Carpeta Examen Final h3

CARPETA EXAMEN FINAL HISTORIA 3
AÑO 2023
Período I 1970-1980:
-Centro de Prensa Mundial ‘78 (Arqs. Viglione, Facchini y Rafuls - 1975)
-Tranvía IV (Arq. Viotti y Luetich - 1977)
Período II 1980-1990
-Galería Plaza Roma
-Edificio Mediterraneo)
Período III 1990-2000
Holiday Inn
Loft de Mariscal
Período IV 2000-2010
Edificio San Cristobal
Casa View o Torre Britania)
Alumnos: Gomez Camila, Isola Francisco, Spano Catalina

CENTRO DE PRENSA MUNDIAL ‘78
Legajo de obra
Implantación del Edificio
Planta Subsuelo
H3 Taller a cago de la
Arq. Analía Brarda 2023 Alumnos: Gomez Camila, Isola Francisco, Spano Catalina
CENTRO DE PRENDA MUNDIAL ‘78
Av. San Martín 1080 - Rosario, Sta Fe 01
Análisis de Extraforma:
Si nos remitimos a los inicios de este edificio podemos decir que tal como lo indica su nombre, el centro surgió con motivos del mundial ‘78, en un sector de la Plaza Pinasco sobre la calle San Juan.
En principio fue un proyecto de carácter provisorio, aunque posteriormente se decidió que se construiría un edificio con criterio de permanente. El proyecto se adjudicó a Estudios Asociados, una
firma local integrada por los arquitectos Juan y Mario Solari Viglieno, Andrés Facchini y Rubén Giménez Rafuls.
De esta manera y de acuerdo al proyecto inicial, una vez cumplida la función de prensa, la construcción debía ser destinada al funcionamiento de un centro cultural; Iniciativa respaldada por el inten-
dente.
Resulta importante destacar que hasta 1962 en el lugar en donde se implanta la obra, delimitado por las calles San Martín, San Luis, San Juan y la cortada Barón de Mauá existió el edificio del viejo
Mercado Central, el cual fue demolido ese mismo año, dejando un pozo en medio de un baldío. Años más tarde, el pozo se destinó a la construcción de una playa de estacionamiento y a nivel de la
calle se construyó una plaza seca denominada "Emidgio Pinasco”, sobre la cual se levantó el Centro Cultural de Rosario.
Si nos remitimos al contexto país en el que nos econtrabamos en ese momento, podemos decir que la dictadura militar usó al mundial de futbol para silenciar y tapar uno de los mayores genocidios
de la historia argentina. De esta manera, cuando la dictadura toma el poder en 1976, los militares vieron que el mundo del futbol le podía ser útil para ocultar los crimenes que se estaban cometiendo
gracias al sorteo del año 1966 que había asiganado a la argentina como sede del mundial. Esto fue una buena opotunidad para mostrar una visión al mundo y al país a gusto de Videla y de la junta
militar.
El mundial del ’78 fue el primero en el que país logró la copa del mundo costandole millones de dolares ya que por tal motivo no solo se construyeron varios estadios de futbol, se remodelaron los
ya existenes, etc, sino que también se invirtió en la organización y la televisión a color para todo el mundo.
Análisis de Forma:
Desde el punto de vista estructural, la obra incorpora el uso de columnas de forma modular, teniendo todas las misma sección de 0.50 x 0.60, colocadas de manera estratégica de modo tal de no
entorpecer los espacios, generar grandes luces, permitir una libre circulación y obtener como resultado plantas lo mas "libre" posible. En cuanto a la circulación, tal como expresamos anteriormente,
se puede apreciar que la misma es bastante libre y que no está delimitada o entorpecida debido a como se disponen los espacios. Así mismo, cuenta con escaleras y ascensores como elementos
de circulación vertical y con una rampa de ingreso, facilitando el acceso y la mobilidad de aquellas personas con capacidad reducida.
Pasando a la distribución de los sectores, en la planta subsuelo se genera un desnivel para poder separar los espacios públicos de los privados, con el fin de marcar un lìmite o diferenciación entre
Imagen tomada desde una distancia media
los mismos. Por su parte, en las plantas restantes, es posible de reconocer grandes espacios flexibles gracias a la estructura de la obra; incorporando en cada una de ellas oficinas, salas y baños los
cuales están dispuestos de manera estratégica. En su expresión formal, lenguaje, estética y belleza, creemos que el edificio utiliza como elemento de expresión al cuadro de Mondrian, posible de
ver en la fachada tanto en la división de las ventanas como en los colores utilizados y disribuidos en ellos. A sí mismo, podemos notar el contraste que el edificio genera al resaltar el blanco mediante
la incoporación de los colores propios de dicho cuadro.
Salón Escritorio Circulación

