C.U.I.T. N _______. SEGUNDA: COMPROMISO. Durante toda la vigencia de este contrato, el locador se compromete a no contratar sus servicios con personas fsicas o jurdicas con las que se relacione en razn de esta locacin de servicios TERCERA: PRECIO. El locatario abonar al locador la suma de $ ____ (pesos _____), por adelantado y en forma mensual del 1 al ___ de cada mes. La falta de pago en tiempo y forma convenida, devengar en favor del locador un inters ___% del monto adeudado, sin perjuicio de la facultad de ste de rescindir el contrato y exigir judicialmente la reparacin por daos y perjuicios que corresponda. CUARTA: VIGENCIA. Este contrato tendr una vigencia de ________. QUINTA: RESCISION. Cualquiera de las partes podr en cualquier tiempo y por cualquier motivo declarar rescindido este contrato de locacin de servicios. En tal caso, deber comunicarlo a la otra con una anticipacin no menor de _____ y en forma fehaciente. Caso contario se har pasible de una multa de $_____ (pesos ______), en favor de la contraria, la que ser exigible sin necesidad de interpelacin alguna y por va ejecutiva. SEXTA: ENFERMEDAD. El locador deber comunicar en forma fehaciente y con certificado mdico que lo acredite, cualquier enfermedad que impida la realizacin de los servicios para los que fue contratado. En ese caso, el locatario abonar al locador su retribucin mensual hasta un mximo de _______. Pasado ese plazo de gracia, sin que el locatario se haya reintegrado a prestar su servicios en forma debida, el contrato quedar rescindido de pleno derecho.

SEPTIMA: PROHIBICION DE CESION. Queda prohibida la cesin en todo o en parte de este contrato de locacin de servicios. El locador deber cumplir en forma personal y de acuerdo con las instrucciones que el locatario impartir el servicio para el que fue contratado. OCTAVA: JURISDICCION. DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

CONTRATO de LOCACION DE OBRA

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locacin de obra" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El locatario encarga al locador la realizacin de _________ (detallar). SEGUNDA: PLAZO. La obra deber quedar terminada y en condiciones de ser entregada a los __ meses a contar desde el _____. En caso que la misma fuera concluida con anterioridad al plazo pactado, el locador deber comunicarlo en forma fehaciente al locatario para su recepcin. TERCERA: PRECIO. El precio por la obra terminada, se fija en $ ______ (pesos ______), pagaderos de la siguiente manera: ____% o sea $ ______ (pesos ____) a la firma del presente, sirviendo ste de recibo suficiente, y el ____% restante, o sea $ _____ (pesos _____), al tiempo de la entrega de la obra concluda a satisfaccin del locatario. CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que cualquiera de las partes no cumpliera con las obligaciones asumidas en este contrato de locacin de obra se har pasible de una multa diaria de $____ (pesos _____) en favor de la cumplidora, la que ser exigible sin necesidad de interpelacin alguna. Si el incumplimiento fuera bilateral la multa se compensar entre ambas partes y el deudor por la mayor demora deber pagar a la otra parte el saldo restante. QUINTA: DIVERGENCIA. Para el caso de divergencia entre locador y locatario respecto a que si la obra fue ejecutada en forma o no, las partes acuerdan en someterse a la decisin de _____________. La decisin que recaiga ser apelable por ante ______________. SEXTA: JURISDICCION. DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

CONTRATO de DONACION

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL DONANTE y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL DONATARIO, se conviene celebrar este "contrato de donacin de inmueble" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El donante dona sin cargo y en forma gratuita el inmueble sito en ____ (descripcin, domicilio). La cosa objeto de esta donacin es de propiedad del donante quien la adquiri mediante la compra efectuada a ____ con fecha _____ conforme resulta del ttulo de propiedad que se exhibe. De los certificados expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble bajo el N __ y fecha ____ resulta que el inmueble no registra embargos ni otros derechos reales anotados en el dominio y que el donante se encuentra en libre disposicin de sus bienes. SEGUNDA: POSESION. ACEPTACION. En este acto el donante entrega al donatario la tenencia y posesin del bien donado y ste acepta la donacin en la forma pactada. TERCERA: CONFORMIDAD. Presente en este acto el cnyuge del donante manifiesta que presta conformidad en los trminos del art. 1807 y 1277 del Cdigo Civil para la donacin aqu pactada. CUARTA: DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, el donante constituye domicilio en _______, y el donatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

