INTRODUCCION

En la antigüedad, la Arquitectura se resolvía de acuerdo a las características

geográficas y los materiales frente a los que se encontraban sus constructores. 
En lugares donde abundaba la piedra se desarrollaron sistemas constructivos a base
de muros y columnas. Por el contrario, en los lugares donde se carecía de aquel
material, los constructores emplearon la tierra para fabricar adobes de barro y paja y
tabiques de barro cocidos al fuego con los que crearon estructuras sostenidas por
arcos y bóvedas.
Con el paso del tiempo, los antiguos sistemas constructivos se fueron transformando
según los avances tecnológicos de cada periodo de la historia. En la edad media,
por ejemplo, las bóvedas de cañón de origen romano se transformaron en bóvedas
esféricas apoyadas sobre pechinas lo que le permitió a los arquitectos abrir los
espacios y jugar con la iluminación al interior de los edificios.
Han sido innumerables los cambios experimentados en el campo de la construcción
desde la antigüedad hasta el periodo en el que se introdujeron el acero como
elemento estructural y el concreto armado. La aplicación de ambos materiales
revolucionó, sin duda, la manera de hacer Arquitectura y la industria de la
construcción, sin embargo, los pasos que conforman el proceso constructivo siguen
siendo prácticamente los mismos desde la antiguedad: cimentación, estructura,
instalaciones, acabados, detalles, etc. El espacio se modela poco a poco hasta
convertirse en Arquitectura. 

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1
 OBJETIVOS
 OBJETIVOS GENERALES:

 Conocer los proyectos Arquitectónicos mas factibles en el mundo

 OBJETIVOS ESPECIFICOS

 …….

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 MARCO TEORICO

En el Mundo

Los primeros de estas enormes estructuras surgieron a finales del Siglo XIX, cuando

edificios de más de seis pisos eran bastante raros.

1. Burj Khalifa – Dubái, Emiratos Árabes Unidos.

Con una altura de 828 metros (163 pisos), es la estructura más alta jamás
levantada por el hombre, una hazaña incomparable de la ingeniería y belleza
impresionante.

2. Taipéi 101 – Taipéi, Taiwán

Con una altura de 509 metros, el segundo rascacielos más alto del mundo es una
de las atracciones mas populares de la cuidad de Taipéi. Es un símbolo de la
evolución de la tecnología y tradiciones asiáticas, y su diseño incorpora
elementos tradicionales y modernos.

3. Edificio Empire State – Nueva York, EEUU

El edificio es uno de los monumentos más reconocidos del mundo, un símbolo de
fortaleza imponente e ingenio. Con una altura de 443 metros, mantuvo titulo del
rascacielos más alto del mundo por más de 40 años.

4. Burj Al Arab – Dubái, Emiratos Árabes Unidos.

Ubicada en una isla artificial a 300 metros de la playa de Jumeirah, el Burj Al
Arab es una maravilla arquitectónica que simboliza la transformación urbana de
Dubai. Cuenta con uno de los hoteles más lujosos del mundo y un restaurante
submarino.

5. Torres Petronas – Kuala Lumpur, Malasia.

Desde 1998 al 2004, estas torres gemelas ocupaban el titulo del rascacielos más
alto del mundo (452 metros). Representa el ascenso financiero y turístico de la
ciudad de Kuala Lampur y Malasia. Presentan elementos tradicionales del arte
islámico, haciendo honor a la herencia musulmana del país.

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6. Kingdom Centre – Riyadh, Arabia Saudita.
El edificio más alto del país islámico ofrece una espectacular vista de la ciudad
desde su área de observación. Durante el día, parece una enorme torre de
espejos, y de noche, es iluminada por luces de colores.

7. Jin Mao – Shanghái, China.

Con una altura de 421 metros, el Jin Mao ocupa el décimo lugar entre los
rascacielos más altos del mundo. Su aspecto exterior tiene algunas
características de la arquitectura china ya que recuerda a una pagoda. Cuanta
con un área de observación en el piso 88 con capacidad para más de mil
visitantes.

8. 30 St Mary Axe – Londres, Inglaterra.

Ubicado en el sector comercial de Londres, este edificio solo tiene 40 pisos, pero
se considerado por muchos como uno de los rascacielos más característicos de
Europa. Su exterior futurista ha convertido este edificio como el emblema de la
modernidad de la cuidad de Londres.