Cocina Baños Palier
Depósito Espacios de servicios Elemento de circulación que resuelve la yuxtaposi-
Análisis de Forma:
La simetría en la obra es parcial
La planta subsuelo cuenta con una simetría parcial en

cuanto a que solo en el eje x, las columnas se encuentran
a una misma distancia. Además dichos ejes marcados no
son coincidentes con las sucesivas plantas.
Desnivel divide público-oficinas
Llega hasta 3er piso Llega hasta sala de máquinas

depósito, etc.
ASCENSORES
Nivel +3.00m
Nivel +-0.00m Nivel +-0.00m

Calle
San Juan
Análisis de Forma:
Parte del mismo

queda por fuera de la
estructura
El edificio continua
con la modulación del
estacionamiento
Se eleva del nivel 0.00 y
preexistente antes de luego baja separado espacios
su construcción
La separación de las
+1.00 m vigas de la cubierta
marcan el ancho del
+-0.00 m estacionamiento
3.00 3.00
Columnas
Análisis de Forma:
INGRESO
PRINCIPAL ión
aposic
yuxt
yuxtaposición
Se resuelve creando desniveles

entre un volumen y otro
Ingresos secundarios Libre visual en sus lados

(excento de medianera-implantación parque)
Elementos que fueron retirados de la construcción por

diferentes causas; entre ellas, por ejemplo, la fuente por
motivos de filtración de agua en el estacionamiento.
Interpretación de forma:
Teniendo espacios fijos como servicios y partes que son flexibles y subdivisibles; el edificio genera áreas de usos múltiples que se adapta a distintas necesidades eventuales de carácter público.
A su vez, el edificio toma la decisión de respetar la estructura de la preexistencia del estacionamiento en planta subsuelo, hasta un determinado punto en el que elige hacer que su piel sobresalga de la misma para generar
en planta baja un espacio de transición que te hace sentir presente en el edificio sin estar en su interior.
Interpretación de extraforma:
Obra circunscrita en un año en el cual en el país se realizaron grandes inversiones de acuerdo a un evento de carácter mundial; particularmente la ciudad de Rosario fue tomada por el mismo, motivo por el cual se realizó el edificio. De acuerdo a las urgencias de su uso, se optó por continuar
con la estructura anteriormente mencionada del estacionamiento, para agilizar su proyección y ejecución.
Interpretación final:
Importante y necesaria construcción para el mundial del 78, qué debido a la urgencia de su uso llevó a tomar decisiones en su proyección y ejecución como continuar con la estructura del estacionamiento. Gracias a la misma, el edificio cuenta con una gran planta libre generando áreas
de usos múltiples que se adapta a distintas necesidades eventuales de carácter público, alojando espacios fijos como servicios y espacios flexibles subdivisibles
Problema de rastreo
Edificios públicos exentos de medianeras, implantados en sectores de la ciudad que actúan como áreas de esparcimiento, siendo los únicos dentro de la manzana.
1888 1914 1937 1975

