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PROYECTO
MARZO 2021
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Nombre Especialidad/Responsabilidad Firma
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Índice
CONTRATO DE CONCESIÓN..............................................................................................................7
Capítulo I. ANTECEDENTES Y DEFINICIONES........................................................................7
Antecedentes 7
Definiciones 10
Capítulo II. NATURALEZA JURÍDICA, OBJETO, MODALIDAD Y CARACTERÍSTICAS................11
Naturaleza jurídica......................................................................................................................11
Objeto y Modalidad....................................................................................................................11
Características 12
Capítulo III. EVENTOS A LA FECHA DE CIERRE......................................................................12
Declaraciones de las partes.........................................................................................................12
Constataciones en la Fecha de Cierre.........................................................................................16
Capítulo IV. VIGENCIA DE LA CONCESIÓN............................................................................19
Plazo de la Concesión..................................................................................................................20
Plazo máximo de la Concesión....................................................................................................20
Prórrogas por vencimiento de la Concesión...............................................................................20
Suspensión del plazo de la Concesión.........................................................................................20
Suspensión del plazo para el cumplimiento de las obligaciones.................................................21
Procedimiento para la declaración de la suspensión del plazo...................................................21
Efectos de la declaración de la suspensión.................................................................................23
Capítulo V. RÉGIMEN DE BIENES.........................................................................................23
De los Bienes de la Concesión.....................................................................................................23
Sobre la Entrega de los Bienes de la Concesión..........................................................................25
Inventarios 30
Servidumbres 32
Defensas posesorias....................................................................................................................34
Reversión de los Bienes de la Concesión del Componente 1......................................................35
Reversión de los Bienes de la Concesión por Terminación.........................................................36
Reemplazo de los Bienes de la Concesión...................................................................................37
Capítulo VI. DISEÑO Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS................................................................38
Derechos y deberes del CONCESIONARIO...................................................................................38
Supervisión del diseño y ejecución de las Obras.........................................................................38
EXPEDIENTES TÉCNICOS..............................................................................................................42
Cuadernos de diseño y obra........................................................................................................46
Cronograma de Ejecución de Obras............................................................................................47
Inicio de la construcción de las Obras.........................................................................................48
Plazos para la construcción de las Obras....................................................................................50
Ampliación del plazo de ejecución de Obras...............................................................................50
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Aprobación de las Obras.............................................................................................................51
Pruebas de Funcionalidad del Componente 1 y entrega de los Hitos Funcionales a PSS............53
Manuales de Operación y Mantenimiento.................................................................................54
Puesta en Marcha del Componente 2.........................................................................................55
Entrega de información..............................................................................................................57
Condiciones para la ampliación del Proyecto..............................................................................57
Del Registro de Obras.................................................................................................................59
Capítulo VII. ENDEUDAMIENTO GARANTIZADO PERMITIDO Y CIERRE FINANCIERO.............59
Endeudamiento Garantizado Permitido......................................................................................59
Cierre Financiero.........................................................................................................................61
Procedimiento de acreditación del Cierre Financiero.................................................................62
Garantías a favor de los Acreedores Permitidos.........................................................................63
Hipoteca del derecho de la Concesión........................................................................................64
Garantía mobiliaria sobre la Participación Mínima.....................................................................66
Derecho de los Acreedores Permitidos.......................................................................................67
Capítulo VIII. RÉGIMEN ECONÓMICO FINANCIERO................................................................68
Componente del PPD proveniente de ingresos por Cofinanciamiento.......................................71
Ajuste del PPD 72
Descuento por reaprovechamiento de lodos..............................................................................74
Deducciones por incumplimiento de los niveles de servicio.......................................................74
Procedimiento para aprobar la liquidación del PPD....................................................................78
Equilibrio Económico Financiero.................................................................................................80
Régimen tributario de la Concesión............................................................................................82
Otros ingresos de la Concesión...................................................................................................83
Capítulo IX. GARANTÍAS.......................................................................................................83
Garantía del CONCEDENTE a favor del CONCESIONARIO............................................................83
Garantías del CONCESIONARIO a favor del CONCEDENTE..........................................................84
Renovación 85
Ejecución de la Garantía de Fiel Cumplimiento...........................................................................85
Capítulo X. RÉGIMEN DE SEGUROS.....................................................................................86
Clases de pólizas de seguros.......................................................................................................86
Aprobación de los seguros..........................................................................................................90
Régimen de los seguros..............................................................................................................92
Responsabilidad del CONCESIONARIO........................................................................................95
Capítulo XI. CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES........................................................96
Responsabilidad ambiental.........................................................................................................96
Pasivos Ambientales...................................................................................................................97
Instrumento de Gestión Ambiental (IGA)....................................................................................98
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Gestión socioambiental..............................................................................................................99
Patrimonio cultural...................................................................................................................100
Informes socioambientales.......................................................................................................100
Manejo de Lodos.......................................................................................................................101
Capítulo XII. RELACIONES CON EL SOCIO ESTRATÉGICO, TERCEROS Y PERSONAL..............101
Relaciones con el Socio Estratégico..........................................................................................102
Cesión de posición contractual.................................................................................................102
Relaciones con terceros............................................................................................................103
Relaciones con el personal........................................................................................................104
Capítulo XIII. COMPETENCIAS ADMINISTRATIVAS...............................................................104
Disposiciones comunes.............................................................................................................104
Opiniones previas.....................................................................................................................104
Competencias y facultades de la SUNASS.................................................................................106
Aporte por regulación...............................................................................................................108
Capítulo XIV. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO...............................................................109
Capítulo XV. MODIFICACIONES AL CONTRATO...................................................................112
Capítulo XVI. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS......................................................................112
Leyes y Disposiciones Aplicables...............................................................................................112
Ámbito de aplicación................................................................................................................113
Criterios de interpretación........................................................................................................113
Renuncia a reclamaciones diplomáticas...................................................................................114
Trato directo 114
Arbitraje 115
Reglas procedimentales comunes.............................................................................................117
Capítulo XVII. TERMINACIÓN DEL CONTRATO......................................................................119
Causales de Terminación..........................................................................................................119
Procedimiento para las subsanaciones.....................................................................................125
Procedimientos para la Terminación del Contrato de Concesión.............................................126
Efectos de la Terminación del Contrato de Concesión..............................................................126
Liquidación del Contrato de Concesión.....................................................................................127
Devolución de la Garantía de Fiel Cumplimiento......................................................................134
Capítulo XVIII. PENALIDADES Y SANCIONES...........................................................................134
Penalidades 134
Sanciones 137
Capítulo XIX. DOMICILIOS....................................................................................................137
Fijación 138
Cambios de domicilio................................................................................................................138
Anexo 1 DEFINICIONES............................................................................................................139
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Anexo 2 CONVENIO DE DELEGACIÓN DE FACULTADES...........................................................160
Anexo 3 CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS...............................................................167
Apéndice 1 – Acta de Sesión de Junta General de Accionistas de la PSS......................................185
Apéndice 2 - Niveles de Servicio...................................................................................................188
Apéndice 3 - Ubicación de los puntos de muestreo.....................................................................191
Apéndice 4 - Frecuencia de muestreo..........................................................................................193
Apéndice 5 - Consideraciones para la medición y registro de magnitudes..................................196
Apéndice 6 - Lineamiento para el Plan de Operación de Emergencia en caso de siniestros........200
Apéndice 7 - Actividades y responsabilidades para el monitoreo y control de los VMA..............201
Anexo 4 BIENES QUE EL CONCEDENTE ENTREGARÁ PARA LAS OBRAS...................................203
Anexo 5 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PROYECTO............................................................204
Apéndice 1 Áreas de drenaje de Redes Principales (1/2).............................................................225
Apéndice 1 Áreas para Instalación de Redes Secundarias (2/2)...................................................226
Apéndice 2 Predios disponibles para el Proyecto.........................................................................227
Anexo 6 LINEAMIENTO PARA LOS MANUALES DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO..............234
Anexo 7 CONTENIDO MÍNIMO DE LA DECLARACION JURADA DEL CONCESIONARIO.............236
Anexo 8 MODELO DE DECLARACIÓN DEL ACREEDOR PERMITIDO..........................................237
Anexo 9 MODELO DE DECLARACIÓN DEL CONCESIONARIO....................................................239
Anexo 10 MODELO DE GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL PERIODO DE DISEÑO Y
CONSTRUCCIÓN........................................................................................................240
Anexo 11 MODELO DE GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL PERIODO DE OPERACIÓN......242
Anexo 12 ENTIDADES FINANCIERAS AUTORIZADAS PARA EMITIR LAS GARANTÍAS DE FIEL
CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO..............................................................................244
Anexo 13 LINEAMIENTOS APLICABLES AL CONTRATO DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN245
Anexo 14 CONTRATO DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN..................................................249
Anexo 15 CUADRO DE PENALIDADES APLICABLES AL CONTRATO DE CONCESIÓN...................250
Anexo 16 PROPUESTA TÉCNICA................................................................................................260
Anexo 17 OFERTA ECONÓMICA................................................................................................261
Anexo 18 TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCIÓN SOCIAL Y ESTATUTO DEL
CONCESIONARIO.......................................................................................................262
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CONTRATO DE CONCESIÓN
Señor Notario:
El Estado de la República del Perú (en adelante, el CONCEDENTE), representado por el Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento, quien cuenta con la delegación de facultades otorgadas
por las Municipalidad Provincial de Tambopata, representado por el Viceministro(a) de
Construcción y Saneamiento,__________________, identificado(a) con D.N.I. Nro. _______,
facultado mediante Resolución Ministerial Nro. ________________, con domicilio en Av.
República de Panamá Nro. 3650, San Isidro – Lima 27, departamento de Lima, Perú; y,
Antecedentes
1.3. Mediante Resolución de Alcaldía Nro. 026-2016-MPT-A del 22 de enero de 2016, la MPT
aprobó el Expediente Técnico del Proyecto PTAR Puerto Maldonado y en febrero 2016 lo
sometió a consideración del Programa Nacional de Saneamiento Urbano (en adelante,
PNSU) del MVCS para su aprobación y financiamiento, siendo sujeto de observaciones y
recomendaciones por parte del PNSU.
1.4. Mediante Oficio Nro. 96-2017-VIVIENDA/VMCS del 9 de febrero de 2017, el MVCS solicitó a
la Agencia de Promoción de la Inversión Privada - PROINVERSIÓN disponer las acciones
necesarias para la incorporación del Proyecto PTAR Puerto Maldonado al proceso de
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promoción de la inversión privada como Asociación Público-Privada por Iniciativa Estatal.
1.7. Mediante Resolución de Alcaldía Nro. 257-2017-MPT-A del 15 de mayo de 2017, la MPT
dejó sin efecto la Resolución de Alcaldía Nro. 026-2016-MPT-A y aprobó el Expediente
Técnico Reformulado del Proyecto PTAR Puerto Maldonado, el cual contiene la propuesta
de subsanación de observaciones formuladas por el PNSU.
1.9. Mediante Convenio Nro. 716-2017-VIVIENDA del 8 de septiembre del 2017, el MVCS y la
MPT suscribieron el Convenio de Delegación de Funciones y Competencias a fin de que el
MVCS otorgue en concesión el Proyecto PTAR Puerto Maldonado.
1.12. Mediante Acuerdo del Consejo Directivo de PROINVERSION Nro. 65-1-2018-CD del 02 de
octubre de 2018, se aprobó, entre otros, la modificación de la denominación del Comité
Pro-Desarrollo a Comité Especial en Inversión en Proyecto de Agua, Saneamiento, Irrigación
y Agricultura (en adelante, Comité Pro Agua).
1.13. El 16 de enero de 2019, El Comité Pro Agua aprobó el Informe de Evaluación del Proyecto
PTAR Puerto Maldonado, el cual contó con las opiniones favorables del MVCS y Ministerio
de Economía y Finanzas. Asimismo, el Comité Pro Agua aprobó el Plan de Promoción del
citado proyecto.
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1.15. El 18 de marzo de 2019, mediante Convenio de Cooperación Interinstitucional Nro. 16-
2019/VIVIENDA/VMCS/PNSU/1.0, el PNSU/MVCS, la MPT y EMAPAT S.A. acordaron la
formulación y evaluación de un proyecto de agua potable y alcantarillado a través del
Programa Grandes Ciudades, complementario al Proyecto PTAR Puerto Maldonado, a fin de
incrementar la cobertura de ambos servicios a zonas de expansión urbana de la Ciudad de
Puerto Maldonado.
1.20. Mediante Oficio N° 124-2020-SUNASS-GG del 16 de julio de 2020, la SUNASS emitió opinión
previa a la Versión Inicial de Contrato (VIC) y documentos que lo sustentan.
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aprobó la Versión Inicial del Contrato (VIC) del Proyecto PTAR Puerto Maldonado y sus
modificaciones sustanciales, respectivamente.
1.26. Mediante avisos publicados en el Diario Oficial “El Peruano” con fecha 17 y 18 de
septiembre de 2020, se convocó el Concurso de Proyectos Integrales para la entrega en
concesión al sector privado del Proyecto PTAR Puerto Maldonado.
1.29. Mediante Oficio Nro. 030-2021-SUNASS-GG del 28 de enero de 2021, la SUNASS emitió
opinión previa a la Versión Final de Contrato (VFC) y documentos que lo sustentan.
1.31. Mediante [*] de fecha [*] se aprobó el Texto Único Ordenado de las Bases.
1.32. Mediante [*] de fecha [*] se aprobó la versión final del Contrato de Concesión.
1.33. Con fecha [*] el Comité Pro-Agua adjudicó la Buena Pro a [*].
Definiciones
a) Los términos que se inician con mayúscula, ya sea que se usen en singular o plural,
tienen los significados que se indican en el Anexo 1.
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b) Los términos que se inician con mayúscula, ya sea que se usen en singular o plural, que
no están definidos en el Anexo 1 u otras secciones del Contrato de Concesión, tendrán
los significados que les atribuyen las Bases o las Leyes y Disposiciones Aplicables, o el
significado que se le dé al mismo, en atención a su función y uso, en el curso normal
de las operaciones en el Perú.
d) Todos los Anexos y Apéndices del Contrato de Concesión forman parte integral del
mismo.
e) Los títulos han sido incluidos solo para efectos de sistematizar la exposición, y no
deben ser considerados como una parte del mismo que limite o amplíe su contenido, o
para determinar los derechos y obligaciones de las Partes.
f) Los términos en singular incluirán los mismos términos en plural y viceversa. Los
términos en masculino incluyen al femenino y viceversa.
Naturaleza jurídica
2.1. La Concesión materia del presente Contrato de Concesión se otorga para el diseño,
financiamiento, construcción, Operación y Mantenimiento del Proyecto, a cargo del
CONCESIONARIO.
2.3. La constitución de derechos sobre la Concesión debe ser compatible con su naturaleza y
ser aprobada por el CONCEDENTE, conforme lo dispone el Contrato de Concesión.
Objeto y Modalidad
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infraestructura existente.
c) El soporte técnico al PSS, para el monitoreo y control de los VMA en las descargas de
desagües al sistema de alcantarillado sanitario, proveniente de las conexiones no
domésticas, de acuerdo con lo establecido en el Contrato de Concesión, y en las Leyes
y Disposiciones Aplicables.
Características
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d) Que el Concesionario, sus accionistas o participacionistas no tienen impedimento de
contratar conforme el artículo 29 del Decreto Legislativo Nro. 1362 o normas que lo
modifiquen o sustituyan, o cualquier otro impedimento contenido en una norma con
rango de ley, y no se encuentra sancionado administrativamente con inhabilitación
temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado
peruano.
k) Que el CONCESIONARIO deja constancia que los contratos que celebre con terceros
no serán oponibles respecto del CONCEDENTE, ni del PSS.
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n) Que el CONCESIONARIO reconoce y acepta que (i) el CONCEDENTE no está obligado a
actualizar la información, verbal o escrita, suministrada durante el Concurso, o de
cualquier otro modo; y, (ii) el CONCEDENTE, sus representantes, agentes, asesores o
dependientes no tendrán responsabilidad alguna por la falta de actualización o
alcance de tal información.
Adicionalmente, en el caso particular del Literal h), si se verifica que alguna de las
personas naturales o jurídicas mencionadas, hayan sido o resulten condenadas
mediante sentencia consentida o ejecutoriada o hayan admitido o reconozcan la
comisión de cualquiera de los delitos tipificados en la Sección IV del Capítulo II del
Título XVIII del Código Penal peruano, o delitos equivalentes en caso estos hayan sido
o sean cometidos en otros países, ante alguna autoridad nacional o extranjera
competente, en relación con la ejecución del presente Contrato de Concesión, la
Concesión o el otorgamiento de la buena pro del Concurso, el CONCESIONARIO
pagará al CONCEDENTE una penalidad equivalente al diez por ciento (10%) del
monto que resultase de la aplicación del mecanismo o procedimiento de liquidación
del Contrato de Concesión establecido en el Capítulo XVII, sin perjuicio de la
ejecución de la Garantía de Fiel Cumplimiento que se encuentre vigente a dicho
momento.
Ninguna otra acción o procedimiento, por parte del CONCEDENTE o cualquier otra
Autoridad Gubernamental Competente, es necesario para autorizar la suscripción del
Contrato de Concesión o para el cumplimiento de las obligaciones del CONCEDENTE
contempladas en el mismo.
b) Que cuenta con la Disponibilidad de los bienes dispuestos por el CONCEDENTE para
el Proyecto, en los términos establecidos en el Acta de Entrega Inicial de Bienes de la
Concesión, la cual ha sido suscrita por las Partes del Contrato de Concesión.
d) Que será responsable de culminar el Saneamiento Físico Legal del total de los Bienes
de la Concesión referidos en el Anexo 4, en un plazo no mayor al establecido en la
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Cláusula 6.24.
g) Que las obligaciones del PSS respecto a la presentación del Reporte Semestral de
Avance de Cumplimiento de actividades realizadas en el marco del Proceso de
Adecuación Progresiva se encuentran suspendidas en virtud de la Resolución
Directoral Nº 171-2019-VIVIENDA/VMCS-DGAA o norma que la modifique o
sustituya.
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alguna que afecte los derechos adquiridos por el CONCESIONARIO en virtud de este.
b) Acreditar que el veinticinco por ciento (25%) del capital social mínimo, se encuentra
íntegramente suscrito y pagado en efectivo. El capital social mínimo asciende al S/
61,124,179 (Sesenta y un millones ciento veinticuatro mil ciento setenta y nueve con
00/100 Soles).
El veinticinco por ciento (25%) del capital social mínimo, a la Fecha de Cierre
El cincuenta por ciento (50%) del capital social mínimo, a la presentación del
Expediente Técnico 1; y,
El cien por ciento (100%) del capital social mínimo, previo a la fecha de
suscripción del Acta de Inicio de la Construcción de las Obras del Expediente
Técnico 1.
El referido capital social mínimo deberá mantenerse hasta seis (6) meses posteriores
a la emisión del Acta de Inicio de Operación, luego de lo cual el capital social podrá
ser equivalente al cincuenta por ciento (50%) del capital social mínimo, lo cual será
informado al CONCEDENTE dentro del plazo de quince (15) Días de realizado el
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cambio.
d) Entregar copia legalizada notarialmente de los documentos donde conste que sus
órganos internos competentes han aprobado el Contrato de Concesión.
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CONCESIONARIO de las condiciones y restricciones de las Bases y del Contrato
de Concesión.
(i) Mantener la Participación Mínima porcentual del capital social para el Socio
Estratégico, conforme a lo establecido en las Bases y en el Contrato de
Concesión; y,
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en conjunto representen, cuando menos, dos tercios (2/3) de su capital
social, tanto en primera como en segunda convocatoria.
b) Entregar una copia del Decreto Supremo publicado en el Diario Oficial El Peruano, al
amparo de lo dispuesto en el artículo 25 del Decreto Legislativo Nro. 1362, o norma
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que lo modifique o sustituya, en virtud del cual el Poder Ejecutivo otorga al
CONCESIONARIO la garantía del Estado en respaldo de las declaraciones y garantías
del CONCEDENTE estipuladas en este Contrato de Concesión, la misma que no
constituye una garantía financiera.
Plazo de la Concesión
4.1. El plazo de la Concesión es de veintidós (22) años y seis (6) meses contados a partir de la
Fecha de Cierre.
4.3. El plazo de la Concesión podrá ser prorrogado a su vencimiento por requerimiento del
CONCEDENTE o a solicitud del CONCESIONARIO, mediante comunicación escrita
debidamente fundamentada, con una anticipación no menor de dos (2) años anteriores al
vencimiento del plazo de la Concesión, siempre que el CONCESIONARIO no haya
acumulado penalidades por más de mil seiscientas (1600) UIT o no haya incurrido en
incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales señaladas en el Contrato de
Concesión, durante toda la vigencia del mismo.
El CONCEDENTE se reserva el derecho de revisar las condiciones bajo las cuales podrá
aceptar la prórroga de la Concesión. La decisión del CONCEDENTE no podrá ser materia
de impugnación ni susceptible de ser cuestionada por el CONCESIONARIO mediante el
mecanismo de solución de controversias.
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b) Acuerdo por escrito entre las Partes del Contrato de Concesión, derivado de
circunstancias distintas a la referida en el literal precedente, y siempre que no sean
atribuibles al CONCESIONARIO, previa opinión vinculante del Supervisor
Especializado o de la SUNASS, según corresponda. Dicho acuerdo deberá constar en
un acta.
4.6. En caso la suspensión del plazo de la Concesión se extienda por más de ciento ochenta
(180) Días Calendario continuos, contados desde la respectiva declaración, y esta
suspensión afecte la Ruta Crítica o la prestación del Servicio, cualquiera de las Partes del
Contrato de Concesión podrá invocar la Terminación.
a) Fuerza mayor o caso fortuito, que afecte el cumplimiento de una obligación, con
arreglo a lo señalado en el Capítulo XIV.
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SUNASS tiene carácter vinculante.
a) Los hechos que constituyen dicho evento, dentro de las siguientes setenta y dos (72)
horas de haber ocurrido o haberse enterado de este, según sea el caso;
4.11. Dentro de los diez (10) Días posteriores a la notificación de la circunstancia por la cual se
invocó la suspensión temporal de las obligaciones, la SUNASS o el Supervisor
Especializado, según corresponda, deberán remitir su opinión técnica al afectado y a los
demás involucrados. En caso la suspensión afecte la continuidad de la prestación del
Servicio, la opinión de la SUNASS tiene carácter vinculante.
4.12. En caso el CONCESIONARIO haya solicitado la suspensión del plazo para el cumplimiento
de las obligaciones, y se concluya que esta procede, el plazo para que el CONCEDENTE
declare la suspensión será de diez (10) Días contados luego de recibida la opinión técnica
del Supervisor Especializado o la SUNASS, según corresponda. En caso la suspensión
afecte la continuidad de la prestación del Servicio, la opinión de la SUNASS tiene carácter
vinculante.
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solicitud para remitir su opinión al CONCEDENTE.
En todos los casos, corresponderá al CONCEDENTE declarar la suspensión del plazo para
el cumplimiento de las obligaciones, de conformidad con las Leyes y Disposiciones
Aplicables; siendo que la suspensión entrará en vigencia al Día Calendario siguiente de la
notificación por la Parte respectiva del evento que dio origen a la suspensión.
4.13. Siempre que se haya declarado la suspensión, si las obligaciones son afectadas por un
hecho de fuerza mayor o caso fortuito, quedarán suspendidas desde la ocurrencia del
evento de fuerza mayor o caso fortuito y mientras dure dicho evento, conforme a lo
regulado en el Capítulo XIV.
4.15. El deber del afectado de cumplir las obligaciones del Contrato de Concesión será
temporalmente suspendido durante el período que se haya aprobado, por la
imposibilidad producida por cualquiera de las causales indicadas en las cláusulas
precedentes.
Ello sin perjuicio de la obligación del CONCESIONARIO de reiniciar las Obras y/o
restablecer el Servicio, en el menor tiempo posible, una vez que cese la causal que dio
origen a la suspensión.
4.16. El afectado por un evento de fuerza mayor o caso fortuito, deberá notificar de manera
inmediata a los demás involucrados y al Supervisor Especializado o la SUNASS, según
corresponda, cuando el impedimento haya cesado y pueda seguir cumpliendo con sus
obligaciones, debiendo, a partir de entonces, reasumir el cumplimiento de las
obligaciones suspendidas.
4.18. En caso el CONCEDENTE declare improcedente la solicitud de suspensión del plazo para el
cumplimiento de las obligaciones, las penalidades o deducciones correspondientes al
CONCESIONARIO serán aplicadas de manera retroactiva.
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5.1. Los Bienes de la Concesión sólo estarán destinados a la ejecución del Contrato de
Concesión. Todas las obligaciones a cargo del CONCESIONARIO, establecidas en el
presente Capítulo, serán realizadas a su cuenta, costo y riesgo.
5.3. En caso el CONCESIONARIO decida utilizar bienes distintos a los entregados con la
suscripción del Acta de Entrega de los Bienes de la Concesión (Inicial o Definitiva)
respectiva, las labores que se requieran para obtener el Saneamiento Físico Legal
corresponderán única y exclusivamente al CONCESIONARIO, asumiendo éste la ejecución
de todos y cada uno de los trámites y costos que este proceso requiera. El CONCEDENTE
no reconocerá ningún tipo de pago, suspensión de plazo o ampliación de plazo que se
genere como consecuencia de la decisión del CONCESIONARIO de utilizar terrenos o
bienes o derechos distintos a los listados en el Anexo 4.
5.6. El CONCESIONARIO está obligado a realizar las mejoras que requieran los referidos Bienes
de la Concesión para la adecuada prestación del Servicio, a su cuenta, costo y riesgo.
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escrito, del CONCEDENTE. Para tales efectos, el CONCEDENTE deberá responder a la
solicitud escrita que le formule el CONCESIONARIO, en un plazo no mayor de diez (10)
Días de recibida dicha solicitud. En caso el CONCEDENTE no responda dentro del referido
plazo, se dará por denegada la solicitud.