CONTRATO de MANDATO SIN REPRESENTACION

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL MANDANTE y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL MANDATARIO, se conviene celebrar este "contrato de mandato sin representacin" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El mandante solicita al mandatario ____________ (detallar), sujeto a las siguientes instrucciones: _______. Toda modificacin en las instrucciones, ser comunicada fehacientemente por el mandante al mandatario. La actuacin del mandatario derivada del presente contrato, ser a su nombre y en inters del mandante. SEGUNDA: RETRIBUCION. El mandante retribuir los servicios del mandatario abonando al contado la suma de $____ (pesos _____). Ese monto ser abonado el ________. TERCERA: RENUNCIA. El mandatario podr renunciar al mandato. Deber comunicar su decisin al mandante en forma fehaciente y con una anticipacin no menor de _____. Caso contrario se har pasible de una multa de $____ (pesos____) la que ser exigible sin necesidad de interpelacin alguna y por va ejecutiva. CUARTA: GASTOS. El mandante entrega en este acto al mandatario la suma de $____ (pesos ____) en concepto de gastos, sirviendo el presente de recibo suficiente.

En caso que el mandatario tuviera que abonar sumas mayores en concepto de gastos, el mandante restituir el importe al mandatario, previa rendicin de cuentas, en el plazo de ___ das y hasta un mximo de $____ (pesos ____). QUINTA: JURISDICCION. DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, elmandante constituye domicilio en _______, y el mandatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor

COMODATO de BIENES INMUEBLES

En la ciudad de ______________, a los __ das del mes de ________ de 20__, entre el Sr. _______ (tipo y N de documento), domiciliado en ______________, en adelante EL COMODANTE y el Sr. _______ (tipo y N de documento), domiciliado en ______________, en adelante EL COMODATARIO, convienen celebrar el presente contrato de comodato sujeto a las siguientes clusulas: PRIMERA: OBJETO. El comodante entrega en comodato al comodatario el inmueble de su propiedad sito en ______________, en buen estado de uso y conservacin que el comodatario declara conocer y aceptar. El inmueble nicamente podr ser destinado por el comodatario para uso _______ no pudiendo afectarlo a ningn otro uso. El comodante podr inspeccionar el inmueble a fin de constatar su estado y uso en cualquier tiempo y oportunidad. SEGUNDA: PLAZO. Este comodato tendr una vigencia de ________ contados a partir de la fecha del presente. TERCERA: GASTOS. Son a cargo del comodatario los gastos de luz, gas, y telfono (especificar otros si hay) durante todo el tiempo que dure el comodato y hasta la efectiva restitucin del inmueble al comodatario. Realizados los pagos de los gastos indicados precedentemente, el comodatario deber entregar al comodante los recibos correspondientes para su fiscalizacin y archivo. CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que el comodatario no cumpliera con cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato, quedar constituido en mora en forma automtica sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna y el comodante podr requerir la inmediata restitucin del bien inmueble, sin perjuicio de su derecho de accionar por daos y perjuicios y de que comenzar a correr la multa estipulada en la clusula que sigue hasta la efectiva restitucin del inmueble al comodante. QUINTA: MULTA POR FALTA DE RESTITUCION. Al vencimiento del plazo del contrato el comodatario deber restituir al comodante el inmueble. Caso contrario, quedar constituido en mora automticamente, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna y se har pasible de una multa (diaria, mensual, etc.) de $ _______ (pesos _______), la que ser exigible por va ejecutiva. SEXTA: PROHIBICION DE CESION. Este contrato no puede ser cedido por el comodatario a terceras personas.

SEPTIMA: DOMICILIOS. El comodante y el comodatario constituyen domicilios en los indicados en este contrato para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del mismo. Ambas partes acuerdan en someterse a la competencia ordinaria de los Tribunales de _______ para todos los efectos judiciales derivados del presente contrato. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