“Palacio Canals” “Edificio Olga Cossettini” “Museo Castagnino” “Sede Mundial 78’”
Plaza
Plazoleta
Maiztegui Plaza
Emilia Bertolé
Montenegro
Plaza
Dr. Bernardo
Dell' Oro
Ingreso principal
Ingresos secundarios
Al igual el edificio que nos tocó analizar, las tres obras restantes de carácter público elegidas para el problema de rastreo presentan la misma estrategia de implantación:
Dejar sus cuatro fachadas libres para, por un lado, mantener la relación con el entorno (en todas una plaza), generar espacios con abundante iluminación natural
y por ultimo multiples ingresos.
EDIFICIO TRANVIA IV - 1977
Legajo de obra: 5m
1m 10m
Escala gráfica
10,00m
23,22m
17,31m
7,84m
TRANVÍA IV
Buenos Aires 607 - Rosario, Sta Fe 01
Análisis de extraforma
El Edificio Tranvía IV de la ciudad de Rosario se encuentra implantado en el cruce de la calle Buenos Aires con la Av. Belgrano, en las cercanías del Río Paraná; tiendo una amplia
visual hacia el miso; dicho lugar forma parte del área de protección histórica de la ciudad.
Particularmente fue construido en el año 1977 por los arquitecto Jano Viotti y Matilde Luetich. Se trata de una sociedad que se inició en el año 1963 y que duró 40 años. Durante
este período los empresarios compraron terrenos, organizaron, proyectaron, dirigieron, administraron y vendieron sus propias obras.
Ademas, al poco tiempo de haberse recibido, dichos arquitectos, formaron parte de la secretaría de planeamiento de la municipalidad , donde se tomaron importantes medidas
para la ciudad como la apertura de la costa y la transformación del patio de la madera. Anterior a lo dicho Viotti trabajó en el Instituto de planeamiento rural y urbano del Litoral, por
lo que se puede decir que tenía conocimientos sobre el tema.
Por otro lado, en la ciudad de Rosario construyeron viviendas individuales y colectivas, dentro de ellas, la serie Onmibus y Tranvía.
Rí
La serie de edificios de propiedad horizontal conocidos como Tranvía se inicia en el año 1965 con la construcción del primero de ellos ubicado en Sargento Cabral 116. En principio
o
estos edificios iban a llevar el nombre Delta, pensando en la proximidad y relación visual con el río.
Pa
Durante la etapa de proyecto se diseñó una ventana con postigones idéntica a la de los Tranvía y por lo que luego de un tiempo se adoptó dicho nombre para toda la serie.
Los tranvías son edificios en los que los departamentos tenían dueño de entrada, es decir que se los vendieron en su etapa de proyecto a gente que iba a ir a vivir, no a gente que
ra
quería hacer negocios o tomarlo como una inversión. Por tal motivo los materiales elegidos y las calidades eran especiales y diferentes a casi todos los edificios contemporáneos del
ná
momento. Se definían los detalles a pedido, para que se ajusten a cada cliente; En definitiva eran personalizados.
Plan urbano de Rosario 1935 - Ángel Guido: condicionante para el emplazamiento del Tranvía. El plan considera que la población se encuentra a espaldas del Río Paraná, por esto,
reestructura la zona del borde ribereño hasta las que en su momento eran inaccesibles al público. Plantea desmantelar las instalaciones portuarias y reemplazarlas por nuevas
construcciones proponiendo un recorrido lineal cambiando su orientación de espaldas al río a una apertura hacia este.
TRANVÍA 1 ÓMNIBUS 1 TRANVÍA 4