5.11. Cada uno de los Bienes de la Concesión susceptibles de inscripción en Registros Públicos,
deben ser inscritos por el CONCESIONARIO, a su cuenta, costo y riesgo, a nombre del
CONCEDENTE, dentro del plazo máximo de seis (6) meses de culminada su construcción,
adquisición, ejecución o implementación, con la conformidad del CONCEDENTE, salvo
demora o retraso de la Autoridad Gubernamental Competente, debidamente acreditado.
Por su parte, el CONCESIONARIO en un plazo no mayor de seis (6) meses desde la Fecha
de Cierre, deberá efectuar la inscripción de la Concesión en el Registro de Concesiones de
la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), a su cuenta, costo y riesgo.
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del Saneamiento Físico Legal o la transferencia de predios o resoluciones que
aprueben cualquier acto de disposición o administración de bienes, o resoluciones de
desafectación de bienes, extinción, reversión o reasignación de uso.
5.13. Desde la suscripción del Acta de Entrega Inicial de los Bienes de la Concesión, el
CONCESIONARIO adquiere el derecho de uso de los bienes que forman parte de los
Bienes de la Concesión, en el estado en que se encuentren, los mismos que cuentan con
la Disponibilidad para la ejecución del Proyecto. Como parte de esta acta, se entregará en
posesión aquellos terrenos que forma parte de los Bienes de la Concesión que no estén
siendo ocupados por el PSS y adolezcan de Saneamiento Físico legal, a fin de que el
CONCESIONARIO ejerza el deber de Custodia.
Una vez que los bienes incluidos en el Acta de Entrega Inicial de los Bienes de la
Concesión cuenten con el Saneamiento Físico Legal, el CONCESIONARIO debe suscribir el
Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión en la oportunidad establecida en
el Programa de Entrega de Bienes, salvo aquellos bienes entregados en la Fecha de Cierre,
respecto de los cuales, además de lo establecido en el párrafo precedente, adquiere el
deber de ejercer las defensas posesorias de los mismos.
5.14. El CONCEDENTE deberá obtener el Saneamiento Físico Legal de los terrenos que forman
parte de los Bienes de la Concesión, referidos en el Anexo 4, en un plazo no mayor al
establecido en la Cláusula 6.24.
5.15. Para efectos del Contrato de Concesión los bienes que sean reemplazados, repuestos y
aquellos que sean adquiridos serán catalogados bajo el régimen de los Bienes de la
Concesión.
5.16. El CONCESIONARIO es responsable por los daños, perjuicios o pérdidas ocasionados a los
Bienes de la Concesión desde la entrega en posesión a la que se refiere el Acta de Entrega
de los Bienes de la Concesión (Inicial o Definitiva) hasta su entrega al PSS o al
CONCEDENTE, según corresponda, a través del Acta de Reversión de los Bienes de la
Concesión, salvo por aquellos daños o perjuicios atribuibles exclusivamente a la falta de
Saneamiento Físico Legal por parte del CONCEDENTE. El CONCESIONARIO será
responsable por los vicios ocultos de las Obras del Componente 1 entregadas al PSS,
durante siete (7) años contados desde la fecha del Acta de Reversión de los Bienes de la
Concesión.
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de cualquier naturaleza respecto de los Bienes de la Concesión, siempre y cuando esta
situación se hubiera originado por actos u omisiones ocurridos a partir de la fecha de
suscripción de la respectiva Acta de Entrega Inicial de los Bienes de la Concesión o Acta de
Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión, según corresponda, y hasta la fecha de
suscripción de la respectiva Acta de Reversión de los Bienes de la Concesión, salvo que
exista una causa por dolo o negligencia grave imputable al CONCEDENTE.
Cualquier reclamo, acción o acto iniciado por terceros con relación a los Bienes de la
Concesión, por hechos o situaciones no imputables al CONCESIONARIO originadas antes
de la fecha de la suscripción de la respectiva Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la
Concesión será responsabilidad del CONCEDENTE para el caso de los Bienes de la
Concesión identificados en el Anexo 4 y del CONCESIONARIO respecto de aquellos Bienes
de la Concesión incorporados por éste, de acuerdo con las Leyes y Disposiciones
Aplicables.
5.18. El CONCESIONARIO se obliga a contratar las pólizas de seguros sobre los Bienes de la
Concesión, en los términos estipulados en el Capítulo X.
5.20. Todos los Bienes de la Concesión que el CONCEDENTE está obligado a entregar al
CONCESIONARIO, por medio de las respectivas Actas de Entrega Definitiva de los Bienes
de la Concesión, cumplirán con los siguientes términos:
5.21. El CONCESIONARIO no se podrá oponer a recibir los Bienes de la Concesión alegando que
se encuentran sujetos a limitaciones legales o a las contingencias establecidas en la
cláusula precedente, conforme a lo establecido en el Acta de Entrega Definitiva de los
Bienes de la Concesión, debiendo suscribir el acta respectiva. Cualquier discrepancia no
será obstáculo para la firma del acta, en cuyo caso las Partes posteriormente podrán
recurrir a peritaje conforme al procedimiento establecido en las Cláusulas 5.32 y 5.33.
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Entrega de los Bienes de la Concesión
5.24. En caso de discrepancia entre las Partes del Contrato de Concesión respecto a la
procedencia de la entrega de los Bienes de la Concesión indicados en el Anexo 4, el
CONCESIONARIO acepta la recepción de los mismos sin perjuicio de posteriormente
recurrir a un peritaje.
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financiero.
5.30. La entrega definitiva de los Bienes de la Concesión por parte del CONCEDENTE se
efectiviza con la suscripción de la respectiva Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la
Concesión.
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entregados cumplen con los términos establecidos en el presente Capítulo, que se
realizará bajo cuenta y riesgo del CONCEDENTE.
Peritaje
5.32. En caso las Partes del Contrato de Concesión iniciaran el mecanismo de peritaje, deberán
dejar constancia de ello por escrito, sea en el texto del Acta de Entrega de Bienes (Inicial o
Definitiva) o de manera posterior, todas las controversias que pudieran surgir respecto al
cumplimiento de lo dispuesto en el presente Capítulo, las mismas que serán resueltas en
un único acto por un perito independiente (en adelante, Perito) designado de común
acuerdo por las Partes del Contrato de Concesión, conforme a las cláusulas siguientes,
que será contratado por el CONCESIONARIO, quien asume la totalidad de los costos,
gastos y riesgos que requiera dicha contratación, así como cualquier tributo que afecte la
misma. La implementación del peritaje es obligatoria, así como las decisiones del Perito
son vinculantes y definitivas y, por tanto, no podrán ser sometidas a los mecanismos de
solución de controversias establecidos en el Capítulo XVI. El Perito deberá establecer en
su decisión el plazo que tiene la o las Partes para ejecutar o implementar sus decisiones.
Una vez seleccionado el Perito, el CONCESIONARIO, en un plazo máximo de diez (10) Días,
deberá contratarlo en los términos previstos en la cláusula precedente, e informar al
CONCEDENTE los alcances y el costo de los servicios del peritaje.
5.34. La suscripción de toda Acta de Entrega de los Bienes de la Concesión será en presencia de
Notario Público, contratado y pagado por el CONCEDENTE, a fin que certifique la entrega
al CONCESIONARIO de los Bienes de la Concesión, especificando sus características, área,
ubicación, si es en terrenos eriazos o rústicos, sus coordenadas en el sistema WGS 84 ,
estado de conservación y mantenimiento, funcionamiento y rendimiento, y la afectación
específica al cumplimiento del objeto de la Concesión, así como otros aspectos de interés.
5.35. Toda Acta de Entrega de los Bienes de la Concesión se suscribirá en dos (2) ejemplares
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originales, uno para el CONCEDENTE y otro para el CONCESIONARIO. El CONCEDENTE se
hará cargo de remitir una copia simple de estas actas a la SUNASS y, cuando corresponda,
al Supervisor Especializado o al PSS.
5.36. Los Bienes de la Concesión serán recibidos por el CONCESIONARIO en el lugar y estado de
conservación en que se encuentren. Por ende, el CONCESIONARIO no podrá argumentar
la existencia de cualquier falla o vicio oculto, los cuales serán de su íntegra
responsabilidad.
Inventarios
5.38. El Inventario Inicial y los Inventarios Intermedios forman parte de las Actas de Entrega de
los Bienes de la Concesión (Inicial o Definitiva, según corresponda), en los cuales se
detallan los bienes muebles o inmuebles que serán entregados como Bienes de la
Concesión para cada uno de los Componentes, según sea el caso.
5.39. Con posterioridad a la celebración de las Actas de Entrega de los Bienes de la Concesión,
el CONCESIONARIO está obligado a realizar y presentar al CONCEDENTE, los siguientes
Inventarios de los Bienes de la Concesión de cada uno de los Componentes:
a) Inventario de Obras
b) Inventario Anual
c) Inventario Final
5.40. Los Inventarios deberán contener, al menos, una sucinta descripción de los Bienes de la
Concesión, sus características, ubicación, estado de conservación, anotaciones sobre su
funcionamiento o rendimiento, según corresponda; y, de ser aplicable, marca, modelo y
año de fabricación, así como los datos de su inscripción si estuviesen inscritos en
Registros Públicos. Podrán incluirse elementos interpretativos tales como fotografías,
planos, esquemas e informes de terceros, de acuerdo con los formatos que serán
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proporcionados por el CONCEDENTE. Los Inventarios Anuales que presente el
CONCESIONARIO deberán incluir el valor de los Bienes de la Concesión según la
normatividad contable vigente.
5.41. Con relación al Inventario Inicial o los Inventarios Intermedios, durante el plazo de
cuarenta y cinco (45) Días Calendario posteriores a la conformidad del Expediente Técnico
2, el CONCESIONARIO podrá devolver al CONCEDENTE, en las condiciones que fueron
recibidos, por única vez, aquellos Bienes de la Concesión que hubiese recibido y que no
considere necesarios para la ejecución de la Concesión.
En caso la opinión del CONCEDENTE no sea favorable, este deberá remitir una
comunicación al CONCESIONARIO con el sustento respectivo, en cuyo caso, los bienes no
podrán ser dados de baja o demolidos, y cuyo mantenimiento deberá ser asumido por el
CONCEDENTE, siempre que así lo determine el Perito correspondiente, después de seguir
el procedimiento establecido en las Cláusulas 5.32 y 5.33.
5.43. En ningún caso se podrá plantear la devolución de los Bienes de la Concesión que, por su
naturaleza, forman parte de las actividades de cierre, conforme a lo establecido en el
Contrato de Concesión y los Expedientes Técnicos.
Servidumbres
5.44. El CONCESIONARIO realizará las gestiones ante las instituciones competentes, para el
establecimiento e inscripción en los Registros Públicos correspondientes, de todas las
Servidumbres convencionales que sean necesarias para el cumplimiento de sus
obligaciones conforme al Contrato de Concesión, a su cuenta, costo y riesgo.
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5.45. El CONCESIONARIO notificará por escrito al CONCEDENTE el inicio de las gestiones para
establecer las Servidumbres incluyendo en su notificación, el plan de gestión de
servidumbres que indica todas las actividades hasta constituir las servidumbres que el
proyecto requiere. Las gestiones para establecer servidumbres se deben iniciar cuarenta y
cinco (45) Días Calendario después de iniciado el respectivo Expediente Técnico.
Transcurridos seis (6) meses de haberse iniciado las gestiones para establecer las
Servidumbres convencionales, y habiendo éstas resultado infructuosas, el
CONCESIONARIO, deberá presentar las solicitudes de imposición de servidumbres de
carácter forzoso que requiera, de acuerdo a lo establecido en las Leyes y Disposiciones
Aplicables".
5.47. Siempre que haya cumplido con todas sus obligaciones, gestiones y/o actuaciones
necesarias para obtener las Servidumbres, el CONCESIONARIO podrá invocar la
suspensión del plazo para el cumplimiento de las obligaciones directamente relacionadas
con la ejecución de las Obras que requieran contar con las Servidumbres, siempre que
ello afecte la Ruta Crítica y se deba a hechos no imputables al CONCESIONARIO, para lo
cual deberá presentar la solicitud de suspensión del plazo para el cumplimiento de las
obligaciones, en el plazo máximo establecido en la Cláusula 4.10, contado desde el
vencimiento del plazo de seis (6) meses estipulado en la Cláusula 5.45. Dicha solicitud de
suspensión del plazo para el cumplimiento de las obligaciones se rige por lo dispuesto en
el Literal c) de la Cláusula 4.10y el procedimiento establecido para dicho fin.
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5.51. Las Servidumbres para la implementación de bienes podrán ser, entre otras, las
siguientes:
5.52. Las Servidumbres requeridas por el CONCESIONARIO deberán ser las identificadas en el
Expediente Técnico correspondiente.
5.53. Las Servidumbres, una vez impuestas, serán consideradas como derechos de la
Concesión.
5.54. Las Servidumbres dan derecho al propietario del predio sirviente a percibir el pago de las
indemnizaciones y compensaciones que establecen las Leyes y Disposiciones Aplicables,
salvo que dichas Servidumbres sean gratuitas.
5.56. En caso una Servidumbre se extinguiera por culpa del CONCESIONARIO, y por esta razón
hubiera necesidad de una nueva Servidumbre, corresponderá al CONCESIONARIO
obtenerla por su cuenta, costo y riesgo.
Defensas posesorias
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5.57. Luego de suscrita cada Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión, el
CONCESIONARIO tiene la obligación de ejercer cualquiera de las siguientes modalidades
de defensa posesoria sobre los Bienes de la Concesión entregados bajo dicha acta:
a) Defensa posesoria extrajudicial: utilizada para repeler la fuerza que se emplee contra
él y poder recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposeído, pero
absteniéndose siempre del empleo de vías de hecho no permitidas por las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
b) Defensa posesoria judicial: tales como interdictos, actos de ejecución forzosa y otras
acciones judiciales que el CONCESIONARIO, en caso recaiga sobre la Concesión
cualquier afectación, desposesión, ocupación, usurpación, entre otras, deberá
comunicar al CONCEDENTE y a la SUNASS dichos hechos y hacer uso de los
mecanismos y recursos judiciales vigentes al amparo de las Leyes y Disposiciones
Aplicables que le permitan mantener indemne los derechos del CONCEDENTE y del
CONCESIONARIO sobre los Bienes de la Concesión. Al respecto, será de aplicación la
Ley de Procedimiento de Ejecución Coactiva, o normas que la modifiquen o
sustituyan.
Sin perjuicio del ejercicio de las referidas defensas, el CONCESIONARIO, ante un supuesto
como los descritos en el párrafo precedente, deberá comunicar el hecho al CONCEDENTE
como máximo al día hábil siguiente de su ocurrencia, por cualquier medio escrito o
correo electrónico, y coordinar inmediatamente con el CONCEDENTE las acciones legales
que vaya a interponer, en cuyo caso, el CONCEDENTE estará en libertad de entablar las
acciones legales que considere idóneas a fin de mantener indemne su derecho sobre los
Bienes de la Concesión. El CONCEDENTE realizará sus mejores esfuerzos, de acuerdo con
sus competencias previstas en las Leyes y Disposiciones Aplicables, para coadyuvar al
CONCESIONARIO en dichos fines.
5.58. Durante el período comprendido entre el Acta de Entrega Inicial de los Bienes de la
Concesión y el Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión, el CONCEDENTE
será responsable de ejercer las referidas defensas posesorias, para lo cual el
CONCESIONARIO debe informar de manera inmediata cualquier hecho que pudiera
afectar la posesión del bien, sin perjuicio de la responsabilidad que deberá asumir en caso
el bien sea afectado por la falta de Custodia, que es una obligación del CONCESIONARIO
desde la suscripción del Acta de Entrega Inicial de los Bienes de la Concesión.
5.59. Los Bienes de la Concesión referidos al Componente 1, luego de ejecutadas las Obras de
cada Hito y superadas satisfactoriamente las Pruebas de Funcionalidad, bajo la
supervisión del Supervisor Especializado y la conformidad del PSS, serán transferidos al
PSS, para lo cual se suscribirá un Acta de Reversión de los Bienes de la Concesión por cada
Hito Funcional, en presencia de Notario Público, contratado y pagado por el
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CONCEDENTE, a fin que certifique la entrega al CONCEDENTE, en la que consta además
que se han concluido las Obras y que estas han superado satisfactoriamente las Pruebas
de Funcionalidad de conformidad con lo establecido en el presente Contrato. La reversión
de los Bienes de la Concesión se dará junto con la suscripción del Acta de Reversión de
Bienes de la Concesión.
5.61. Formará parte del Acta de Reversión de los Bienes de la Concesión, el Inventario Final, así
como cualquier otro documento que ayude a identificar el objeto entregado y su estado
de conservación, incluyéndose planos, fotografías o esquemas. Asimismo, se entregará
una copia de los capítulos del Manual de Operación y Mantenimiento referidos a las
Obras del Componente 1 que sea revertido.
Las Actas de Reversión de los Bienes de la Concesión de cada Hito Funcional se suscribirán
en tres (3) originales, una (1) para el CONCESIONARIO, una (1) para el CONCEDENTE y una
(1) para el PSS.
5.62. Producida la Terminación por cualquiera de las causales descritas en el Capítulo XVII, el
CONCESIONARIO tiene la obligación de entregar al CONCEDENTE, en el único acto a través
del cual se hace efectiva la Terminación, todos los Bienes de la Concesión que se
encuentren bajo su responsabilidad. La devolución de los Bienes de la Concesión, por
parte del CONCESIONARIO al CONCEDENTE, se realizará sin que este acto de devolución
de lugar o derecho a indemnización o compensación alguna pagadera al CONCESIONARIO.
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Si por causas no imputables al CONCESIONARIO, no fuera posible entregar todos los
Bienes de la Concesión en un único acto, el CONCESIONARIO deberá entregar los bienes
faltantes en un siguiente acto, treinta (30) Días después del primer acto, en las mismas
condiciones descritas. En este último caso no se penalizará el retraso en la entrega de los
Bienes de la Concesión.
5.64. Formará parte del Acta de Reversión de los Bienes de la Concesión, el Inventario Final, así
como cualquier otro documento que ayude a identificar el objeto entregado y su estado
de conservación, incluyéndose planos, fotografías o esquemas.
Las Actas de Reversión de los Bienes de la Concesión se suscribirán en tres (3) originales,
una (1) para el CONCESIONARIO y dos (2) para el CONCEDENTE.
5.65. Todos los bienes contenidos en el Inventario Inicial son considerados Bienes de la
Concesión, salvo los que el CONCESIONARIO devolvió, demolió o dio de baja según lo
establecido en el Contrato de Concesión.
5.66. Durante el primer trimestre de cada Año Calendario del Periodo de Operación, el
CONCESIONARIO deberá presentar por escrito, al CONCEDENTE para su aprobación, un
informe denominado Cronograma de Reemplazo de los Bienes de la Concesión, en el cual
se establezcan las necesidades de cambio o reemplazo durante dicho Año Calendario. El
CONCEDENTE aprobará el referido informe en un plazo máximo de veinte (20) Días. Si no
hubiese respuesta del CONCEDENTE dentro de dicho plazo, ello implicará su conformidad
con el mismo. El CONCESIONARIO deberá remitir una copia del Cronograma de
Reemplazo de los Bienes de la Concesión aprobado a la SUNASS para fines informativos,
en el plazo de tres (3) Días de vencido el plazo de respuesta del CONCEDENTE.
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5.67. En caso el CONCESIONARIO contemple la necesidad de cambiar o reemplazar uno o más
Bienes de la Concesión destinados a la ejecución del Contrato de Concesión, de
conformidad con lo previsto en las Cláusulas 5.4 a la 5.8, y ello no se encuentre previsto
en el Cronograma de Reemplazo de los Bienes de la Concesión, el CONCESIONARIO
deberá presentar al CONCEDENTE, para su aprobación, la solicitud de reposición o
reemplazo correspondiente. El CONCEDENTE aprobará la solicitud en un plazo máximo de
veinte (20) Días. Si no hubiese respuesta del CONCEDENTE, ello implicará su conformidad
con el mismo.
5.68. En cualquiera de los supuestos previstos en las Cláusulas 5.66 y 5.67cuando la reposición
sea necesaria ante un supuesto de emergencia, el CONCESIONARIO deberá reemplazar el
bien de manera inmediata y notificar de dicho reemplazo al CONCEDENTE, en un plazo no
mayor de cinco (5) Días de efectuado el mismo.
5.69. Los bienes que sean reemplazados deberán ser entregados al CONCEDENTE, adjuntando
un inventario de dichos bienes, en el lugar y plazo que este indique, salvo que el mismo
sea demolido o se integre al nuevo bien, previa autorización por escrito del CONCEDENTE.
En tanto el CONCEDENTE no se pronuncie al respecto, el CONCESIONARIO se obliga a
mantener en Custodia dicho bien. El CONCESIONARIO deberá mantener estos bienes por
un plazo máximo de seis (6) meses, contados a partir de la fecha en que el
CONCESIONARIO solicita al CONCEDENTE le fije lugar y plazo para la entrega del bien a ser
reemplazado. Transcurrido el plazo máximo indicado sin que el CONCEDENTE hubiese
tomado una determinación respecto del destino de los mencionados bienes, el
CONCESIONARIO podrá disponer de los bienes reemplazados.
5.70. En todos los casos de reemplazo o reposición de los Bienes de la Concesión, serán de
cargo del CONCESIONARIO, a su cuenta, costo y riesgo.
6.2. Los riesgos de diseño, financiamiento y construcción de los Componentes son asumidos
íntegramente por el CONCESIONARIO. Asimismo, todas las obligaciones de cargo del
CONCESIONARIO recogidas en el presente Capítulo serán asumidas por este a su cuenta,
costo y riesgo.
6.3. El CONCESIONARIO deberá ejecutar las Obras según lo previsto en los Expedientes
Técnicos correspondientes, luego de la conformidad del CONCEDENTE. Asimismo,
durante el Periodo de Diseño y Construcción, el CONCESIONARIO debe cumplir con las
normas de seguridad según las Leyes y Disposiciones Aplicables.
6.4. El monto de Inversión en Obras será determinado a cuenta y riesgo del CONCESIONARIO.
No habrá posibilidad de reclamo entre las Partes por un mayor o menor monto de
Inversión ejecutado por el CONCESIONARIO.
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Supervisión del diseño y ejecución de las Obras
6.5. Corresponde al CONCEDENTE, a través del Supervisor Especializado, efectuar las acciones
de supervisión del diseño y ejecución de las Obras, que comprenden: (i) la elaboración de
los Expedientes Técnicos y del (de los) Instrumento (s) de Gestión Ambiental; (ii) la
construcción de las Obras; (iii) Pruebas de Funcionalidad y, (iv) la Puesta en Marcha.
El CONCESIONARIO asumirá los costos de supervisión del diseño y ejecución de las Obras,
incluido el IGV, para lo cual depositará el monto respectivo en la Cuenta de Supervisión
del Fideicomiso de Administración, emitiendo el Supervisor Especializado los
comprobantes de pago respectivos al CONCESIONARIO. El monto total que el
CONCESIONARIO destinará para las labores de supervisión es de S/ 6’536,920.00 (Seis
millones quinientos treinta y seis mil novecientos veinte con 00/100 Soles), más el IGV.
6.8. Dentro de los cinco (5) Días posteriores a la Fecha de Cierre o a la suscripción del contrato
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con el Supervisor Especializado en caso de reemplazo, el CONCEDENTE remitirá al
CONCESIONARIO el cronograma mensualizado referencial de los pagos previstos para la
supervisión, a fin de que el CONCESIONARIO haga la previsión de los recursos
correspondientes, conforme a lo establecido en la Cláusula 6.6. El CONCESIONARIO
deberá realizar el pago al Supervisor Especializado dentro de los cinco (5) Días de recibida
la solicitud del CONCECENTE o del Fideicomiso de Administración, según corresponda, de
acuerdo con el monto facturado.
El borrador del contrato del Fideicomiso de Administración deberá ser presentado a más
tardar a los seis (6) meses computados desde la Fecha de Cierre. Excepcionalmente, en
caso de que aún no se haya suscrito el Fideicomiso de Administración, a requerimiento
del CONCEDENTE, el CONCESIONARIO podrá efectuar el pago de manera directa al
Supervisor Especializado.
Si por causas de fuerza mayor o caso fortuito se requiriesen recursos adicionales para la
supervisión, el monto será asumida por el CONCEDENTE y el CONCESIONARIO en partes
iguales.
6.9. Durante la elaboración de los Expedientes Técnicos y del (de los) Instrumento (s) de
Gestión Ambiental, el CONCESIONARIO debe proporcionar al Supervisor Especializado,
con copia al CONCEDENTE, los avances mensuales de los mismos, incluyendo toda la
información complementaria que este le solicite, así como el acceso a las actividades y
estudios que el CONCESIONARIO vaya a realizar o realice para este fin. Estos informes
deben ser presentados a partir de la fecha de presentación del plan de trabajo, dentro de
los cinco (5) Días posteriores al último día del mes vencido.
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El Supervisor Especializado podrá solicitar al CONCESIONARIO, con copia al CONCEDENTE,
información adicional relacionada a los documentos requeridos conforme a este capítulo,
la cual debe ser presentada en un plazo no mayor de diez (10) Días contados a partir de la
fecha en que se haya recibido la solicitud correspondiente.
a) Emitir opinión sobre los Expedientes Técnicos, incluso durante su elaboración, a que
se refiere la Cláusula 6.12, debiendo verificar la consistencia entre los Expedientes
Técnicos y la Propuesta Técnica en los siguientes aspectos: solución técnica;
ubicación de la PTAR Proyectada; especificaciones técnicas principales o generales
incluyendo los equipos y materiales requeridos; plazos de actividades preparatorias,
construcción y equipamiento; período y procedimiento para las Pruebas de
Funcionalidad y la Puesta en Marcha, incluyendo las pruebas requeridas, de acuerdo
con lo indicado en el Anexo 5.
