KIRMO INVERSIONES

EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

SUPERVISOR DE OBRA

INFORME Nº 012-2023-SUPERVISOR.

A: COTRINA ALVARADO MIRKO GILMER

GERENTE. KIRMO INVERSIONES

DE: ARQ. VICTOR A. MATEO COTARATE

JEFE DE SUPERVISIÓN

ASUNTO: REVISIÓN DE INFORME TÉCNICO DE MODIFICACIÓN AL PROYECTO: DEDUCTIVO DE

OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 DE LA OBRA: “CREACIÓN DE LA PLAZA
PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA -
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE UCAYALI” CUI:
2526504.

REFERENCIA: CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA N° 006 – 2022 - MDI

OBRA “CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL
DISTRITO DE IPARIA - PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO
DE UCAYALI” CUI: 2526504.
FECHA: 31 de marzo 2023

Sirve la presente para hacer de su conocimiento respecto a la revisión del INFORME TÉCNICO DE
MODIFICACIÓN AL PROYECTO: DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 DE LA
OBRA: “CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE
IPARIA - PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE UCAYALI” CUI: 2526504.

Ficha técnica de contrato principal:

DEL CONTRATISTA
Contrato de Ejecución de Obra CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA N° 006 - 2022 - MDI
Monto de Contrato S/. 1,342,923.59 (Inc. I.G.V.)
Sistema A Suma Alzada
Contratista CONSORCIO IPARIA
Representante Común LUCINDA DAVILA SUSANIVAR
Residente de Obra ING. HECTOR PRIMO SALIS CIP: 155004
Adelanto Directo No solicitado
Adelanto para Materiales e insumos No solicitado
Fecha Firma de Contrato 8 de Noviembre de 2022
Fecha de Entrega de Terreno 9 de Noviembre de 2022
Fecha de Inicio de la Obra oficial 9 de Noviembre de 2022
Plazo de Ejecucion Ofertado 120 días calendario
Fecha de Terminación ofertada 8 de Marzo de 2023
Acta de Entrega de Terreno 9 de Noviembre de 2022
DE LA ENTIDAD
Supervisor de Obra KIRMO INVERSIONES EIRL.
Jefe de Supervisión Arq. Vicrtor A MATEO COTARATE CAP: 6624
DEL PROYECTO - EXPEDIENTE TECNICO
Presupuesto según expediente tecnico S/. 1,492,137.32 (Inc. I.G.V.)
Fuente de Financiamiento FONDO DE COMPENSACION MUNICIPAL
Plazo de Ejecución 120
Resolucion de aprobacion del expediente Resolución de Alcaldía N° 363-2022-MDI-ALC del 19 de setiembre del 2022
DE LAS VALORIZACIONES
Valorización Nº 01 S/ 267,727.16 (Inc. I.G.V.)
Valorización Nº 02 S/ 334,831.01 (Inc. I.G.V.)
Valorización Acumulada S/ 693,763.70 (Inc. I.G.V.)
Retencion fiel cuplimiento S/ 67,146.18
Amortización Adelanto para Materiales S/ -
Avances Físico Mes 1 (NOVIEMBRE del 2022) 19.94%
Avances Físico Mes 2 (DICIEMBRE del 2022) 6.79%
Avances Físico Mes 3 (ENERO del 2023) 24.93%
51.66%
Total Días Ejecutados 84
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ANTECEDENTES:
El consorcio Iparia con CARTA N° 011-2023-LDS/RC de fecha 23 de marzo de 2023 en 55 folios
ingresado por mesa de partes de la municipaldiad distrital de iparia hace llegar el INFORME TÉCNICO
DE MODIFICACIÓN AL PROYECTO: DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02
DE LA OBRA: “CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL
DISTRITO DE IPARIA - PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE
UCAYALI” CUI: 2526504.