(1965) (1973) (1977)
Sargento Cabral 116 Cerrito 500 Buenos aires y Av. Belgrano
TRANVÍA 2 ÓMNIBUS 2
TRANVÍA 3 (1977)
(1968) (1975)
Laprida y Urquiza Alvear y Güemes
Urquiza y escalera aduana
Tranvía I
(1965)
Tranvía II
(1968)
Tranvía IV
(1977)
Tranvía III
(1975)
Río Paraná
Fuente de la información: Revista de arquitectura y urbanismo del colegio de arquitectos de la provincia de Santa Fé. Nº#6 - 401
TRANVÍA IV
Análisis de Forma
Si nos remitimos a analizar la forma de la planta, podemos ver que la misma cuenta
con una de sus caras inclinadas adaptándose a la morfología de la manzana,
aprovechando al 100% el terreno. Ascensor
Por otro lado, el edificio cuenta con un total de 15 pisos, 13 de los cuales son de
departamentos habiendo uno en cada nivel. Cada uno de ellos cuenta con 3 dormi-
Balcón
Galería
torios, lavadero, estar comedor, 2 baños, palier, galería y entre 2 o 3 balcones.
Balcón
Galería
A su vez, tiene dos pisos de cocheras, uno en subsuelo y el otro en planta baja. Por Baño Dormitorio
encima del mismo se desarrolla un piso de oficinas . Ba
Por ultimo, podemos reconocer un piso de terraza accesible para todos los habitan- lcó
n
tes del edificios.
Analizando las unidades habitacionales podemos apreciar que todos los espacios
Baño Dormitorio
Estar
se encuentra articulados por un largo pasillo que además establece la conexión con
Depo
Ingreso
los núcleos de circulación vertical (una escalera caracol de escape y dos ascensores).
sito
Esc.
Baño Dormitorio
Esc. Comedor
Palier Palier Palier

Baño Dormitorio
Av
Galería
Ascensor
Cocina
Ascensor
Ascensor
Ascensor
.B
Paso
el Baño Dormitorio
gr Oficina Lavadero
an Palier
o Cochera Palier Palier
Dormitorio
Palier
Baño Dormitorio
Calle BS. AS.
Esc. Cochera Escalera Escalera

Escalera
Baño Dormitorio
Baño Dormitorio
El edificio se Cochera
adapta Palier
Baño Dormitorio
Balcón
a la morfología de
la manzana Cochera Dormitorio Baño
Depo
sito Baño Dormitorio
Pje. Ángel
Guido
Baño Dormitorio
Sup= 215,93m
2
Baño Dormitorio
Balcón
Balcón
Galería
Galería
Balcón
Galería
Ba Ba Baño Dormitorio
lcó lcó Ba
n n lcó
n
Estar
Estar Estar Baño Dormitorio
Balcón
Comedor Comedor
Comedor Terraza Oficina
Palier Palier
Palier
Palier Depo
Cocina Cocina
Ascensor
Cochera
Ascensor
Cocina sito
Ascensor
Ascensor
Paso
Paso
Terraza
Paso
Lavadero Lavadero
Lavadero Cochera
Palier Palier
Dormitorio Dormitorio Palier Palier
Escalera Escalera Dormitorio
Escalera
Escalera
Dormitorio Dormitorio
Baño Baño
Dormitorio Baño
Balcón Terraza Sala de
Maquinas
Dormitorio Baño Dormitorio Baño
Dormitorio
Baño Tanque
Planta sala de maquinas

5m
1m 10m
Escala gráfica
TRANVÍA IV
EDIFICIO TRANVIA IV - 1977 FOTO DE ANTES Y DESPÚES DE LA IMPLANTACIÓN DEL EDIFICIO
Análisis de Forma Estructura Buenos Aires y Av. Belgrano
Debido a que anteriormente esta zona era de playa, se ejecutaron pilotes insitu y para formar la actual Av. Belgrano fue necesario refular entre 3 y 4 Espacio técnico
metros de arena .La estructura posible de ver en la planta de cochera continua en las plantas sucesivas de departamento, por lo que la estructura es la que
articula y divide a cada uno de los espacios, ya que están delimitados por ella. Ejes composición
Fuente de la información: https://www.rosario3.com/noticias
TRANVÍA IV
Análisis de Forma
VACÍO EN DOBLE ALTURA EN LA
Gran contraste en la piel del edificio
Río Paraná OCHAVA
LIBERADA PARA EL USO PÚBLICO
DIFERENCIA DE NIVEL INTERIOR

PRODUCTO DEL DESNIVEL DEL
TERRENO
53º
Fachada sobre Av. Belgrano Fachada sobre calle BS.AS