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laboratorio certificado, de acuerdo con las Leyes y Disposiciones Aplicables. Dicho
laboratorio deberá ser distinto al utilizado por el CONCESIONARIO para la
presentación de los análisis de laboratorio a su cargo.
n) Elaborar un informe para cada Hito Funcional del Componente 1 que se someta al
CONCEDENTE para su aprobación.
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EXPEDIENTES TÉCNICOS
Expediente Técnico 1: dentro de los cinco (5) meses computados desde la Fecha de
Cierre.
Expediente Técnico 2: dentro de los doce (12) meses computados desde la Fecha de
Cierre.
6.13. Todos los Expedientes Técnicos deberán elaborarse conforme a la Propuesta Técnica y a
los Requerimientos Mínimos del Proyecto previstos en el Anexo 5.
6.14. Para la presentación de cualquier Expediente Técnico al CONCEDENTE, a fin de que los
evalúe, no será necesario que el (los) Instrumento(s) de Gestión Ambiental
correspondiente(s) se encuentre(n) aprobado(s) por la Autoridad Gubernamental
Competente. No obstante, para que los Expedientes Técnicos reciban la conformidad del
CONCEDENTE, el CONCESIONARIO deberá hacer la entrega de (de los) IGA aprobado(s).
6.15. Para la conformidad del Expediente Técnico 1 serán de aplicación las siguientes reglas:
a) Una vez recibido el Expediente Técnico 1, en formato físico y por medio digital, el
CONCEDENTE dispondrá de un plazo máximo de veinticinco (25) Días contados de
recibida la documentación completa por parte del CONCESIONARIO, para dar su
conformidad, o de ser el caso, emitir las observaciones correspondientes.
En caso el CONCEDENTE emita observaciones, este debe hacerlo por única vez,
adjuntando el informe con la respectiva explicación o justificación técnica, de tal
manera que permita al CONCESIONARIO absolver o subsanar las observaciones
formuladas.
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mayor, siempre que este no afecte el plazo máximo de inicio de la construcción de las
Obras establecido en la Cláusula 6.24. Si el CONCESIONARIO no subsana las
observaciones dentro del plazo establecido por el CONCEDENTE, resultarán aplicables
las penalidades establecidas en el Anexo 15. El levantamiento de observaciones
deberá ser remitido por el CONCESIONARIO al CONCEDENTE, con copia al Supervisor
Especializado.
d) El CONCEDENTE dispondrá de un plazo máximo de diez (10) Días para evaluar las
subsanaciones presentadas por el CONCESIONARIO, contado desde la fecha de
recepción de estas; y, de corresponder, proceder a la conformidad del Expediente
Técnico 1.
h) El Perito contará con un plazo de diez (10) Días para emitir su decisión al
CONCESIONARIO con copia al CONCEDENTE y al Supervisor Especializado, respecto a
la persistencia o no de las observaciones, a fin de que el CONCEDENTE proceda a dar
conformidad al Expediente Técnico de acuerdo a lo establecido en literal g) o el
CONCESIONARIO proceda a la subsanación de las observaciones y comunicar su
levantamiento en el plazo establecido por el Perito. Vencido el plazo correspondiente,
el Perito en un plazo de diez (10) Días evaluará si se ha cumplido con implementar la
decisión y procederá a comunicarlo al Supervisor Especializado y a las Partes. En caso
la decisión del Perito no sea implementada por la Parte que corresponda en el los
plazos establecidos, la Parte afectada podrá invocar la Terminación del Contrato, sin
perjuicio de la aplicación de las penalidades previstas. Las decisiones adoptadas por el
perito, no implican ni deben interpretarse como que el CONCESIONARIO traslada al
CONCEDENTE, total o parcialmente, los riesgos de diseño, financiamiento o
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construcción, los cuales son competencia y responsabilidad única y exclusiva del
CONCESIONARIO, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 6.2.
i) En caso se cuente con la conformidad del Expediente Técnico 1 por parte del
CONCEDENTE, éste deberá remitir una copia completa del mismo a la SUNASS y al
PSS.
6.16. Para la conformidad del Expediente Técnico 2 serán de aplicación las siguientes reglas:
En caso el CONCEDENTE emita observaciones, este debe hacerlo por única vez,
adjuntando el informe con la respectiva explicación o justificación técnica, de tal
manera que permita al CONCESIONARIO absolver o subsanar las observaciones
formuladas.
d) El CONCEDENTE dispondrá de un plazo máximo de quince (15) Días para evaluar las
subsanaciones presentadas por el CONCESIONARIO, contado desde la fecha de
recepción de estas; y, de corresponder, proceder a la conformidad del Expediente
Técnico 2.
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CONCESIONARIO, dependiendo de la naturaleza de estas, el CONCEDENTE podrá
otorgar al CONCESIONARIO un plazo máximo adicional de diez (10) Días, por única
vez, para la subsanación de las observaciones. Si el CONCESIONARIO no subsana las
observaciones dentro del plazo establecido por el CONCEDENTE, resultarán
aplicables las penalidades establecidas en el Anexo 15. El levantamiento de
observaciones deberá ser remitido al CONCEDENTE con copia al Supervisor
Especializado.
h) El Perito contará con un plazo de diez (10) Días para emitir su decisión al
CONCESIONARIO con copia al CONCEDENTE y al Supervisor Especializado, respecto a
la persistencia o no de las observaciones, a fin de que el CONCEDENTE proceda a dar
conformidad al Expediente Técnico de acuerdo a lo establecido en literal g) o el
CONCESIONARIO proceda a la subsanación de las observaciones y comunicar su
levantamiento en el plazo establecido por el Perito. Vencido el plazo
correspondiente, el Perito en un plazo de diez (10) Días evaluará si se ha cumplido
con implementar la decisión y procederá a comunicarlo al Supervisor Especializado y
a las Partes. En caso la decisión del Perito no sea implementada por la Parte que
corresponda en los plazos establecidos, la Parte afectada podrá invocar la
Terminación del Contrato, sin perjuicio de la aplicación de las penalidades previstas.
Las decisiones adoptadas por el perito, no implican ni deben interpretarse como que
el CONCESIONARIO traslada al CONCEDENTE, total o parcialmente, los riesgos de
diseño, financiamiento o construcción, los cuales son competencia y responsabilidad
única y exclusiva del CONCESIONARIO, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula
6.2.
i) En caso de que se cuente con la conformidad del Expediente Técnico 2 por parte del
CONCEDENTE, éste deberá remitir una copia completa del mismo a la SUNASS y al
PSS.
6.17. Cualquier conformidad del CONCEDENTE respecto de los Expedientes Técnicos, no implica
ni debe interpretarse como que el CONCESIONARIO traslada al CONCEDENTE, total o
parcialmente, los riesgos de diseño, financiamiento o construcción, los cuales son
competencia y responsabilidad única y exclusiva del CONCESIONARIO, de acuerdo con lo
establecido en la Cláusula 6.2.
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Obras, sin perjuicio de las demás licencias, permisos o autorizaciones que deba requerir el
CONCESIONARIO, de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
En caso las modificaciones propuestas alternen las obligaciones contractuales, tales como
modificaciones a los Niveles de Servicio o Requerimientos Mínimos del Proyecto, estas
deberán regirse por lo establecido en el Capítulo XV del Contrato de Concesión.
6.19. El Cuaderno de Diseño y Obra debe mencionar como mínimo: las fuentes de materiales
que se emplean, los proveedores y subcontratistas, el resumen de resultados de ensayo o
de pruebas de funcionamiento de las Pruebas de Funcionalidad y de las pruebas de la
Puesta en Marcha, la correspondencia de obra, observaciones o reclamos entre el
CONCESIONARIO y el CONCEDENTE, o el CONCESIONARIO y el Supervisor Especializado.
Cada fin de mes y/o al cumplir un Hito Funcional, se debe incluir el resumen de la
Valorización y Avance de obra, incluyendo metrados y costos parciales. Se debe indicar el
cumplimiento del Cronograma de Ejecución de Obras; y si hubiera retraso indicar las
razones del mismo, y cualquier otra información útil para documentar el proceso de
diseño y/o ejecución de las Obras. Al finalizar las obras, se indicarán las condiciones de
operatividad de las mismas.
6.20. Dentro de los diez (10) Días Calendario contados a partir de la Fecha de Cierre, el
CONCESIONARIO se obliga a abrir, mantener actualizado diariamente y custodiar un
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Cuaderno de Diseño y Obra, el cual deberá llevarse en original.
Adicionalmente, se deben tener hasta dos (2) juegos de copias, a ser distribuidas de
acuerdo con lo establecido en la cláusula siguiente. Las páginas deberán estar legalizadas
notarialmente, numeradas correlativamente, pudiendo adoptarse el sistema mecanizado
de hojas sueltas.
6.21. Tanto el CONCEDENTE como el Supervisor Especializado tendrán libre acceso al Cuaderno
de Diseño y Obra durante la elaboración de los Expedientes Técnicos, la ejecución de las
Obras, las Pruebas de Funcionalidad y la Puesta en Marcha. El CONCESIONARIO entregará
el original al CONCEDENTE, dentro de los treinta (30) Días Calendario contados a partir de
culminado el Periodo de Diseño y Construcción, quedando un juego de copias en poder
del CONCESIONARIO y otro en poder del Supervisor Especializado.
Para tal efecto, la Ruta Crítica estará comprendida por aquellas actividades que por efecto
de la demora en su ejecución conlleven al retraso del plazo máximo indicado en la
Cláusula 6.29. El Cronograma de Ejecución de Obras deberá contener como mínimo lo
dispuesto en el Anexo 5.
6.24. Para iniciar la construcción de las Obras y suscribir el acta respectiva, las Partes del
Contrato de Concesión tendrán los plazos máximos siguientes:
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En dichos plazos, las Partes del Contrato de Concesión deberán satisfacer las siguientes
condiciones y suscribir el Acta de Inicio de Construcción de las Obras del Expediente
Técnico correspondiente:
a) Que las Partes del Contrato de Concesión hayan suscrito el Acta de Entrega Definitiva
de Bienes de la Concesión, que según el Programa de Entrega de Bienes de cada
Expediente Técnico sean necesarias para el inicio de la ejecución de las Obras.
b) Que el CONCEDENTE haya obtenido el Saneamiento Físico Legal de los terrenos que
forman parte de los Bienes de la Concesión que sean necesarios para la ejecución de
las Obras del respectivo Expediente Técnico.
g) En caso de que los Constructores sean contratados por el CONCESIONARIO, que este
haya entregado al CONCEDENTE una copia legalizada de los contratos de
construcción correspondientes.
Adicionalmente, para iniciar la construcción de las Obras del Expediente Técnico 1 las
Partes deberán satisfacer las siguientes condiciones:
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reajuste tarifario a la SUNASS, de acuerdo a las Leyes y Disposiciones Aplicables,
para el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
6.25. En el supuesto que alguna de las condiciones establecidas para el inicio de las Obras del
Expediente Técnico 1 o 2, no sea satisfecha por la Parte del Contrato de Concesión
correspondiente, dentro del plazo señalado, las Partes del Contrato de Concesión podrán
acordar una prórroga del plazo, por única vez, hasta por un período máximo de ciento
ochenta (180) Días Calendario, salvo lo previsto en la Cláusula 7.6. Si luego de dicha
prórroga el incumplimiento de la condición persiste, la Parte del Contrato de Concesión
afectada podrá invocar la Terminación por incumplimiento de la otra Parte del Contrato
de Concesión, sin perjuicio de la aplicación de las penalidades que correspondan.
Por excepción, y contando con la conformidad de las Partes del Contrato de Concesión, se
podrá dar inicio a la ejecución de las Obras únicamente cuando faltase cumplir la
condición del Literal c) de la Cláusula 6.24, dejándose constancia de este hecho en el Acta
de Inicio de la Construcción respectiva, otorgándose un plazo máximo de seis (6) meses
para su cumplimiento, siempre y cuando dicho plazo no afecte la Ruta Crítica según el
Expediente Técnico.
6.26. Los contratos de construcción mencionados en la Cláusula 6.24, deberán ajustarse a los
términos y condiciones establecidos en las Bases y en el Contrato de Concesión. Las
modificaciones a los contratos de construcción también deberán ser remitidas para
conocimiento del CONCEDENTE.
6.28. La Funcionalidad a la que se refiere la cláusula precedente tiene como finalidad garantizar
la conducción de las aguas residuales recolectadas para la prestación del servicio de
alcantarillado sanitario, previniendo o subsanando atoros, roturas, sobrecargas u otros, y
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su cumplimiento será supervisado por la SUNASS, de acuerdo con lo establecido en las
Leyes y Disposiciones Aplicables.
6.29. Salvo que su Propuesta Técnica establezca plazos menores, los cuales serán vinculantes y
exigibles, el CONCESIONARIO debe ejecutar las Obras dentro de los plazos máximos
siguientes:
De las Obras del Expediente Técnico 1: Trece (13) meses, computados desde la
suscripción del Acta de Inicio de la Construcción del Expediente Técnico 1.
De las Obras del Expediente Técnico 2: Quince (15) meses, computados desde la
suscripción del Acta de Inicio de la Construcción del Expediente Técnico 2.
6.30. Si el CONCESIONARIO, por razones imputables a él, incumple con los plazos a que se
refiere la cláusula anterior, resultarán de aplicación las penalidades devengadas desde la
fecha en que se produjo el incumplimiento hasta la fecha de entrega del último Hito
Funcional del Componente 1, y hasta la fecha en que se expida el Certificado de Puesta en
Marcha para el Componente 2.
Cuando el CONCESIONARIO, por razones estrictamente imputables a él, incumpla con los
plazos inicialmente establecidos o incumpla con los nuevos plazos, incluyendo las
ampliaciones a que se refiere la presente cláusula, resultarán de aplicación las
penalidades respectivas de acuerdo con el Capítulo XVIII.
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establecido en el Capítulo XVII.
6.34. Las solicitudes de ampliación de plazo a que se refiere la cláusula precedente se sujetarán
al siguiente procedimiento:
6.35. Una vez que se culminen cada uno de los Hitos del Componente 1 o las Obras del
Componente 2, el CONCESIONARIO solicitará al CONCEDENTE, con copia al Supervisor
Especializado, su aprobación, adjuntando un informe donde se verifique la culminación
de estos, conforme al respectivo Expediente Técnico, e incluyendo el Inventario de Obras.
En un plazo no mayor a veinte (20) Días, el Supervisor Especializado comunicará al
CONCEDENTE su opinión respecto a la conformidad de la culminación, incluyendo un
informe sustentatorio.
6.36. Dentro de un plazo de veinte (20) Días, contados desde la recepción de la conformidad
del Supervisor Especializado, el CONCEDENTE deberá dar conformidad a las Obras
culminadas o formular observaciones, con la respectiva justificación técnica, de acuerdo
con lo señalado en la Cláusula 6.35.
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Con la emisión de las respectivas Actas de Culminación de Obras se entenderán
concedidas las autorizaciones para: (i) iniciar las Pruebas de Funcionalidad de las Obras de
cada Hito del Componente 1 o (ii) iniciar la Puesta en Marcha del Componente 2.
Las observaciones que no sean sustanciales deben levantarse, a más tardar, durante la
Puesta en Marcha del Componente 2. Para ello, una vez que el CONCESIONARIO cumpla
con subsanarlas deberá remitirlas al CONCEDENTE con copia al Supervisor Especializado.
En un plazo no mayor a cinco (5) Días, el Supervisor Especializado comunicará al
CONCEDENTE su opinión respecto a la subsanación de las observaciones no sustanciales.
El CONCEDENTE, en un plazo máximo de diez (10) Días desde la recepción de la opinión
del Supervisor Especializado, verificará el levantamiento de las observaciones no
sustanciales. En caso aún persistiera alguna observación no sustancial, el
CONCESIONARIO deberá proceder a su levantamiento e iniciar el proceso señalado en el
presente párrafo para obtener la conformidad del CONCEDENTE.
6.39. En caso venza el nuevo plazo fijado, el CONCEDENTE en un plazo máximo de diez (10) Días
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verificará el levantamiento de las observaciones y, de ser conforme, emitirá el Acta de
Culminación de Obras correspondiente. Caso contrario, si persiste alguna observación
sustancial, el CONCEDENTE deberá rechazar las Obras. En consecuencia, el CONCEDENTE
deberá proceder conforme a lo establecido en el Capítulo XVII, según corresponda, y
exigir la compensación por los daños y perjuicios directos, generados como consecuencia
del incumplimiento de las obligaciones y deberes del CONCESIONARIO, sin perjuicio de la
aplicación de las penalidades que el CONCEDENTE haya cobrado o se hayan devengado
previamente.
Para el caso de las observaciones no sustanciales que no hayan sido subsanadas durante
la Puesta en Marcha del Componente 2, el CONCEDENTE deberá ejecutar la Garantía de
Fiel Cumplimiento del Periodo de Diseño y Construcción por la parte no subsanada.
6.41. Durante las Pruebas de Funcionalidad, el CONCEDENTE será responsable de velar por la
participación del PSS en todos los temas relacionados a su competencia.
6.42. Las Pruebas de Funcionalidad comprenderán las Obras agrupadas en cada Hito del
Componente 1. Durante esta etapa se deberán realizar los procedimientos necesarios
para verificar el correcto funcionamiento, individual y en conjunto, de las obras civiles,
tuberías, maquinarias, equipos, instalaciones eléctricas y electromecánicas, sistemas de
control y automatización, entre otros, de conformidad con el Expediente Técnico.
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impresa, y debidamente georreferenciados. Los planos deben incluir: arquitectura,
estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias y sistema de automatización,
redes de alcantarillado, entre otros.
6.52. Una vez suscrita el Acta de Inicio de la Operación, el CONCESIONARIO debe presentar una
versión actualizada del Manual de Operación y Mantenimiento, cada dos (2) años
contados desde la suscripción del Acta de Inicio de la Operación o cuando se realice
alguna modificación al sistema.
Al final de cada periodo de dos (2) años, el CONCESIONARIO tendrá diez (10) Días para
presentar al CONCEDENTE la versión actualizada del Manual de Operación y
Mantenimiento. El CONCEDENTE dentro de los cinco (5) Días siguientes enviará copia a la
SUNASS, para que dicha entidad; emita una opinión vinculante. Dentro de un plazo de
veinte (20) Días el CONCEDENTE emitirá su conformidad o solicitará documentos
complementarios o subsanaciones en las cuales puede incluir las observaciones de
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SUNASS, en caso las hubiera. El CONCESIONARIO tendrá quince (15) Días para subsanar
las observaciones después de que estas sean presentadas. El CONCEDENTE podrá en un
plazo máximo de cinco (5) Días aceptar las subsanaciones o reiterar observaciones las
cuales serán atendidas por el CONCESIONARIO en un plazo ultimo de cinco (5) Días.
Puesta en Marcha del Componente 2
6.54. La Puesta en Marcha comprenderá las Obras del Componente 2. Durante esta etapa se
deberán realizar los procedimientos necesarios para verificar el correcto funcionamiento,
individual y en conjunto, de las obras civiles, tuberías, maquinarias, equipos, instalaciones
eléctricas y electromecánicas, sistemas de control y automatización, entre otros, de
conformidad con el Expediente Técnico 2. Asimismo, a través de muestreos y análisis de
laboratorio realizados por un laboratorio acreditado, de acuerdo con las Leyes y
Disposiciones Aplicables, deberá verificarse el cumplimiento de los Niveles de Servicio,
salvo las excepciones previstas en el Contrato de Concesión.
6.55. Esta etapa tendrá una duración máxima de tres (3) meses, contados a partir del Acta de
Inicio de la Puesta en Marcha hasta la emisión del Certificado de Puesta en Marcha.
6.56. Mientras se desarrolle la Puesta en Marcha, no serán exigibles los caudales y volúmenes
de tratamiento establecidos en el Contrato de Concesión ni el cumplimiento de los
Niveles de Servicio, salvo por el periodo previsto en el inciso d) de la cláusula 6.58, sin
perjuicio de la Funcionalidad exigible a las Obras.
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Gubernamental Competente;
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b) Estas impiden la normal prestación del Servicio: el CONCEDENTE procederá a
rechazar las Obras del Componente. En consecuencia, el CONCEDENTE procederá
conforme a lo establecido en el Capítulo XVII, debiendo exigir la compensación por
los daños y perjuicios directos generados al CONCEDENTE como consecuencia del
incumplimiento de las obligaciones y deberes del CONCESIONARIO, sin perjuicio de
las penalidades que haya aplicado, cobrado o que se hayan devengado previamente.
Entrega de información
6.65. Cualquiera de las Partes del Contrato de Concesión podrá solicitar el inicio del proceso de
modificación contractual, conforme a lo establecido en las Leyes y Disposiciones
Aplicables, en caso se verifique que el caudal promedio mensual (CPM) o la carga
orgánica promedio mensual (COPM), ha superado las condiciones establecidas en la
siguiente tabla:
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Caudal Carga orgánica Caudal Carga orgánica
promedio promedio mensual, promedio promedio mensual,
mensual, expresada en mensual, expresada en
expresado Kilogramos de expresado Kilogramos de
en litros por Demanda Bioquímica en litros por Demanda Bioquímica
segundo - de Oxígeno al día 5 por segundo - de Oxígeno al día 5
CPM (l/seg) día - COPM CPM (l/seg) por día - COPM
(kg DBO5/día) (kg DBO5/día)
400 13824 380 13133
El caudal promedio mensual (CPM) del sistema de tratamiento será calculado usando los meses
de menor influencia de las lluvias (meses secos) Junio y Julio que son representativos del caudal
de aguas residuales sin influencia del aporte pluvial, según la siguiente fórmula:
( Vm❑junio+Vm❑julio )
CPM =
d ×86.4
Donde:
CPM Caudal promedio mensual de aguas residuales registrado durante los
meses de junio y julio, en L/seg.
La carga orgánica promedio mensual (COPM) del sistema de tratamiento será calculada
según la siguiente fórmula:
∑ ( C f , n × Vd f ,n )
COPM = f =1
❑
n
g ×1000
Donde:
❑
COPM n Carga orgánica promedio mensual del mes “n”, en kg DBO5/día.
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Vd f , n Volumen diario acumulado de agua residual cruda, en m 3/día, medida
en el Punto de Medición del afluente del sistema de tratamiento,
correspondiente al muestreo “f” del mes “n”, de acuerdo con la
frecuencia de muestreo establecida en el presente Contrato de
Concesión. El volumen será determinado de acuerdo con lo
establecido en la Cláusula 8.3.
Las Partes del Contrato de Concesión podrán acordar, mediante adenda, conforme a lo
dispuesto en las Leyes y Disposiciones Aplicables, los términos y condiciones bajo los
cuales el CONCESIONARIO debería desarrollar, a costo del CONCEDENTE, el Expediente
Técnico de las obras de ampliación del sistema de tratamiento del Proyecto.
6.66. En caso las Partes del Contrato de Concesión opten por la suscripción de la adenda, se
establecerán las inversiones adicionales que pudieran requerirse, así como el mecanismo
de pago.
Estas inversiones adicionales deberán estar relacionadas directamente con los Niveles de
Servicio que el CONCESIONARIO prestará en virtud del Contrato de Concesión y de
conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
7.1. El CONCESIONARIO deberá presentar por escrito a PROINVERSIÓN para fines del Cierre
Financiero, la solicitud de conformidad al mismo, acompañando lo siguiente:
a) Resumen ejecutivo que reseñe la cuantía de los montos comprometidos en cada uno
de los contratos de crédito y/o contrato de emisión de obligaciones.
b) Copia de los proyectos de contrato de créditos y garantías.
c) La declaración jurada del CONCESIONARIO que contenga la información detallada en
el Anexo 7.
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d) La declaración del Acreedor Permitido, que contenga los requisitos contenidos en el
Anexo 8.
Respecto a los documentos antes señalados se entenderá que cumplen con los requisitos
mínimos si el borrador final de los contratos establece que los derechos previstos a favor
de los Acreedores Permitidos no exceden los otorgados por el Contrato de Concesión y
que cualquier pacto en contrario será inoponible al CONCEDENTE.
Toda vez que el riesgo de la gestión y obtención del financiamiento se encuentra bajo la
responsabilidad del CONCESIONARIO, los requisitos mínimos se entenderán cumplidos si
los documentos arriba listados son presentados en los términos y condiciones
establecidas en el Contrato de Concesión.
7.2. PROINVERSIÓN revisará que la Declaración Jurada presentada por el Acreedor Permitido
se ajusta a la redacción y los términos contenidos en el Anexo 8. PROINVERSIÓN tendrá
un plazo de quince (15) Días para responder, con copia al CONCEDENTE, contado desde el
día siguiente de recibida la declaración referida en el literal d) precedente. Transcurrido
dicho plazo sin un pronunciamiento, la solicitud se entenderá denegada; en dicho caso el
Acreedor Permitido podrá presentar nuevamente su solicitud, si en este último supuesto
no existiera pronunciamiento en un plazo de cinco (5) Días, tal solicitud se entenderá
aceptada.
La evaluación por parte de PROINVERSIÓN consistirá en revisar que los documentos del
Endeudamiento Garantizado Permitido hayan sido emitidos de acuerdo a las condiciones
de la tabla del Anexo 8, con lo establecido en las Cláusulas 7.16 a la 7.31, según
corresponda y que los contratos de garantía que ha otorgado el CONCESIONARIO no
alteran el presente Contrato de Concesión ni generen riesgos o alguna responsabilidad
adicional al CONCEDENTE no regulada en este Contrato de Concesión. PROINVERSIÓN
tendrá un plazo de treinta (30) Días, contado desde el día siguiente de recibida de manera
completa la solicitud de conformidad al Endeudamiento Garantizado Permitido, para
emitir su pronunciamiento.
