AYUNTAMIENTO DE LA VILLA DE SANTA BRÍGIDA

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ANEXO I.- INFORME TECNICO DE NECESIDAD.-

MUNICIPIO VILLA DE SANTA BRIGIDA

Angeles Ley Florit (1 de 1)

Fecha Firma: 24/04/2020

REFERENCIA COMPLEJO MUNICIPAL DE DEPORTES

DENOMINACION Ampliación instalaciones del complejo municipal de deportes.
Pista polideportiva cubierta.
Arquitecto

PRESUPUESTO ESTIMADO 615.000 €

EJECUCION (PEM)

Angeles Ley Florit, Arquitecto Municipal de este Ayuntamiento, en referencia la solicitud informe
de necesidad y prioridad para la redacción y ejecución de proyectos así como la urgencia del
mismo según providencia de Alcaldía de fecha 24/9/2019.

ANTECEDENTES.-

A continuación se reproduce parte del Informe de necesidad de la sociedad municipal de

deportes de Santa Brígida. Análisis de la situación actual de las instalaciones.

1. SITUACIÓN ACTUAL DE LAS INSTALACIONES Y SERVICIOS QUE SE

PRESTAN.

A nivel de instalaciones deportivas, el municipio de Santa Brígida cuenta con una

infraestructura deportiva pobre ante la demanda existente.
Estamos en un municipio de cerca de 20.000 habitantes y de una cercanía a
la capital de tan sólo 14 kms, este dato es significativo, por el uso que se hace de las
instalaciones por parte de usuarios no residentes en el municipio, que por comodidad o
tipos de servicios ofertados eligen hacer deporte en Santa Brígida.

Actualmente contamos, con 8 canchas deportivas descubiertas, 4 propiamente

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municipales y 4 de colegios, 2 campos de fútbol 11 de césped artificial y un complejo
deportivo que es donde se concentra la mayor oferta de servicios y actividades.

En el Complejo Municipal de Deportes nos encontramos un solo gimnasio municipal y Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 1 de 6

de solamente 200 m2, con un uso medio de 300 personas diarias. Una sala de
actividades de 60 m2 en la cual se desarrollan más de 12 modalidades de actividades
dirigidas, una sala de pilates máquina, una sala de spinning y una sala polivalente de
120m2. La pista polideportiva también se hace insuficiente debido a la demanda de los
clubs deportivos de baloncesto, fútbol sala, gimnasia rítmica, kárate, tiro con arco y
patinaje. En total la pista polideportiva da cabida de lunes a domingo a:

- 15 equipos de baloncesto: 193 fichas federativas

- 4 equipos de fútbol sala: 46 fichas federativas
- 5 categorías de gimnasia rítmica: 57 fichas federativas
- 9 categorías de patinaje artístico: 95 fichas federativas
- 5 categorías de kárate: 57 fichas federativas

1
- 4 categorías: 20 fichas federativas.
- total: 468 personas federadas.

Después de haber visto datos, sobre usos de varios de los espacios deportivos del
Complejo municipal, hacemos la siguiente valoración.
Actualmente la oferta de espacios es insuficiente, ya que la pista polideportiva acoge
diariamente de 16.00 a 22.00 a más de 350 niños/niñas de diferentes modalidades
deportivas y categorías, siendo en ocasiones hasta incompatibles entre sí.
Dentro del Plan de Instalaciones deportivas del Municipio, estamos en una fase de
análisis, reconversión, reformas y ampliación.
Durante este año,venimos luchando por mantener un adecuado nivel de calidad en los
servicios que venimos prestando, para ello, hemos puesto en marcha unas acciones
con las que hemos mejorado nuevos espacios deportivos, entre ellos, podemos
destacar, reformas en el pavimento de la sala de pilates máquinas y sala de
actividades, traslado de la sala fitness de la planta alta ala baja y mejoras en la sala de
piscinas(vestuarios, estructura metálica, luminarias, equipamiento deportivo).Siguiendo
con acciones de este plan,nos planteamos, que la necesidad deportiva en el municipio
es la creación de una pista polideportiva, que por demanda se hacen necesarios, bien
por carencias de cara al funcionamiento o por la aparición de nuevas disciplinas
deportivas, las cuales no se cuentan dentro de la red de instalaciones deportivas
municipales.
Como conclusión a la situación actual de los servicios deportivos municipales, nos
vemos en la necesidad de ampliar los equipamientos e instalaciones, por lo cual se
hace necesario llevar a cabo el proyecto y obra que amplíe la zona deportiva de Los
Olivos.

