CURSO INTEGRADOR II

Avance proyecto final l

PROYECTO CHICLAYO 924 – MIRAFLORES – LIMA

INTEGRANTES
De la cruz La rosa, Jhair
Luis Camarena, Angel
Menbrillo Yacolca, Mario
Ortiz Jaimes, Michael
Perales Macedo, Yasser
Índice general

01 Descripción del caso de estudio

02 Ubicación geográfica
03 Vías de acceso
04 Características sociales
05 Características económicas
06 Características geomorfológicas
07 Características climatológicas
08 Características estructurales
09 Propuestas de solución
10 Plan de trabajo
DESCRIPCIÓN DEL CASO DE
ESTUDIO
INTRODUCCIÓN
El informe proporciona una breve revisión de la construcción de la vivienda en Ca. Chiclayo 920-924,
Miraflores, señalando deficiencias atribuidas a condiciones climáticas, humedad y salitre, comunes en zonas
costeras como otros factores.

OBJETIVO GENERAL
El informe busca identificar deficiencias en la construcción y diseño de la vivienda que puedan afectar la
seguridad. Ofrecerá un análisis detallado y recomendaciones específicas para corregir los problemas
encontrados

JUSTIFICACIÓN
Como estudiantes de ingeniería civil, es esencial comprender a fondo la estructura de las viviendas
autoconstruidas. Esto nos permite identificar sus debilidades y entender las condiciones de construcción
específicas.
UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y VÍAS DE
ACCESO
LA VIVIENDA QUE SE REALIZARA A LO LARGO DE PROYECTO SE ENCUENTRA
UBICADA EN AL CALLE CHICLAYO 920-924 – DISTRITO DE MIRAFLORES
PLANO DE UBICACIÓN
UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y VÍAS DE
ACCESO
SI VIENES POR EL SUR.
AV. VÍA EXPRESA LUIS FERNAN BEDOYA
AV. ANGAMOS
CARACTERÍSTICAS SOCIALES
el distrito de Miraflores tenía una población aproximada de103,090 habitantes. Durante el período
estudiado, se proyecta un aumento estimado de alrededor de 10,413 personas en la población del
distrito entre 2017 y 2024.

POBLACIÓN
CARACTERÍSTICAS SOCIALES
el porcentaje de población de la edad de 15 años a más, por nivel educativo el nivel primario es mínimo mientras que el nivel
universitario es muy resaltante, a la vez la cantidadde mujeres analfabetas es superior a la cantidadde hombres analfabetos, las
personas sin seguro un condiscapacidad es mínimo.

EDAD
CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS
El ingreso per cápita se refiere a todas las ganancias económicas recibidas por una persona, hogar, empresa u
organización. En este contexto, el Instituto Nacional de Estadística e Informática ha desarrollado mapas que
muestran la estratificación de lasáreas censales de cada distrito según los niveles estimados del ingreso per cápita

INGRESO PER CÁPITA DEL HOGAR DE MIRAFLORES

CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS

Durante el periodo de estudio comprendido entre 2017 y 2021, el indicador conocido como "Índice de Desarrollo
Humano" (IDH) exhibió dos tendencias claramente definidas. Desde 2017 hasta 2019, se observó una mejora
progresiva en el IDH, con valores de 0.814 y 0.833,
CARACTERÍSTICAS
GEOMORFOLÓGICAS
La geomorfología se enfoca en analizar las
diversas configuraciones del relieve
terrestre y los procesos responsables de
su formación. Dichas formas del relieve
son producto de la interacción entre
fuerzas internas y externas a la Tierra.

La zona costera, es conocida como la

Bahía de Miraflores, está conformada por
entrantes y salientes que van
conformando playas y acantilados
conformados por depósitos
fluvioaluviales que terminan abruptamente
frente al Mar.

FUENTE: INGEMMET
CARACTERÍSTICAS GEOMORFOLÓGICAS
Elevaciones del terreno 3D del distritode Miraflores
La altitud del área se extiende desde el nivel del mar hasta los
8.5 metrossobre el niveldel mar (s.n.m.). La terraza baja está
delimitada por el pie del acantilado, que se encuentra entre
los 10 y 15 metros sobre el nivel del mar. El acantilado en el
distrito de Miraflores alcanza una alturamáxima de 80 metros.
FUENTE: INGEMMET
Geología del distrito de Miraflores
La configuración actual del cono de deyeccióndel río Rímac ha
sido moldeada principalmente por procesos naturales
relacionados con la geología y geomorfología,así como por la
acción de agentes externos.
FUENTE: INGEMMET
CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS
Debido a su ubicación geográfica, el distrito de Miraflores originalmente podría esperarse que tuviera un clima
tropical. Sin embargo, la influencia de las corrientes de aguas frías, como la corrientede Humboldt, impide una
evaporación significativa, lo que modifica las características climáticas de tropicales a subtropicales

MAPA CLIMÁTICO DE MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS
MAPA DE MONITOREO DE TEMPERATURA EN MIRAFLORES

TEMPERATURA

La capa de inversión térmica desempeña un

papel indirecto pero significativo en la
variación de las temperaturas extremas del
aire en el área de Miraflores. Esto se debe a la
presencia de un manto nuboso del tipo
estrato, que es más evidente durante el
invierno y está asociado con lloviznas
persistentes.