7.3. Para los efectos de la revisión de los documentos, PROINVERSIÓN podrá solicitar
información adicional, dentro de los diez (10) Días de recibida la solicitud presentada por
el CONCESIONARIO. Una vez presentada la información solicitada, de manera completa y
sin deficiencias, por parte del CONCESIONARIO, se reinicia el cómputo del plazo para la
emisión del pronunciamiento de PROINVERSIÓN, contados a partir del día siguiente de la
recepción de la información.
En caso de que venciera el plazo mencionado en los párrafos anteriores sin que
PROINVERSIÓN se pronuncie, se entenderá que el Endeudamiento Garantizado Permitido
tiene conformidad.
Cierre Financiero
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7.5. La obligación del CONCESIONARIO de alcanzar el Cierre Financiero se entenderá cumplida
cuando el CONCESIONARIO acredite que cuenta con compromisos de financiamiento
suficientes para la Inversión en Obras. Sin perjuicio de la acreditación del Cierre
Financiero, el CONCESIONARIO tiene la obligación de obtener el íntegro de los fondos
necesarios para financiar las obligaciones que se encuentran a su cargo en virtud del
Contrato de Concesión. En el supuesto de que todo o parte de los citados compromisos
sean acreditados en Dólares, se aplicará el Tipo de Cambio vigente a la Fecha de Cierre
Financiero para verificar el cumplimiento de esta condición.
7.6. En un plazo máximo de dieciocho (18) meses contados desde la de Fecha de Cierre, el
CONCESIONARIO deberá obtener la conformidad al Cierre Financiero en los términos y
condiciones establecidos en el presente Capítulo. Adicionalmente, cuando se acredite el
Cierre Financiero a través de Endeudamiento Garantizado Permitido, el CONCESIONARIO
deberá obtener previamente la conformidad al Endeudamiento Garantizado Permitido en
los términos y condiciones establecidos en el presente Capítulo.
Las Partes acuerdan que en el plazo máximo de treinta (30) Días Calendario desde la
fecha en que es aprobado el Cierre Financiero, el CONCESIONARIO deberá efectuar el
depósito al Banco Interamericano de Desarrollo, correspondiente al reembolso de
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Contribución al Banco, conforme se establece en las Bases y el numeral 4 del convenio a
que hace referencia la Cláusula 1.16.
a) Resumen ejecutivo que reseñe la cuantía de los montos comprometidos en cada uno
de los contratos de crédito, contratos de financiamiento y/o contrato de emisión de
obligaciones.
b) Copia legalizada del contrato de crédito y/o contrato de emisión de obligaciones
(indenture agreement), según corresponda y contratos de garantías (hipoteca sobre el
derecho de Concesión, sobre las acciones del CONCESIONARIO, entre otros),
debidamente firmados por el CONCESIONARIO y los respectivos Acreedores
Permitidos (o cualquier otra entidad que actúe en representación de los citados
acreedores como agente). En caso dichos contratos estén redactados en idioma
extranjero, se deberá acompañar de una traducción oficial al español.
c) Declaración Jurada del CONCESIONARIO cuyo contenido mínimo se adjunta como
Anexo 7.
d) Documento que acredite el pago en efectivo del cien por ciento (100%) del capital
social suscrito.
e) Copia legalizada notarialmente de los contratos de financiamiento, garantías,
fideicomisos y en general cualquier texto contractual relevante, que el
CONCESIONARIO haya acordado con Empresas Vinculadas a este.
f) Documentos que acrediten la suscripción y pago íntegro en efectivo de cualquier
incremento del capital social por un monto mayor al mínimo indicado en la Cláusula
3.3.
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Una vez completada la solicitud con el íntegro de la documentación requerida en la
Cláusula 7.9, PROINVERSIÓN procederá a revisar el contenido de la documentación
presentada.
7.12. En caso de existir observaciones, el CONCESIONARIO tendrá cinco (5) Días para
subsanarlas y remitir la documentación correspondiente a PROINVERSION. Luego de
transcurrido dicho plazo o de recibida la documentación, PROINVERSION tendrá cinco (5)
Días para comunicar al CONCEDENTE el resultado de la evaluación de la acreditación del
Cierre Financiero del CONCESIONARIO.
7.14. PROINVERSION revisará: (i) que los documentos presentados conforme a la Cláusula 7.9
anterior se encuentren debidamente firmados; en caso de acreditar a través de un
Endeudamiento Garantizado Permitido se revisará que los documentos hayan sido
emitidos de acuerdo a la conformidad otorgada, para lo cual tendrá en cuenta las
condiciones de la tabla del Anexo 8, (ii) que el importe del contrato de financiamiento sea
igual o superior al exigido para acreditar Cierre Financiero conforme a la Cláusula 7.5; y,
(iii) que el contrato de financiamiento sea firme, entendiéndose por ello que se han
cumplido con todas las condiciones para la firma del contrato ya que el mismo se
encuentra suscrito por personas que cuentan con facultades suficientes para ello.
7.16. Con el propósito de obtener financiamiento para cumplir con la ejecución de la Inversión
en los términos exigidos bajo el Contrato, el CONCESIONARIO podrá siempre que las
Leyes y Disposiciones Aplicables lo permitan y siguiendo el procedimiento que las mismas
establezcan, otorgar garantías a favor de los Acreedores Permitidos para garantizar el
Endeudamiento Garantizado Permitido, sobre lo siguiente:
c) Garantía mobiliaria sobre las acciones o participaciones representativas del cien por
ciento (100%) del capital social del CONCESIONARIO.
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7.17. El CONCESIONARIO acepta y reconoce que el otorgamiento y ejecución de cualquiera de
tales garantías mencionadas en la cláusula anterior no lo relevará de sus obligaciones en
cumplimiento de lo establecido en el presente Contrato de Concesión y el Contrato de
Prestación de Servicios.
7.22. En un plazo máximo de diez (10) Días contados a partir del día siguiente de recibida la
comunicación señalada en la cláusula anterior, los Acreedores Permitidos propondrán al
CONCEDENTE un listado de personas jurídicas candidatas a constituirse como Interventor
Temporal, teniendo en cuenta los requisitos establecidos en las Bases.
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la transferencia del Proyecto se lleve a cabo de la manera más eficiente posible, debiendo
quedar perfeccionada dicha transferencia dentro de un plazo máximo de cuarenta (40)
Días contados a partir del Día siguiente a la recepción de la comunicación señalada.
El CONCESIONARIO será responsable por toda acción u omisión que impida, dilate u
obstaculice la transferencia del Proyecto al Interventor Temporal, así como de los
perjuicios que ello pueda ocasionar al CONCEDENTE, a los Acreedores Permitidos, a los
usuarios y/o a terceros.
7.23. Los Acreedores Permitidos que comuniquen su decisión de ejecutar la hipoteca sobre la
Concesión deberán proponer, en un plazo máximo de ciento veinte (120) Días Calendario
de realizada la notificación al CONCEDENTE prevista en la Cláusula 7.21, a un nuevo
concesionario para aprobación por parte del CONCEDENTE. Dicho plazo podrá ser
ampliado por decisión del CONCEDENTE. El CONCEDENTE tendrá quince (15) Días para
emitir su conformidad o su rechazo al nuevo concesionario propuesto.
7.24. El CONCEDENTE solo podrá rechazar la aprobación del nuevo concesionario presentado si
se verificaran respecto de dicho nuevo concesionario, de sus accionistas, socios o
participacionistas o de sus respectivas Empresas Vinculadas, cualquiera de las siguientes
circunstancias:
c) Se trate de una entidad o individuo que haya sido condenado por autoridad
competente en el Perú, mediante una sentencia final e inapelable, por la comisión de
delitos de lavado de activos, terrorismo o corrupción de funcionarios tipificados en el
Código Penal peruano (o normativa equivalente aplicable en el extranjero), o
Una vez elegido al nuevo concesionario, dicho acto deberá ser comunicado por escrito al
Interventor Temporal, estando obligado a iniciar las coordinaciones del caso con el nuevo
CONCESIONARIO, con el objeto de que la transición de la operación del Proyecto se lleve
a cabo de la manera más eficiente posible. La sustitución definitiva del nuevo
concesionario deberá quedar perfeccionada en un plazo no mayor a cuarenta (40) Días
Calendario contados a partir del Día siguiente en que se eligió al nuevo concesionario.
Dicha sustitución definitiva deberá acreditarse mediante los respectivos certificados o
escrituras de transferencia de las acciones y/o derechos a que haya lugar. Una copia de
dichos documentos deberá ser entregada a los Acreedores Permitidos y a la Entidad y
además de efectuarse las inscripciones en los Registros Públicos que corresponda.
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7.25. La decisión de los Acreedores Permitidos, de ejercer su derecho a ejecutar la garantía
mobiliaria sobre la Participación Mínima constituida a su favor, deberá ser comunicada
por escrito al CONCEDENTE y al CONCESIONARIO con al menos cinco (5) Días de
antelación. Esta exigencia de notificación sólo es aplicable a la ejecución de la garantía
mobiliaria sobre la Participación Mínima, puesto que existe libre disponibilidad sobre las
demás acciones del CONCESIONARIO. A partir de dicha notificación, el CONCEDENTE
estará impedido de declarar la Terminación anticipada del presente Contrato por un lapso
de seis (6) meses.
7.26. En un plazo máximo de diez (10) Días contados a partir del envío de la comunicación
señalada en la cláusula anterior, los Acreedores Permitidos propondrán al CONCEDENTE
un listado de personas jurídicas para que actúen como Interventor Temporal, teniendo en
cuenta los requisitos establecidos en las Bases.
El CONCESIONARIO será responsable por toda acción u omisión que impida, dilate u
obstaculice la transferencia del Proyecto al Interventor Temporal, así como de los
perjuicios que ello pueda ocasionar al CONCEDENTE, a los Acreedores Permitidos, a los
Usuarios y/o a terceros.
7.27. Los Acreedores Permitidos que comuniquen su decisión de ejecutar la garantía mobiliaria
sobre la Participación Mínima deberán proponer, en un plazo máximo de ciento veinte
(120) Días Calendario de realizada la notificación al CONCEDENTE prevista en la Cláusula
7.25, a un nuevo socio estratégico para aprobación por parte del CONCEDENTE. Dicho
plazo podrá ser ampliado por decisión del CONCEDENTE y con la conformidad de los
acreedores. El CONCEDENTE tendrá Diez (10) Días para emitir su conformidad o su
rechazo al nuevo Socio Estratégico propuesto.
7.28. El CONCEDENTE solo podrá negar la aprobación del nuevo Socio Estratégico presentado si
se verificaran respecto de dicho nuevo Socio Estratégico, de sus accionistas (directos o
indirectos) o de sus respectivas Empresas Vinculadas, cualquiera de las siguientes
circunstancias:
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b) Hayan integrado el Adjudicatario, o pertenezcan al mismo grupo económico del
Adjudicatario, o
c) Se trate de una entidad o individuo que haya sido condenado por autoridad
competente en el Perú, mediante una sentencia final e inapelable, por la comisión de
delitos de lavado de activos, terrorismo o corrupción de funcionarios tipificados en el
Código Penal peruano (o normativa equivalente aplicable en el extranjero), o
Una vez aprobado el nuevo Socio Estratégico, dicho acto será comunicado por escrito por
el CONCEDENTE al Interventor Temporal, el cual estará obligado a iniciar las
coordinaciones del caso con el nuevo Socio Estratégico, con el objeto de que la transición
de la operación del Proyecto se lleve a cabo de la manera más eficiente posible. La
sustitución definitiva del nuevo Socio Estratégico deberá quedar perfeccionada en un
plazo no mayor a cuarenta (40) Días contados a partir del Día siguiente de recibida la
comunicación de aprobación del nuevo Socio Estratégico por parte del Interventor
Temporal. Dicha sustitución definitiva deberá acreditarse mediante los respectivos
certificados o escrituras de transferencia de las acciones y/o derechos a que haya lugar.
Una copia de dichos documentos deberá ser entregada a los Acreedores Permitidos y al
CONCEDENTE; y además deberán efectuarse las inscripciones en los Registros Públicos
que correspondan, de acuerdo con Leyes y Disposiciones Aplicables.
7.29. Las Partes acuerdan que el CONCEDENTE únicamente estará facultado para resolver el
Contrato de Concesión o declarar la Terminación, siempre y cuando, previamente se
hayan verificado los trámites y hayan transcurrido los plazos del procedimiento de
subsanación por parte de los Acreedores Permitidos previsto en la cláusula siguiente.
7.30. Los Acreedores Permitidos que hayan otorgado Endeudamiento Garantizado Permitido
estarán facultados para subsanar cualesquiera incumplimientos del CONCESIONARIO bajo
el presente Contrato en la forma que se establece a continuación.
b) Los Acreedores Permitidos contarán con un plazo de noventa (90) Días Calendario
contados desde la notificación a que se refiere el Literal a) precedente, para remediar
cualquier causal de Terminación anticipada relacionada con una obligación cuyo
incumplimiento fuera objeto de subsanación conforme al Capítulo XVII. Transcurrido
dicho plazo sin que los Acreedores Permitidos logren remediar la causal de
Terminación anticipada ocurrida, o habiendo comunicado los Acreedores Permitidos
al CONCEDENTE su intención de no ejercitar su derecho de subsanación, el
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CONCEDENTE podrá ejercer su derecho a resolver el Contrato de Concesión conforme
a lo dispuesto en el Capítulo XVII.
Durante el citado periodo de noventa (90) Días Calendario, los Acreedores Permitidos
estarán facultados para ejercer cualquier otro derecho a su favor otorgado en virtud
del presente Contrato de Concesión, incluyendo la ejecución de cualquiera de las
garantías descritas en la Cláusula 7.16.
7.31. Las Partes garantizan que los derechos que se estipulan a favor de los Acreedores
Permitidos en el Contrato de Concesión son irrenunciables e irrevocables, salvo que
medie el consentimiento previo y expreso de los Acreedores Permitidos. A estos efectos,
con la sola comunicación de los Acreedores Permitidos (directamente o a través de
cualquier otra entidad que actúe en representación de los citados Acreedores Permitidos
como agente) dirigida al CONCEDENTE y al CONCESIONARIO, haciéndoles conocer que
aceptan la estipulación a su favor, se tendrá por cumplida la aceptación de los respectivos
Acreedores Permitidos a la que se refiere el artículo 1458 del Código Civil peruano.
7.32. El CONCESIONARIO tendrá derecho a recibir el pago del PPD trimestralmente a través de
la Cuenta de PPD del Fideicomiso desde la suscripción del Acta de Inicio de la Operación,
siempre que se cumpla con los términos y condiciones establecidos en el presente
Contrato de Concesión.
3
PPD T =∑ PPD n−DINS T
n =1
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Donde:
n Número del mes del trimestre
PPD T PPD trimestral a ser pagada al CONCESIONARIO por la disponibilidad del Servicio,
sin incluir IGV, en el periodo T.
PPD n PPD mensual por la disponibilidad del Servicio prestado en el mes “n”.
DINS T Es la deducción del trimestre T, que se calcula conforme a lo establecido en la
Cláusula 8.18.
PPD n PPD mensual por la disponibilidad del Servicio prestado en el mes “n”.
A % fijo, definido en las Bases, que determina la porción del PPD que no es
ajustable por inflación.
1
d= ×número de Días Calendario operados en el mes
30.4
CORM n Es la carga orgánica removida mensual del mes “n”, en kg DBO 5 al mes,
del agua residual recolectada y tratada en el sistema de tratamiento de
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aguas residuales de la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO,
medido a partir de los resultados obtenidos en los correspondientes
Puntos de Medición y Puntos de Muestreo de las aguas residuales,
conforme a lo establecido en el respectivo Contrato de Prestación de
Servicios. Se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula:
∑ ∆ C f ×Vd f
CORM n= f =1 ×d'
g × 1000
Donde:
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veinticuatro (24) horas. Se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula:
Vd=Lfinal −Linicial
Donde:
Linicial Lectura registrada al inicio del período de muestreo compuesto.
Lfinal Lectura registrada al final del período de muestreo compuesto.
La lectura inicial (Linicial) será aquella registrada una (1) hora antes de tomar la primera
alícuota de la muestra compuesta (hora 0), mientras que la lectura final (L final) será aquella
registrada al tomar la última alícuota de la muestra compuesta (hora 24).
7.35. En caso el CONCESIONARIO reemplace un medidor, el cálculo del volumen registrado del
período correspondiente, será como sigue:
∆ V =∆ V RMD +∆ V RMN
Donde:
∆ V RMN Volumen acumulado en metros cúbicos (m3), registrado en el medidor nuevo por
el CONCESIONARIO contado desde el momento en que instaló el nuevo medidor
(LINICIAL’) hasta la lectura final (LFINAL) correspondiente.
7.36. El PPD calculado conforme al presente Capítulo será pagado al CONCESIONARIO, previa
aprobación del CONCEDENTE de acuerdo con el procedimiento establecido en la Cláusula
8.21, a través del Fideicomiso de Administración, durante el Periodo de Operación.
7.37. En caso de que no se haya cumplido con el pago del PPD, de acuerdo con el
procedimiento establecido en el Anexo 13, por más de noventa (90) Días Calendario
consecutivos, contados a partir de que dicha obligación sea exigible, el CONCESIONARIO
podrá solicitar la Terminación, de acuerdo con lo establecido en el Capítulo XVII.
7.39. El CONCEDENTE realizará pagos trimestrales por concepto de Cofinanciamiento (Co f Trim )
a través de la Subcuenta de Recursos Provenientes del Cofinanciamiento del Fideicomiso
de Administración, conforme a lo establecido a continuación:
a) Entre el trimestre Nro. 1 y el trimestre Nro. 60 del Periodo de Operación, para cubrir
los importes equivalentes a:
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Cof Trim= ( PPD aof xA
4 )
Cof Trim Componente de la fórmula de liquidación del PPD que será pagado con
cargo al presupuesto del CONCEDENTE.
En el caso que el PSS no cubra el importe del PPD, según lo establecido, el CONCENDENTE
deberá realizar el pago a través del Fideicomiso de Administración para atender el pago
del PPD correspondiente en la fecha correspondiente, según lo establecido en este
Capítulo y en el numeral 6 del Anexo 13.
El Supervisor Especializado informará a la SUNASS y al PSS, dentro de los cinco (5) Días
posteriores a cada mes, las nuevas conexiones que ejecute el CONCESIONARIO en cada
mes, durante el periodo comprendido entre el inicio del Periodo de Diseño y Construcción
y el inicio del Periodo de Operación, a fin de que el PSS proceda a realizar los depósitos
correspondientes en la subcuenta de reserva del Fideicomiso, conforme lo indicado en el
Contrato de Prestación de Servicios.
7.41. El valor del PPD se podrá ajustar únicamente por cualquier de los siguientes conceptos: (i)
ajuste por el Índice de Precio al Por Mayor (IPM); y, (ii) ajuste por calificación de los
residuos sólidos peligrosos, de acuerdo con lo establecido en las siguientes cláusulas.
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Ajuste por el Índice de Precios al Por Mayor (IPM)
7.42. El valor del PPD n se ajustará por un factor de ajuste (FA) cada vez que la variación del
Índice de Precios al por Mayor (IPM) que publica el Instituto Nacional de Estadística e
Informática (INEI) sea mayor o igual al tres por ciento (3%) acumulado en valor absoluto
desde el anterior ajuste, de acuerdo con la fórmula de la cláusula 8.2.
FA = IPMi/IPMj
Donde:
FA: El factor de ajuste que deberá expresarse con cinco (5) decimales
IPMi: IPM vigente en el mes de preliquidación correspondiente “i”.
IPMj: IPM del mes que ocurrió el ajuste anterior del FA.
FA = IPMi/IPMBASE
Donde:
7.43. En el supuesto regulado en las Cláusulas 11.19 y 11.20 del Contrato de Concesión,
corresponderá al CONCESIONARIO solicitar al CONCEDENTE un pago adicional por
tonelada dispuesta. Dicho pago adicional tendrá por objeto reconocer los costos
adicionales en que incurra el CONCESIONARIO por concepto de las nuevas obligaciones
relacionadas con la calificación de residuos sólidos peligrosos.
7.44. El pago de dicho costo adicional cesará una vez que la Autoridad Gubernamental
Competente informe una variación en la calificación de la peligrosidad de los residuos o
lodos. Para ello, el CONCESIONARIO deberá cumplir con lo dispuesto en el Capítulo XI.
7.45. Con la finalidad de solicitar el pago del costo adicional, el CONCESIONARIO presentará a la
SUNASS el sustento de los costos adicionales por la calificación de los residuos sólidos
peligrosos. La SUNASS dispondrá de treinta (30) Días para revisar dicho sustento,
contados desde la recepción de esta, y remitir su opinión no vinculante al CONCEDENTE.
La SUNASS en un plazo no mayor a cinco (5) Días podrá solicitar al CONCESIONARIO
información adicional otorgándole en el mismo requerimiento un plazo para subsanar. En
este supuesto, el cómputo del plazo se suspende, reanudándose una vez que el
CONCESIONARIO cumpla con presentar la información correspondiente. El CONCEDENTE
contará con un plazo no mayor a veinte (20) Días para proceder a brindar su aprobación.
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El costo adicional será sumado al PPDT siguiente.
7.46. De existir discrepancias respecto de los costos, las Partes del Contrato de Concesión
podrán recurrir al mecanismo de solución de controversias previsto en el Capítulo XVI, sin
que esto implique la paralización en la prestación del Servicio.
7.47. En caso de que, en virtud del reajuste a que se refieren los numerales precedentes, el
CONCEDENTE determine que se requiera un incremento tarifario para que el PSS pueda
cubrir el costo adicional en el PPDT, el CONCEDENTE comunicará al PSS para que tramite
ante la SUNASS el incremento tarifario que corresponda, conforme a las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
7.48. El ahorro de costos del CONCESIONARIO, debido a la no Disposición Final de los lodos
reaprovechados, generará el siguiente descuento en el PPD:
DRALn=PUDL × FA ×TOC n
Donde:
Este descuento, expresado en Soles, se calculará sobre los tres meses correspondientes a cada
pago y se descontará del componente del PPDn correspondiente a los Ingresos Comerciales de la
PSS.
7.49. Cada vez que ocurra el incumplimiento de los Niveles de Servicio que no sean debidos a
causas de fuerza mayor o caso fortuito, se aplicarán deducciones al PPD, conforme a lo
siguiente:
[(∑ ) ]
3
DINS T =Min DINS n, T + DINS saldo T −1 , DINS max
n=1
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PPD aof g j
DINS ❑
n ,T = × ∑ ∆ V f , n ∑ ( W i × ∆ NS❑
❑
i−f ,n )
VART f =1 i=1
Donde:
PPD aof PPD anual ofertado por el postor en su Oferta Económica, en
Soles del [fecha a la que se requerirá en las Bases].
VART Volumen anual referencia de aguas residuales tratadas,
equivalente a 12’614,400 m3, correspondiente a la capacidad
hidráulica de diseño, conforme los Requerimientos Mínimos
del Proyecto.
❑
∆ NSi −fn: Es el diferencial sobre el Nivel de Servicio, calculado como la
diferencia entre el valor obtenido en exceso en el muestreo
“f” respecto al Nivel de Servicio establecido para el
parámetro “i” según el Contrato de Prestación de Servicios
correspondiente, del sistema de tratamiento en el mes “n”.
W i: Es el porcentaje de deducción por cada unidad excedida que
aplica al correspondiente parámetro “i”, según la siguiente
relación:
PARÁMETROS
i DESCRIPCIÓN Wi
DE CALIDAD DE AGUAS RESIDUALES TRATADAS
1 Demanda Bioquímica de Oxígeno (DBO5) * 0.1%/ (1 mg/l)
2 Demanda Química de Oxígeno (DQO)* 0.1%/ (1 mg/l)
3 Sólidos Suspendidos Totales (SST) 0.1%/ (1 mg/l)
4 Coliformes Termotolerantes (Ct) 0.4%/ (1 Log10)
5 Aceites y Grasas (A&G) 0.1%/ (1 mg/l)
6 PH 0.1%/ (1 unidad)
7 Temperatura 0.1%/ (°C)
DE CALIDAD DEL AGUA SUPERFICIAL DEL CUERPO RECEPTOR
8 Demanda Bioquímica de Oxígeno (DBO5) * 0.1%/ (1 mg/l)
9 Sólidos Suspendidos Totales (SST) 0.1%/ (1 mg/l)
10 Coliformes Termotolerantes (Ct) 0.4%/ (1 Log10)
11 Aceites y Grasas (A&G) 0.1%/ (1 mg/l)
12 PH 0.1%/ (1 unidad)
13 Temperatura 0.1%/ (°C)
DE CALIDAD DE LOS LODOS
14 Humedad 0.5%/ (1 unidad porcentual)
15 Estabilidad 1%/ (1 unidad porcentual)
DE CALIDAD ORGANOLÉPTICA
16 H2S(aq) 0.1%/ (1 mg/l)
* Soluble en caso de lagunas de oxidación
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❑
∆ V f , n: Volumen acumulado de aguas residuales tratadas (en metros
cúbicos “m3”) registrado en el Punto de Medición del
efluente, según corresponda, desde la fecha del muestreo
anterior “f-1” hasta la fecha del muestreo “f” en el mes “n”.
i: Es el número o código asignado a un determinado parámetro
de medición, para verificar el cumplimiento de los Niveles de
Servicio de cada sistema de tratamiento.
: Es el número total de parámetros de medición, para verificar
el cumplimiento de los Niveles de Servicio en un sistema de
tratamiento.
: Es el número de muestreo realizado dentro de mes “n” del
parámetro “i”.
g: Es el número total de muestreos realizados dentro del mes
“n” del parámetro “i”, de acuerdo con la frecuencia de
muestreo establecida en el Apéndice 4 del Contrato de
Prestación de Servicios.
n: Es el mes en evaluación para fines de determinación de las
deducciones por incumplimiento de Niveles de Servicio.
