Repblica Bolivariana de Venezuela. Ministerio del Poder Popular para la Educacin Superior.

Instituto Politcnico Santiago Mario Extensin Caracas. Materia: construccin

CONCEPTOS BASICOS MANEJADOS EN LA CONSTRUCCION CIVIL

Exposicin equipo N1

Resumen presentado por: Carmen R. Monasterio C.I. 16.897.554

Caracas, mayo de 2012

Proyecto civil
Es un documento que contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema. Debido a la gran cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto de obras ha evolucionado y actualmente se trata de un documento claro, detallado y conciso, con todas las especificaciones para la realizacin de la obra, organizacin demedias, personas y materiales y mtodos constructivos. Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos, unas especificaciones a cumplir, un plazo de realizacin y un presupuesto a emplear. Estas son las partes fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven, en muchos casos de documento contractual. El proyecto habr de justificar tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable.

Tipos de proyectos civiles

Las infraestructuras del transporte: Aeropuertos Autovas Carreteras Vas frreas Puertos Puentes Redes de transporte urbano Las obras hidrulicas: Alcantarillado Azudes Canales para el transporte de agua potable o regado Canales de navegacin Canalizaciones de agua potable Centrales hidroelctricas Depuradoras Diques Esclusas Muelles.

Presas la intervencin sobre problemas de estabilidad del terreno. Las estructuras que componen las obras anteriores. Terraplenes Desmontes Obras de contencin de terreno Tneles Zapatas Pilares Vigas. Estribos de puentes

Caractersticas de un proyecto civil

1) tener un principio y un fin 2) tener un calendario definido de ejecucin 3) plantearse de una solo ves 4) necesitar la concurrencia de varias personas en funcin de unas necesidades especficas 5) contar con un conjunto limitado de recursos

Parte de un proyecto civil

El desarrollo de cualquier proyecto de obras tiene una comn evolucin temporal, definida por las siguientes partes: 1) Idea del proyecto: Identificacin de la necesidad o problema. Sinidea no hay proyecto

2) Estudio de previo o de viabilidad: Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos pblicos), Que sea tcnica y econmicamente viable, Identificacin de problemas y obstculos, Conocer los beneficiarios (proyectos pblicos), Posibles fuentes de financiacin. 3) Anteproyecto.

4) Estudios ms completos que en la fase anterior. Formulacin bsica del proyecto y definicin de los objetivos. 5) Analizar los condicionantes del proyecto. 6) Analizar distintas soluciones y alternativas tcnicas y valorarlas. 7) Diseo de [ingeniera] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones tpicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque s en dimensiones bsicas). 8) Estimacin suficientemente precisa del coste. 9) Estudio de viabilidad econmica. Estudio de la financiacin.Amayor inversin en estas fases, menor incertidumbre 10) Cuantificacin de costos e ingresos.

11) Propuesta de organizacin, administracin y gestin. Estudio de la financiacin.4. Proyecto informativo 12) Estudios ms completos que en la fase anterior con definicin precisa del proyecto. Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, anejos tcnicos justificativos, especificaciones detalladas, programacin temporal de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor. Este documento sirve para la exposicin pblica y por tanto segn las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construccin5. Proyecto de construccin Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, anejos tcnicos justificativos, especificaciones detalladas, programacin temporal de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado colegial (caso de ser necesario). 13) Licitacin, direccin y ejecucin de las obras (Licitacin o concurso para determinar quien ejecuta la obra y Ejecucin obras, seguimiento, control y Recepcin)

Variables Urbanas Fundamentales

Es el trmite que se realiza a los fines de obtener informacin acerca de las Variables Urbanas Fundamentales. [Artculo 87 de la LEY ORGNICA DE ORDENACIN URBANSTICA [L.O.O.U.]. Es importante destacar el hecho de que este trmite, es solo de carcter informativo, y en ese sentido no podr entenderse como autorizacin alguna, a los fines de desarrollar cualquier construccin.

Porcentaje de construccin
El porcentaje de construccin es la cantidad en metros cuadrados (m2) que otorga la entidad encargada, en este caso los alcaldas de la zona donde est ubicada la construccin y que depende de la zonificacin que tenga dicha zona esta zonificacin determina los metros cuadrados (m2) de construccin con se miden o cuantifican al momento de la inspeccin final realizada por el estado por medio de la ingeniera municipal del estado y despus de esta medicin o cuantificacin se otorga el permiso de habitabilidad

Retiros
"La planificacin preventiva ha desarrollado instrumentos a travs de los cuales busca preservar y controlar la ocupacin y edificacin en taludes y quebradas. En caso de que el talud corresponda al corte de una va se aplicarn los retiros de construccin y derechos de va reglamentarios." "Estas franjas se constituirn obligatoriamente en va en caso de urbanizacin, excepto en aquellos casos en que las condiciones fsicas

no lo permitan, donde se considerar como retiro de construccin" Se refiere a un rea en que no se permite construccin

Zonificacin

La zonificacin y sus reglamentos contribuyen a garantizar que la ciudad crezca y cambie de forma gestionada y predecible a fin de proteger la salud, la seguridad y el bienestar del pblico en general. La zonificacin es la divisin de tierras en distritos. Estos distritos tienen reglamentos de zonificacin uniformes como los referentes al uso de los terrenos, la altura, el rea libre de construccin, el tamao del lote, la densidad, la cobertura y la proporcin de la superficie cubierta (FAR, por sus siglas en ingls).