DEL CONTENIDO DEL INFORME TÉCNICO:

ANTECEDENTES:
El Asiento N° 132 del residente de obra de fecha 15/03/2023, dice:
“ … estas partidas que corresponde a alegorías, piscina y espejo de agua fueron
materia de observaciones contenidas en el informe de revisión del expediente técnico
presentado por la residencia y que a la fecha no se pronunció el proyectista, debido a
esas observaciones y falta de pronunciamiento no se puede ejecutar las paridas ya
mencionadas.
En consecuencia, en aplicación al artículo N° 193 consulta sobre ocurrencia en la
obra, numeral 193.2 del reglamento de la ley de contrataciones del estado, esta
residencia solicita el pronunciamiento del supervisor o quien corresponda según ley, de
la siguiente consulta:
Espejo de agua centro de plaza, según el informe de revisión del expediente técnico la
residencia demostró que la utilización de espejos de agua en plazas, parques,
alamedas, jardines y otros de uso público requiere de un gasto extraordinario para su
uso y mantenimiento programables posterior a la entrega de obra en periodos
mensuales, semestrales y anuales. Gastos que deberá presupuestar la entidad con
sus recursos propios la municipalidad distrital de Iparía está considerada en el gasto
público con una transferencia financiera reducida además que el distrito de Iparía es
considerada como uno de los distritos más pobre de la región Ucayali y del Perú.
El articulo N° 40.1 dice: el contratista es responsable de ejecutar la totalidad de las
obligaciones a su cargo, de acuerdo a lo establecido en el contrato de ejecución de
obra, el plazo de responsabilidad no puede ser inferior a siete (7) años, contado a
partir de la conformidad de la recepción total o parcial de la obra, según corresponda,
además se debe cumplir lo dispuesto en los numerales 2) y 3) del artículo 1774 del
código civil.
Este elemento arquitectónico cuya partida principal es el espejo de agua deberá
contener un sistema electro mecánico para hacer que el agua este en constante
movimiento, y así garantizar la limpieza del agua y evitar la proliferación de zancudos y
otros insectos propio de la zona tropical donde se desarrolla el proyecto, esta misma
observación aplica a la partida 02.02 alegorías, debido a que según los planos
contractuales los elementos arquitectónicos que corresponde a las alegorías escultura
chullachaqui duende de la selva y escultura de una artesana shipibo tienen espejo de
agua sin un sistema que ayude al movimiento constante de agua y evite ser un foco
infeccioso con la crianza de zancudos que son portadores de enfermedades como el
dengue y otros.
Conclusiones: se deberá plantear un deductivo de obra: 02.06 espejo de agua centro
de plaza y consecuente la partida 02.07 puente de madera; ambas partidas tienen un
costo directo s/. 58,963.82 de no aprobarse este deductivo deberá plantear un
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adicional de obra que contenga las partidas de tanque cisterna, para almacenamiento
de agua, sistema de bombeo, sistema de desinfección, filtros, desarenadores, sistema
de rebose, purga, además de un presupuesto anual para su uso, mantenimiento y
conservación, se propone estas medidas para el buen funcionamiento del proyecto en
un horizonte de 7 años posterior a la recepción de obra y así evitar responsabilidades.
El mismo argumento y justificación corresponde a las partidas de alegorías de los
monumentos mencionados en el presente asiento y que en este caso correspondería a
una modificación no sustancial del proyecto que solo implicaría cambiar el espejo de
agua por áreas verdes y o piso duro.
Por tanto, solicito el pronunciamiento por parte de la supervisión en cumplimiento al
numeral 193.2 del artículo 193.
El asiento N° 133 del supervisor de fecha 15 de marzo de 2023 dice:
“con las consideraciones técnicas formuladas por el residente en su asiento 132
respecto al planteamiento de un deductivo de obra inherente a la partida 02.06
ESPEJO DE AGUA CENTRO DE LA PLAZA y 02.07 PUENTE DE MADERA; esta
supervisión ha evaluado las alternativas de solución con la finalidad de no generar
perjuicios a la entidad en mayores gastos para el mantenimiento o adicional de obra
para su buen funcionamiento; y estando la supervisión en la misión de salvaguardar
los intereses del estado, opina favorable plantear un deductivo de obra en las partidas
y/o componentes del espejo de agua, puente y otros que por su naturaleza será
implicado en el proceso técnico. Para lo cual el contratista deberá presentar el informe
técnico por escrito para su revisión opinión.
Con respecto a la modificación de las alegorías y el sustento técnico registrado en el
asiento 132 del residente, esta supervisión también opina favorable exhortando al
contratista presentar su informe técnico para su revisión y opinión, tomando en cuenta
el sustento técnico, legal, administrativo y económico argumentado en su asiento 132.