9. Aqua – Chicago, EE.UU.

Este rascacielos residencial de 82 pisos es el más alto diseñado por una Jeanne
Gang. Debido a la colocación y el diseño de los balcones, presenta una fachada
irregular e fascinante que aparentemente crea un efecto ondulado en todo el
edificio.

10. Palacio del Triunfo – Moscú, Rusia.

Destaca por su presencia visual, ya que fue diseñado para imitar los edificios con
estilo de castillo construidos por el líder ruso Iosif Stalin en la década de los 50.

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En México

 Torre BBVA Bancomer

Este edificio contará con tecnología que permitirá la reducción de consumo de

energía, plantas de reciclaje y reutilización de aguas negras, manejo de
residuos sólidos y eficiencia energética.

 Reforma 509

Aún no se cuenta con información disponible sobre la tecnología específica

que este edificio tendrá. Su uso será mixto, se destinará a oficinas, hotel y
departamentos.

 Plaza Carso 2

Contará con tecnología para reciclaje de aguas residuales, recolección de

aguas pluviales, ahorro de energéticos e incorporación de planta generadora
de agua helada. 

 Torre Reforma

Esta construcción tendrá tecnología para llevar a cabo el aprovechamiento de

aguas pluviales y sistema de tratamiento, uso eficiente de energía, uso de
jardines internos y luminarias de alta eficiencia.  

 El Toreo

Tendrá la tecnología necesaria para lograr la optimización de energía

eléctrica, cubierta que permite ventilación natural, sistema de tratamiento y
filtración de aguas negras. 

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CENTRO OPERATIVO BANCOMER Y TORRE BANCOMER

FCC construye el Centro Operativo Bancomer y realiza la cimentación de la Torre Bancomer,

Torre Bancomer: Será para principios del 2014 el segundo rascacielos más alto de
la Ciudad de México, con 250m, y del país, después de la Torre Reforma (244 m).

Esta torre será la sede central en México del BBVA Bancomer, donde se ubicarán
las oficinas principales del país y Latinoamérica.

El nuevo rascacielos se construye en un área de 183,000 m², ubicado frente a la

Torre Mayor, su diseño es de estilo post-modernista . Contará con 50 niveles,. En su

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diseño se contemplan zonas verdes y por sus características permitirá el ahorro de
un 25% de energía y una disminución en el consumo de agua de un 30 a 50%.

Hechos destacados:

 La estructura de la torre mixta (concreto y acero)

 Se emplearán la última tecnología en sismos y los más altos coeficientes de

seguridad

 La torre integrará alta tecnología y protección solar para el ahorro de energía,

al igual que jardines verticales cada tres pisos

Centro Operativo Bancomer

El Edificio destinado para Centro Operativo de BBVA Bancomer que albergara 4215
empleados, ha sido diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Skidmore,
Owings & Merrill, y se está construyendo sobre un terreno de 13.442 M2 de
superficie ubicado en la zona de gran expansión denominada Nuevo Polanco, entre
la avenida Mariano Escobedo y la calle Laguna de Mayrán.

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La filosofía de diseño del edificio ha sido generada con un enfoque de eficiencia de
espacios y eficiencia energética, soportado por el uso de tecnología de punta
probada, lo que permite obtener la certificación ambiental del inmueble, bajo el
concepto de LEED Nivel Plata.

La estructura es de hormigón armado y la superficie de las plantas varia en distintos

niveles lo que genera una agradable volumetría en sus fachadas diseñadas con
materiales con propiedades térmicas, que reduce el consumo de energía eléctrica.

Contará con una superficie total construida de 153,256 m2 integrados por 30

Niveles, plantas técnicas y Helipuerto, además de 9 sótanos para 2332 plazas de
estacionamiento y, alcanzando la altura de 131.65 mts. sobre rasante.

Además contará con comedor para 900 personas, auditorio, cinco terrazas, pabellón
de amenidades, y 29 elevadores.