Hormigón visto Ladrillo visto (traído de Misiones)
Visuales hacia Río Paraná
Garage 1 Garage 2 Garage 3

Garage 1 Garage 2 Garage 3
1,80m
1,00m Desnivel
El edificio se adapta a la topografía de la zona y la respeta sin modificarla. En el caso de los garages
deciden escalonarlos en vez de llevarlos todos a un solo nivel, lo que hace que acompañe la pendiente.
TRANVÍA IV
Análisis de Forma
noroeste
B
Balcón
noalc
re ón
st
e
Estar
Ár
ea
de
pr
ot
ec
ció
n
hi
st
ór
ica
Continuidad de la materialidad de ladrillos vistos del exterior en el interior
Verticalidad y continuidad en franjas de aventanamientos,

desaparece la diferencia entre piso y piso.
La zona de uso común (Estar) se encuentra beneficiada por la incorporación de 2
Balcones, uno ubicado al norte y otro al oeste los cuales permiten una visual
Panorámica a la ciudad y al río.
.La orientación del balcón hacia el noreste es específica para la zona, brindándole
luz indirecta del sol, esencial para los usos del estar.
.La orientación del balcón hacia el noroeste le da al local rayos del atardecer y V V
durante el día, para protegerse de estos, el balcón del piso superior actúa como E E
alero impidiendo la llegada del paso de los rayos solares al local. R R
T T
I I
C C
A A
L L
I I
Utilización de postigones
siguiendo D D
lógica de anteriores A A
tranvías D D
En el interior de las oficinas ubicadas en el 1º piso es posible ver la retracción dada en

la fachada, producto de la decisión de que los aventanamientos se dirijan
TRANVÍA IV
Interpretación
Teniendo en cuenta el plan regulador de la ciudad de Rosario de 1935 donde se tomaba la iniciativa de reformular la costa proponiendo la reestructuración de las instalaciones ferro-portuarias y reemplazarlas por nuevas construcciones en la ribera baja al sur,
es que este edificio junto a los anteriores de la serie, aparecen implantados en dicha zona, destinados a una clase social media/alta. La posibilidad de personalizar los departamentos atrajo a la venta de estos antes de su construcción, lo que le permitió finan-
ciar la obra. Con la iniciativa de incorporar la visual al Río es que el edificio Tranvía IV realiza quiebres en su fachada, orientando los aventamientos y balcones buscando lograr ese objetivo.
Problema de Rastreo:
Edificio de departamentos en altura donde el contexto urbano y su puesta en valor se convierten en factor fundante de la idea arquitectónica y su morfología.
1957 1961 1965 1977