DINS saldo T −1 Es el saldo de la deducción del periodo T-1, que será descontado en el
periodo T o en los siguientes periodos, según se detalla a continuación:
( )
3
Si ∑ DINS n, T + DINS saldo T −1 ≥DINS max; entonces:
n=1
(∑ )
3
DINS saldo T = DINS n ,T + DINS saldo T−1−DINS max
n=1
(∑ )
3
Si DINS n, T + DINS saldo T −1 < DINS max; entonces:
n=1
DINS saldo T =0
PP Daof
DINS max =(1−A )×
4
Donde:
A corresponde al valor definido en la Cláusula 8.2.
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Donde:
∆ V f =L final−Linicial
Donde:
Para volúmenes registrados entre muestras simples: La lectura inicial (Linicial) será aquella
registrada al tomar la muestra simple anterior “f-1”, mientras que la lectura final (Lfinal)
será aquella registrada al tomar la muestra “f”.
Para volúmenes registrados entre muestras compuestas: La lectura inicial (Linicial) será
aquella registrada al tomar la última alícuota de la muestra compuesta anterior “f-1”,
mientras que la lectura final (Lfinal) será aquella registrada al tomar la última alícuota de la
muestra compuesta “f”.
7.51. Cuando se determine que el medidor tiene un error de precisión por subregistro, como
resultado de la contrastación a la que se refiere la Cláusula 9.18 del Contrato de
Prestación de Servicios, se aplicará un ajuste en la deducción correspondiente al mes
donde se determinó el subregistro, de acuerdo con la siguiente fórmula:
Donde:
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durante el período comprendido entre la última contrastación que
verificó el correcto funcionamiento del medidor y la contrastación que
determinó el error de medición.
7.52. Una vez suscrita el Acta de Inicio de la Operación, el CONCESIONARIO, dentro de los
quince (15) Días posteriores al vencimiento de cada mes calendario, deberá remitir a la
SUNASS, con copia al CONCEDENTE, una pre-liquidación mensual por el Servicio prestado,
de acuerdo con el procedimiento de cálculo de la liquidación del PPD descrito en las
Cláusulas 8.1 a la 8.20. Cada pre-liquidación presentada deberá referir claramente el
número del mes y del trimestre correspondiente, según la siguiente nomenclatura, por
ejemplo: Mes 3- Trimestre 6. Cada pre-liquidación identificará los montos mensuales de
Cofinanciamiento, Ingresos Comerciales, deducciones (DINSn) y/o descuentos (DRALn)
La SUNASS tendrá un plazo de hasta diez (10) Días, contado desde el día siguiente en que
la pre-liquidación le sea entregada por el CONCESIONARIO, para comunicar por escrito al
CONCEDENTE su conformidad, ya sea total o parcial, adjuntando el sustento
correspondiente.
El CONCEDENTE tendrá un plazo de diez (10) Días, contado desde el día siguiente en que
reciba el pronunciamiento de la SUNASS sobre la pre-liquidación, para comunicar por
escrito al CONCESIONARIO su aprobación, ya sea total o parcial.
La objeción a cualquier pre-liquidación deberá ser comunicada por medio escrito (carta,
fax o correo electrónico) por el CONCEDENTE al CONCESIONARIO dentro del plazo
previsto en el párrafo precedente, explicando las causas de la objeción y acompañando el
sustento correspondiente.
Sobre el monto aceptado por las Partes, el CONCEDENTE tendrá un plazo de hasta cinco
(5) Días contados desde la notificación, para comunicar al Fiduciario el monto aceptado
de la pre-liquidación mensual correspondiente a Ingresos Comerciales, a fin de que este
comunique a su vez al PSS el monto a ser depositado en la Subcuenta de Ingresos
Comerciales. Los montos a depositar se calcularán sin considerar cualquier deducción
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(DINS) o descuento por reaprovechamiento de lodos (DRAL). El Fiduciario verificará el
saldo en la Subcuenta de Descuentos y Deducciones y de existir saldo en dicha cuenta,
informará al PSS dicho valor para que lo descuente del valor de ingresos comerciales a
depositar en la Subcuenta de Recursos Provenientes de Ingresos Comerciales. El
Fiduciario tendrá hasta cinco (5) Días contados desde la notificación del CONCEDENTE
para comunicar al PSS el importe a ser depositado en la Subcuenta de Recursos
Provenientes de Ingresos Comerciales.
Desde la comunicación del Fiduciario al PSS, el PSS tendrán un plazo de cinco (5) Días para
depositar en la correspondiente subcuenta del Fideicomiso el monto indicado según lo
establecido en el párrafo anterior. El Fiduciario verificará el depósito del PSS en la
Subcuenta de Recursos Provenientes de Ingresos Comerciales y transferirá el monto que
corresponda a deducciones (DINSn) y/o descuento por reaprovechamiento de lodos
(DRALn) a la subcuenta de reserva. En caso de que el monto de la subcuenta de reserva
supere un valor igual a Un Millón Setecientos Mil Soles (S/ 1’700,000.00), los montos
correspondientes a deducciones y descuentos del periodo que superen la capacidad de la
subcuenta de reserva, serán depositados en la Subcuenta de Descuentos y Deducciones.
De existir diferencias entre las Partes del Contrato de Concesión, respecto al contenido de
la pre-liquidaciones, se procederá conforme al Capítulo XVI, respecto de aquellos
conceptos y montos que hayan sido objetados.
7.53. Sobre el monto aceptado por las Partes, el CONCEDENTE tendrá un plazo de hasta cinco
(5) Días contados desde la aceptación del CONCESIONARIO a la tercera pre-liquidación del
trimestre correspondiente, para comunicar al CONCESIONARIO el monto y conceptos de
la liquidación trimestral a ser detallados en el comprobante de pago que deberá emitir a
nombre del CONCEDENTE.
El Fideicomiso, en los siguientes dos (2) días hábiles de recibido el depósito por parte del
CONCEDENTE, realizará la transferencia del monto depositado al CONCESIONARIO
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7.54. El Fiduciario tendrá cuarenta (40) Días desde constituida la liquidación trimestral, para
comunicar al CONCESIONARIO, con copia al CONCEDENTE, los montos y conceptos de la
liquidación trimestral a ser detallados en el(los) comprobante(s) de pago que deberá
emitir a nombre del PSS y al CONCEDENTE, en caso de requerirse el compromiso
contingente del CONCEDENTE al pago del PPD de ingresos comerciales.
7.55. A los quince (15) días de suscrita el Acta de Inicio de Operación, el Supervisor
Especializado remitirá al CONCEDENTE el número total de conexiones de alcantarillado
realizadas por el CONCESIONARIO dentro del Área de la Concesión durante el Periodo de
Diseño y Construcción y reconocidas como parte de cada Hito Funcional, con el fin de
calcular el pago por conexiones (PPC), el cual será determinado de la siguiente manera:
7.56. El Concedente realizará el PPC directamente al Concesionario a los noventa (90) días de
suscrita el Acta de Inicio de Operación.
7.57. Las Partes del Contrato de Concesión reconocen que a la Fecha de Cierre el Contrato de
Concesión se encuentra en una situación de equilibrio económico financiero en términos
de derechos, responsabilidades y riesgos asignados a las Partes del Contrato de
Concesión.
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económico financiero al cual tendrán derecho el CONCESIONARIO y el CONCEDENTE en
caso de que, exclusiva y explícitamente debido a cambios en las Leyes y Disposiciones
Aplicables, tengan impacto directo con aspectos económicos o financieros vinculados a la
variación de ingresos o costos de inversión y/o costos de operación y mantenimiento
asumidos por el CONCESIONARIO, conforme a las Leyes y Disposiciones Aplicables.
7.59. Cualquiera de las Partes del Contrato de Concesión que considere que el equilibrio
económico financiero del Contrato de Concesión se ha visto afectado en su contra, podrá
solicitar, por escrito, su restablecimiento a la SUNASS, con copia a la otra Parte del
Contrato de Concesión, adjuntando un informe que sustente técnica, económica,
financiera y legalmente dicha afectación, así como la propuesta para lograr el
restablecimiento. La existencia de un desequilibrio no da lugar a la suspensión de plazo ni
a la Terminación del Contrato de Concesión.
Factor de desequilibrio=
[ Monto obtenido en ( a ) −Monto obtenido en(b)
Monto obtenido en(b) ]
×100 %
Si el porcentaje del desequilibrio, en valor absoluto, supera el diez por ciento (10%), se
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procederá a restablecerlo.
7.64. En el supuesto que alguna de las Partes del Contrato de Concesión invoque el
restablecimiento del equilibrio económico financiero, corresponderá a la SUNASS
determinar su procedencia, dentro de los treinta (30) Días siguientes, en aplicación de lo
dispuesto en los párrafos precedentes.
De ser el caso, la SUNASS deberá establecer, en un plazo no mayor a treinta (30) Días,
luego de determinada la procedencia, el monto a pagar a favor de la Parte del Contrato
de Concesión que invocó el restablecimiento, aplicando, para tal efecto, los criterios de
valorización previstos en el presente capítulo. Se informará del resultado a la Partes del
Contrato de Concesión a fin de que implementen lo que corresponda a cada una.
7.65. Por cualquier retraso se reconocerá una tasa interés efectiva anual en soles, equivalente
al valor nominal de la LIBOR, más 2 %, por cada día de retraso sobre el saldo no pagado.
7.66. Si las Partes del Contrato de Concesión no se pusieran de acuerdo sobre el resultado
emitido por la SUNASS, dentro del plazo de diez (10) Días de la respectiva notificación,
cualquiera de ellas podrá considerar que se ha producido una Controversia no Técnica y
será resuelta de conformidad con los mecanismos de solución de controversias regulados
en el Capítulo XVI.
7.67. No se considerará aplicable lo indicado en las Cláusulas 8.28 a la 8.35 para aquellos
cambios producidos como consecuencia de las disposiciones expedidas por la Autoridad
Gubernamental Competente que fijen infracciones o sanciones, o la aplicación de
penalidades que estuviesen contempladas en el Contrato de Concesión, o que fueran
como consecuencia de actos, hechos imputables o resultado del desempeño del
CONCESIONARIO.
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sobre el saldo no pagado por cada día de retraso, luego del período máximo de abono
pactado, para compensar el desequilibrio ya ocasionado.
7.70. El CONCESIONARIO estará obligado, en los términos que señalen las Leyes y Disposiciones
Aplicables, al pago de todos los impuestos, contribuciones y tasas que se apliquen, entre
otros, a los Bienes de la Concesión o los que se construyan o incorporen a la Concesión,
sean dichos tributos administrados por el Gobierno Nacional, Regional o Municipal, desde
el momento de la toma de posesión, siempre y cuando dichos impuestos, contribuciones
y tasas estén directamente vinculados al ejercicio de las actividades del Contrato de
Concesión.
7.73. Las aguas residuales tratadas, residuos sólidos, lodos, y demás subproductos generados
por la ejecución del Proyecto durante la vigencia de la Concesión son sujetos a
aprovechamiento, y el PSS es el único facultado para su comercialización beneficiándose
de los ingresos generados, según lo establecido en las Leyes y Disposiciones Aplicables.
7.74. Cualquier ingreso adicional o ahorro que se pueda generar a favor del PSS por el
aprovechamiento de dichos elementos deberá ser utilizado necesariamente para pagar o
reducir las obligaciones por el PPD, conforme lo previsto en el Contrato de Prestación de
Servicios.
Los pagos generados por terceros, producto de esta comercialización, serán ingresados a
la Subcuenta de Recursos Provenientes de Ingresos Comerciales del Fideicomiso de
Administración para ser usados en el pago del componente correspondiente al PSS del
PPD, lo cual deberá estar claramente establecido en los respectivos contratos de
comercialización, los que deberán contar con opinión favorable del CONCEDENTE.
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7.75. En los casos en que, para viabilizar el aprovechamiento y comercialización, el
CONCESIONARIO deba incurrir en costos o inversiones adicionales, las Partes del Contrato
de Concesión acordarán por escrito si se realizará la inversión o no y cuál será el
mecanismo de compensación, el cual deberá contar con opinión previa no vinculante de
la SUNASS y seguir el procedimiento del Capítulo XV.
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presente literal.
ii. Garantía de Fiel Cumplimiento del Periodo de Operación : será emitida por el
CONCESIONARIO y ascenderá a S/ 9’801,442 (Nueve millones ochocientos y un
mil cuatrocientos cuarenta y dos con 00/100 Soles) y deberá mantenerse vigente
desde la fecha de suscripción del Acta de Inicio de Operación hasta por dos (2)
años posteriores al vencimiento de la Concesión.
Renovación
1.7. La Garantía de Fiel Cumplimiento que se renueve deberá ser emitida en los términos
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contenidos en las cláusulas precedentes, conforme al modelo establecido en el Anexo 10 .
Asimismo, podrá ser ejecutada, en caso de que las penalidades devengadas de acuerdo
con el Contrato de Concesión, no sean pagadas en forma directa y oportuna por el
CONCESIONARIO; o, que el CONCESIONARIO no haya pagado el monto que le
corresponda por cualquier incumplimiento del Contrato de Concesión, aun cuando este
sea menor al monto total de la garantía.
Las pólizas tendrán como asegurado al CONCESIONARIO, quien se obliga a destinar el cien
por ciento (100%) de los montos producto de la indemnización por cualquier siniestro, a
la reparación de los daños causados por tal siniestro, reposición de los bienes dañados y
reconstrucción de la Obra, lo que correspondiese. Estos montos deberán ser depositados
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en el Fideicomiso de Administración para su posterior utilización.
El CONCESIONARIO contratará, a su cuenta, costo y riesgo, todas las pólizas de seguro que
se requieran en virtud del Contrato de Concesión con compañías de seguro y reaseguro
que tengan calificación A o superior al momento de contratar o renovar la póliza de
seguro, según información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, o
clasificadora de riesgos que operen en el Perú o en el extranjero.
Los reaseguradores internacionales que cubran los riesgos del asegurador contratado por
el CONCESIONARIO deberán tener una calificación mínima de A-, otorgada por una
entidad internacional clasificadora de riesgos, al momento de la contratación y las
sucesivas renovaciones.
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temporales, en la intemperie o bajo tierra, o áreas acuáticas.
Entre los riesgos cubiertos por esta póliza deberán estar incluidos los siguientes:
Cobertura básica (A); Cobertura (B), que ampara los daños por terremoto, temblor,
maremotos; Cobertura (C), que cubre la lluvia, inundación y huaicos; Cobertura (D), que
cubre los daños materiales hasta el término de las Pruebas de Funcionalidad o la Puesta
en Marcha, según corresponda; y, Cobertura (G), de remoción de escombros.
Asimismo, deberán estar incluidos los riesgos políticos, tales como huelgas, conmociones
civiles, daño malicioso, vandalismo y terrorismo. También deben estar cubiertos: el
mantenimiento amplio, otras propiedades adyacentes, debilitamiento de bases, masas y
subsuelos, y errores de diseño de los Expedientes Técnicos y los vicios ocultos asociados.
Estas coberturas deberán estar vigentes desde la suscripción del Acta de Inicio de la
Construcción excepto la cobertura (D), que se inicia con la suscripción del Acta de
Culminación de Obras para los Hitos o el Acta de Inicio de la Puesta en Marcha para el
Componente 2, manteniéndose vigente hasta la emisión del Certificado Pruebas de
Funcionalidad o el Certificado de Puesta en Marcha, según corresponda.
El valor asegurado no deberá ser menor a la pérdida máxima probable que resulte del
análisis de riesgos indicado en la Cláusula 10.11. En caso cualquier siniestro supere la
suma asegurada, el CONCESIONARIO será responsable por el saldo no cubierto con el
seguro contratado, relevando de responsabilidad al CONCEDENTE, con excepción de lo
dispuesto en la Cláusula 10.19.
10.6 Seguro de Todo Riesgo de Obras Civiles Terminadas o Seguro de Propiedad Todo Riesgo
La póliza deberá cubrir toda la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO (obras civiles,
equipamiento, incluyendo todas sus instalaciones, equipos y existencias de cualquier
clase y descripción, sean terrestres, subterráneas o acuáticas), por todos los daños
materiales que pueda sufrir cualquier bien de cualquier clase y descripción, lo cual será
consistente con el presupuesto real ejecutado, con excepción de los trabajos preliminares
o preparatorios que no formarán parte del valor asegurado, tales como gastos de
demolición de edificaciones, retiro de pavimento, gastos de dragado, limpieza y
eliminación de escombros, entre otros.
Entre los riesgos cubiertos por esta póliza deberán estar incluidos los riesgos asociados a
la integridad física o estructural de la infraestructura, los riesgos políticos tales como
huelgas, conmociones civiles, daño malicioso, vandalismo y terrorismo; y, los riesgos de la
naturaleza, tales como terremotos, maremotos, inundación, huaicos, lluvias y riesgos por
daños ambientales. Así como también, los riesgos de rotura de maquinarias, equipo
electrónico, todo riesgo de contratista, infortunio, equipos móviles o portátiles, cobertura
automática por nuevas adquisiciones, vehículos propios o de terceros dentro de los
predios asegurados, hundimiento de terreno, corrimiento de tierras y movimientos de
tierras. También deben estar cubiertos errores de diseño y los vicios ocultos que se
puedan manifestar en la infraestructura.
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Esta cobertura también debe incluir los riesgos de pérdidas directas por cualquier tipo de
siniestro, incluyendo gastos de demolición, limpieza, remoción de escombros, gastos
extras y gastos extraordinarios.
El CONCESIONARIO deberá contratar dicha póliza dentro de los veinte (20) Días de
requerido por escrito por el CONCEDENTE. Esta obligación retomará vigencia en el
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momento en que el CONCESIONARIO contrate la póliza para cubrir daños a la
Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO por actos de terrorismo; o, una vez
transcurrido el plazo de veinte (20) Días referido, lo que ocurra primero.
Para todos los efectos, las entidades del Estado, con excepción del CONCEDENTE o
quien este designe, serán consideradas terceras personas por cualquier reclamo que
pudieran hacer por daños directos y otros perjuicios económicos que puedan sufrir
como consecuencia de la construcción de las Obras y posterior Operación de la
Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO, por lo que cualquier entidad del Estado
tendrá su derecho expedito para efectuar su reclamo legal, como terceras personas,
por cualquier perjuicio directo de las Obras u Operación materia de la Concesión y
que legalmente sean atribuibles al CONCESIONARIO, a sus contratistas,
subcontratistas o cualquier otra empresa, vinculada, relacionada o designada por el
CONCESIONARIO.
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durante el Periodo de Operación, será determinada por el CONCESIONARIO en un
nivel suficiente para cubrir estos daños. Dicha suma asegurada deberá ser, como
mínimo, la pérdida máxima probable que resulte del análisis de riesgos indicado en la
Cláusula 10.11.
Sin perjuicio de las pólizas obligatorias indicadas en las Cláusulas 10.4a la 10.7, el
CONCESIONARIO podrá, de acuerdo con su propia visión estratégica de manejo y
distribución de los riesgos del Proyecto, para cumplir lo establecido por las Leyes y
Disposiciones Aplicables, o por cualquier otra causa debidamente justificada, tomar
cualquier otra póliza de seguros adicional a las establecidas previamente, debiendo
comunicar al CONCEDENTE y al PSS, una vez contratadas las mismas.
10.9 Para efectos de la Concesión, el CONCESIONARIO deberá contar con las pólizas de seguros
que exige este capítulo, en forma enunciativa y no limitativa, considerándose, en todo
caso, como exigencias mínimas que podrán ser ampliadas y mejoradas por el
CONCESIONARIO, y cuya propuesta final haya sido debidamente aprobada por el
CONCEDENTE.
b) Para la Operación: a más tardar a los treinta (30) Días Calendario de la fecha de
suscripción del Acta de Inicio de la Puesta en Marcha, las siguientes propuestas de
pólizas:
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El Supervisor Especializado o la SUNASS, según corresponda, emitirán opinión vinculante
en un plazo máximo de quince (15) Días de recibida la solicitud por parte del
CONCESIONARIO. El CONCEDENTE tendrá un plazo de treinta (30) Días de recibida la
opinión del Supervisor Especializado o de SUNASS, según corresponda, para su
pronunciamiento o aprobación, tanto de la propuesta de pólizas como en los casos en
que el CONCESIONARIO deba presentar las renovaciones de acuerdo con lo establecido
en la Cláusula 10.13. Las pólizas de seguros personales para trabajadores serán
presentadas en la mencionada solicitud; sin embargo, la misma solo tendrá fines de
comunicación mas no de aprobación.
10.11 En cuanto a las pólizas indicadas en las Cláusulas 10.5 y 10.6, el CONCESIONARIO previa
opinión vinculante del CONCEDENTE, deberá contratar los servicios de una empresa
especializada de reconocido prestigio, distinta del bróker, corredor o asesor de seguros
del CONCESIONARIO, para la realización del análisis de riesgos, que permita determinar,
como suma asegurada, la pérdida máxima probable de riesgos de todos los bienes por
asegurar, que pueda ser causada producto de los siniestros o eventos que ocurran y que
estarán cubiertos por las pólizas mencionadas en las referidas Cláusulas 10.5 y 10.6, así
como el análisis de los demás riesgos exigidos en el presente capítulo. Para el caso de la
póliza referida en la Cláusula 10.7 el análisis de riesgos validará la cuantía de dicha póliza
y en caso de que se determine insuficiencia en la suma asegurada, el CONCESIONARIO
deberá ampliar la cobertura hasta la cifra indicada en el análisis de riesgo. El análisis
contratado debe determinar individualmente una suma para las pólizas de las Cláusulas
10.5 y 10.6 y la validación de la póliza de la Cláusula 10.7.
10.12 Las copias de las pólizas contratadas deberán encontrarse redactadas en idioma
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castellano, debiendo ser entregadas al CONCEDENTE, con copia a la SUNASS o al
Supervisor Especializado, según corresponda de acuerdo con los siguientes plazos y
términos:
a) Las pólizas de la Cláusula 10.4: en un plazo que no deberá exceder de quince (15) Días
Calendario de aprobadas las propuestas de pólizas.
b) Las pólizas de las Cláusulas 10.5: en un plazo que no deberá exceder de quince (15)
Días Calendario antes de iniciarse la construcción de las Obras de los Expedientes
Técnicos.
c) La póliza de la Cláusula 10.6: en un plazo que no deberá exceder de quince (15) Días
Calendario antes del inicio del Periodo de Operación.
d) Las pólizas de las Cláusulas 10.7: en un plazo que no deberá exceder de quince (15)
Días Calendario antes de iniciarse la elaboración de los Expedientes Técnicos.
En cualquier caso, no podrán comenzar las Obras sin que las pólizas correspondientes
estén suscritas y entregadas al CONCEDENTE.
10.13 Comunicaciones
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pronunciará en un plazo máximo de cuarenta (40) Días Calendario. Para ello la SUNASS o
el Supervisor Especializado, según corresponda, tendrá un plazo de veinte (20) Días
Calendario.
Cuando las renovaciones de las pólizas de seguro no impliquen una modificación de sus
términos y condiciones, solo será necesario informar tal hecho al CONCEDENTE y a la
SUNASS o al Supervisor Especializado, según corresponda, sin necesidad de requerir su
opinión.
La contratación de los seguros no reduce ni limita ni altera en modo alguno las demás
obligaciones y responsabilidades que asume el CONCESIONARIO en el marco del Contrato
de Concesión.
El cien por ciento (100%) del monto que resulte de la ejecución del seguro deberá ser
destinado al fin para el cual fue contratado.
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Dentro de los primeros sesenta (60) Días Calendario de cada Año de la Concesión
(inclusive el primer año en que ocurre la Fecha de Cierre) y durante la vigencia de esta, el
CONCESIONARIO presentará al CONCEDENTE, con copia a la SUNASS y al Supervisor
Especializado, según corresponda, lo siguiente:
a) Una lista de las pólizas de seguro a ser contratadas por el CONCESIONARIO durante
el año en cuestión, indicando, al menos, la cobertura, la compañía aseguradora, las
reclamaciones hechas durante el año anterior y su situación actual; y,
10.17 Sin perjuicio de lo indicado, durante la vigencia de la Concesión, y cada vez que el
CONCEDENTE o la SUNASS lo requieran, el CONCESIONARIO deberá presentar prueba
fehaciente de que todas las pólizas de seguro siguen vigentes y al día en sus pagos.
Para ello, la contratación del Perito deberá ser a cuenta, costo y riesgo del
CONCESIONARIO, según el procedimiento establecido en la Cláusula 5.32 y 5.33,
contando con la opinión previa no vinculante de la SUNASS respecto de los términos de
referencia para la contratación del Perito, la misma que se emitirá en un plazo máximo de
cinco (5) Días.
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Si el CONCESIONARIO no mantiene las pólizas vigentes, tal y como se le requiere de
acuerdo con el presente capítulo, el CONCEDENTE podrá contratar las pólizas que el
CONCESIONARIO ha dejado de mantener vigentes, en cuyo caso notificará al
CONCESIONARIO la contratación y el pago de las primas a costo, cuenta y riesgo del
CONCESIONARIO. El monto de tales primas más intereses, desde su pago por el
CONCEDENTE hasta su reembolso al mismo, a una tasa de interés anual (sobre la base de
un año de trescientos sesenta Días Calendario) igual a una tasa interés efectiva anual en
soles, equivalente al valor nominal de la LIBOR más dos por ciento (2%), deberá ser
rembolsado por el CONCESIONARIO al CONCEDENTE en un plazo máximo de cinco (5) Días
contados a partir de su notificación por el CONCEDENTE.
En ningún caso el CONCESIONARIO será responsable de los actos o hechos cometidos por
el CONCEDENTE, el PSS o terceros, salvo que estos últimos hayan sido contratados por el
CONCESIONARIO, a quienes corresponderá responder por los daños y perjuicios que les
sean imputables. Esta exención de responsabilidad abarca las disposiciones relativas a
Pasivos Ambientales a que se refiere la Cláusula 11.9.