COMODATO DE COSAS MUEBLES

En la ciudad de ____________, a los __ das del mes de ______ de 20__, entre ______ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL COMODANTE y ______ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL COMODATARIO, se conviene celebrar el presente contrato de comodato sujeto a las siguientes clusulas: PRIMERA: OBJETO. El comodante entrega en comodato al comodatario ______ (descripcin detallada) en el estado en que se encuentra y que el comodatario declara conocer y aceptar. El (objeto de este contrato) ser usado por el comodatario en forma gratuita por el tiempo que dure el comodato y para la realizacin de tareas de ______. SEGUNDA: PLAZO. Este comodato se pacta por el plazo de _____ das contados a partir de la fecha del presente. Vencido el plazo pactado, el comodatario deber restituir el ______ (objeto del comodato) al comodante, en buen estado de uso y conservacin. TERCERA: GASTOS. Todos los gastos para restituir la cosa objeto de este comodato al domicilio del comodante (u otro acordado) sern a cargo del comodatario. CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que el comodatario no cumpliera con cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato de comodato, quedar constituido en mora automticamente, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna. El comodante podr exigir en forma inmediata la restitucin del bien objeto de este contrato sin perjuicio de su derecho de accionar judicialmente por los daos y perjuicios que correspondan. QUINTA: FALTA DE RESTITUCION. En caso que el comodatario no restituyese el bien objeto de este comodato en el plazo y condiciones pactadas, se har pasible de una multa diaria de $ ______ (pesos ______) la que ser exigible por va ejecutiva y hasta la entrega de la cosa a satisfaccin del comodante, sin perjuicio del derecho del comodante de iniciar la accin judicial por los daos y perjuicios que correspondan. SEXTA: PERDIDA DE LA COSA. En caso que por culpa del comodatario, sus agentes o dependientes, la cosa objeto de este comodato se perdiese total o parcialmente, el comodatario deber abonar al comodante la suma de $ ______ (pesos ______) que ambas partes estiman como valor del bien objeto de este contrato, sin perjuicio del derecho del comodante de accionar por daos y perjuicios. SEPTIMA: DETERIORO DE LA COSA. En caso que por culpa del comodatario, sus agentes o dependientes, la cosa se deteriorase total o parcialmente, deber soportar todos los gastos que demande la reparacin de la cosa, sin perjuicio de la multa pactada en favor del comodante en la clusula quinta de este contrato y su derecho de accionar por daos y perjucios. OCTAVA: DOMICILIOS. Comodante y comodatario constituyen domicilios en los indicados en este contrato para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del mismo. Ambas partes acuerdan en someterse a la competencia ordinaria de los Tribunales de ______ para todos los efectos judiciales derivados de este contrato.

En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

CONTRATO de MUTUO con GARANTIA HIPOTECARIA

En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL DEUDOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL ACREEDOR, se conviene celebrar este "contrato de mutuo con garanta hipotecaria" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERO: OBJETO. El deudor es titular del dominio del inmueble sito en ________ (descripcin completa, domicilio, ciudad, provincia, superficie, nomenclatura catastral, etc.) . Sobre este inmueble el deudor constituir derecho real de hipoteca en primer grado, a favor del acreedor, en garanta del pago del mutuo que las partes celebran en acto separado. El deudor recibir en el acto de la celebracin de la escritura de mutuo con garanta hipotecaria la suma de $ ______ (pesos ____). El deudor devolver dicha cantidad al acreedor en __ cuotas de $ ____ (pesos ___) cada una, pagaderas el ___ de cada ______ (mes, binestre, etc) a partir del ______, ms un inters _______ de ____% pagadero conjuntamente con la respectiva cuota. SEGUNDA: AMORTIZACION DEL CAPITAL. El deudor podr hacer amortizaciones parciales y trimestrales (u otro perodo de tiempo) del capital en un monto no inferior al ____ % del capital originariamente adeudado. En ese caso quedarn para el acreedor los intereses ya adelantados por el trimestre que efecte la amortizacin. TERCERA: PAGO ANTICIPADO DE LA DEUDA. El deudor podr cancelar anticipadamente la deuda. En ese caso deber indemnizar al acreedor con el importe de ________ de intereses y perder los intereses adelantados por el trimestre (u otro perodo de tiempo) en que se efecte la devolucin. CUARTA: DOMICILIO DE PAGO. Todos los pagos debern efectuarse en el domicilio del acreedor sito en _____. QUINTA: SEGURO. El deudor asegurar con seguro contra riesgo de incendio o destruccin total o parcial por cualquier causa el inmueble ofrecido en hipoteca por el monto de $ ____ (pesos _____) y por el plazo del mutuo. El seguro deber ser endosado a nombre del acreedor. El monto y plazo del seguro deber ser ampliado en caso de actualizacin del capital o atraso en la devolucin y el deudor deber endosar en todos los casos la respectiva pliza a favor del acreedor. SEXTA: FALTA DE PAGO. Conforme lo acordado en el instrumento de mutuo suscripto entre las partes, la falta de pago de una de las cuotas o del servicio de inters, colocar al deudor en estado de mora en forma automtica y regir en ese supuesto un inters punitorio de ____% ___ (indicar perodo de tiempo), que se aplicar sobre el capital y los intereses adeudados y hasta el efectivo pago. El acreedor podr iniciar en forma inmediata la ejecucin hipotecaria. La base del remate ser la suma del capital, inters, inters punitorio, costas y todos aquellos conceptos que el deudor adeude a la fecha del remate. Los acreedores hipotecarios podrn proponer martillero y establecer las condiciones de publicidad y designar escribano para protocolizar las actuaciones. SEPTIMA: CADUCIDAD DE PLAZOS. Los plazos acordados tambin caducarn de pleno