“Propiedad José Cerbino” “Edificio Copacabana” “Edificio Farallon” “Edificio Tranvía IV”
Av. de la Libertad al 300 1º de Mayo y Rioja Urquiza y Sgto. Cabral Calle Buenos Aires 607
Río
Pa
nára
SALE A LA CALLE
DEJA ENTRAR AL RÍO
ESPALDA SE CIERRA
Visuales hacia el Río
TRANVÍA IV
GALERIA PLAZA ROMA 1989 - 1993
Legajo de Obra
30.48m
23.05m
Planta subsuelo Planta baja Planta entrepiso Planta 1er piso Planta entrepiso
sobre 1er piso
Rí
oP
ara
ná
Corte transversal
10m 20m
5m 15m
Escala gráfica
Planta 2do piso Planta azotea
Vista longitudinal Vista transversal
GALERÍA PLAZA ROMA
Corrientes y Santa Fé - Rosario, Sta Fe 01
Análisis de Extraforma
El Edificio implantado en el cruce de las calles Corrientes y Santa Fé fue construido por el arquitecto Alejandro Máspoli a
principios del siglo XX siendo el primer edificio construido en altura en tal calle. En sus inicios se desarrolló el alojamiento
Hotel Roma el cual se proyectó acompañando los festejos por el centenario de la independencia y con la idea de alojar a
quienes llegaban a hacer negocios a la Bolsa de Comercio. Posteriormente fue sede temporaria del Jockey Club, un boli-
che y un complejo de compras.
A finales de los ‘80 se convertiría en un pequeño shopping o paseo de comercial llamado Galería Plaza Roma, buscando
una nueva manera de hacer negocios e invertir recuperando un patrimonio de gran valor arquitectónico e histórico.
Según un anuncio del diario La Capital en 1922 , el lugar se presentaba como "el primer proyecto comercial de alto aporte
comunitario" donde convergían la idea de crear un "espacio novedoso y altamente funcional" pero manteniendo "el espí-
ritu del edificio".
Previamente, en los inicios de los ochenta, la gestión municipal comienza a desarrollar una serie de iniciativas para prote-
ger a los edificios y lugares de la ciudad a través de una política de protección del patrimonio. De este modo, se respondió
a la antigua preocupación de la comunidad rosarina por salvaguardar su patrimonio cultural, pudiendo garantizar el
disfrute y la permanencia como parte de la identidad ciudadana.
Según el reglamento de edificación, la Galería estudiada cuenta con una protección directa parcial sobre parte del objecto
del tipo 2a: Edificios o conjunto de edificios sujetos a preservación de las envolventes y de las partes consideradas de Valor
Patrimonial, previéndose la aplicación de criterios de restauración considerados científicos. Se permite la alteración del
orden distributivo en la medida que revalorice al conjunto edilicio.
El mismo considera como "restauración" a las intervenciones que respetan la concepción, materialidad y técnicas origina-
les ,utilizando procedimientos denominados "científicos". Las acciones de restauración incluirán desde tareas de consoli-
dación, saneamiento, completamiento de elementos faltantes, y recuperación de la superficie muraría conservando la cro-
maticidad característica.
Santa Fe
Corrientes
708m2
Calle Córdoba
Arq. Analía Brarda 2023
(Peatonal)
Alumnos: Gomez Camila, Isola Francisco, Spano Catalina
GALERÍA PLAZA ROMA
Análisis de Forma
El edificio Galería Plaza Roma cuentan con dos accesos, una por calle Corrientes y otro por Santa Fé, cada uno de ellos delimitados por una marquesina. Particularmente cuenta con una planta sub-
suelo y una planta baja de locales comerciales, dos entrepisos y un segundo piso de oficinas.
Los locales comerciales propios de la planta baja que dan al exterior del edificio no cuentan con acceso desde el interior, por lo que solo se puede ingresar si nos encontramos en las afueras del
mismo. Esto permite que el edificio sea recorrido en toda su longitud. A si mismo, cada uno de los locales cuentan con su propio entrepiso, posible de acceder desde su interior mediante una escale-
ra.
Por otra parte, el segundo piso, como expresamos anteriormente, cuenta con un total de 12 oficinas articulados por un pasillo de circulación, teniendo, la gran mayoría de ellas, conexión con el exterior
al encontrarse sobre las fachadas del edificio.
Local Vacío Local
Ingreso
Comercial L.C. L.C. L.C.
L.C. Comercial
Local Circulación Vacío
Comercial Vacío
Local Local
L.C. L.C. L.C. Local
Comercial L.C. Comercial
Comercial
Vacío Esc.
Local Local Vacío
Comercial Comercial L.C. L.C. L.C. L.C.
L.C. Vacío
Vacío
Local Vacío
Comercial Esc.
Local L.C. L.C. Vacío L.C. Vacío Local
Circulación L.C. Comercial
Comercial
a Local a a a a Vacío a a a
Comercial Vacío Vacío
L.C.
L.C. L.C.
Sala de bombas Vacío

Vacío
Circulación
Local Local Patio
Asc. Local Asc.
Circulación Comercial L.C. Comercial Asc.
Comercial
Local Vacío Vacío

Comercial Local Baños Vacío Circulación
L.C. Comercial Esc. L.C. Esc. Baños
L.C. L.C. L.C. Esc.
Planta Baja Planta Entrepiso Planta 1° Piso