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Burj Al Arab

Se puede definir como el hotel que más récords mundiales acumula, ya que es el

más alto (321 m), el más lujoso (el único en el mundo de 7 estrellas) y naturalmente,
uno de los más caros: "Burj Al Arab" es la "Torre árabe" (por su significado)
construida en medio del mar, en una zona del Golfo Pérsico famosa por su
arquitectura espectacular y futurista, y sobre todo dedicada al turismo.

El impresionante edificio se eleva sobre una isla artificial a 300 metros de la costa,
enfrente de la playa de Jumeirah en Dubai. Una torre edificada en uno de los
entornos más hostiles de la tierra, sin las limitaciones de una tradición constructiva
establecida. Se trata de un complejo de entretenimiento completamente
independiente, con una escala abrumadora y una intencionada atmósfera de "patio
de recreo", el edificio es tan independiente de su localización como podría ser un
trasatlántico.

El diseño de Tom Wright para el hotel refleja la herencia del seafaring de Dubai,
asemejándose a la vela del spinnaker de un yate de la clase de J. La gran
membrana de tela de fibra de vidrio con aspecto de Teflón que cierra la pared del
atrio, se inclina hacia afuera mediante unos travesaños suspendidos de la cumbre
de la torre, reproduciendo de una manera bastante fiel las velas que ondean sujetas
a sus mástiles en los veleros que navegan en las proximidades. Sus arcos
horizontales resisten las cargas del viento, y el textil tensado entre esta especie de
meridianos luce una nervadura que lo convierte en un conjunto de paneles
rígidos:"paraboloides hiperbólicos", reposando en una estabilidad perfecta.

Estructura

La estructura de esta obra de arte de la arquitectura es un armazón riostrado

formado por perfiles de acero y garantiza su estabilidad tanto por su forma triangular
en planta como por la triangulación de sus fachadas.

Los cimientos de pilotes atraviesan la cama de arena y están organizados en grupos

concentrados entorno a los principales puntos de apoyo. El terreno ganado al mar se
asienta alrededor de esta formación. La práctica estructura base está decorada con

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un gran armazón exterior, un exoesqueleto que destaca por fuera de la estructura
principal como elemento decorativo. Los componentes de este ensamblaje estilizado
son curvilíneos riostrados en diagonal. Este mecanismo superfluo se afila a medida
que se extiende hacia arriba hasta llegar al ático, donde se ubica el restaurante, que
se prolonga hacia delante y a los lados en voladizo, a a partir de esta intersección
con el núcleo destinado a circulación vertical.

Espacios

El edificio comprende dos alas de habitaciones en ángulos rectos en el

núcleo principal de circulación vertical que abraza un área destinada a un atrio estilo
loft orientado hacia el este. El tercer lado del atrio está cerrado mediante una
pantalla de grandes dimensiones, a modo de membrana arquitectónica.

Se accede al hotel recorriendo una pasarela que entra en el vestíbulo, situado entre
las paredes de un acuario artificial. En el centro de este espacio con más de 180
metros de altura, una fuente emite cada media hora géiseres de 30 metros de altura.
Mármoles preciados, paredes revestidas de oro de 22 quilates y valiosas sedas
contribuyen a enriquecer el ambiente.

El Burj al-Arab no tiene habitaciones simples sino que cuenta con 202 suites dobles.
La más pequeña de estas suites ocupa un área de 169 metros cuadrados, mientras
que la mayor cubre un área de 780 metros cuadrados.

Todas las suites están equipadas con la última tecnología, ordenadores y acceso a
Internet. Dentro de las suites, el hotel distingue entre 142 habitaciones de lujo, 18
suites panorámicas, 4 suites club, 28 suites dobles, seis suites de tres camas, dos
presidenciales y dos suites reales.

Helipuerto

El helipuerto está instalado en lo alto, mirando a tierra, por lo que queda fuera de la
incidencia del viento que sopla contra el edificio.

Refrigeración

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En este lugar, la incidencia solar es un parámetro que debe ser controlado durante
todo el año, para evitar la sobrecarga de energía (luz y calor) en los recintos
habitables.

Es por esto que para este hotel se resolvió construir la fachada delantera del hotel
sin vidrios, sino que compuesta de una doble piel de tela screen blanca translúcida
tensada por la estructura.

Durante el día, esta membrana blanca deja pasar luz, pero evita el
sobrecalentamiento del interior, utilizando el método de refrigeración por perdida
directa, es decir reflectando gran parte de la energía de vuelta al exterior,
proyectando sombra sobre los recintos.