SUSTENTO TÉCNICO:
Como ya se ha registrado en los asientos: 132 y 133 del residente y supervisor, la
modificación a los elementos arquitectónicos correspondiente a las alegorías son de
carácter no sustancial, debido a que solo cambiara o se deducirá los espejos de agua
con la finalidad de evitar focos infecciosos con la crianza de sancudos, esta
modificación traerá como consecuencia el DEDUCTIVO DE OBRA CON
ADICIONAL VINCULANTE N° 02 ALEGORÍAS ESPEJO DE AGUA Y
PUENTE DE LA OBRA: "CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA
LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA – PROVINCIA DE
CORONEL PORTILLO – DEPARTAMENTO DE UCAYALI” - CUI: 2526504.
los espejos de agua planteados en el expediente técnico contractual, las mismas que
serán modificadas según el sustento del residente de obra en los asientos del
cuaderno de obra y con la opinión favorable del supervisor.
Además de ello se tiene el planteamiento de aprobar el deductivo de la piscina el
puente de madera.

ANÁLISIS:
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Los asientos del cuaderno de obra, la norma vigente, la autorización del supervisor
para las modificaciones no sustanciales al proyecto inherente a las alegorías y el
deducido de la piscina y el puente de madera dan como consecuencia el
planteamiento del DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 ALEGORÍAS
ESPEJO DE AGUA Y PUENTE DE LA OBRA: "CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA
LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA – PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO –
DEPARTAMENTO DE UCAYALI” - CUI: 2526504 . Tiene el argumento necesario para su
aprobación, estas modificaciones no sustanciales que por necesidad de mejorar la
funcionabilidad del proyecto en materia de economía, salud y uso y manteamiento a
mediano y largo plazo son de carácter técnico constructivo es por eso que se platea
dicha medicación.

CONCLUSIONES:
Se plantea la modificación de las alegorías y el deductivo e la piscina y puente de
madera como: DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 ALEGORÍAS
ESPEJO DE AGUA Y PUENTE DE LA OBRA: "CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA
LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA – PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO –
DEPARTAMENTO DE UCAYALI” - CUI: 2526504

RECOMENDACIONES:
Aprobar el DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 ALEGORÍAS ESPEJO
DE AGUA Y PUENTE DE LA OBRA: "CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE
IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA – PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO – DEPARTAMENTO DE
UCAYALI” - CUI: 2526504 con los costos indicados en el presente informe técnico.

DE LA REVISIÓN POR LA SUPERVISIÓN:

BASE LEGAL:
Artículo 177. Revisión del expediente técnico de obra

Dentro de los quince (15) días calendario del inicio del plazo de ejecución de obra,
para el caso de obras cuyo plazo sea menor o igual a ciento veinte (120) días y
dentro de los treinta (30) días calendario para obras cuyo plazo sea mayor a ciento
(120) días calendario, el contratista presenta al supervisor o inspector de obra, un
informe técnico de revisión del expediente técnico de obra, que incluya entre otros,
las posibles prestaciones adicionales, riesgos del proyecto y otros aspectos que sean
materia de consulta. El supervisor o inspector dentro del plazo de siete (7) días
calendario para obras con plazo menor o igual a ciento veinte (120) días y diez (10)
días calendario para obras con plazo mayor a ciento veinte (120) días, eleva el
informe técnico de revisión del expediente técnico de obra a la Entidad, con copia al
contratista, adjuntando su evaluación, pronunciamiento y verificaciones propias
realizadas como supervisión o inspección.

La residencia por intermedio de su represente común del consorcio IPRIA

responsable de la ejecución de la obra, hizo entrega del informe de revisión del
expedeinte técnico de obra dentro de los plazos establecidos comunicando las
posibles prestaciones adicionales, riesgos del proyecto y otros aspectos que sean
materia de consulta.
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Artículo 192. Anotación de ocurrencias

192.1. En el cuaderno de obra se anotan, en asientos correlativos, los hechos
relevantes que ocurran durante la ejecución de esta, firmando al pie de cada
anotación el inspector o supervisor o el residente, según sea el que efectúe la
anotación. Las solicitudes que se requieran como consecuencia de las ocurrencias
anotadas en el cuaderno de obra, se presentan directamente a la Entidad o al
inspector o supervisor, según corresponda, por el contratista o su representante, por
medio de comunicación escrita.