Durante estos meses, la capa deinversión es

más gruesa, lo que limita el aumentode la
temperatura máxima y evita que supere los
20°C. Por el contrario, en verano, cuando
prevalecen cielos despejados, las
temperaturas máximas superan los 24°C.
CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
Enla imagen podemosobservar las grietasen los muros debido al
asentamiento del suelo o problemas en la cimentación

En la imagen se observa una columna que

presenta una falla por compresión. Este tipo de
falla ocurre cuando las columnas de concreto
armado están sometidas a una carga axial, lo
que provoca que tanto el acero de refuerzo
como el concreto experimenten tensiones
compresivas.

En la imagen se aprecia el acero corroído como resultado de no

cumplir con laresistencia del concreto,lo que ha permitido la
filtración de humedad y ha provocadoel deterioro del techo
CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES

Enla imagen se observa una columna que presenta En la imagen se aprecia el acero corroído como
fisuras,debido a movimientos diferenciales en la resultado de no cumplir con laresistencia del
estructura o asentamientos del suelo concreto, lo que ha permitido la filtración de
humedad y ha provocado el deterioro en la escalera.
PROPUESTAS DE SOLUCIÓN
A continuacion se presentan las 3 alternativas

Realizar una renovación completa, la cual implicaría

una renovación total de la casa, desde reparaciones
estructurales hasta actualizaciones estéticas. Se
podrían reparar las paredes, techos y suelos
dañados, reemplazar sistemas eléctricos y de
fontanería obsoletos, y modernizar la cocina y los
1 baños. Además, se podría considerar la instalación
de sistemas de aislamiento para mejorar la
eficiencia energética de la vivienda.

Alternativa 1
Renovación Completa
PROPUESTAS DE SOLUCIÓN
Realizar una rehabilitación parcial, en lugar de una
renovación completa, se podrían identificar y
abordar las áreas más críticas que necesitan
atención. Esto podría incluir la reparación de daños
estructurales, por ejemplo, la columna que se vio en
mal estado, se le podría hacer un reforzamiento,
también se reemplazaría elementos clave como el

2 tejado o las ventanas, y la actualización de sistemas

esenciales como la fontanería o la calefacción. Esta
opción podría ser más económica y rápida que una
renovación completa

Alternativa 2
Renovación Parcial
PROPUESTAS DE SOLUCIÓN
Realizar una demolición y reconstrucción de la vivienda, para este caso se tomará
esta propuesta de solución, ya que la casa está en muy mal estado y tiene
problemas estructurales graves, en esas circunstancias es más práctico demolerla
por completo y construir una nueva vivienda en su lugar. Esto nos permitirá
diseñar una casa moderna y funcional, adaptada a las necesidades y preferencias
del propietario, sin las limitaciones de la estructura existente. Sin embargo, al
optar por este camino, esta vendría a ser más costosa y llevaría más tiempo en
3 comparación con las otras dos.

Además de ello se tomó esta decisión, debido a que se realizó una caracterización
de los danos estructurales encontrados en la vivienda, y se pudo observar muros
Alternativa 3 en mal estado, además columnas donde se llega a observar el acero, esta columna
Demolición y está fallando por compresión, a su vez se quiere realizar una ampliación en la
parte trasera de la vivienda, por mala separación de áreas.
Reconstrucción
PLAN DE TRABAJO
Se realiza un plan de trabajo para la propuesta de solución de demolición
y reconstrucción del proyecto presentado, este va a estar compuesto al
principio solo de partidas para tener una idea de cuanto tiempo y partidas
en cuestión va a tener el proyecto, que luego se realizara en el programa
1.5 ARQUITECTURA
Ms Proyect. 1.5.1 MUROS Y TABIQUES
DEMOLICION Y CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR – MIRAFLORES 1.5.2 REVOQUES
1.5.3 CIELORRASOS
1.1 OBRAS PRELIMINARES 1.5.4 PISOS Y PAVIMENTOS
1.1.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 1.5.5 ZÓCALOS Y CONTRA ZÓCALOS
1.1.3 SERVICIOS VARIOS 1.5.6 REVESTIMIENTOS
1.5.7 CARPINTERÍA
1.2 TRABAJOS PRELIMINARES 1.5.8 PINTURA
1.2.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
1.2.2 TRASPORTE DE MAQUINARIA 1.6 INSTALACIONES SANITARIAS
1.2.3 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO 1.6.1 APARATOS SANITARIOS
1.2.4 SEGURIDAD Y SALUD 1.6.2 SISTEMA DE AGUA FRÍA
1.6.3 SISTEMA DE DESAGÜE
1.3 DEMOLICIÓN 1.6.4 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
1.3.1 PROTECCIÓN Y REPARACIÓN DE BIENES Y VECINOS
1.7 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1.4 ESTRUCTURAS 1.7.1 SALIDA DE ALUMBRADO
1.4.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS 1.7.2 INTERRUPTORES
1.4.2 CONCRETO SIMPLE 1.7.3 TOMACORRIENTE
1.4.3 CONCRETO ARMADO 1.7.4 RED DE ALIMENTACIÓN INTERIORES
1.4.3.1 VIGAS 1.7.5 CAJA DE PASE
1.4.3.2 COLUMNAS 1.7.6 EQUIPOS
1.4.3.3 LOSAS MACIZAS 1.7.7 SISTEMA PUESTA TIERRA
1.4.3.4 ESCALERAS 1.7.8 VARIOS
ANEXOS

PARÁMETROS
URBANÍSTICOS Y
EDIFICATORIOS
 ANEXOS

CONTRATO DE SERVICIOS
PROFESIONALES
¡GRACIAS!