La energía calórica que traspasa la primera tela es removida por un flujo de aire
entre ambas, reduciendo al mínimo la ganancia energética para esa orientación.
Luego el hall central es refrigerado mediante la evaporación del agua de las piletas,
bajando la sensación de calor del recinto.

Durante la noche, esta membrana es iluminada, generando un espectáculo visual

tanto en el exterior como para el espacio interior.

Iluminación interior

Los proyectores Optec, con la luz brillante de lámparas halógenas de bajo voltaje,
hacen brillar los elementos de plata y de cristal.

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En torno al zócalo del ascensor y las bases de las columnas, en el área de recepción
del hotel, hay unas luminarias empotrables de suelo Nadir, para lámparas halógenas
de bajo voltaje. La dirección inusual de la luz, procedente desde lo bajo, genera un
elevado efecto llamativo. Estos Uplights son un medio de presentación
imprescindible para lograr una dramática puesta en escena de los espacios.

Iluminación Exterior

En una arquitectura con un impacto visual tan imponente la iluminación exterior no

podía no jugar un papel igualmente atractivo. A lo largo de las horas nocturnas la
iluminación del edificio va cambiando de color, pasando del blanco al multicolor. La
idea era crear un pequeño espectáculo de luces que enriquece la expresividad de la
construcción y realza su imagen en el paisaje que la rodea.

Eventos

Partido de tennis disputado en el helipuerto

Cuando los tenistas Roger Federer y Andre Agassi se enfrentaron en Dubai, el

mundo se sorprendió, y no justamente por su fantástico juego. Lo más increíble fue
que el partido se disputó a más de 200 metros de altura, en el helipuerto del hotel
Burj Al Arab, que parece suspendido en el aire al nivel del piso 28.

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TORRE GIRATORIA DE DUBÁI-DAVID FISHER  INAUGURACIÓN: 2010
El arquitecto italiano de origen israelí está convencido de que los edificios dinámicos
van a marcar una nueva era. Un ejemplo es esta Torre Giratoria de Dubái, el primer
edificio de la historia que será autosuficiente energéticamente y en el que será
posible despertarse mirando al alba y acostarse contemplando la puesta de sol. La
construcción está compuesta de módulos prefabricados que giran de forma
independiente, otorgando al edificio siempre un aspecto diferente. Cada una de las
80 plantas (420 metros de altura total) dispondrá de turbinas eólicas y paneles
fotovoltaicos que producirán la energía necesaria. La torre acogerá oficinas,
un hotel de seis estrellas, apartamentos de lujo y los llamados chalés, pisos de más
de 1.000 metros cuadrados con jardines y piscinas privadas. Fisher construirá otras
torres giratorias en Moscú y Nueva York. 
Sobre una base de lujo (parking inteligente, spa, cine, lounge...) se asienta esta
estructura de módulos que giran de forma independiente proporcionando a la torre
un aspecto siempre diferente

Edificios dinámicos; torres giratorias en sintonía con la naturaleza

Cada vez son más las construcciones que nos sorprenden, tanto en diseño,
dimensiones, materiales que utilizan, así como en estructura. Sin duda el reto que
tienen los arquitectos en tema de innovación es importante, teniendo presente que
dentro de esta se deben de conjugar además del diseño y la funcionalidad,
la responsabilidad con el medio ambiente.

Estamos comenzando con la era de las edificaciones dinámicas, pudiendo ver las

primeras en las ciudades más cosmopolitas como Dubai, Moscú o Nueva York,
quienes adoptaron unaserie proyectos de edificios dinámicos y giratorios.

¿Cómo funcionan los Rascacielos Giratorios?

Se denominan como Rascacielos Giratorios a las torres que modifican la

alineación de sus pisos, proporcionando además un cambio constante del paisaje
exterior, así como el aspecto y la forma del edificio, siendo edificaciones atractivas
para el turismo.

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La rotación en los pisos es de manera independiente y se utiliza de acuerdo a la
orientación solar para aprovechar los recursos naturales, dependiendo de la estación
del año y la hora del día en que se encuentre.