Artículo 34. Modificaciones al contrato

34.1 El contrato puede modificarse en los supuestos contemplados en la Ley y el

reglamento, por orden de la Entidad o a solicitud del contratista, para alcanzar la
finalidad del contrato de manera oportuna y eficiente.
En este último caso la modificación debe ser aprobada por la Entidad.
Dichas modificaciones no deben afectar el equilibrio económico financiero del
contrato; en caso contrario, la parte beneficiada debe compensar económicamente a
la parte perjudicada para restablecer dicho equilibrio, en atención al principio de
equidad.

34.2 El contrato puede ser modificado en los siguientes supuestos: i) ejecución de

prestaciones adicionales, ii) reducción de prestaciones, iii) autorización de
ampliaciones de plazo, y (iv) otros contemplados en la Ley y el reglamento.

34.4 Tratándose de obras, las prestaciones adicionales pueden ser hasta por el
quince por ciento (15%) del monto total del contrato original, restándole los
presupuestos deductivos vinculados. Para tal efecto, los pagos correspondientes son
aprobados por el Titular de la Entidad.

CAPÍTULO III
MODIFICACIONES DEL CONTRATO
Artículo 157. Adicionales y Reducciones
157.1. Mediante Resolución previa, el Titular de la Entidad puede disponer la
ejecución de prestaciones adicionales hasta por el límite del veinticinco por ciento
(25%) del monto del contrato original, siempre que estas sean necesarias para
alcanzar la finalidad del contrato, para lo cual corresponde contar con la asignación
presupuestal necesaria. El costo de los adicionales se determina sobre la base de las
especificaciones técnicas del bien o términos de referencia del servicio en general o
de consultoría y de las condiciones y precios pactados en el contrato; en defecto de
estos se determina por acuerdo entre las partes.
157.2. Igualmente, puede disponerse la reducción de las prestaciones hasta el límite
del veinticinco por ciento (25%) del monto del contrato original.
157.3 En caso de adicionales corresponde que el contratista aumente de forma
proporcional las garantías que hubiese otorgado, debiendo entregar la actualización
del valor de la garantía correspondiente en el plazo máximo de ocho (8) días hábiles
de ordenada la prestación adicional.
En caso de reducciones puede solicitar la disminución en la misma proporción.

Artículo 160. Modificaciones al contrato

160.1. Las modificaciones previstas en numeral 34.10 del artículo 34 de la Ley,
cumplen con los siguientes requisitos y formalidades:
a) Informe técnico legal que sustente:
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i) la necesidad de la modificación a fin de cumplir con la finalidad del contrato

de manera oportuna y eficiente,
ii) que no se cambian los elementos esenciales del objeto de la contratación
y
iii) que sustente que la modificación deriva de hechos sobrevinientes a la
presentación de ofertas que no son imputables a las partes.

b) En el caso de contratos sujetos a supervisión de terceros, corresponde contar con

la opinión favorable del supervisor.
c) La suscripción de la adenda y su registro en el SEACE, conforme a lo establecido
por el OSCE.

160.2. Cuando la modificación implique el incremento del precio, adicionalmente a los

documentos señalados en los literales precedentes, corresponde contar con lo
siguiente:
a) Certificación presupuestal; y
b) La aprobación por resolución del Titular de la Entidad.

DEL ARGUMENTO TÉCNICO:

El residente en sus anotaciones del cuaderno de obra y en el presente informe plantea el
DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 DE LA OBRA: "CREACIÓN
DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA –
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO – DEPARTAMENTO DE UCAYALI” - CUI: 2526504.
Y la justifica diciendo:

Asiento N° 132 del residente de fecha 15/03/2023.

