Mayen Quijada

C.I: 27207348

Caracas, abril del 2022

 Los slender skyscrapers o los rascacielos esbeltos, nacen en el año 2014 con la
llegada del edificio One 57 ubicado en Nueva York, con 75 pisos y 306 metros de
altura. Se conoce que los rascacielos nacen de la necesidad económica, Ya que a
finales del siglo xix se evidencia que los costos del piso en las grandes ciudades eran
cada vez más elevados, de allí la necesidad maximizar el uso del espacio de
construcción hacia arriba, haciendo el edificio más elevado.

Pero realmente ¿que son los rascacielos esbeltos? El termino viene de la

proporción entre la base y la altura del edifico, un rascacielos no puede ser considerado
esbelto hasta que su proporción no es de al menos 1:10. Son edificios principalmente
residenciales cuya altura no es necesariamente es igual o superior a la de los
rascacielos mas grandes del mundo.

Estos edificios se dan a conocer en la ciudad de Nueva York, las leyes de

zonificación en la ciudad dan paso a que gracias a una regulación permita la
transferencia de derechos aéreos entre una parcela y otra y así poder acumularlos para
obtener una torre más alta, dando paso a poder comprar una parcela en la ciudad y
luego proceder a comprar los derechos aéreos de las parcelas adyacentes. Esta regla
solo es validad si el edificio adyacente a la parcela no esta construido en la totalidad a
su altura máxima permitida según las ordenanzas, solo así el propietario de la nueva
parcela puede comprar los metros sobrantes y sumarlos a los derechos aéreos de su
parcela.

¿Una de las grandes preguntas es como se logra la construcción segura y

habitable de dichos rascacielos? Pues al seguir la proporción de la esbeltez de una
edificación, permite que esta sea resistente. Si la proporción no se cumple entonces la
construcción será vulnerable a todo tipo de carga a la que sea sometida, es decir que si
la edificación es más esbelta de lo que indica la norma lo mas probable es que a causa
de la exposición de la edificación a toda carga sísmica o incluso a los fuertes vientos,
sean más intensos los efectos de volteo que actúan sobre ella e incluso las columnas
exteriores sufrirán mayores esfuerzos, como consecuencia, la estructura podría dañarse
e incluso colapsar.
 Entre los primeros 5 slender skyscraper más altos de Nueva York tenemos en el
5to lugar al “432 Park Avenue Condominiums”. Su construcción se comenzó en el año
2015 y fue terminado en el año 2015, es un rascacielos residencial que posee una altura
de 426m. Se encuentra situado en el 432 de Park Avenue, Nueva York. Posee un total
de 147 apartamentos siendo 122 de ellos de lujo y con y 25 estudios. La altura entre
cada vivienda es de 4.72 m (metros) y el espacio disponible más pequeño es de 32.6 m².

En el 4to lugar tenemos al “One Vanderbilt”. Su construcción se comenzó el 14 de

febrero de 2017 y se finalizó el 14 de septiembre del 2020. Es la torre de oficinas más alta de
Midtown, está ubicado en 1 Vanderbilt Ave, New York, NY y se conecta directamente a la res de
transporte de la cuidad, la base del edificio se une a la secuencia espacial de Grand Central y
forma una puerta a la ciudad, así combinando la empresa privada y el ámbito público. Cuenta
con 93 pisos y 427m de alto.
 En el 3er lugar se encuentra el 111 West 57th Street, Su construcción comenzó en el año
2014 y fue terminado en el 2021. es un rascacielos residencial ubicado en Midton
Manhattan en Nueva York, Es una combinación del edificio histórico original Steinway de
1925 y una nueva torre parcialmente superpuesta en un solar adyacente. Tiene una altura de
435 metros, cuenta con 84 plantas y es el edificio más delgado del mundo con una esbeltez de
aproximadamente 1:23.

En el segundo lugar se encuentra el Central Park Tower. Su construcción se inició el 17

de septiembre de 2014 y aun se encuentra en construcción. Es un rascacielos de uso
comercial/residencial, que se encuentra ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva
York. El edificio mide 472 metros y cuenta con 98 pisos. ,23 por lo que es el segundo edificio
más alto de la ciudad, y de los Estados Unidos.
 Por último, en el primer lugar se encuentra el One World Trade Center. Su
construcción comenzó el 10 de mayo del 2013 y finalizó el 3 de noviembre del 2014. Es
el rascacielos más alto del continente americano. Tiene el mismo nombre que la Torre Norte
del World Trade Center original “destruida en los atentados terroristas del 11 de septiembre de
2001”. Es un rascacielos de oficinas (el más grande del mundo) ubicado en Lower
Manhattan, Nueva York, cuenta con 94 pisos y tiene una altura de 417m de altura la cual llega
hasta los 541m de alto con la antena del edificio.

Personalmente creo que debido al alza de precios y la poca disponibilidad de parcelas en

las grandes ciudades del mundo, los edificios esbeltos quedaran como un estilo permanente, ya
que dan una solución a la falta de espacio en el cual se pueda construir en estas ciudades. Sin
embargo, como todo estilo puede llegar el momento donde pase de moda, lo cual no quita el
hecho de que sigue siendo una gran solución. Lo que si me parece es que, a pesar de esto, los
costos son excesivamente costosos lo cual da la oportunidad a un limitado grupo de personas
para adquirir un apartamento en dichos edificios.

Con respecto a su impacto en la arquitectura mundial, creo que es un estilo que poco a
poco los países desarrollados del occidente van a ir aprovechando. Los rascacielos se crearon
en estados unidos, sin embargo, en la actualidad es china quien posee la mayor cantidad de
rascacielos entre los 10 mas altos del mundo, y Dubái es quien tiene el primer lugar, no es de
extrañar que muy pronto estos países empiecen a adoptar este estilo y superen a estados unidos
tanto en belleza como en altura.