2. NECESIDAD DE LA INSTALACION COMPLEMENTARIA EN LA ZONA DE LOS

OLIVOS.

- INTRODUCCIÓN.
El objetivo del proyecto será construir una pista polideportiva cubierta en los Olivos,
anexo al Complejo Municipal de Deporte, con vista a completar la infraestructura de
instalaciones deportivas e ir completando la culminación de una gran zona deportiva en
el municipio y conseguir cubrir la demanda existente actualmente.

- JUSTIFICACIÓN.
En la actualidad el Ayuntamiento de Santa Brígida solamente cuenta con una pista
polideportiva cubierta, la cuál no puede dar cabida a todos los clubs deportivos del

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municipio.
La pista polideportiva del complejo acoge diariamente a más de 350 niños/niñas de
diferentes clubs y categorías. Cada año las exigencias de dichos clubs son mayores,
pues debido a los éxitos alcanzados aumentan el número de participantes por Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 2 de 6
categorías, eventos y partidos oficiales y en cambio, los recursos son los mismos. Al no
poder acoger a todos los deportistas, hay clubs que tienen que entrenar en las canchas
municipales (descubiertas), los cuales se ven afectados por las condiciones
meteorológicas, suspendiendo entrenamientos por lluvia, viento, luz, etc.
Por otro lado, la falta de espacio, disminuye la posibilidad de introducir nuevas
disciplinas deportivas y eventos, como el batmiton, voleibol y judo, las cuales no han
podido impartirse este año por no contar con más espacio.

- DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO DEPORTIVO.

El nuevo edificio deberá contener al menos las dependencias/espacios que se
relacionan a continuación, estas referencias se deberían trasladar al pliego.

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 DEPENDENCIAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES
Vestuarios 2 unidades de 35m2 cada uno
deportistas/grupos
Espacio de Práctica 45x32m2. Altura libre 9 metros. (7 metros bajo canastas
dobladas)
Graderío Dos filas para 50 espectadores aproximadamente
Almacén Superficie aproximada: 25m2
Cerramiento Sistema de separación vertical (tipo cortina separadora).
Equipamiento para 2 Transversales de BLC-1 Futbol-Sala
Central
Equipamiento Sistema de separación vertical (tipo cortina separadora).
Equipamiento para 2 Transversales de BLC-1 Futbol-Sala
Central
Situación en la Preferiblemente a cota de IES, opción de cubierta vegetal
parcela transitable u ocupada por fotovoltáica.

A continuación, y a la vista de las necesidades expuestas se INFORMA:

SITUACION ACTUAL DE LAS INSTALACIONES.

La sociedad Municipal de Deportes de Santa Brigida, cuenta con unas instalaciones deportivas
realizadas en la zona de Los Olivos que cuenta con un pabellón cubierto con cancha
polivalente así como piscina cubierta.
Las obras de este complejo se inauguraron en el año 2001 habiéndose realizado mejoras en
las instalaciones recientemente.
La actividad que se desarrolla abarca todas las edades y modalidades deportivas así como la
sede de numerosos clubs deportivos.
También cuenta con instalaciones de gestión y administrativas.

A Las instalaciones deportivas cerradas o en pabellón cubierto se suma el resto instalaciones

deportivas al aire libre que se reparten por el municipio (todas ellas externas) como son las de
Pino Santo, Las Casillas, la Atalaya, el Casco en Colegio Juan del Rio Ayala y Llano de Maria

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Ribera.

Dada la climatología de la zona de medianías, estas ultimas no permiten su uso durante todo el
año. Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 3 de 6

Por todo ello, y estimando de la capacidad de carga de las instalaciones existentes no soportan
mas presión de actividad y con los horarios cubiertos al 100%; se estima que la necesidad para
atender el servicio publico deportivo a la población es imprescindible y necesario no solo para
las necesidades diarias; sino también para atender a las campañas de verano, y eventos
extraordinarios que se han hecho imprescindibles como los festivales deportivos, galas,
campus, y torneos de todas las categorías.

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Por lo tanto, la necesidad de crecer se considera totalmente justificada; y en concreto las
actividades a realizar en la pista cubierta multideportiva con características similares a la
existente.