Estas obras buscan ser totalmente auto-sustentables, ya que a partir del movimiento

tendrán la capacidad de producir energía eléctrica, utilizando únicamente fuentes
naturales como el viento y el sol, con turbinas eólicas que se encuentran instaladas
entre cada uno de los pisos.

Es importante mencionar que, comparadas con los edificios tradicionales, estas

construcciones son más amables con el medio ambiente, desde el momento de su
construcción, ya que no generan tantos desechos y emisiones contaminantes, por
ende no requieren depósitos de materiales, volviéndolas más limpias, además de
producir menos ruido durante el proceso y menos gasto de energía eléctrica.

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Con estas estructuras inteligentes se pretende aminorar el impacto ambiental que
cualquier estructura causa, además de favorecer el bienestar y comodidad de los
habitantes del edificio y proporcionar al país o lugar que lo tiene una imagen
de arquitectura vanguardista y responsable.

EL RASCACIELOS GIRATORIO DE DUBAI

El proyecto creado por el arquitecto italiano David Fisher plantea un nuevo

paradigma en la arquitectura: será la primera torre giratoria del mundo y el primer
edificio capaz de generar más energía de la que consume.

Este es el primer proyecto de edificios con arquitectura dinámica. Los edificios en

movimiento supondrán un desafío para la arquitectura tradicional que hasta ahora se
había basado siempre en la fuerza de la gravedad. La arquitectura dinámica y los
edificios en movimiento se convertirán en el símbolo de una nueva filosofía que
cambiará la imagen de nuestras ciudades y el concepto de la vida. Éste es sin duda

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un nuevo desafío a la arquitectura tradicional a través de las últimas aplicaciones en
ingeniería.

La torre de Dubai tendrá 80 pisos que giran individualmente, cada uno de ellos
adaptado para completar un giro de 360° entre una y tres horas. Sobre cada planta
es insertada una turbina de forma horizontal, con un total de 79 repartidas por toda
la estructura. Estos aerogenerador serán silenciosos gracias a su forma y al material
(fibra de carbono) el cual se encuentra actualmente en fase de desarrollo y mejora
en Italia para su posterior implementación en las futuras torres giratorias. Se estima
que las turbinas pueden generar 1,2 millones de kilovatios/hora cada año en la
ciudad de Dubai.

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La rotación del rascacielos producirá energía suficiente a través de sus turbinas
eólicas y paneles fotovoltaicos como para obtener una autonomía energética plena,
incluso vender el excedente que produce a la ciudad que le rodea. Aunque los
paneles solares tienen tan sólo un 15% de eficiencia en el mejor de los casos,
cuentan con la ventaja de estar instalados en el 20% de la superficie de los techos
orientados al sol, por lo tanto, el espacio relativo de estos corresponderá a la
superficie de 10 edificios. Además, gracias al sistema de rotación, las células
fotovoltaicas podrán tener la máxima exposición a la luz del sol, por añadido, se
usarán convectores solares para acondicionar el aire, concluyendo así con un
edificio plenamente eficiente y un gran ejemplo de arquitectura sostenible.
La instalación de cañerías presenta tal vez el mayor desafío para los ingenieros,
debido a la rotación del edificio. Sin embargo, el suministro de agua se garantizará

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con toda normalidad, para ello, contaran con un sistema de innovador diseño de
tuberías flexibles para la conexión en movimiento.

Su creador, David Fisher, comentaba al respecto del proyecto: “Por primera vez, el
hombre tendrá un edificio de cuatro dimensiones, los inquilinos podrán tomar el
desayuno frente a la salida del sol y cenar al contrario, en la puesta de sol sin tener
que moverse de la habitación. Con la gran ventaja de que nuestros edificios son tan
inteligentes que producen energía para ellos mismos”.

CON PIEZAS PREFABRICADAS

La Torre Dinámica también es el primer edificio que se construirá enteramente con

piezas prefabricadas, con el objetivo de reducir los tiempos de construcción en un
30% y los costes en más de un 10%. Según el creador de la idea, la construcción de
las torres giratorias sólo requerirá 600 personas para la obra de montaje y 80
técnicos en la construcción, en lugar de las 2.000 personas que habrían sido
necesarias para realizar un edificio tradicional de las mismas dimensiones.