Responsabilidad ambiental
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aseguren un apropiado Servicio, y los mecanismos que permitan una adecuada
participación y comunicación con la ciudadanía.
10.2. Con el propósito de minimizar los impactos ambientales negativos que se puedan
producir por efecto de las actividades de la Concesión, el CONCESIONARIO, en su calidad
de titular del proyecto de inversión, es el responsable, y se obliga a cumplir, durante la
ejecución del Proyecto, con las Leyes y Disposiciones Aplicables, y los compromisos
asumidos en el (los) IGA a su cuenta, costo y riesgo.
10.3. El CONCESIONARIO no podrá desviar las aguas que, a través de los Puntos de Recepción,
ingresen a la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO, salvo lo establecido en el
Contrato de Concesión y en las Leyes y Disposiciones Aplicables.
Solo se permitirán descargas por efectos del rebose de las aguas residuales cuando los
caudales o volúmenes recibidos superen las capacidades de diseño o en situaciones de
emergencia, conforme a las Leyes y Disposiciones Aplicables.
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titularidad no sea transferida, en cuyo caso, el adquiriente de la titularidad asumirá las
obligaciones pendientes.
La solicitud remitida al PSS debe incluir toda la información necesaria que le permita
realizar la referida actualización. Recibida la copia de dicha solicitud, El CONCEDENTE
deberá coordinar con el PSS el cumplimiento de la referida actualización, conforme a las
Leyes y Disposiciones Aplicables.
Pasivos Ambientales
(i) Los suelos ubicados por debajo de las infraestructuras existentes, que podrían
encontrarse impactados negativamente, así como otros elementos del ambiente que
pudieran haberse visto afectados por el impacto negativo en la calidad de los suelos
antes mencionados.
(ii) Las áreas donde se encuentran ubicados todos los dispositivos de vertimiento
existentes, las mismas que incluyen las fajas marginales, los cauces de los ríos y sus
áreas aledañas que pudieran haber sido impactadas por la presencia de estos
dispositivos y sus vertimientos.
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de Gestión Ambiental.
En todos aquellos casos en que no sea posible identificar a los responsables de los Pasivos
Ambientales a la fecha de Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión, el
CONCEDENTE gestionará la remediación con la Autoridad Gubernamental Competente
según las Leyes y Disposiciones Aplicables, salvo en los casos en que el CONCESIONARIO
sea responsable de la remediación de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 11.9.
10.12. Previo al inicio de la construcción de las Obras, el CONCESIONARIO deberá contar con el
(los) Instrumento(s) de Gestión Ambiental aprobado(s) y con los permisos, licencias y/o
autorizaciones exigidas por las Autoridades Gubernamentales Competentespara ejecutar
las Obras previstas en los respectivos Expedientes Técnicos.
Gestión socioambiental
Asimismo, deberá:
Patrimonio cultural
10.15. El CONCESIONARIO declara conocer las Leyes y Disposiciones Aplicables vinculadas con la
protección del Patrimonio Cultural de la Nación, y se obliga a darles estricto
cumplimiento, sin perjuicio de lo cual, debe cumplir con las siguientes disposiciones:
El cumplimiento de las obligaciones descritas en esta cláusula podrá ser invocado por
el CONCESIONARIO como causal de suspensión o de ampliación de plazo de
ejecución de Obras, de acuerdo con las Cláusulas 4.10 y 6.33 para concluir con la
ejecución de las Obras, siempre y cuando las circunstancias descritas sean
debidamente acreditadas por el CONCESIONARIO.
Informes socioambientales
10.16. Durante todo el plazo de la Concesión, dentro de los primeros quince (15) Días Calendario
de los meses de enero, abril, julio y octubre de cada año, el CONCESIONARIO entregará al
CONCEDENTE, con copia al Supervisor Especializado o a la SUNASS, según corresponda,
un informe socioambiental que dé cuenta del estado de cumplimiento de sus obligaciones
socioambientales.
10.18. La elaboración y presentación de los informes descritos en las Cláusulas 11.16 y 11.17 del
Manejo de Lodos
El CONCESIONARIO deberá contar con medidas de manejo para los lodos, en el (los)
Instrumento(s) de Gestión Ambiental, Plan(es) de Manejo de Residuos Sólidos y los
documento(s) que los modifique(n) o substituya(n). El CONCESIONARIO se encuentra
obligado a aplicar las medidas correspondientes en caso identifique una variación en la
calidad de los referidos lodos.
11.1. El Socio Estratégico debe poseer y mantener una Participación Mínima no menor al
veinticinco por ciento (25%) del capital social.
El Socio Estratégico podrá ser reemplazado por otro, luego de transcurridos, como
mínimo, cinco (5) años desde la suscripción del Acta de Inicio de la Operación, siempre
que cuente con la aceptación del CONCEDENTE. El CONCEDENTE tendrá un plazo para
pronunciarse de quince (15) Días Calendario. Transcurrido dicho plazo sin mediar
respuesta del CONCEDENTE, se entenderá por denegada la solicitud.
El nuevo Socio Estratégico deberá cumplir con los mismos requisitos establecidos en las
Bases y en el presente Contrato de Concesión.
11.2. Todos los actos, negocios, contratos y acuerdos que puedan afectar el porcentaje de la
Participación Mínima, sin perjuicio de las restricciones establecidas en la Cláusula 3.3,
tales como la emisión de acciones, fusiones, aumentos de capital y otros del
CONCESIONARIO, deberán ser informados al CONCEDENTE, dentro de los diez (10) Días
11.3. Salvo por lo previsto en el Capítulo VII el CONCESIONARIO no podrá transferir su derecho
a la Concesión ni ceder su posición contractual sin que hayan transcurrido, como mínimo,
cinco (5) años desde la suscripción del Acta de Inicio de la Operación y siempre que
cuente con la autorización del CONCEDENTE, previa opinión no vinculante de la SUNASS.
Esto implica que, durante este período, el cedente será solidariamente responsable con el
cesionario por los actos realizados hasta antes de la transferencia o cesión. El
pronunciamiento negativo o la ausencia de pronunciamiento implican el rechazo de la
solicitud.
11.4. Todos los contratos que el CONCESIONARIO celebre con sus socios, el Constructor,
terceros y personal, así también como en aquellos que por su naturaleza afecten el objeto
11.5. En sus relaciones con el personal, el CONCESIONARIO deberá ajustarse a las Leyes y
Disposiciones Aplicables en materia laboral.
11.6. Los contratos de trabajo de personal nacional o personal extranjero del CONCESIONARIO,
la ejecución de dichos contratos y la resolución de estos, se sujetan a las normas que
regulan las relaciones laborales de los trabajadores de la actividad privada. Asimismo, en
caso corresponda, serán de aplicación los regímenes especiales de trabajo.
Disposiciones comunes
12.2. El ejercicio de tales funciones, en ningún caso estará sujeto a autorizaciones, permisos o
cualquier manifestación de voluntad del CONCESIONARIO. El CONCESIONARIO debe
prestar toda su colaboración para facilitar el cumplimiento de dichas funciones.
Opiniones previas
b) De ser el caso, el plazo con el que contará la SUNASS para la emisión de su opinión
será, como máximo, de cinco (5) Días menos del plazo máximo que tenga el
CONCEDENTE.
d) En caso se requiera más información para emitir opinión, tanto la SUNASS como el
CONCEDENTE podrán suspender el plazo a que hubiere lugar, mientras el
CONCESIONARIO envía la información solicitada. El pedido de información adicional
deberá formularse, por única vez, dentro de los primeros diez (10) Días de recibida
la solicitud para emitir opinión, pudiendo reiterarse el pedido en caso de que no se
haya cumplido con la entrega completa de la información solicitada al
CONCESIONARIO. Esta disposición se aplica sin perjuicio de las penalidades
correspondientes.
12.6. En los casos que se requiera la opinión o el pronunciamiento del PSS, resultarán de
aplicación las disposiciones establecidas en el presente capítulo para el CONCEDENTE.
12.7. La SUNASS está facultada para ejercer todas las potestades y funciones que le confieren
las Leyes y Disposiciones Aplicables.
12.8. Las disposiciones reglamentarias y los actos que emita la SUNASS son de observancia y
cumplimiento obligatorio para el CONCESIONARIO.
ii. Emitir opinión respecto al sustento de los costos adicionales por calificación
de residuos peligrosos, conforme a lo establecido en la Cláusula 8.14.
ii. Dentro de los primeros diez (10) días Calendario del mes que corresponda,
información mensual de todos los ingresos percibidos por el
CONCESIONARIO, identificando el tipo de ingreso. Cada ingreso deberá ser
presentado debidamente discriminado.
Este aporte a favor de la SUNASS deberá ser realizado por el CONCESIONARIO en la forma
y oportunidad que establecen Las Leyes y Disposiciones Aplicables; y la obligación de
pago del CONCESIONARIO no podrá ser cuestionada por la vía arbitral o judicial.
12.13. De acuerdo con lo dispuesto en el numeral 7 del artículo 79 de la Decreto Legislativo Nro.
1280, o norma que lo modifique o sustituya, la SUNASS está facultada para supervisar la
ejecución de contratos de asociaciones público privadas vinculadas a la infraestructura
pública o a la realización de uno o más procesos comprendidos en los sistemas de los
servicios de saneamiento a los que se refiere el artículo 2 de la referida norma. Asimismo,
se señala que cada contrato establece expresamente las materias que son objeto de dicha
supervisión.
(ii) El evento, condición o circunstancia respectiva deberá estar fuera del control
razonable de quien invoque la causal, la cual, a pesar del ejercicio de diligencia
debida y a pesar de todos los esfuerzos y medidas razonables para prevenir el
evento, condición o circunstancia, evitar o mitigar sus efectos, no puede evitar que
se configure la situación de incumplimiento;
(iv) Tal circunstancia, evento o condición sea notificado a la otra parte de conformidad al
plazo y los términos previstos en la Cláusula 14.7.
c) Cualquier descubrimiento de restos arqueológicos que sea de una magnitud tal que
impida al CONCESIONARIO culminar dentro del plazo contractual la ejecución de las
Obras o prestar normalmente el Servicio, o que impida al CONCEDENTE o al PSS
cumplir con las obligaciones a su cargo.
13.3. El CONCESIONARIO no podrá invocar los siguientes supuestos como un evento de fuerza
mayor o caso fortuito en relación con el cumplimiento de las obligaciones a su cargo
establecidas en el Contrato de Concesión:
13.4. En caso el CONCESIONARIO invoque la fuerza mayor o caso fortuito deberá hacer los
mejores esfuerzos propios de un concesionario diligente para asegurar la reiniciación de
la actividad o prestación correspondiente en el menor tiempo posible después de la
ocurrencia de dichos eventos. Igualmente, si el CONCEDENTE solicita la fuerza mayor o
caso fortuito, deberá realizar sus mejores esfuerzos para superar dicha situación en el
menor plazo posible.
13.5. La fuerza mayor o el caso fortuito no liberará al afectado con dicho evento del
cumplimiento de obligaciones que no sean suspendidas por el mismo.
13.6. En el supuesto que el afectado, o los demás involucrados, no estuviera de acuerdo con la
calificación del evento como de fuerza mayor o caso fortuito o sus consecuencias, puede
recurrir al procedimiento de solución de controversias del Capítulo XVI.
13.7. El afectado por un evento de fuerza mayor o caso fortuito deberá informar a los demás
involucrados tan pronto como sea razonablemente posible, y en cualquier caso, a más
tardar dentro de las siguientes setenta y dos (72) horas de haber ocurrido o haber
tomado conocimiento, según sea el caso, sobre los hechos que constituyen dicho evento
de fuerza mayor o caso fortuito. Adicionalmente, deberá mantener a los demás
Luego de remitir la comunicación, el afectado contará con un plazo máximo de siete (7)
Días adicionales, para presentar su solicitud de suspensión a los demás involucrados y a la
SUNASS o al Supervisor Especializado, adjuntando un informe técnico, legal y financiero,
el cual deberá fundamentar como mínimo:
En un plazo no mayor a diez (10) Días, contado desde la fecha de recepción de la solicitud
de suspensión, la SUNASS o el Supervisor Especializado, según corresponda, deberán
remitir su opinión técnica al afectado y a los demás involucrados; en caso no haya
pronunciamiento, se entenderá que este es favorable.
En caso el afectado no presente la solicitud de suspensión dentro de los diez (10) Días de
producido el evento, se entenderá que dicho evento no constituye impedimento para el
cumplimiento de las obligaciones a su cargo.
13.8. El afectado y los demás involucrados deberán hacer sus mejores esfuerzos para asegurar
el reinicio del cumplimiento de sus obligaciones en el menor tiempo posible después de la
ocurrencia de dichos eventos.
13.9. En caso de resolución del Contrato de Concesión por un evento de fuerza mayor o caso
fortuito, la liquidación del Contrato de Concesión se regirá por las reglas establecidas en
el Capítulo XVII.
En ningún caso las Partes entenderán que un acta, acuerdo u otro documento, distinto a
una adenda, han modificado o puede modificar el Contrato de Concesión.
14.3. Toda solicitud de enmienda, adición o modificación del Contrato de Concesión por
cualquiera de las Partes del Contrato de Concesión deberá ser presentada a la otra Parte
del Contrato de Concesión, con copia a la SUNASS, con el debido sustento técnico, legal,
económico y financiero.
15.1. El Contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
Por tanto, las Partes del Contrato de Concesión expresan que el contenido, ejecución,
conflictos y demás consecuencias que de él se originen, se regirán por dicha legislación, la
misma que el CONCESIONARIO declara conocer.
Ámbito de aplicación
15.2. Este capítulo regula la solución de todas aquellas controversias que se generen entre las
Partes del Contrato de Concesión, durante la Concesión, y aquellas relacionadas con la
resolución del Contrato de Concesión.
Criterios de interpretación
15.4. El Contrato de Concesión deberá interpretarse como una unidad y en ningún caso cada
una de sus cláusulas de manera independiente.
c) Las Bases.
15.7. Los plazos establecidos se computarán en Días, Días Calendario, meses o años, según
corresponda.
15.9. Los términos en singular incluirán los mismos términos en plural y viceversa. Los términos
en masculino incluyen al femenino y viceversa.
15.10. El uso de la disyunción “o” en una enumeración deberá entenderse que comprende a uno
o varios de los elementos de tal enumeración.
15.11. El uso de la conjunción “y” en una enumeración deberá entenderse que comprende a
todos los elementos de dicha enumeración o lista.
15.12. En todos los casos en que el Contrato de Concesión, incluido el Contrato de Prestación de
Servicios, prevean obligaciones a cargo del CONCESIONARIO o que deban ser realizados
por este, se entenderán a su cuenta, costo y riesgo, salvo las previstas expresamente a
cargo o a cuenta del CONCEDENTE.
Trato directo
15.14. Las Partes del Contrato de Concesión declaran que es su voluntad que todos los conflictos
o incertidumbres de naturaleza arbitrable, con relevancia jurídica, que pudieran surgir
con respecto a la interpretación, ejecución, cumplimiento, y cualquier aspecto relativo a
la existencia, validez o eficacia del Contrato o Terminación, serán resueltos por trato
directo entre las Partes del Contrato de Concesión, con excepción de las decisiones que
tome la SUNASS en el ejercicio de sus funciones administrativas, cuya vía de reclamo es la
vía administrativa.
El plazo de trato directo para el caso del arbitraje nacional deberá será no menor de tres
(3) meses contados a partir de la fecha en que una Parte del Contrato de Concesión
comunica a la otra, por escrito, la existencia de un conflicto o de una incertidumbre con
relevancia jurídica, salvo que las Partes del Contrato de Concesión hayan sometido la
controversia al procedimiento y demás disposiciones aplicables en caso de amigable
componedor, previstas en el Decreto Supremo Nro. 240-2018-EF, Reglamento del Decreto
Legislativo Nro. 1362, o norma que lo modifique o sustituya. Dicho plazo mínimo de tres
meses (3) meses podrá ser modificado por acuerdo de las Partes, en atención de las
circunstancias de cada controversia.
Los plazos a los que se refieren los párrafos anteriores podrán ser ampliados por decisión
conjunta de las Partes del Contrato de Concesión, acuerdo que deberá constar por
escrito, siempre que existan posibilidades reales que, de contarse con este plazo
adicional, el conflicto será resuelto mediante el trato directo.
En caso las Partes del Contrato de Concesión, dentro del plazo de trato directo, no
resolvieran el conflicto o incertidumbre suscitada, deberán definirlo como un conflicto o
incertidumbre de carácter técnico o no técnico, según sea el caso. Cuando las Partes del
Contrato de Concesión no se pongan de acuerdo con respecto a la naturaleza de la
controversia, ambas Partes deberán sustentar su posición en una comunicación escrita
que harán llegar a su contraparte. En esta explicarán las razones por las cuales consideran
que la controversia es de carácter técnico o no técnico.
Arbitraje
El Tribunal Arbitral podrá actuar todos los medios probatorios y solicitar de las Partes
del Contrato de Concesión o de terceras personas los medios probatorios que
considere necesarios para resolver las pretensiones planteadas.
El Tribunal Arbitral deberá preparar una decisión preliminar, que notificará a las
Partes del Contrato de Concesión dentro de los treinta (30) Días siguientes a su
instalación, teniendo las Partes del Contrato de Concesión un plazo de cinco (5) Días
para preparar y entregar al Tribunal sus comentarios a dicha decisión preliminar. El
Tribunal Arbitral deberá expedir su decisión final sobre la Controversia Técnica
suscitada dentro de los diez (10) Días siguientes a la recepción de los comentarios de
las Partes del Contrato de Concesión, a su decisión preliminar o al vencimiento del
plazo para presentar dichos comentarios, lo que ocurra primero.
(ii) Las Controversias No Técnicas en las que el monto involucrado sea igual o
menor a 30’000,000.00 (Treinta Millones y 00/100) de Dólares de los Estados
Unidos de América o su equivalente en moneda nacional, al tipo de cambio
oficial que publica la SUNAT, vigente al inicio del Trato Directo, y aquellas
controversias de puro derecho que no son cuantificables en dinero, serán
resueltas mediante arbitraje nacional de derecho, y deberá ser administrado
por el Centro de Análisis y Resolución de Conflictos – PUCP.
a) El Tribunal Arbitral estará integrado por tres (3) miembros. Elegirán preferentemente
a un (1) profesional con una experiencia mínima de cinco (5) años en la materia
controvertida o a un abogado con experiencia en materia de regulación o
concesiones, según la naturaleza de la controversia. La Parte demandante deberá
designar su árbitro junto con su solicitud de arbitraje y la otra Parte designará a un
árbitro en un plazo no mayor a sesenta (60) Días de requerida y el tercero será
designado por acuerdo de las Partes del Contrato de Concesión, en un plazo no
mayor a treinta (30) días contados a partir de la designación del segundo árbitro,
c) Sin perjuicio de los actos administrativos a que se refiere la Cláusula 16.3, que están
exceptuados del presente capítulo, los árbitros pueden suplir, a su discreción,
cualquier diferencia o vacío existente en la legislación o en el Contrato de Concesión,
mediante la aplicación de los principios generales del derecho.
e) Las Partes acuerdan que el laudo que emita el Tribunal Arbitral será definitivo e
inapelable. En este sentido, las Partes del Contrato de Concesión deben considerarlo
como sentencia de última instancia, con autoridad de cosa juzgada. En consecuencia,
las Partes del Contrato de Concesión renuncian a los recursos de reconsideración,
apelación, anulación, casación o cualquier otro medio impugnatorio contra el laudo
arbitral declarando que este será obligatorio, de definitivo cumplimiento y de
ejecución inmediata, salvo en las causales taxativamente previstas en el artículo 63
del Decreto Legislativo Nro. 1071 o en las normas de la materia, según sea el caso.
f) Durante el desarrollo del arbitraje las Partes del Contrato de Concesión continuarán
con la ejecución de sus obligaciones contractuales, en la medida en que sea posible,
inclusive con aquellas que son materia del arbitraje. Si la materia de arbitraje fuera el
cumplimiento de las obligaciones garantizadas con la Garantía de Fiel Cumplimiento,
si fuera aplicable, quedará en suspenso el plazo respectivo y tales garantías no
podrán ser ejecutadas por el motivo que suscitó el arbitraje, y deberán ser
mantenidas vigentes durante el procedimiento arbitral.
g) Todos los gastos que irrogue la resolución de una Controversia Técnica, o No Técnica,
incluyendo los honorarios de los árbitros que participen en la resolución de una
controversia, serán cubiertos por la Parte del Contrato de Concesión vencida. Igual
regla se aplica en caso la Parte del Contrato de Concesión demandada o reconvenida
se allane o reconozca la pretensión del demandante o del reconviniente. También
asumirá los gastos el demandante o el reconviniente que desista de la pretensión.
Causales de Terminación
Una vez que haya vencido el plazo de la Concesión, la posesión de los Bienes de la
Concesión revertirá a favor del CONCEDENTE, o de quien éste designe, de
acuerdo con el procedimiento establecido para dicho fin.
El ejercicio de esta facultad por parte del CONCEDENTE será sin perjuicio de lo
dispuesto en la Cláusula 17.15.
Adicionalmente, para que el evento de fuerza mayor o caso fortuito sea causal de
Terminación, deberá impedir a alguna de las Partes del Contrato de Concesión, o
al PSS, cumplir con las obligaciones a su cargo o cause su cumplimiento parcial,
tardío o defectuoso generando una afectación a la Ruta Crítica o la prestación
normal del Servicio durante un plazo superior a seis (6) meses continuos o
acumulados en el plazo de un Año de la Concesión.
16.3. El incumplimiento grave por causa imputable a una de las Partes del Contrato de
Concesión dará derecho a la Parte del Contrato de Concesión afectada a terminar el
Contrato de Concesión y a exigir la compensación conforme al procedimiento de
La Parte del Contrato de Concesión que incumplió con sus obligaciones contará con un
plazo de treinta (30) Días Calendario, prorrogables por treinta (30) Días Calendario
adicionales, contados desde la fecha de recepción del requerimiento notarial para
subsanar dicha situación de incumplimiento, salvo plazo distinto establecido en el
Contrato de Concesión, o mayor plazo concedido por única vez, expresamente y por
escrito por la Parte del Contrato de Concesión que haga valer su derecho de resolución.
El procedimiento para la Terminación será el que se indica a continuación, excepto para los casos
de Terminación por aplicación de la Cláusula Anticorrupción.
16.4. Las Partes del Contrato de Concesión, según corresponda en cada caso, deberán cumplir
de inmediato con todas las obligaciones y procedimientos previstos en el Contrato de
Concesión para efectos de la Terminación de este, con lo cual el Contrato de Concesión
quedará resuelto y la Concesión terminará de pleno derecho.
16.5. La decisión de Terminación que cursen las Partes del Contrato de Concesión deberá ser,
simultáneamente, informada a la SUNASS o al Supervisor Especializado, según
corresponda. Esta notificación se cursará con carácter previo a la Terminación, y la
Terminación anticipada deberá ser efectiva a partir de los sesenta (60) Días posteriores a
dicha notificación, salvo en el caso de lo dispuesto en la Cláusula 17.1.5. Dicho plazo
podrá ser ampliado a solicitud del CONCEDENTE, hasta por un plazo de sesenta (60) Días
adicionales, en tanto este no designe a quien asumirá el derecho de explotar la
Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO, conforme lo señalado en al Clausula 17.10.
16.6. Las Partes elaborarán el Inventario Final, con intervención de la SUNASS o del Supervisor
Especializado, según corresponda, el cual deberá quedar concluido diez (10) Días antes de
la fecha en la que la Terminación sea efectiva.
16.10. En tanto el CONCEDENTE no designe a quien operará la Concesión, podrá determinar que
sea el CONCESIONARIO el que preste el Servicio de manera continua, por el plazo máximo
de seis (6) meses posteriores a la comunicación de que hace efectiva la terminación del
Contrato de Concesión, en cuyo caso los efectos establecidos en los Literales a) y b) de la
Cláusula 17.9 operarán una vez concluido dicho plazo.
En este supuesto, el CONCESIONARIO acepta continuar con la prestación del Servicio, bajo
las siguientes condiciones:
ii. Durante este periodo aplicarán Deducciones en los términos descritos en Capítulo
VIII.
Cuota=IL∗¿
Donde:
Cuota Cuota trimestral.
IL Importe de liquidación determinado según lo establecido en
causal de terminación, cláusula 17.11.
n Número de trimestres en que se realizará el pago de las cuotas,
siendo el número de trimestres desde la fecha en que se ha
determinado el importe de la liquidación como consecuencia de
la Caducidad hasta el final del plazo remanente a que hace
referencia el literal a) de la Cláusula 8.2.
ri Tasa trimestral estimada según lo siguiente:
1/4
r =[1+(TA)] −1
Donde:
ii)
TAa=tasa de referencia soberan a E +300 pbs
Donde:
tasa de referencia soberan a E es la tasa de referencia
soberana a la fecha de Cierre Financiero y para la
duración correspondiente al plazo de repago de la
deuda determinada a la fecha de Cierre Financiero.
b. En caso
Cuota> ( PPD4 xA )
aof
c. El inicio del pago de cuotas se realizará dentro de los primeros diez (10) Días del mes
siguiente de haberse definido el importe de liquidación, correspondiendo al primer
trimestre de pago, de acuerdo con lo establecido en la cláusula 17.11. Los pagos
trimestrales se efectuarán dentro de los primeros diez (10) Días de cada trimestre.
16.13.1. Si el término del Contrato se produce por mutuo acuerdo entre las Partes del
Contrato de Concesión, este acuerdo deberá contener el mecanismo de
liquidación de la Concesión. Para este efecto, se deberá considerar lo
dispuesto en la Cláusula 17.11, que dará como resultado el único monto a
compensar.
No se considerará monto compensatorio alguno a las Partes por los daños que
irrogue la Terminación.