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En esta cancha multideporte deberá realizarse “indoor” como pista el entrenamiento para
patinaje artístico, gap, gimnasia rítmica, futbol sala, ritmo, baloncesto, artes marciales, etc.
divisible mediante cortinas.

Las condiciones para la ejecución de estas instalaciones deberan cumplir con el requisito
siguiente:

Estar comunicadas con las existentes en el mismo complejo pudiendo beneficiarse de

las instalaciones generales del complejo.

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 Poder ejecutarse de forma independiente sin interrumpir el normal funcionamiento de
las instalaciones actuales.

Por lo tanto, y la vista de lo expuesto anteriormente, se justifica la necesidad de ampliar las

instalaciones con una cancha cubierta.
La ubicación para la ampliación deberán ser los terrenos colindantes a las instalaciones de
titularidad municipal como oportunidad de ampliación en el espacio.

CARACTERÍSTICAS TIPOLOGICAS Y MORFOLOGICAS DE LA NECESIDAD DE LA

AMPLIACION.

Cancha reglamentaria y homologable adecuada a la normativa y normalización técnica de

instalaciones y superficies de equipamientos deportivas reguladas por el consejo superior de
deportes.
El diseño se adecuara a la las normas N.I.D.E.
. NORMAS DE PROYECTO ℗ Las Normas de Proyecto tienen una triple finalidad:

1. Servir de referencia para la realización de todo proyecto de una instalación deportiva.

2. Facilitar unas condiciones útiles para realizar una planificación de las instalaciones
deportivas, para lo cual se definen los usos posibles, las clases de instalaciones
normalizadas, el ámbito de utilización de cada una, los aspectos a considerar antes de
iniciar el diseño de la instalación deportiva y un procedimiento para calcular las
necesidades de instalaciones deportivas de una zona geográfica determinada.
3. Definir las condiciones de diseño consideradas mas idóneas en cuanto a establecer los
tipos normalizados de instalaciones deportivas, definiendo los distintos espacios y
dimensiones de esos espacios, así como las características funcional-deportivas de los
distintos tipos y de sus espacios.
Las Normas de Proyecto son de aplicación en todos aquellos proyectos que se realicen
total o parcialmente con fondos del Consejo Superior de Deportes y todos aquellos
proyectos de instalaciones que se construyan para las competiciones oficiales regidas
por la Federación Deportiva nacional correspondiente, no obstante es competencia de
la Federación correspondiente la homologación de la instalación.

En este caso serán las Normas NIDE1 relativo a salas y pabellones donde se
desarrollan las actividades generalmente de interior en sala especializada con
dimensiones mínimas de 35 ml x 50 ml. x 9m altura libre de cancha dando cabida tanto
a sala especializada de 1 a 4 como a pabellón polideportivo 1 a 3.
La superficie de pabellón + los servicios de almacén, vestuarios, graderíos, etc,

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ocuparan al menos una superficie aproximada de 2000 m² construidos.

IMPLANTACION DE LA PIEZA EN EL LUGAR Y COSTE ESTIMADO.- Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 5 de 6

Comprobada la dimensión y cabida del terreno colindante de unos 5.000m², se comprueba que
es idóneo para la realización de este proyecto contando con amplio margen en la parcela para
su desarrollo.
El coste estimado de ejecución PEC incluido IGIC deberá ser como máximo de 793.350 €
correspondiendo a 615.000€ de PEM.

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 Cód. Validación: 5JXQWTLGFA35PYEC9YD95TPYZ | Verificación: https://santabrigida.sedelectronica.es/
PLANEAMIENTO VIGENTE.-
Esta parcela de titularidad municipal se incluye en el Plan general de ordenación supletorio Documento firmado electrónicamente desde la plataforma esPublico Gestiona | Página 6 de 6
como parcela ED destinada a dotación cuyos usos son compatibles con la propuesta del
presente informe según el documento nº4, tomo II de la Ordenación pormenorizada.
Edificación de dotaciones y Espacios Libres: Normas para parcelas calificadas con uso
educativo compatible con su uso característico y alternativo el uso deportivo.
Se le asigna una edificabilidad máxima a la parcela de 2,8 m²/m²; por lo tanto el volumen y la
superficie construida de la propuesta de edificación es compatible con la ordenanza asignada.

En la Villa de Santa Brigida a 22 de Abril de 2020.