En principio, la velocidad de construcción será de un piso por semana, merced a un

nuevo método de construcción: el núcleo central de la torre se levantará a pie de

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obra, y los pisos se realizarán sección por sección en la fábrica y se engancharán al
eje central cuando se monten, ya amueblados y con todas las instalaciones.

Otra característica de estos edificios será la facilidad de mantenimiento,

considerando que todas las partes se podrán inspeccionar y reparar
independientemente, de forma que los edificios podrán durar más que otras
construcciones contemporáneas. Fisher destaca que la prefabricación será la forma
de construcción del futuro, porque permitirá "obras limpias y verdes sin ruido, polvo,
emisiones o desechos, con mayor seguridad en el puesto de trabajo, tiempos de
construcción más breves y menores consumos de energía".

Con este proyecto, el visionario arquitecto pretende introducir una nueva filosofía
que desafíe a la construcción tradicional y abra una era para la ingeniería, que él
califica como "arquitectura dinámica" porque "introduce una cuarta dimensión en el
diseño: el tiempo".

"Hemos hablado con varios promotores y la tercera torre se construirá en Nueva

York", explica Fisher. El arquitecto asegura que ha recibido peticiones de Canadá,
Alemania, Italia, Corea del Sur y Suiza. El éxito para la comercialización de estas
viviendas parece asegurado. De momento vende los apartamentos de Dubai y
Moscú. Está previsto que éste último pueda concluirse a finales de 2010.

El rascacielos de Emiratos Árabes medirá 420 metros de altura y tendrá 80 pisos, de

los que los primeros veinte serán oficinas; los quince siguientes, un hotel de seis
estrellas; los 35 siguientes, apartamentos de lujo (desde 124 metros cuadrados), y
los últimos diez, viviendas de 1.200 metros cuadrados, con ascensor privado, jardín,
piscina y aparcamiento dentro del piso.

Según los cálculos previos, el precio de un metro cuadrado en un apartamento en

las plantas superiores del futuro rascacielos podría ascender hasta los 19.000 euros
(30.000 dólares). Cada una de las plantas del primer edificio en movimiento gira a
una velocidad escogida por el inquilino y rota de forma independiente con respecto a
los demás pisos, por lo que el edificio cambia de forma constantemente. La "Torre
Giratoria" de la capital rusa tendrá las mismas características que la de Dubai,
aunque será un poco más baja (70 pisos y 400 metros de altura).

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El hecho de que cada inquilino pueda variar la orientación de su piso, significará que
el edificio estará cambiando de forma constantemente

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El arquitecto David Fisher asegura que ya ha recibido peticiones para que construya
torres giratorias en Canadá, Alemania, Corea del Sur y Suiza

ENERGÉTICAMENTE AUTOSUFICIENTE

La Torre Giratoria es el primer edificio de la historia autosuficiente energéticamente,

que produce la energía que necesita tomándola directamente de fuentes naturales.
Puede generar electricidad gracias a las turbinas eólicas que están montadas
horizontalmente entre los pisos. Mientras las tradicionales turbinas verticales tienen
un impacto negativo en el ambiente, imagen, dimensiones, anclaje en el terreno,
carreteras para construirlas y para el mantenimiento... todos estos aspectos no
interesan a las turbinas horizontales que se encuentran entre los pisos de un edificio.

Éstas producirán la energía suficiente para cubrir las necesidades del edificio y
podrán suministrar una ulterior energía verde a la red. Las turbinas serán silenciosas
gracias a su forma y al material, fibra de carbono. Para aprovechar la luz del sol se
instalarán células fotovoltaicas en el techo de cada piso giratorio. En un edificio de
80 pisos también habrá 80 techos. Por lo tanto, aunque sólo se exponga el 20% de
la superficie del techo al sol o a la luz, se aprovechará el 20% de las superficies
multiplicado por 80. Por lo tanto, la relativa superficie de estos techos corresponderá
a la superficie de 10 edificios.

También gracias al sistema de rotación, las células fotovoltaicas podrán tener la

máxima exposición a la luz del sol. Se usarán convectores solares para acondicionar
el aire.

Y materiales naturales, como la cerámica, el cristal, la madera y el mármol, se

emplearán en los interiores. Los desechos se separarán para el reciclaje.