16.13.2. Para este procedimiento se deberá contar con la opinión del Supervisor
Especializado o de la SUNASS, según corresponda. La opinión de la SUNASS
tiene carácter vinculante en los aspectos vinculados a la prestación del
Servicio.
El monto resultante deberá ser pagado a más tardar durante el primer semestre
del dicho ejercicio presupuestal del CONCEDENTE, una vez aprobado dicho valor
y se hayan aplicado las deducciones o penalidades que correspondan.
Penalidades
16.4 Dentro del referido plazo de diez (10) Días, el CONCESIONARIO podrá expresar por escrito
su disconformidad al CONCEDENTE, con copia a la SUNASS o al Supervisor Especializado,
según corresponda, respecto a la penalidad aplicada, para lo cual deberá adjuntar un
informe legal, técnico y financiero que sustente su posición.
16.6 En caso de trato directo, el CONCEDENTE contará con un plazo máximo de quince (15)
Días para emitir su pronunciamiento debidamente fundamentado. Si vencido dicho plazo
el CONCEDENTE no emite pronunciamiento alguno, se entenderá por denegado el
cuestionamiento presentado.
16.8 En caso que, el CONCESIONARIO incumpla con pagar las penalidades dentro del plazo
establecido en las Cláusulas 18.3 o 18.4, o incumpla con pagar el diez por ciento (10%) a
que se refiere la cláusula precedente, el CONCEDENTE ejecutará la Garantía de Fiel
Cumplimiento correspondiente, por un monto equivalente a la penalidad impuesta, más
16.9 El pago de las penalidades aplicables no podrá ser considerado como una causal para
invocar la ruptura del equilibrio económico financiero.
Sanciones
16.15 En el supuesto que se verifique que una conducta del CONCESIONARIO configura tanto un
incumplimiento contractual como una infracción administrativa sancionable, únicamente
se aplicará la sanción administrativa correspondiente, no siendo de aplicación al
CONCESIONARIO una penalidad por el mismo concepto. El procedimiento sancionador se
regulará por las Leyes y Disposiciones Aplicables. Esta condición no es aplicable a las
deducciones por incumplimiento de los Niveles de Servicio. Cuando el CONCEDENTE o la
16.17 El CONCEDENTE tiene la obligación de llevar el registro de las UIT impuestas producto de
las sanciones que sean aplicadas por las Autoridades Gubernamentales Competentes, a
efectos de determinar la aplicación del Capítulo XVII.
Fijación
19.1. Salvo pacto expreso en sentido contrario que conste en el Contrato de Concesión todas
las notificaciones, citaciones, peticiones, demandas y otras comunicaciones relacionadas
con la Concesión, deberán ser por escrito y se considerarán válidamente notificadas
cuando cuenten con el respectivo cargo o confirmación de recepción del destinatario en
caso de notificación física o virtual, según corresponda, a las siguientes direcciones:
Si va dirigida al CONCEDENTE:
Nombre: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento
Dirección: Av. República de Panamá Nro. 3650, San Isidro – Lima 27. Lima – Perú
Dirección electrónica: [*]
Atención: Presidente del Comité de Inversiones en Construcción y Saneamiento
Si va dirigida al CONCESIONARIO:
Nombre:
Dirección:
Dirección electrónica: [*]
Atención:
Si va dirigida a la SUNASS:
Nombre: Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento
Dirección: Av. Bernardo Monteagudo Nro. 210-216 – Lima 17. Lima – Perú
Dirección electrónica: [*]
Atención: Gerente General
Si va dirigida a el PSS:
Nombre:
Dirección:
Cambios de domicilio
19.2. Todo cambio de domicilio deberá ser comunicado por escrito a la dirección física o
electrónica de la otra Parte del Contrato de Concesión, a la SUNASS y al PSS, con un plazo
de anticipación de quince (15) Días Calendario. Cualquier nuevo domicilio deberá
encontrarse dentro de Lima o Callao, y ser fijado cumpliendo los requisitos de la cláusula
precedente.
EL CONCEDENTE EL CONCESIONARIO
En el Contrato de Concesión, los siguientes términos tendrán los significados que a continuación
se indican:
1. Acreedor(es) Permitido(s)
El concepto de Acreedor(es) Permitido(s) es sólo aplicable para los supuestos de
Endeudamiento Garantizado Permitido. Los Acreedores Permitidos deberán contar con la
autorización de PROINVERSIÓN para acreditar tal condición cumpliendo con presentar
previamente el Anexo 8 del presente Contrato. Para tales efectos, Acreedor Permitido
podrá ser:
En estos casos, los Acreedores Permitidos podrán estar representados por un agente
administrativo o agente de garantías. los cuales deberán ser cualquiera de los sujetos
indicados en los numerales (i) a (v) del Literal a) precedente. Para tales efectos, se
considera:
Cabe precisar que la calificación que recae sobre el Agente Administrativo o Agente
de Garantías es de naturaleza administrativa para ejercer los derechos en
representación de los Acreedores Permitidos.
i. Todos los inversionistas institucionales así considerados por las normas legales
vigentes (tales como las Administradoras de Fondos de Pensiones – AFP,
compañía de seguros, nacional o internacional), que adquieran directa o
indirectamente cualquier tipo de valor mobiliario emitido por el Concesionario, el
fiduciario, sociedad titulizadora, sociedad de propósito especial, constituidos en
el Perú o en el extranjero que adquieran derechos y/o activos derivados del
Contrato de Concesión;
c) Régimen de inelegibilidad:
(i) respecto a los terrenos se entregan en posesión los que cuentan con el
Saneamiento Físico Legal, trasladándose el deber de Custodia y del ejercicio de
las defensas posesorias que resulten aplicables; y,
8. Adjudicatario
Es el Postor Calificado, a quien se ha otorgado la Adjudicación de la Buena Pro del
Concurso.
16. Bases
Es el documento, incluidos sus formularios, anexos, apéndices y las circulares emitidas
por PROINVERSIÓN, fijando los términos bajo los cuales se desarrolló el Concurso.
Formarán parte de los bienes muebles de la Concesión, aquellos derechos que bajo
cualquier título faculten o autoricen el uso o explotación de otros bienes o tecnologías. Se
consideran incluidos dentro de los Bienes de la Concesión todos los derechos sobre los
sistemas operativos, software, know-how y sus respectivas licencias y permisos utilizados
por el CONCESIONARIO en la explotación de los Bienes de la Concesión.
Son:
i) El Área de la Concesión;
iii) Cualquier otro bien, incluido en el Inventario Final, que haya sido integrado a la
Concesión por el CONCESIONARIO, y que no pueda ser removido, o cuya remoción
pudiera causar una afectación al objeto de la Concesión o a los bienes de esta.
Son:
ii) Los bienes que resulten de las Obras, edificaciones y equipos instalados dentro del
Área de la Concesión que hubieren sido construidos o suministrados por el
CONCESIONARIO durante la vigencia de la Concesión; y,
iii) Cualquier otro bien que haya sido integrado a la Concesión por el CONCESIONARIO,
y que no pueda ser removido, o cuya remoción pudiera causar una afectación al
objeto de la Concesión o a los bienes de esta, incluidos en el Inventario Final.
Dichos bienes serán revertidos al CONCEDENTE de acuerdo con lo regulado en el
Contrato de Concesión, debidamente saneados, y libres de cargas, gravámenes o
afectaciones.
Con la emisión de este certificado se procede a la transferencia del Hito Funcional a la PSS
para su operación y mantenimiento.
25. Componente
Corresponde a una parte del Proyecto, cuya construcción, Operación o Mantenimiento,
está a cargo del CONCESIONARIO, de acuerdo con el siguiente detalle:
Componente 1
Es el conjunto de Obras Secundarias comprendidas en los Expedientes Técnicos 1 y 2 que
serán ejecutadas por el CONCESIONARIO de acuerdo con su Propuesta Técnica, los
Requerimientos Mínimos del Proyecto y cada Expediente Técnico. Incluye el Cierre de la
Infraestructura existente, en caso esta quede fuera de servicio.
Estas Obras, una vez culminadas por el CONCESIONARIO, serán trasferidas al PSS
mediante Hitos Funcionales, conforme a los términos del Contrato de Concesión.
Componente 2
Es el conjunto de Obras Primarias comprendidas en los Expedientes Técnicos 1 y 2 que
serán ejecutadas por el CONCESIONARIO de acuerdo con su Propuesta Técnica, los
Requerimientos Mínimos del Proyecto y cada Expediente Técnico. Incluye las obras de
habilitación urbana que correspondan en los Bienes de la Concesión, así como el Cierre de
la Infraestructura existente, en caso esta quede fuera de servicio, conforme a los
términos del Contrato de Concesión.
Estas Obras, una vez emitido el Certificado de Puesta en Marcha y suscrita el Acta de
Inicio de Operación que se dan de manera simultánea, serán operadas y mantenidas por
el CONCESIONARIO hasta el vencimiento del plazo de la Concesión, conforme los
términos del Contrato de Concesión.
26. CONCEDENTE
Es el Estado de la República del Perú representada por el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, de acuerdo con las competencias delegadas por la
municipalidad provincial de Tambopata, conforme a los documentos consignados en el
Anexo 2.
27. Concesión
Es la relación jurídica de derecho público que se establece entre el CONCEDENTE y el
CONCESIONARIO a partir de la Fecha de Cierre, mediante la cual el CONCEDENTE otorga
al CONCESIONARIO el derecho a diseñar, financiar, construir las Obras que forman parte
del Proyecto, así como el derecho a la explotación económica mediante la Operación y
Mantenimiento de la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO.
28. CONCESIONARIO
Es la sociedad de propósito específico, constituida por el Adjudicatario, como persona jurídica en
el Perú e inscrita como tal en la Oficina Registral de Madre de Dios, con domicilio fiscal en el
departamento de Madre de Dios, cuyo objeto social único consiste en desarrollar el Proyecto.
29. Concurso
Es el mecanismo del proceso de selección regulado por estas Bases para la entrega en
concesión del Proyecto al sector privado, mediante concurso de proyectos integrales.
33. Control
Una persona natural o jurídica ostenta Control de una persona jurídica o está sometida a
control común con esta, cuando:
a) Cuenta con más del cincuenta por ciento (50%) del poder de voto en la junta general
de accionistas o de socios, a través de la propiedad directa de los títulos
representativos del capital social o, indirectamente, mediante contrato de usufructo,
prenda, fideicomiso, sindicación y similares, o cualquier otro acto jurídico; o,
39. Custodia
Comprende las acciones de una correcta diligencia de protección, custodia y conservación
que tiene que desarrollar el CONCESIONARIO para garantizar la integridad de los Bienes
de la Concesión que le sean entregados desde la firma del Acta de Entrega Inicial de los
Bienes de la Concesión, o del Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión,
según corresponda.
40. Días
Son los días hábiles, es decir, aquellos que no sean sábado, domingo o feriado no
laborable en la provincia de Lima o en Puerto Maldonado. También se entienden como
feriados los días que no sean laborables para el sector público. Los plazos establecidos en
el presente Contrato de Concesión se contabilizarán desde el día siguiente de recibida la
notificación.
42. Diseño
Comprende la elaboración del Expediente Técnico a cuenta, costo y riesgo del
CONCESIONARIO, conforme al Anexo 5 “Requerimientos Mínimos del Proyecto”.
43. Disponibilidad
Es aquella condición de disponible de los terrenos, predios o inmuebles que forman parte
de los Bienes de la Concesión, conforme al Anexo 4, para que el CONCESIONARO pueda
ejecutar el Proyecto.
b) Cuando una misma garantía respalda las obligaciones de ambas; o, cuando más del
cincuenta por ciento (50%) de las obligaciones de una de ellas es garantizado por la
otra, y esta otra no es empresa del sistema financiero.
c) Cuando más del cincuenta por ciento (50%) de las obligaciones de una persona
jurídica son acreencias de la otra, y esta otra no es empresa del sistema financiero.
e) Cuando un tercio o más de los miembros del directorio o de los gerentes de una de
ellas son directores, gerentes o trabajadores de la otra.
a) Las empresas bancarias y de seguros definidas conforme a la Ley Nro. 26702, Ley
General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la
Superintendencia de Banca y Seguros, o norma que la modifique o sustituya;
Expediente Técnico 1
Es el Expediente Técnico que comprende todas las Obras necesarias para dotar de
alcantarillado sanitario el sector norte de la ciudad, en particular las áreas de drenaje AD-
06, AD-07 y AD-ZN. Comprende las Obras del Componente 1 y del Componente 2 que
sean necesaria para lograr dicho objetivo.
Expediente Técnico 2
Es el Expediente Técnico para la ejecución de las Obras no comprendidas en el Expediente
Técnico 1, necesarias para dar cumplimiento al objeto de la Concesión, de conformidad
con los Requerimientos Mínimos del Proyecto. Comprende las Obras del Componente 1 y
del Componente 2 que sean necesaria para lograr dicho objetivo.
Todos los costos asociados al Fideicomiso de Administración, como las comisiones, gastos
e impuestos, incluido el Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF), son asumidos a
cuenta, costo y riesgo del CONCESIONARIO.
El contrato de fideicomiso será celebrado entre las Partes del Contrato de Concesión y
una empresa autorizada para desempeñarse como fiduciaria, conforme a lo establecido
en el Capítulo VIII, el Anexo 13 y las Leyes y Disposiciones Aplicables.
54. Fiduciario
55. Funcionalidad
Comprende el conjunto de actividades que debe realizar el CONCESIONARIO para
garantizar la continuidad en la prestación del servicio de saneamiento, incluyendo la
programación y ejecución de actividades de mantenimiento preventivo, desde la
suscripción de la respectiva Acta de Entrega Definitiva de los Bienes de la Concesión hasta
la suscripción del Acta de Reversión de los Bienes de la Concesión de cada Hito Funcional
del Componente 1 o hasta la suscripción del Acta de Inicio de la Operación del
Componente 2, según corresponda.
Podrá estar constituida por más de una carta fianza o, alternativamente, carta de crédito
stand-by confirmada por una Entidad Financiera, a condición de que sumen el total de
monto exigido para la correspondiente garantía.
58. Hito
Son las Obras del Componente 1 ubicadas dentro de una misma área de drenaje dentro
del Área de la Concesión, que en su conjunto conforman el Componente 1.
60. IGV
Es el Impuesto General a las Ventas, a que se refiere el Texto Único Ordenado de la Ley de
Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo, aprobado mediante
Decreto Supremo Nro. 055-99-EF, o normas que lo modifiquen o sustituyan, el Impuesto
de Promoción Municipal a que se refiere el Texto Único Ordenado de la Ley de
Tributación Municipal, aprobado mediante el Decreto Supremo Nro. 156-2004-EF, o
normas que lo modifiquen o sustituyan, así como la Ley de Promoción de la Inversión en
la Amazonía, aprobada por Ley Nro. 27037, o normas que la modifiquen o sustituyan.
65. Inventarios
Son los Inventarios elaborados para cada Componente y presentados conforme a los
siguientes términos:
Inventario Inicial
Es el listado de los Bienes de la Concesión, que entregará el CONCEDENTE al
CONCESIONARIO, con copia al Supervisor Especializado o a la SUNASS, según
Inventario Intermedio
Es el listado de los Bienes de la Concesión, que entregará el CONCEDENTE al
CONCESIONARIO, con copia al Supervisor Especializado o a la SUNASS, según
corresponda, y que formará parte de las Actas de Entrega Definitiva de los Bienes de
la Concesión que se suscriban durante la Concesión. Se deberá elaborar un
Inventario Intermedio por cada Componente
En este listado también se precisarán los bienes muebles o inmuebles que tengan
que ser dados de baja, demolidos o cuyo cierre se encuentre previsto en las
obligaciones del Contrato de Concesión para la correcta ejecución de las Obras. Este
inventario será elaborado por el CONCEDENTE.
Inventario Anual
Es el listado de los Bienes de la Concesión que el CONCESIONARIO deberá presentar
al CONCEDENTE, con copia al Supervisor Especializado o a la SUNASS, según
corresponda, dentro de los primeros quince (15) Días Calendario del mes de abril de
cada Año Calendario hasta la Terminación. Este listado incluirá los Bienes de la
Concesión con los que cuenta a la fecha en que se suscribe dicho inventario. Se
deberá elaborar un Inventario Anual por cada Componente
Inventario de Obras
Es el listado de los bienes correspondientes a las Obras que se ejecuten durante la
Concesión, que deberá presentar el CONCESIONARIO al CONCEDENTE, con copia al
Supervisor Especializado o a la SUNASS, según corresponda, en la oportunidad de su
culminación, con la solicitud de aprobación de Obra a que se refiere la Cláusula 6.39y
siguientes. Se deberá elaborar un Inventario de Obras por cada Componente
Inventario Final
Es el listado de los Bienes de la Concesión que será presentado por el
CONCESIONARIO al CONCEDENTE, con copia al Supervisor Especializado o a la
SUNASS, según corresponda, cuando por cualquier causa se produzca la Reversión de
Bienes de la Concesión. Se deberá elaborar un Inventario Final por cada
Componente. En este inventario se deberá determinar e identificar de manera
expresa los Bienes de la Concesión que por su naturaleza son necesarios e
indispensables para el objeto de la Concesión y la prestación del Servicio, según
corresponda.
66. Inversión
Comprende los recursos necesarios para el diseño, costos financieros durante el Periodo
de Diseño y Construcción y construcción del Proyecto, incluyendo, de manera enunciativa
pero no limitativa:
(iv) La Funcionalidad de las Obras del Componente 1 hasta la trasferencia del Hito
Funcional y del Componente 2 hasta el inicio de la Puesta en Marcha;
69. LIBOR
Es la tasa London Interbank Offered Rate a seis (6) meses informada por Reuters a la hora
de cierre de Londres en dólares de los Estados Unidos de América.
70. Mantenimiento
Es el conjunto de actividades efectuadas con el objeto de preservar (mantenimiento
preventivo o programado) o recuperar (mantenimiento correctivo o de emergencia) las
condiciones estructurales y operativas con las que fue diseñada o construida la
Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO.
Incluye las actividades que el CONCESIONARIO pueda realizar con el propósito de mejorar
la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO, para el cumplimiento de las obligaciones
del Contrato de Concesión.
74. Obras
Son las actividades de construcción, rehabilitación y cierre de estructuras, equipamiento,
instalaciones y otros activos, relacionados con el Proyecto, que serán ejecutados durante
la vigencia de la Concesión, relacionadas a los Componentes 1 y 2.
Obras Secundarias
Son las actividades de construcción, rehabilitación y cierre de estructuras,
equipamiento, instalaciones y otros activos, que forman parte de las conexiones
domiciliarias y los colectores secundarios de alcantarillado sanitario, comprendidos
en el Componente 1 del Proyecto. Incluye la liberación de interferencias relacionadas
con dichas actividades.
Obras Primarias
Son las actividades de construcción, rehabilitación y cierre de estructuras,
equipamiento, instalaciones y otros activos, que forman parte de los colectores
primarios, estaciones de bombeo, líneas de impulsión, sistema de tratamiento y
disposición final de las aguas residuales y sus subproductos (lodos y gases),
comprendidos en el Componente 2 del Proyecto. Incluye la liberación de
interferencias relacionadas con dichas actividades.
75. Operación
76. Operador
Es el CONCESIONARIO o el Socio Estratégico.
78. Parte
Para efectos del Contrato de Concesión, es, según sea el caso, el CONCEDENTE o el
CONCESIONARIO.
Para efectos del Contrato de Prestación de Servicios, es, según sea el caso, el PSS o el
CONCESIONARIO.
79. Partes
Para efectos del Contrato de Concesión, son, conjuntamente, el CONCEDENTE y el
CONCESIONARIO.
(iii) Los suelos ubicados por debajo de las infraestructuras existentes, que podrían
encontrarse impactados negativamente por las actividades del PSS, así como otros
elementos del medio ambiente que pudieran haberse visto afectados por el impacto
negativo en la calidad de los suelos antes mencionados.
87. Proyecto
Es el proyecto denominado “Mejoramiento del sistema de alcantarillado y tratamiento de
aguas servidas de la ciudad de Puerto Maldonado, distrito de Tambopata, provincia de
Tambopata, departamento de Madre de Dios”, ejecutado bajo la modalidad de
Asociación Público Privada (APP), de acuerdo con lo establecido en el Contrato de
Concesión.
Únicamente los Hitos que superen las Pruebas de Funcionalidad serán considerados Hitos
Funcionales y por tanto podrán ser entregados al PSS para su operación y mantenimiento,
mediante la suscripción del Acta de Reversión de Bienes correspondiente.
93. Reaprovechamiento
Es el proceso a través del cual se vuelve a obtener un beneficio del lodo, permitiendo su
reutilización para otros fines, de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
95. Reúso
Es la reutilización de aguas residuales tratadas resultantes de actividades antropogénicas,
la misma que deberá efectuarse de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
98. Servicio
Comprende la recolección y tratamiento de las aguas residuales municipales de la ciudad
de Puerto Maldonado, conformada por el distrito de Tambopata y el Centro Poblado El
Triunfo en el distrito de Las Piedras, incluyendo el manejo y disposición final de los
residuos sólidos, lodos y gases generados por dichas actividades, así como el soporte al
PSS para el monitoreo y control de los VMA de las descargas de aguas residuales de los
usuarios no domésticos al sistema de alcantarillado, de acuerdo con lo establecido en el
Contrato de Concesión, así como en las Leyes y Disposiciones Aplicables.
La prestación normal del servicio conlleva el cumplimiento de los Niveles de Servicio y los
requerimientos mínimos del Proyecto contemplados en el Anexo 5.
99. Servidumbres
Son los derechos que recaen sobre porciones de terreno de propiedad de terceros que
adquieren la condición de predios sirvientes, que se requieren para la implementación del
Proyecto. Las servidumbres se establecerán según lo dispuesto en el Capítulo V del
Contrato de Concesión, y sus costos serán asumidos por el CONCESIONARIO.
101. Soles
Es la moneda de curso legal en el Estado de la República del Perú.
102. SUNASS
Es la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento (SUNASS), quien supervisa
las obligaciones asumidas por el CONCESIONARIO en el Contrato de Concesión con
relación a la Funcionalidad y a la prestación del Servicio, conforme a lo establecido en las
Leyes y Disposiciones Aplicables.
Las disposiciones reglamentarias y los actos que emita son de observancia y cumplimiento
obligatorio para el CONCESIONARIO.
104. Terminación
Consiste en la extinción de la Concesión por las causales previstas en el Contrato de
Cabe señalar que dentro del valor de los activos que forman parte del Contrato deberá
estar incluido, además de los costos y gastos asociados a las inversiones, Obras e
instalaciones ejecutadas, los gastos financieros (intereses y comisiones) que el
CONCESIONARIO hubiere incurrido como parte del financiamiento de las Obras durante el
Periodo de Diseño y Construcción. Asimismo, se debe establecer que en ninguna
circunstancia se podrá considerar dos veces o más un mismo gasto, monto de inversión,
intereses u otros, a efectos de calcular el valor contable de los Bienes de la Concesión.
108. Vertimiento
Es la descarga de aguas residuales municipales tratadas en el cuerpo receptor, la misma
que deberá efectuarse de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
109. VMA
Son los Valores Máximos Admisibles, de acuerdo con lo establecido en las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
PRIMERA: DEFINICIONES
a) Los términos que se inician con mayúscula, ya sea que se usen en singular o plural,
tienen los significados que se indican en el Anexo 1 del Contrato de Concesión.
b) Los términos que se inician con mayúscula, ya sea que se usen en singular o plural,
que no están definidos en el Anexo 1 u otras secciones del presente contrato,
tendrán los significados que les atribuyen las Bases o las Leyes y Disposiciones
Aplicables, o el significado que se le dé al mismo, en razón de su función y uso, en el
curso normal de las operaciones en el Perú.
d) Todos los Apéndices del Contrato de Prestación de Servicios forman parte integral
del mismo.
f) Los términos en singular incluirán los mismos términos en plural y viceversa. Los
términos en masculino incluyen al femenino y viceversa.
SEGUNDA: OBJETO
2.1. Por el presente contrato, el CONCESIONARIO se obliga a proveer el Servicio a favor del
PSS, conforme a las condiciones exigidas en el mismo.
3.1. El presente contrato tendrá el mismo periodo de vigencia que el Contrato de Concesión,
aún si este termina anticipadamente, por cualquier causal, o es prorrogado de
conformidad con lo previsto en el Contrato de Concesión.
Las Partes reconocen lo señalado en el párrafo precedente y declaran que el plazo del
presente contrato se encuentra ligado al plazo del Contrato de Concesión, sin perjuicio de
lo establecido en el Capítulo XVII del Contrato de Concesión.
4.1. El PSS, en el presente acto y por el solo mérito de la presente cláusula, delega facultades
al CONCEDENTE, para que en su nombre y representación, ejerza las facultades y
derechos vinculados a:
4.2. En atención a lo señalado en el artículo 153 del Código Civil peruano, toda delegación de
facultades realizada por el PSS en favor del CONCEDENTE mediante el presente contrato
será renovada anualmente automáticamente, sin necesidad de la suscripción de un
documento adicional o de una nueva expresión de conformidad de las Partes, durante la
vigencia del Contrato de Concesión.
e) Que no tiene impedimento legal o contractual para llevar a cabo todas las
obligaciones a su cargo contenidas en el presente contrato.
h) Que las deducciones que resulten de aplicación por el incumplimiento de los Niveles
de Servicio indicados en el Apéndice 2, por parte del CONCESIONARIO, son las
establecidas en el Capítulo VIII del Contrato de Concesión y serán aplicadas por el
CONCEDENTE, en favor de este.
a) Que es una persona jurídica debidamente constituida de acuerdo con las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
e) Que se encuentra conforme con que las penalidades que resulten de aplicación por
el incumplimiento de sus obligaciones previstas en el presente contrato son las
establecidas en el Anexo 15 del Contrato de Concesión y serán aplicadas por el
CONCEDENTE, en favor de este, de acuerdo con lo regulado en el Capítulo XVIII del
Contrato de Concesión.
f) Que las deducciones que resulten de aplicación por su incumplimiento de los Niveles
de Servicio indicados en el Apéndice 2, son las indicadas en el Capítulo VIII del
Contrato de Concesión y serán aplicadas por el CONCEDENTE, en favor de este.
d) Que cuenta con facultades suficientes para realizar todos los actos que el presente
contrato prevé.