Planta Subsuelo
Oficina Oficina Oficina

Vacío Vacío Azotea accesible
Oficina para mantenimiento
Sala
Sala Oficina Claraboya
Circulación
Vacío Oficina
Local Vacío Claraboya
Oficina
Comercial Oficina Baños Oficina
Baños Azotea accesible
Baños Oficina Oficina para mantenimiento
a a a a a a Local Baños
Circulación
Comercial Local
Patio Comercial
Oficina
Vacío
Vacío
L.C.
Oficina Oficina Azotea no accesible L.C.
Vacío
Asc. Asc. Circulación
Local
Vacío Comercial Local
Oficina Comercial
Esc.
Corte a-a
Planta 2° Entrepiso Planta 2° Piso Planta Azotea
GALERÍA PLAZA ROMA
Análisis de Forma
En cuanto a su estructura es posible reconocer columnas circulares presentes en la planta subsuelo y PB; y rectangulares en el primer y segundo piso las cuales no siguen ningún orden espacial.
Los muros de cierre de los locales parecen no ser estructurales ya que la división de los espacios en todos los pisos es diferente.
Planta Baja Planta Entrepiso

Planta Subsuelo Planta 1° Piso
Estructura
Espacios Técnicos
Ejes de Composición
Planta 2° Entrepiso Planta 2° Piso Planta Azotea
GALERÍA PLAZA ROMA
Corrientes y Santa Fe - Rosario, Sta Fe 04
Análisis de Forma
Cartel típico Se mantiene

Circulación del hotel el cartel
Roma característico
Buhardilla
Publicidad en cristal
(solo permitida en
Vacío comercios), sigue
normativa de
conservación del
patrimonio que
impide colocar
Publicidad cartelería que
adosada al desvalorice al edificio
Circulación edificio
Toldos con public.
desaparecen
también por
normativa
Toldos
Escaleras materializadas
en mármol
Incorporación de marquesina metálica

Ingreso
en ingreso para indicar que algo
distinto sucede allí
Incorporación de vitrales
En el cartel del Hotel Roma que se
para ornamentar y
encuentra en la esquina podemos ver la
mejorar el paso de iluminación
imagen de Rómulo y Remo, los cuales
natural
llaman la atención de quienes lo obsevan.
En cuanto a la circulación principal, podemos apreciar que se realiza de Ellos dos son parte de un mito que surge
manera diagonal, permitiendo así poder atravesar en menor cantidad de en la ciudad de Italia, se dice que en el año
tiempo el edificio. 753 a.c. Rómulo fundó la ciudad de Roma.
GALERÍA PLAZA ROMA
Análisis de Forma
REMATE REMATE
DESARROLLO DESARROLLO
BASAMENTO BASAMENTO
Acceso Acceso
principal principal
s
ma
Bu
ca
ha
di
es
ll a
r
s
ma eja De Ba
ica
s
te ri a l i a d a e n t t a ll o
ra n
d a s m e t ál
e s e n i n g re s
Gran diversidad de aventanamientos, acompaña los movimientos

de la fachada y la complejiza
Cada uno de los vanos posee ornamentación

Detalles metálicos
para darle terminación
a la fachada
GALERÍA PLAZA ROMA
Análisis de Forma
Columnas en espacio
central de doble altura Local comercial (Planta 1° entrepiso)
Vacío
Columnas en espacio
central de doble altura
Planta Entrepiso
Vacío
Local comercial (Planta 1° entrepiso)
Vacío
ivel
l
Desnive
Desn
Desnivel
Vacío
Planta Entrepiso
Interpretación final Local comercial
Edificio histórico de gran valor patrimonial refuncionalizado y recuperado con la intención de generar un
nuevo producto comercial en la zona central de la ciudad; modificando únicamente su interior para que
su circulación se adapte a los requerimientos de su nueva función.
Consideramos que se trató de una inversión en la que no solo se buscó que la galería respetara la imagen
y la historia del viejo edificio, para que el este no pierda su valor, sino que además para darle un nuevo
espíritu, generando fuentes de trabajo.
De tal manera seguirían vigentes sus particularidades que lo hacen diferente a la arquitectura del mo-
mento en el cual se sitúa dicha reforma.
Planta Subsuelo
GALERÍA PLAZA ROMA
Rastreo:
Edificio histórico de gran valor patrimonial refuncionalizado y restaurado interiormente con la intención de generar un nuevo producto
1899-1914 1897 1953 1993