Éstos serán los primeros edificios de alta eficiencia energética, producidos en

fábrica, con tiempos y costes de construcción inferiores a los de edificios construidos
con métodos tradicionales. La prefabricación también permitirá obras limpias y
verdes sin ruido, polvo, emisiones, desechos, mayor seguridad en el puesto de
trabajo y menos imprevistos. Tiempos de construcción más breves también
conllevarán menores consumos de energía, hasta 1/50 con respecto a los métodos
de construcción tradicionales.

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La construcción de la mayor parte del edificio es en el entorno de una fábrica y su
ensamblado en el sitiodeseado. Esto significa un 10% de ahorro en costes y la
terminación de todo el edificio en tan sólo 20 meses. La metodología empleada es
similar a la utilizada por Boeing y Airbus para la fabricación de aeronaves. Los
apartamentos, pisos, habitaciones individuales y quizás incluso los muebles se
construirán en las Instalaciones de Altimura, cerca de Bari en el sur de Italia. La
fábrica, plenamente funcional, está dotada con las últimas tecnologías bajo una
plantilla de más de 600 trabajadores.

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Nivel de departamentos de 1,200 m2

A pesar de que Fisher nunca ha diseñado un rascacielos anteriormente, ha dedicado

décadas de trabajo en todos los aspectos de este proyecto, de manera que confía
en el plan de trabajo. La construcción en fábrica significa un trabajo de mayor
calidad y una obra de construcción más segura, además, ahora los diseñadores de
interiores serán capaces de permitirse el lujo de hacer a medida los apartamentos.
El espacio se proyecta a un costo de 3,000 dólares por metro cuadrado. Los
apartamentos más altos, llamados “Los chalés”, serán de más de 1,000 metros
cuadrados cada uno, con jardines y piscinas privadas. En estas torres se podrá
aparcar un Ferrari delante de la entrada del apartamento subiendo con ascensores
especiales para automóviles. La puerta del ascensor se abrirá con el mando de la
propia voz y se podrá aparcar el coche en la plaza de garaje que se encuentra en el
apartamento. Las mejoras en seguridad y comodidad para los residentes es un
aspecto fundamental de este proyecto, ya que muchos de los futuros inquilinos

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pertenecerán a familias reales, jefes de estado y directivos de las empresas más
importantes de Asia.

Nivel de ocho departamentos

Dar movimiento a los edificios es una respuesta filosófica a la vida que cambia
rápidamente, pero en realidad ha sido madurada por su infancia mirando la puesta
de sol que descendía sobre el Mediterráneo. Según Fisher, el tiempo es la
dimensión más importante de la vida porque se ha ligado de forma muy estrecha a la
relatividad. Su nuevo rascacielos, “La Torre Giratoria”, moldeada por la vida,
proyectada por el tiempo, se tiene que considerar “una nueva era de la arquitectura”.

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EL EDIFICIO COMERCIAL MÁS SUSTENTABLE ESTÁ EN DUBAI

The Change Iniciative (TCI) ofrece 26 estrategias respetuosas con el medio

ambiente, incluyendo paneles solares, pintura reflectante, aislamiento tres veces
mayor que la utilizada en edificios normales, sistemas de reutilización de agua y
materiales reciclados. Sus paneles solares suministran el 40% de las necesidades
energéticas del edificio.

El edificio The Change Iniciative (TCI) en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, ha sido

galardonado con 107 de los 110 puntos máximos que entrega la certificación LEED,
lo que lo convierte en el edificio más sostenible en el mundo. La tienda de 4,000
metros cuadrados -que ofrece “soluciones sostenibles” a sus clientes-, recibió la
calificación LEED Platino con la puntuación más alta alcanzada por un edificio,
superando el récord anterior de 105 puntos.

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Este no es el primer edificio de Dubai en recibir altas calificaciones de LEED. El
edificio Dubai Electricity and Water Authority‘s (DEWA) es el edificio gubernamental
más grande del mundo y logró 98 de los 110 puntos.

A la luz de esta calificación, el edificio tiene previsto abrir 25 tiendas más en todo el
mundo. El CEO y fundador de la compañía, Gundeep Singh, dijo en un comunicado:
“La mayoría de la gente cree que Dubai no puede ser sostenible o es menos
sostenible que el resto de las ciudades. Pero hemos demostrado que si Dubai puede
construir el edificio más alto, entonces también puede construir el edificio más
sostenible”.