derecho, sin necesidad de interpelacin alguna , judicial o extrajudicial cuando con relacin al deudor se pidiere o decretare su quiebra o concurso y con relacin al inmueble gravado se realicen los actos que se enumeran a continuacin y cuyas consecuencias sern inoponibles al acreedor: a) locacin, cesin; prstamo de uso, total o parcial, constitucin de servidumbre, usufructo, uso, habitacin o anticresis; b) cambio de destino del inmueble hipotecado y c) cualquier acto de disposicin material o jurdica que directa o indirectamente tenga la consecuencia de disminuir el valor del inmueble. En caso de caducidad de los plazos el capital se har exigible con las modalidades y penalidades exigidas en la clusula anterior. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL DEUDOR. El deudor se obliga a abonar a cada vencimiento los impuestos, tasas y contribuciones que lo gravan. La falta de cumplimiento de estas obligaciones autorizar al acreedor a exigir por medio fehaciente al deudor su cumplimiento en el plazo de ___ das corridos bajo apercibimiento de realizarlo el acreedor por su cuenta y a costa del deudor. En ese supuesto se producir tambin la caducidad de los plazos acordados y se aplicar lo previsto en las clusulas sexta y sptima. El deudor est obligado a mantener en buen estado de uso y conservacin el inmueble hipotecado. En caso que se produjeran deterioros que disminuyan el valor del inmueble hipotecado, el acreedor podr solicitar, previa estimacin de los deterioros, el depsito en el plazo de diez das corridos de lo que ellos importen o bien demandar un suplemento a la hipoteca, que tambin deber constituirse en el plazo de ____ das corridos. La falta de cumplimiento por el deudor de cualquiera de estas obligaciones provocar la caducidad de los plazos acordados y se aplicar lo previsto en las clusulas sexta y sptima. NOVENA: DERECHO DE INSPECCION. El acreedor est facultado para inspeccionar perodicamente el inmueble y requerir la documentacin pertinente a fin de verificar el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el deudor. DECIMA: DESTINO DEL INMUEBLE. El deudor declara que el inmueble ser destinado a ____. DECIMOPRIMERA: ESCRITURACION. La garanta hipotecaria ser escriturada en favor del acreedor el da _____ por ante el escribano _______ (nombre y apellido, domicilio, etc), quien notificar en forma fehaciente a las partes la hora fijada para la celebracin del acto. El deudor acepta que el ttulo de propiedad del inmueble hipotecado sea retenido por el acreedor hasta tanto el crdito y los intereses sean pagados. DECIMOSEGUNDA: INCUMPLIMIENTO. En caso que cualquiera de las partes debidamente citada no concurriera al acto de la escrituracin, quedar constituida en mora en forma automtica, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna y se har pasible de una multa diaria de $ ___ (pesos ____), la que ser exigible por va ejecutiva. Ello, sin perjuicio de que la parte cumplidora podr declarar resuelto el contrato y exigir judicialmente el pago de los daos y perjuicios que correspondan. DECIMOTERCERA: GASTOS. Son a cargo del deudor los gastos y honorarios correspondientes a la escritura del mutuo con garanta hipotecaria as como tambin los necesarios para la inscripcin, reinscripcin y cancelacin de la hipoteca por ante el Registro de la Propiedad Inmueble de _____. DECIMOCUARTA: ASENTIMIENTO CONYUGAL. ________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, etc), esposa/o del deudor, presta su conformidad con la constitucin de derecho real de hipoteca aqu pactada y compromete su presencia para el acto de la escrituracin. DECIMOQUINTA: SUBASTA DEL INMUEBLE. En caso de subasta del inmueble, el deudor acepta: que el martillero sea designando por el acreedor, que el inmueble saldr a la venta desocupado, con la base de la deuda por todo concepto a la fecha de la subasta y los acrecidos estimados hasta la fecha presunta de cobro. En caso que el remate fracasare por falta de postores, el acreedor podr a su eleccin pedir se le

adjudique en pago por la base, o bien disponer un nuevo remate reduciendo la base en un 25 %. En este ltimo caso y si el remate tambin fracasare por falta de postores, se ordenar la venta sin limitacin de precio salvo que el acreedor solicitara su adjudicacin en pago por la base del segundo remate. DECIMOSEXTA: RENUNCIAS PROCESALES. En caso de ejecucin de esta hipoteca, el deudor reununcia desde ya a todos los trmites, excepciones y defensas que no fueren expresamente irrenunciables de acuerdo con las leyes procesales en vigencia. El deudor renuncia a recusar sin causa al Juzgado en que quede radicada por el acreedor la ejecucin hipotecaria. DECIMOSEPTIMA: DOMICILIOS. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el acreedor constituye domicilio en _______, y el deudor en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

Espero que a alguien le sea de utilidad, y recuerden leer bien antes de firmar cualquier papel, y asesorarse por alguien idoneo en la materia