Dra. Yusra M Guevara G.

INPREABOGADO
Nº 81.209

registro único de información fiscal RIF. 1309008272, domiciliado en la calle

manzana 33, casa 10, sector villa africana, Puerto Ordaz, ciudad Guayana, estado
Bolívar, por medio del presente documento declaro: que me comprometo a
entregarle el inmueble constituido en una parcela de terreno situada en la calle 08,
Nro. 16, Urbanización Aldea de Pescadores, de la ciudad de puerto la cruz,
Municipio Juan Antonio Sotillo, estado Anzoátegui, registrada en la oficina de
Catastro Municipal bajo el Nro.03-30-25-01, constante de ciento treinta y seis
metros con ochenta y nueve centímetros cuadrados (136,89 MT2), comprendida
dentro de las siguientes medidas y linderos: Norte: Con su lado calle Nro. 08; Sur:
con su fondo casa Nro. 07, de la calle Nro. 05; Este: con lado la calle Nro. 05;
Oeste; con su lado casa Nro. 14, de la calle Nro. 08, quedando registrado ante la
oficina Inmobiliaria de Registro Público, del Municipio Juan Antonio sotillo, Puerto
la cruz, del estado Anzoátegui, en fecha diez de julio del año dos mil siete,
quedando anotado bajo el número 40, folio 384 hasta el 389, protocolo primero,
tomo tercero, tercer trimestre del año dos mil siete (2007), a la ciudadana a
EMMA JOSEFINA FARIA RONDON, Venezolana, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad número V-8.305.364, registro único de información fiscal
RIF. 083053646, domiciliada avenida constitución, casa Nro. 18, barrio la gloria,
Puerto la Cruz, estado Anzoátegui, para que ejerza mi plena representación en
todos los asuntos relacionados con el inmueble constituido en una parcela de
terreno situada en la calle 08, Nro. 16, Urbanización Aldea de Pescadores, de la
ciudad de puerto la cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo, estado Anzoátegui,
registrada en la oficina de Catastro Municipal bajo el Nro.03-30-25-01, constante
de ciento treinta y seis metros con ochenta y nueve centímetros cuadrados
(136,89 MT2), comprendida dentro de las siguientes medidas y linderos: Norte:
Con su lado calle Nro. 08; Sur: con su fondo casa Nro. 07, de la calle Nro. 05;
Este: con lado la calle Nro. 05; Oeste; con su lado casa Nro. 14, de la calle Nro.
08, quedando registrado ante la oficina Inmobiliaria de

Registro Público, del Municipio Juan Antonio sotillo, Puerto la cruz, del estado
Anzoátegui, en fecha diez de julio del año dos mil siete, quedando anotado bajo el
número 40, folio 384 hasta el 389, protocolo primero, tomo tercero, tercer
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trimestre del año dos mil siete (2007). En virtud del presente mandato, podrá mi
apoderada nombrada, celebrar conforme a las leyes, todo género y especie de
operaciones, vender, permutar, hipotecar y liberar hipotecas, dar anticresis, en
prenda o de cualquier otra manera, enajenar a título gratuito u oneroso todo y
cada uno de lo concerniente al inmueble arriba descripto, con la facultad de poder
fijar el precio y demás prestaciones y condiciones que tenga por conveniente, y
recibir en todos los casos las sumas, títulos certificados, créditos o valores que
puedan corresponderme; podrá asimismo mi apoderado adquirir mediante compra,
permuta, opción o licitación o de cualquier otra manera lo concerniente al
inmueble arriba descripto en cuanto a derecho; arrendar por cualquier período de
tiempo, lo concerniente al inmueble arriba descripto que es de mi propiedad,
aceptar donaciones, herencias y legados, repudiarlos, aprobar y formalizar
adjudicaciones y divisiones de bienes, inventarios y valoraciones; transigir
diferencias y tomar posesión del inmueble arriba descripto; otorgar documentos de
fianza y avalar letras de cambio, solicitar protestos de letras de cambios y
cheques; representarme en todo lo relativo a instrumentos negociables, acciones y
operaciones crediticias, bonos, giros y en todo lo relacionado con sociedades
mercantiles y civiles, ya sean comandita, en nombre colectivo, de responsabilidad
limitada o anónima, ejerciendo mi representación en las Juntas Directivas, en
Asambleas Ordinarias y Extraordinarias, y cada vez que hubiere necesidad de dicha
representación. Ejercer la administración total de todo lo concerniente al inmueble
arriba descripto, recibir en mi nombre cualquier suma de dinero o prestaciones,
rentas, frutos e intereses que me corresponda por cualquier concepto; celebrar,
modificar, resolver o rescindir contratos de todo género; recibir cantidades de
dinero o valores que lo representen, otorgando los correspondientes recibos y
finiquitos; gestionar, solicitar, peticionar y hacer declaraciones de todo género por
ante los Organismos y Poderes Públicos de la República o Dependencias
Oficiales, ya sean Nacionales, Estatales, Municipales o Institutos
Autónomos,

tramitar y diligenciar en las oficinas de CANTV, hacer uso de todos los recursos
administrativos inclusive el de Gracia y contenciosos. En materia judicial, queda
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facultado mi apoderada para intentar y contestar demandas, darse por citados y

notificados, oponer y contestar excepciones y reconvenciones, desistir, transigir,
convenir, comprometer en árbitros arbitradores o de derecho; promover y evacuar
pruebas, pedir y hacer ejecutar medidas preventivas y ejecutivas, ejercer los
recursos ordinarios o extraordinarios que me conceden las leyes, inclusive el de
Casación; hacer posturas en remates y recibir adjudicaciones; hacer uso de todos
los recursos legales para la mejor defensa de mis intereses en lo concerniente al
inmueble arriba descripto. Mi apoderada podrá nombrar apoderados especiales
para asuntos determinados cuando lo juzgue conveniente o lo requiera la ley;
sustituir este poder en todo o en parte, reservándose o no su ejercicio y reasumirlo
en cualquier tiempo, cuando a bien lo tuviere. Quiero dejar constancia que este
poder no tiene carácter limitativo, por lo cual, mi apoderado podrá representarme
en la forma más absoluta en todos los casos, circunstancias y ocasiones en que las
leyes no prohíban la actuación mediante apoderados. Hago constar que todas las
facultades anteriormente enumeradas han de entenderse siempre en sentido
expositivo y nunca en sentido taxativo, que mi apoderada está facultado para
ejercer mi plena representación con su sola firma y obligarme en cada uno de los
actos en los cuales intervenga en mi nombre. Por último, es expreso que mi
representada, actuando conjunta o separadamente, quede facultado para
contratar en mi nombre en lo concerniente al inmueble arriba descripto. Es justicia
en Barcelona, a la fecha de su autenticación