Yo, JUANITA SOSA, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil
Jurídicamente, Titular de la Cédula de Identidad Nro.: V- XXXXX, RIF
V09XXXXXX, de este domicilio. Por medio del presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano PEDRO PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad V- XXXXXX, Rif VXXXXXX, hábil jurídicamente y de este domicilio, representado en este acto con carácter de Apoderado Judicial JOSE SUTANO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad V-XXXXXX, RIF VXXXXXX, hábil jurídicamente y de este domicilio, según Poder General debidamente registrado en el Registro Público del Segundo Circuito de los Municipios Girardot Mario Briceño Iragorry y Costa de Oro del Estado Aragua, bajo los números XX folio al 305 del Tomo XX del Protocolo de Transcripción del presente del año 2023. En fecha 22 de noviembre del 2023; Un inmueble de mi propiedad enclavada sobre un terreno municipal el cual no se incluye en esta venta ubicada en la Urbanización XXXXXXX, Sector XX, Vereda XX, Casa número 0X, Parroquia XXXXXXX, Municipio XXXXXXXXX, Estado Aragua, identificada con el Número Catastral Actual XX-0X-02-U01-02-V/12-XX. Dicho Inmueble tiene una superficie que mide aproximadamente: CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (135,00 M2) y un área de construcción de CIENTO DIECINUEVE CON 74 METROS CUADRADOS (119,74 M 2), comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En diez metros (10,00 Mts), con la vereda 12. SUR: En diez metros, con casa XX Avenida 01. ESTE: En trece metros con cincuenta (13,50 metros) con la casa XX vereda 12. OESTE: En trece metros con cincuenta (13,50 metros) con la casa XX vereda 12. El inmueble objeto de la presente venta me pertenece, por haberlo adquirido según documento Autenticado por ante La Notaria Pública Primera de Maracay Estado Aragua, quedando registrado bajo el número XX, que corre inserta a los folios XX frente al XX vuelto, Tomo XX de los Libros de Autenticaciones de fecha 25 de abril de 1.995. El precio de esta venta es por la cantidad de VEINTICUATRO MIL BOLIVARES EXACTOS. (Bs. 24.000,00), Los cuales declaro recibir en este acto a mi entera y cabal satisfacción por parte del comprador mediante cheque, N° XXXXXXXX, de fecha 11-12-2023, Cuenta corriente N° 0102-XXXX-99-XXXXXXXX del Banco de Venezuela. A nombre del Ciudadano JOSE SUTANO. El Inmueble vendido por este documento está libre de todo tipo de gravamen y nada adeuda por concepto de impuestos municipales, estadales y nacionales. En consecuencia, con el otorgamiento del presente documento, cumplimos con la tradición legal del inmueble transfiriendo la propiedad, dominio y posesión del inmueble vendido y obligándome al saneamiento de ley. Y yo, JOSE SUTANO, en representación del Ciudadano JUANITA SOSA antes identificado, declaro que acepto la venta que se me hace por el presente documento en todos sus términos y condiciones, En Maracay a la fecha de su presentación………………………………………………………………………………………….…