Sistema Directo de Agua

Este sistema se abastece directamente de la red Pblica, es decir que el agua proveniente de las redes exteriores, ingresa directamente a los servicios Sanitarios, sin ningn equipo de Almacenamiento, sea cisterna o Tanque Elevado. Es Ecolgica, ya que no depende de Una Bomba centrifuga que consume electricidad (KW/H) Es ms econmico, ya que se ahorra en comprar tanques de polietileno y hacer una cisterna subterrnea y/o tanque elevado de concreto. Depende mucho de la presin disponible de la Red Pblica, que en lima generalmente es de 15PSI Si se presenta algn Corte por mantenimiento de Tuberas exteriores de Agua por Parte de la Empresa Concesionaria, en este caso Seda pal, el suministro de Agua se corta, perjudicando a los usuarios que optaron por este sistema.

No es recomendable para edificios de 3 pisos ya que los ltimos niveles posiblemente no cuenten con presin suficiente por las variaciones horarias de presin. -Este sistema Directo es poco recomendable a nivel general en edificaciones.

Suministro por bombeo a tanque elevado

En este Caso el agua ingresa de la red pblica a la cisterna, esta por medio de una bomba centrifuga eleva el agua al tanque elevado, y este por medio de la gravedad abastece a todos los puntos de agua. Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos Cisterna Bomba Centrifuga-Tanque Elevado Es recomendable que el proyectista visite el terreno y se averige a presin disponible del predio (Seda pal te lo da), para as hacer clculos ms precisos. Sistema usado mayoritariamente, en viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares a nivel Nacional Se puede remplazar en vez de un tanque de Concreto con tanque de polietileno de 1.5m3 o de 2.5m3 depende de la dotacin diaria. Es un sistema abastecedor doble en casos de corte de agua, ya que se tiene reserva en la Cisterna y el Tanque Elevado. Buenas Presiones Internas. Que se debe hacer cada ao una limpieza a la Cisterna y al Tanque Elevado Tiene Consumo elctrico (KW/H), por lo tanto el funcionamiento de la Bomba ser registrado y facturado. Es Antiesttico por la Presencia de el Tanque Elevado que "ensucia" la Fachada si es que se propone a la vista del peatn a nivel vereda

Suministro por sistema de hidroneumtico

En este caso se utiliza un equipo hidroneumtico que es un dispositivo que trabaja la presin del Air, se basa al principio de Elasticidad del aire cuando es sometido a presin dentro de la Cmara, este sistema es muy bueno para viviendas unifamiliares, pero no para edificios, los fabricantes te dirn que s es posible, y es verdad, pero el sistema se hace caro por el hecho de que el hidroneumtico trabajar mucho ms para elevar el agua a los pisos superiores haciendo el sistema caro por el consumo elctrico de la bomba que inyecta el agua cada ciclo que se vaca dentro de la membrana del Hidroneumtico, adems del mantenimiento que se le har.

Sistema de cloacas
Se denomina alcantarillado o tambin red de alcantarillado, red de saneamiento o red de drenaje al sistema de estructuras y tuberas usado para la recogida y transporte de las aguas residuales y pluviales de una poblacin desde el lugar en que se generan hasta el sitio en que se vierten al medio natural o se tratan. La red de alcantarillado se considera un servicio bsico, sin embargo la cobertura de estas redes en las ciudades de pases en desarrollo es nfima en relacin con la cobertura de las redes de agua potable. Esto genera importantes problemas sanitarios. Durante mucho tiempo, la preocupacin de las autoridades municipales o departamentales estaba ms ocupada en construir redes de agua potable, dejando para un futuro indefinido la construccin de las redes de alcantarillado. Actualmente las redes de alcantarillado son un requisito para aprobar la construccin de nuevas urbanizaciones en la mayora de las naciones.

Suministro elctrico
El sistema de suministro elctrico siempre comprende el conjunto de medios y elementos tiles para la generacin, el transporte y la distribucin de la energa elctrica. Este conjunto est dotado de mecanismos de control, seguridad y proteccin. Constituye un sistema integrado que adems de disponer de sistemas de control distribuido, est regulado por un sistema de control centralizado que garantiza una explotacin racional de los recursos de generacin y

una calidad de servicio acorde con la demanda de los usuarios, compensando las posibles incidencias y fallas producidas. Con este objetivo, tanto la red de transporte como las subestaciones asociadas a ella pueden ser propiedad, en todo o en parte y, en todo caso, estar operadas y gestionadas por un ente independiente de las compaas propietarias de las centrales y de las distribuidoras o comercializadoras de electricidad. Asimismo, el sistema precisa de una organizacin econmica centralizada para planificar la produccin y la remuneracin a los distintos agentes del mercado si, como ocurre actualmente en muchos casos, existen mltiples empresas participando en las actividades de generacin, distribucin y comercializacin.

Trabajos preliminares
Trabajos y obras que es necesario ejecutar antes del desplante de un edificio, para proteger el terreno y las construcciones, as como para facilitar y permitir la iniciacin de la construccin. Se consideran Obras Preliminares las siguientes: entrega del terreno y del trazo, limpieza del terreno, formacin de terrazas, cisternas provisionales, excavaciones bombeos, rellenos, plantillas, zampeados, subdrenes, apuntalamientos, tapiales, cercas, letrinas, demoliciones, instalacin elctrica provisional y sealamientos.