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LAS TORRES DE AL BAHAR

Los edificios de abu dabi ‘visten’ una cubierta para guardar energía.
Arquitectos árabes diseñaron una estructura de pantallas que mantienen frescas las
edificaciones y prolongan el uso de la luz natural.

Las torres de Al Bahar están envueltas por las pantallas que responden al movimiento del sol y
conservan la energía natural (Aedas/Cortesía)

Al diseñar edificios sustentables y modernos en los Emiratos Árabes Unidos, los

arquitectos toman elementos de una vieja tradición del diseño árabe.

Un sistema de sombras de alta tecnología que funciona en la fachada del Al Bahar

Towers en Abu Dabi, se inspiró en el mashrabiya, un enrejado de pantallas que son
comunes en la arquitectura árabe y sirven para difuminar la luz solar y mantener
frescos a los edificios sin bloquear la iluminación natural.

“No permitir que los rayos del sol lleguen directamente a la superficie del edificio,
causando sobrecalentamiento y un intenso resplandor, era un concepto simple”, dijo
Abdulmajid Karanouh, el arquitecto del edificio.

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“Por lo mismo el usar el mashrabiya, inspirado en el pasado y la naturaleza, no fue
gran ciencia”.

Las pantallas son controladas por medio de una computadora y se apagan cuando el sol comienza a
ocultarse (Aedos/Cortesía)

La mayoría de los costados de los edificios de 25 pisos están envueltos por las
pantallas que se acomodan en una red de patrones geométricos que se repiten y se
controlan por medio de una computadora para responder a los movimientos del sol,
abriéndose como paraguas cuando les da el sol.

Las pantallas se doblan para guardarse y el mecanismo automático se apaga todos

los días cuando se oculta el sol. Los lados norte de los edificios nunca reciben los
rayos del sol directamente por lo que no tienen pantallas.

En Abu Dhabi, los rayos solares pueden calentar la superficie externa de las
ventanas hasta 90 grados centígrados. Las pantallas permiten que el edificio
permanezca fresco, reduzca el brillo y deje pasar la luz natural.

Al usar este método, los edificios requieren menos iluminación artificial y disminuyen
en un 50% el uso delaire acondicionado.

Con el sol desértico brillando vibrantemente sobre las ciudades del golfo Pérsico, la
energía es un factor importante en estas ciudades. Pero el polvo y la arena del
desierto hacen menos prácticos a los tradicionales paneles fotovoltaicos.

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Karanouh dice que hasta una delgada capa de polvo puede reducir la eficiencia de
los paneles solares a la mitad, y un mantenimiento adecuado significaría una
limpieza constante usando artefactos que extraigan agua fresca, la cual es escasa
en este país árido.

“Puedes pensar que gastas demasiada energía para desalar el agua y llevarla a
donde necesita estar y después limpiar los paneles, descubrirás que esa energía
puede igualar o hasta exceder la energía que sacas de los paneles fotovoltaicos”,
dijo él.

En Qatar, la Torre Doha, un impresionante edificio cilíndrico, fue diseñada en la

misma línea, está cubierto por una pantalla enrejada que tiene un patrón de varias
capas construido de aluminio y vidrio.

Ambas estructuras fueron reconocidas como los mejores edificios de 2012 por el
Consejo de Edificios Altos y Hábitats Urbanos con base en Chicago, EU, que premia
a la arquitectura sustentable.

Normalmente, los Emiratos Árabes Unidos no son considerados un líder en el

combate contra el cambio climático – tiene uno de los niveles más altos de
emisiones de carbono per cápita en el mundo, de acuerdo al Banco Mundial – pero
Abu Dhabi en años recientes llamó la atención por sus proyectos innovadores de
edificios de energía renovable.

El más notable es Masdar City, la publicitada ciudad que aún está en construcción,
fue originalmente anunciada como un área neutral de carbono, pero ahora busca la
sustentabilidad ambiental. El área tiene características verdes como una planta solar
de 10 mega watts y una torre de viento de 45 metros de alto que ayuda a regular las
temperaturas del aire en la plaza pública al controlar su movimiento.

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 Conclusiones

Recomendaciones

bibliografia

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