Evidencia 3

Desarrollo de un caso distinguiendo el

valor de las operaciones financieras
básicas de inversión y financiamiento.
 Participantes
Diego Elias Ganem Gonzalez
Adriana Estefania Perez Diaz
Ana Sofia Plascencia Perez
Gerardo Samuel Medina Arias
 Al contador de la oficina central se le
Primera ha presentado la oportunidad de
adquirir un condominio de interés
situación social en ciertas condiciones
especiales, el mismo tiene un valor de
$700,000, le ofrecen pagar el 30%
como enganche y el saldo en un
plazo de 20 años con abonos
mensuales de $3,950.44. No conoce
qué tasa de interés exactamente está
pagando, por lo que quiere tu ayuda
para determinarla.
1. ¿Cuál es la tasa de interés anual
nominal convertible?
2. Mensualmente, ¿qué cantidad estaría
pagando?
3. Asimismo, le están ofreciendo un
Preguntas
crédito bancario por esa cantidad a
una tasa de interés de 10% mensual,
desea que puedas informarle a
1
cuánto ascenderán sus pagos
mensuales para poder comparar y
con ello tomar una decisión.
Respue
sta
¿Cuál es la tasa de interés anual nominal convertible? Tiene una tasa de 6.7%
anual.

b. Mensualmente, ¿qué cantidad estaría pagando? Estaría pagando

aproximadamente 3´951 mensualmente.

c. Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una

tasa de interés de 10% mensual, desea que puedas informarle a cuánto
ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
decisión: 578´448 el cálculo para el monto F, con mensualidades generales de 2
´411 pesos.
Luis Antonio, director de operaciones,
quiere comprar un automóvil, después de
Segunda
ver algunos se ha decidido por un Toyota
con un valor de $487,655, tiene que pagar
un 30% de enganche y el saldo le ofrecen
liquidarlo a un plazo de 24 meses con un
situación
6% de interés mensual.
Luis Antonio, no ha podido determinar el
monto de cada pago y la tasa efectiva
anual que se le está cargando, por lo que
solicita tu ayuda.
PREGUNTAS
2 1. ¿Cuál es el valor de
los 24 pagos
mensuales?
2. ¿Cuánto se está
abonando al capital en
cada uno de ellos?
3. ¿Cuál es la tasa
efectiva anual que se
está cargando?
.
RESPUESTA

¿Cuál es el valor de los 24 pagos mensuales? 363´102 es el valor

de los veinte cuatro pagos.

b. ¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?

Todo va a depender del mes en que se sugiera el monto abonado.

c. ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando? Su tasa

anual es del 6%
 Tercera Andrea, del departamento de

situación recursos humanos, compra una

estufa que cuesta $8,500 de
contado, pagó $1,500 de
enganche y establece un
convenio para amortizar el
resto mediante 6 pagos
bimestrales iguales, el interés
será del 35% convertible
bimestralmente.
Pregunta 1. Determinar el valor de cada
uno de los pagos que deberá
realizar.

3 2. Construir una tabla que

muestre la forma en la que se
va amortizando la deuda.
3. Determinar el valor del cuarto
pago, en donde le dan la
opción de liquidar su adeudo;
es decir, en ese momento
deberá evaluar si liquida
totalmente o continúa pagando
dos periodos más.
Respuesta

Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar:

Bimestralmente se pagará la cantidad de 1´417 pesos.

b. Determinar el valor del cuarto pago, en donde le dan la opción de

liquidar su adeudo; es decir, en ese momento deberá evaluar si liquida
totalmente o continúa pagando dos periodos más: en su 4to mes entrará
en capital de 3´797 pesos y se cargará al abono de capital 1´195 pesos y
de interese seria 222 pesos.