“El Pasaje pan” “Edificio Ex Hotel Italia” “Edificio Sindicato del seguro” “Galería Plaza Roma”
Cruce Santa Fe y Cordoba Maipú 1065 Mitre 848 Corrientes y Santa Fe
En su momento, considerado entre los de Originariamente perteneció al Club Social donde se

El pasaje existe desde hace mucho y antes de ser galería fue la mayor categoría en el país, pero luego de años edificó una casa que tenía en los fondos una pileta cons-
primera casa de tres pisos que se levantó en Rosario, por ende, el la situación económica lo llevó a la quiebra. truida y revestida de mayólica española regalada por el
primer “rascacielos” rosarino. Su segundo hito fue ser la primera En 1987, el edificio fue subastado y comprado socio Odilo Estévez en los años 20.
galería cubierta del país. por la UNR. Se recuperaron instalaciones, se En 1953 nuevamente hubo que venderla para preservar
incorporaron nuevos ascensores y escaleras. al club y fue comprada por el Sindicato del Seguro que
Las antiguas habitaciones que en su momen- desarrolla aquí sus actividades ofreciendo a sus afiliados
to eran comedores o salones de baile, se y familiares todo tipo de servicios como la pileta de nata-
convirtieron en oficinas. ción mencionada, totalmente cubierta y climatizada.
GALERÍA PLAZA ROMA

Carpeta Examen Final h3

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Carpeta Examen Final h3

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CARPETA EXAMEN FINAL HISTORIA 3

Alumnos: Gomez Camila, Isola Francisco, Spano Catalina

Implantación del Ediﬁcio

Salón Escritorio Circulación

La planta subsuelo cuenta con una simetría parcial en

Llega hasta 3er piso Llega hasta sala de máquinas

Nivel +-0.00m Nivel +-0.00m

Parte del mismo

Se resuelve creando desniveles

Ingresos secundarios Libre visual en sus lados

Elementos que fueron retirados de la construcción por

1888 1914 1937 1975

TRANVÍA 1 ÓMNIBUS 1 TRANVÍA 4

Palier Palier Palier

Esc. Cochera Escalera Escalera

Planta sala de maquinas

Fuente de la información: https://www.rosario3.com/noticias

DIFERENCIA DE NIVEL INTERIOR

Fachada sobre Av. Belgrano Fachada sobre calle BS.AS

Visuales hacia Río Paraná

Garage 1 Garage 2 Garage 3

Continuidad de la materialidad de ladrillos vistos del exterior en el interior

Verticalidad y continuidad en franjas de aventanamientos,

En el interior de las oﬁcinas ubicadas en el 1º piso es posible ver la retracción dada en

1957 1961 1965 1977

Visuales hacia el Río

Planta 2do piso Planta azotea

Vista longitudinal Vista transversal

Local Vacío Local

Sala de bombas Vacío

Local Vacío Vacío

Planta Baja Planta Entrepiso Planta 1° Piso

Oficina Oficina Oficina

Planta Baja Planta Entrepiso

Planta 2° Entrepiso Planta 2° Piso Planta Azotea

Cartel típico Se mantiene

Incorporación de marquesina metálica

Gran diversidad de aventanamientos, acompaña los movimientos

Cada uno de los vanos posee ornamentación

Local comercial (Planta 1° entrepiso)

Interpretación ﬁnal Local comercial

1899-1914 1897 1953 1993

En su momento, considerado entre los de Originariamente perteneció al Club Social donde se

convirtieron en oﬁcinas. ción mencionada, totalmente cubierta y climatizada.

También podría gustarte