“ … estas partidas que corresponde a alegorías, piscina y espejo de agua fueron
materia de observaciones contenidas en el informe de revisión del expediente técnico
presentado por la residencia y que a la fecha no se pronunció el proyectista, debido a
esas observaciones y falta de pronunciamiento no se puede ejecutar las paridas ya
mencionadas.
En consecuencia, en aplicación al artículo N° 193 consulta sobre ocurrencia en la
obra, numeral 193.2 del reglamento de la ley de contrataciones del estado, esta
residencia solicita el pronunciamiento del supervisor o quien corresponda según ley, de
la siguiente consulta:
Espejo de agua centro de plaza, según el informe de revisión del expediente técnico la
residencia demostró que la utilización de espejos de agua en plazas, parques,
alamedas, jardines y otros de uso público requiere de un gasto extraordinario para su
uso y mantenimiento programables posterior a la entrega de obra en periodos
mensuales, semestrales y anuales. Gastos que deberá presupuestar la entidad con
sus recursos propios la municipalidad distrital de Iparía está considerada en el gasto
público con una transferencia financiera reducida además que el distrito de Iparía es
considerada como uno de los distritos más pobre de la región Ucayali y del Perú.
El articulo N° 40.1 dice: el contratista es responsable de ejecutar la totalidad de las
obligaciones a su cargo, de acuerdo a lo establecido en el contrato de ejecución de
obra, el plazo de responsabilidad no puede ser inferior a siete (7) años, contado a
partir de la conformidad de la recepción total o parcial de la obra, según corresponda,
además se debe cumplir lo dispuesto en los numerales 2) y 3) del artículo 1774 del
código civil.
Este elemento arquitectónico cuya partida principal es el espejo de agua deberá
contener un sistema electro mecánico para hacer que el agua este en constante
movimiento, y así garantizar la limpieza del agua y evitar la proliferación de zancudos y
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otros insectos propio de la zona tropical donde se desarrolla el proyecto, esta misma
observación aplica a la partida 02.02 alegorías, debido a que según los planos
contractuales los elementos arquitectónicos que corresponde a las alegorías escultura
chullachaqui duende de la selva y escultura de una artesana shipibo tienen espejo de
agua sin un sistema que ayude al movimiento constante de agua y evite ser un foco
infeccioso con la crianza de zancudos que son portadores de enfermedades como el
dengue y otros.
Conclusiones: se deberá plantear un deductivo de obra: 02.06 espejo de agua centro
de plaza y consecuente la partida 02.07 puente de madera; ambas partidas tienen un
costo directo s/. 58,963.82 de no aprobarse este deductivo deberá plantear un
adicional de obra que contenga las partidas de tanque cisterna, para almacenamiento
de agua, sistema de bombeo, sistema de desinfección, filtros, desarenadores, sistema
de rebose, purga, además de un presupuesto anual para su uso, mantenimiento y
conservación, se propone estas medidas para el buen funcionamiento del proyecto en
un horizonte de 7 años posterior a la recepción de obra y así evitar responsabilidades.
El mismo argumento y justificación corresponde a las partidas de alegorías de los
monumentos mencionados en el presente asiento y que en este caso correspondería a
una modificación no sustancial del proyecto que solo implicaría cambiar el espejo de
agua por áreas verdes y o piso duro.
Por tanto, solicito el pronunciamiento por parte de la supervisión en cumplimiento al
numeral 193.2 del artículo 193.

DEL PRONUNCIAMIENTO POR PARTE DE LA SUPERVISIÓN:

Estando al cumplimiento de la norma y el sustento técnico administrativo y legal presentado
por el consorcio Iparia con CARTA N° 011-2023-LDS/RC de fecha 23 de marzo de 2023 en 55 folios ingresado
por mesa de partes de la municipaldiad distrital de iparia el INFORME TÉCNICO DE MODIFICACIÓN AL
PROYECTO: DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 DE LA OBRA: “CREACIÓN DE
LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE IPARIA - PROVINCIA
DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE UCAYALI” CUI: 2526504 y. mediante los asientos
del residente y supervisor transcritos en el informe técnico y el presente informe; esta supervisión
opina FAVORABLE aprobar el DEDUCTIVO DE OBRA CON ADICIONAL VINCULANTE N° 02 DE LA
OBRA: “CREACIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD DE IPARIA DEL DISTRITO DE
IPARIA - PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE UCAYALI” CUI: 2526504
con el costo total siguiente:
Deductivo espejo de agua y puente: 82,318.25 soles.
Deductivo Alegorias: 134,377.10 soles.
Deductivo total: 216,695.35 soles
Adicional vinculantes alegorías/vereda: 124,045.95 soles.
ADICIONAL TOTAL: 124,045.95 soles
SALDO A FAVOR DE LA ENTIDAD: 92,649.44 soles.

Atentamente,