SEXTA: OBLIGACIONES
d) Exigir a los usuarios que efectúen descargas de aguas residuales no domésticas en los
sistemas de alcantarillado sanitario, el cumplimiento de los VMA, en su calidad de
responsable del monitoreo y control de los VMA, de acuerdo con las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
n) Depositar el setenta y cinco por ciento (75%) del importe facturado por el servicio de
alcantarillado de las nuevas conexiones ejecutadas por el CONCESIONARIO y
reportadas por el Supervisor Especializado durante el Periodo de Diseño y Obra, a la
Subcuenta de Reserva del Fideicomiso de Administración, dentro de los veinte (20)
Días posteriores al vencimiento del ciclo de facturación, hasta completar un monto
de S/ 624,000 (Seiscientos veinticuatro mil con 00/100 Soles). Este monto será
considerado por el PSS como reserva en la estimación del incremento tarifario al que
se refiere el literal k) de la Cláusula 6.24 del Contrato de Concesión.
iv. Brindar soporte técnico al PSS para el cumplimiento de las obligaciones asumidas por
este en el marco de su inscripción en el RUPAP. El cumplimiento de las obligaciones
establecidas en el Decreto Legislativo Nro. 1285, el Decreto Supremo Nro. 10-2017-
VIVIENDA o las normas que los modifiquen, complementen o sustituyan,
comprenderá, de forma referencial y no limitativa, la ejecución de las siguientes
actividades:
v. Remitir al CONCEDENTE la información que sea generada como parte de las acciones
de soporte técnico descritas en el literal precedente dentro de los cinco (05) días
hábiles posteriores a su entrega el PSS.
vii. El saneamiento de los vicios ocultos de las Obras transferidas al PSS que corresponde
a los Hitos Funcionales del Componente 1, conforme a las Leyes y Disposiciones
Aplicables.
7.1. La SUNASS está facultada para ejercer todas las potestades y funciones que le confieren
las Leyes y Disposiciones Aplicables en relación con el presente contrato.
OCTAVA: CONTRAPRESTACIÓN
Son los Ingresos Comerciales que depositará el PSS en el Fideicomiso de Administración para
cubrir el componente correspondiente del PPD a favor del CONCESIONARIO, como
DEL MANTENIMIENTO
OPERACIÓN
9.5. Una vez emitida el Acta de Inicio de la Operación en el ámbito del PSS, hasta el término
de la Concesión, el CONCESIONARIO debe prestar el Servicio, conforme a las Leyes y
Disposiciones Aplicables y al presente contrato.
9.6. El CONCESIONARIO debe asumir a su cuenta, costo y riesgo todos los costos inherentes a
la prestación del Servicio, así como los costos derivados de la obtención y mantenimiento
de la vigencia de las autorizaciones y licencias, certificados, tributos, seguros y demás
gastos que le correspondan, de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables.
9.8. Todas las muestras tomadas en los efluentes del sistema de tratamiento deben cumplir
con los Niveles de Servicio indicados en el Apéndice 2. El incumplimiento de estos Niveles
de Servicio dará origen a la aplicación de deducciones sobre el PPD, de acuerdo con lo
dispuesto en el Capítulo VII del Contrato de Concesión, sin perjuicio de las sanciones
administrativas que imponga la Autoridad Gubernamental Competente.
9.9. A partir de la suscripción del Acta de Inicio de la Operación en el ámbito del PSS, el
CONCESIONARIO, a través de los sistemas de tratamiento de aguas residuales, debe
garantizar el cumplimiento de los Niveles de Servicio indicados en el Apéndice 2.
Todas las muestras tomadas en los Puntos de Muestreo del cuerpo receptor deben
cumplir con los Niveles de Servicio indicados en el Apéndice 2, sin perjuicio de las
disposiciones que dicte la Autoridad Gubernamental Competente.
9.11. Si la calidad del agua del cuerpo receptor conlleva a que se incumpla con los parámetros
establecidos en los Niveles de Servicio, el CONCESIONARIO será pasible de la aplicación de
las deducciones correspondientes, salvo que este pueda acreditar que el incumplimiento
de los Niveles de Servicio se origina por la variación de la calidad del cuerpo receptor
aguas arriba del punto de vertimiento de las aguas residuales tratadas.
9.12. A partir de la suscripción del Acta de Inicio de la Operación en el ámbito del PSS, el
CONCESIONARIO, a través del sistema de tratamiento de aguas residuales y sus procesos
de tratamiento de lodos, deberá garantizar el cumplimiento de los Niveles de Servicio
indicados en el Apéndice 2, o de los establecidos en la Propuesta Técnica en caso de
resultar más exigentes.
9.13. Todas las muestras tomadas en los lodos deben cumplir con los Niveles de Servicio
indicados en el Apéndice 2. El incumplimiento de estos Niveles de Servicio dará origen a
9.14. El CONCESIONARIO debe cumplir con efectuar el manejo del agua residual tratada, los
lodos y otros residuos generados en la Operación de la Infraestructura a Cargo del
CONCESIONARIO, conforme a lo previsto en las Leyes y Disposiciones Aplicables. Este
manejo comprende, de forma no limitativa, el Vertimiento, Reúso, Reaprovechamiento
y/o Disposición Final según corresponda y de conformidad con las Leyes y Disposiciones
aplicables.
9.15. Los residuos sólidos, lodos y aguas residuales generadas durante el plazo de la Concesión
son sujetos a aprovechamiento según lo establecido en las Leyes y Disposiciones
Aplicables, previo acuerdo que deberá constar en un acta suscrita entre el CONCEDENTE y
el CONCESIONARIO, con opinión previa de la SUNASS, en el que se establecerá, como
mínimo, el mecanismo de distribución de ingresos y ahorros que se generen.
Cualquier ingreso adicional o ahorro que se pueda generar a favor del PSS por el
aprovechamiento de dichos elementos deberá ser utilizado necesariamente para pagar o
reducir las obligaciones por el PPD.
9.17. El CONCESIONARIO no podrá tratar de manera parcial el caudal que ingrese al sistema de
tratamiento a su cargo, es decir, no podrá darse el caso de que parte del caudal entrante
no reciba ningún tratamiento.
9.18. El CONCESIONARIO debe efectuar la medición de los volúmenes del afluente y efluente
Para ello, la SUNASS contratará a una empresa que realice las funciones de contrastación ,
de preferencia acreditada para el tipo de medidor y tamaños utilizados en la Concesión,
de acuerdo con las Leyes y Disposiciones Aplicables, siendo el CONCESIONARIO quien
asume la totalidad de los costos y gastos que requiera dicha contratación, así como
cualquier tributo que afecte la misma.
A fin de realizar los pagos establecidos en los párrafos precedentes, la SUNASS remitirá al
Fideicomiso de Administración, dentro de un plazo de tres (3) Días de recibidas, las
facturas que emitan la empresa contrastadora y el laboratorio a nombre del
CONCESIONARIO. El Fideicomiso de Administración remitirá al CONCESIONARIO, dentro
de un plazo dos (2) Días, las facturas recibidas emitidas por la empresa contrastadora y el
laboratorio. El CONCESIONARIO tendrá un plazo de cinco (5) Días para hacer efectivo el
depósito de los montos respectivos en la Cuenta de Contrastadoras y Laboratorios del
Fideicomiso de Administración, debiendo remitir a la SUNASS una copia de la
transferencia del depósito efectuado. En un plazo de dos (2) Días de recibido el depósito
por parte del CONCESIONARIO, el Fideicomiso de Administración realizará el pago a la
empresa contrastadora y al laboratorio, según corresponda.
En caso el CONCESIONARIO no realice los pagos dentro del plazo establecido, resulta de
aplicación la penalidad respectiva, sin perjuicio de que cumpla con su obligación de pago.
9.19. El CONCESIONARIO debe brindar las facilidades necesarias para que la SUNASS, la
9.21. El CONCESIONARIO será responsable de mantener el Servicio en forma continua. Para tal
efecto, deberá cumplir con lo establecido en los Manuales de Operación y Mantenimiento
de la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO. Asimismo, el CONCESIONARIO será
responsable de efectuar el Mantenimiento de dicha infraestructura en caso de que
durante la Operación sufriera algún daño, sin perjuicio de que haga efectiva la cobertura
correspondiente al seguro de todo riesgo de obras civiles terminadas, entre otros, de
acuerdo con lo establecido en el Capítulo X del Contrato de Concesión.
9.23. El CONCESIONARIO, a partir del inicio de la Puesta en Marcha, debe brindar soporte
técnico al PSS, conforme a lo establecido en el presente contrato, para el monitoreo y
control de las descargas de aguas residuales no domésticas en los sistemas de
alcantarillado sanitario. Sin perjuicio del soporte técnico brindado por el
CONCESIONARIO, el responsable del control de los VMA y realizar las acciones destinadas
a exigir el cumplimiento de estos a los usuarios no domésticos, es el PSS, de acuerdo con
lo establecido en las Leyes y Disposiciones Aplicables.
9.24. El CONCESIONARIO debe elaborar un Plan de Monitoreo y Control de los VMA, el cual
deberá comprender como mínimo acciones y plazos del CONCESIONARIO para: (i) el
registro de usuarios no domésticos; (ii) la inspección y el control de los usuarios no
domésticos; y, (iii) el monitoreo y la evaluación de las descargas no domésticas, conforme
a las actividades y responsabilidades detalladas en el Apéndice 7 y a las Leyes y
Disposiciones Aplicables.
Emitida la conformidad, el CONCESIONARIO tendrá un plazo de cinco (5) Días para que lo
presente a la SUNASS, con copia al CONCEDENTE, y solicite su opinión favorable. La
SUNASS tendrá un plazo máximo de veinte (20) Días, desde la fecha de recepción, para
remitir su opinión o, de ser el caso, emitir las observaciones correspondientes.
La SUNASS dispondrá de diez (10) Días para evaluar las subsanaciones presentadas por el
CONCESIONARIO, contados desde la fecha de recepción de las mismas.
9.28. El CONCESIONARIO deberá cumplir de forma oportuna con todas las actividades a su
cargo, respecto al monitoreo y control de los VMA. Asimismo, no se le podrá
responsabilizar por las actuaciones que el PSS realice en cumplimiento de las funciones y
competencias señaladas en las Leyes y Disposiciones Aplicables sobre VMA, así como de
las expresamente establecidas en el presente contrato, incluyendo el Apéndice 7.
9.31. El CONCESIONARIO debe elaborar y presentar para su aprobación al PSS, con copia a la
SUNASS, el Plan de Operación de Emergencia en caso de Siniestros, que debe respetar los
criterios mínimos indicados en el Apéndice 6.
9.32. Para ello, el CONCESIONARIO presenta al PSS, con copia a la SUNASS, el Plan de
Operación de Emergencia en caso de Siniestros, a más tardar en la fecha de suscripción
del Acta de Inicio de la Puesta en Marcha.
Dentro de un plazo de treinta (30) Días contados a partir de la fecha de presentación del
referido plan, el PSS, previa opinión no vinculante de la SUNASS, debe aprobar o rechazar
el mismo.
La opinión previa a que se refiere el párrafo precedente debe ser emitida en un plazo
máximo de quince (15) Días; en caso no se emita, se entiende que la opinión de la
SUNASS es favorable. En caso la SUNASS emita opinión no favorable, el PSS debe rechazar
el Plan de Operación de Emergencia en caso de Siniestros observado por la SUNASS.
Con la opinión favorable de la SUNASS, el PSS tiene un plazo de quince (15) Días para
emitir su opinión, pudiendo aprobar o rechazar el mismo. Vencido el plazo sin que emita
opinión, el Plan de Operación de Emergencia en caso de Siniestros queda aprobado.
Para tal efecto, el CONCESIONARIO deberá presentar a la SUNASS, con copia al PSS y al
CONCEDENTE, un informe técnico trimestral conteniendo las acciones de Operación y
Mantenimiento realizadas durante dicho periodo. El referido informe deberá presentarse
a más tardar el día quince (15) de los meses de enero, abril, julio y octubre. Asimismo, en
caso le sea requerida por el CONCEDENTE, la SUNASS remitirá a este, con copia al PSS, la
información sobre las acciones de supervisión realizadas en el marco del Contrato de
Concesión..
DÉCIMA: INCUMPLIMIENTOS
11.2. El CONCESIONARIO no estará exento de responsabilidad, aún en los casos en que los
incumplimientos sean consecuencia de los contratos que celebre con sus proveedores u
otros contratistas o subcontratistas.
11.5. Para efectos de la presente cláusula se aplicará lo dispuesto en el Capítulo XVIII del
Contrato de Concesión.
11.6. En ningún caso el CONCESIONARIO será sancionado por el incumplimiento del PSS
respecto de los deberes y obligaciones previstas para este último en el presente contrato
y en las Leyes y Disposiciones Aplicables.
12.1. Ninguna de las Partes del presente contrato será imputable por la inejecución de una
obligación o por su cumplimiento parcial, tardío o defectuoso, si es provocada por fuerza
mayor o caso fortuito.
12.2. Las disposiciones relacionadas a la invocación de fuerza mayor o caso fortuito que
resulten aplicables al cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente
contrato son las establecidas en el Contrato de Concesión.
12.3. En caso el PSS se encuentre en una situación de fuerza mayor o caso fortuito, que genere
el incumplimiento de una obligación a su cargo, esta será invocada por el CONCEDENTE
ante el CONCESIONARIO, siguiendo las disposiciones contempladas en el Capítulo XIV y
demás que resulten aplicables del Contrato de Concesión.
13.1. Los seguros y garantías vinculados al presente contrato son los establecidos en el
Contrato de Concesión y se constituyen, en caso corresponda, a favor del CONCEDENTE.
14.1. Las controversias que surjan en la ejecución del presente contrato serán resueltas por el
CONCEDENTE y el CONCESIONARIO, conforme al Capítulo XVI del Contrato de Concesión.
14.2. En caso la controversia esté referida a algún derecho u obligación del PSS establecida en
el presente contrato, la defensa de los mismos será efectuada por el CONCEDENTE, sin
perjuicio que el PSS participe junto con el CONCEDENTE en la defensa de sus intereses.
CONCESIONARIO: PSS:
_________________________ _________________________
Representante Legal Representante Legal
CONCEDENTE:
_________________________
Representante Legal
Los niveles de servicio mínimos sujetos a deducciones estarán vinculados a la PTAR y a la calidad
ambiental de la descarga. Estos Niveles de Servicio son los mínimos que deberá cumplir el
CONCESIONARIO durante la operación del Proyecto. Incumplimiento de los Niveles de Servicio
por parte del CONCESIONARIO resultará en deducciones. Estos Niveles de Servicio son:
Niveles de Servicio Mínimo para Calidad de Agua Residual Tratada —El CONCESIONARIO
cumplirá con los límites máximos permisibles (LMP) para efluentes de una PTAR
doméstica o municipal, según lo establecido por el Decreto Supremo No 003-2010-
MINAM (Sección A).
Niveles de Servicio Mínimo para Calidad del Agua Superficial—El CONCESIONARIO
deberá asegurar que los cuerpos de agua donde se realizará el vertimiento de las aguas
residuales cumplan con los Estándares de Calidad del Agua (ECA-Agua), según la
clasificación del cuerpo receptor. Estos parámetros estarán alineados con el Decreto
Supremo No 004-2017-MINAM y cualquier norma que lo modifique (Sección B)
Niveles de Servicio Mínimo para Calidad de los lodos—El CONCESIONARIO deberá
manejar los lodos provenientes de la PTAR de acuerdo con las condiciones mínimas
establecidas según el Decreto Legislativo No 1278 y cualquier norma que lo modifique, y
la Resolución Ministerial No 128-2017-VIVIENDA (Sección C)
Niveles de Servicio Mínimo para Calidad organoléptica—Se propone que el
CONCESIONARIO maneje las emisiones de la PTAR de manera que la calidad del servicio ni
el ambiente para la población en el área de influencia, se vean afectados (Sección D).
Los Niveles de Servicio mínimos que deberá cumplir el CONCESIONARIO durante la operación
del sistema de tratamiento son los que se detallan a continuación:
El agua residual tratada por la Infraestructura a Cargo del Concesionario deberá cumplir con
los Límites Máximos Permisibles (LMP) establecidos en el Decreto Supremo Nro. 003-2010-
MINAM o normas que lo modifiquen o sustituyan; cuyo detalle se indica en la Tabla A del
presente apéndice.
Tabla A.- Niveles de Servicio Mínimo para Calidad de Agua Residual Tratada
PARÁMETROS UND VALOR*
Demanda Bioquímica de Oxígeno (DBO5) ** mg/l 100
Demanda Química de Oxígeno (DQO)** mg/l 200
Sólidos Suspendidos Totales (SST) mg/l 150
Coliformes Termotolerantes (Ct) NMP/100 ml 10 000
Aceites y Grasas (A&G) mg/l 20
Potencial de Hidrógeno (pH) 6.5-8.5
Temperatura (T) °C 35
* Los valores son máximos o rangos límites.
** Soluble en caso de lagunas de oxidación.
Tabla B2.- Niveles de Servicio Mínimo para Calidad del Agua Superficial
CATEGORÍA 4
PARÁMETROS UND
VALOR*
Demanda Bioquímica de Oxígeno (DBO5) mg/l 10
Sólidos Suspendidos Totales (SST) mg/l ≤ 400
Coliformes Termotolerantes (Ct) NMP/100 ml 2 000
Aceites y Grasas (A&G) mg/l 5
Potencial de Hidrógeno (pH) 6.5 – 9.0
Temperatura (T) °C ∆3
*Los valores son máximos o rango límite
El cumplimiento de los ECA-Agua será exigible en los Puntos de Muestreo de cada cuerpo
receptor, teniendo en consideración la línea de base ambiental determinada en el (los)
Instrumento(s) de Gestión Ambiental correspondiente(s), y los demás aspectos previstos en
el Anexo.
Estos Niveles de Servicio deberán formar parte de las obligaciones del (de los) respectivo(s)
Instrumento(s) de Gestión Ambiental, por lo que su cumplimiento es exigible por la
Autoridad Gubernamental Competente.
C. PARAMETROS DE CALIDAD DE LOS LODOS
Para el manejo de los lodos provenientes de los sistemas de tratamiento de la
Infraestructura a Cargo del Concesionario, el CONCESIONARIO deberá cumplir con lo
establecido en el Decreto Legislativo Nro. 1278, su reglamento, y normas que las modifiquen
Estos Niveles de Servicio deberán formar parte de las obligaciones del (de los)
respectivo(s)Instrumento(s) de Gestión Ambiental, por lo que su cumplimiento es exigible
por la Autoridad Gubernamental Competente.
Los niveles de servicio y los parámetros que se deben medir son los establecidos en el Apéndice 2.
Los Puntos de Muestreo deberán estar claramente identificados y señalizados, incluyendo sus
coordenadas UTM en sistema WGS 84.
E.
El CONCESIONARIO deberá realizar el muestreo de los parámetros señalados con las frecuencias
mínimas señaladas en el presente apéndice, a fin de verificar el cumplimiento de los Niveles de
Servicio. Esta frecuencia mínima será de acuerdo con los requerimientos de operación de los
sistemas de tratamiento y en concordancia con lo que deberá estar establecido en los respectivos
Manuales de Operación y Mantenimiento. Además, las respectivas Autoridades Gubernamentales
Competentes pueden exigir mayor frecuencia en el ejercicio de sus funciones administrativas.
Treinta (30) días calendarios antes de la suscripción del Acta de Inicio de la Operación, el
CONCESIONARIO deberá remitir al CONCEDENTE un Programa Anual de Muestreos de acuerdo
con las condiciones establecidas en el presente apéndice. El CONCEDENTE tendrá diez (10) Días
para generar observaciones o aprobarlo. De existir observaciones, el CONCESIONARIO contará
con cinco (5) Días para su subsanación, luego de lo cual el CONCEDENTE contará con cinco (5) Días
para su aprobación.
El Programa Anual de Muestreos debe contemplar la toma de muestras, simultáneamente en el
afluente y en el efluente final del tratamiento. La toma de muestras compuestas puede ser
automática, mediante equipos que capturen alícuotas proporcionales al caudal, con una
frecuencia horaria o menor.
Las abreviaturas empleadas en este apéndice y su significado son las siguientes:
C — Muestra compuesta de 24 horas, obtenida a través de alícuotas proporcionales al
caudal con muestreo horario
P — Muestras puntuales
MI - Muestra integrada, consiste en la homogenización de muestras puntuales tomadas en
diferentes puntos simultáneamente, con la finalidad de conocer las condiciones de
calidad de agua promedio en los cuerpos de agua; las muestras puntuales que
conformarán la muestra integrada serán aquella que determine el (los) Instrumento(s)
de Gestión Ambiental. Este tipo de muestra será tomada para aguas superficiales.
A. DE LA CALIDAD DEL AGUA RESIDUAL
La frecuencia de muestreo y análisis en los Puntos de Muestreo del sistema de tratamiento se
presentan en la Tabla A.
Tabla A.- Frecuencia de muestreo. Agua residual
D. DE LA CALIDAD ORGANOLÉPTICA
iii. Los demás muestreos y análisis realizados por el CONCESIONARIO podrán ser realizados en
los laboratorios que forman parte de la Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO,
cuyos procedimientos deberán estar acreditados por el Instituto Nacional de Calidad
(INACAL).
iv. Los muestreos y análisis deberán ser realizados de acuerdo con los siguientes protocolos
de muestreo normativos, en todo aquello que no se oponga a lo establecido en el
Contrato de Concesión:
2.1 Los Puntos de Medición se ubicarán en lugares apropiados para registrar el caudal,
volumen y peso, según lo siguiente:
2.1.4 Una balanza a nivel de piso en la zona de almacenamiento temporal de lodos del
sistema de tratamiento de la Infraestructura a Cargo del Concesionario. Esta
balanza registrará la cantidad de lodos que será trasladada para su
Reaprovechamiento o Disposición Final. Alternativamente, la medición de peso
podrá ser subcontratada, contando con la acreditación de calibración
correspondiente.
3.1 Los medidores de flujo a instalar deberán cumplir con las siguientes características
mínimas:
Cada Plan de Operación de Emergencia en Caso de Siniestros deberá ser elaborado considerando
como mínimo el contenido de los Lineamiento establecidos en la R.M. No. 136-2020-PCM, norma
que aprobó los “Lineamientos para la formulación y aprobación de los planes de operaciones de
emergencia de los tres niveles de gobiernos”, o la norma que la modifique o substituya.
Asume costos
preuba inopinada y Resultados
Realiza el pago Ejecutar
USUARIO
Verifica
Visita de Acta de
PRESTADORES DE SERVICIO
Registro de
inspección inspección Asigna
Usuario No NO ¿OK
- Articulo - Articulo Código de
Doméstico
18 19
SI
Suspende el pago
Asume adicional por
costos de las Actualiza Registo exceso de
preubas Concentración
Parámetos del
Anexo 1
Realizar
CONCESIONARIO
NO NO
USUARIO
¿Corrige
¿Solicita
plazo
SI ¿Corrig NO
¿Concede SI
Plazol?
Dispone
PRESTADORES DE SERVICIO
Registro de Suspensión
Usuario No NO
Temporal del
Doméstico Notificar al Servicio
usuario para Verifica
que corrija en
60 días Ejecuta
Suspensión
¿OK
temporal del
servicio
SI
Actualiza Registo
CONCESIONARIO
Parámetro
Viene de la Anexo 2
página 1/2 SI
¿Es 1° vez?
NO
Si el CONCESIONARIO necesita una mayor área de terreno, el área adicional requerida será
adquirida por el CONCESIONARIO y asumirá el costo y el riesgo de dichas adquisiciones.
Los criterios mínimos de calidad para el diseño y construcción de obras civiles, instalaciones
eléctricas, instalaciones electromecánicas, hidromecánicas, instalaciones hidráulicas,
instalaciones sanitarias y edificaciones correspondientes al Proyecto, así como su Operación y
Mantenimiento, se deberán circunscribir, en lo que sea pertinente, a las Leyes y Disposiciones
Aplicables y, de ser el caso, a las normas internacionales aplicables para tal efecto.
Las leyes, reglamentos, disposiciones normativas, y sus modificatorias o normas que las
sustituyan, que obligatoriamente deberá cumplir, son las Leyes y Disposiciones Aplicables, entre
las que se encuentran:
El CONCESIONARIO deberá diseñar y ejecutar todas las Obras necesarias para el adecuado
funcionamiento del Proyecto.
II.1.1 El CONCESIONARIO diseñará las Obras del proyecto de ingeniería, a nivel de los
expedientes técnicos, cubriendo, como mínimo, las siguientes condiciones de
diseño:
Tabla 2.2: Caudales de Diseño – Demanda por Área de Drenaje (L/s) Distrito
Tambopata
Tabla 2.3: Caudales de Diseño – Demanda por Área de Drenaje (L/s) CP El Triunfo
Área de Caudal promedio (Qp)* Caudal máximo
Caudal medio (Qm)
drenaje horario (Qmh)**
AD-01 27,86 31,54 58,47
AD-02 10,93 12,36 22,91
AD-03 4,81 5,41 10,01
AD-04 5,60 6,30 11,67
* Incluye infiltración de aguas del subsuelo.
** Incluye infiltración de aguas del subsuelo y aportes de conexiones erradas o ilícitas.
II.3.2 Los colectores primarios se diseñarán para recolectar los desagües de las áreas de
drenaje señaladas en la Tabla 2.2 y 2.3 y delimitadas en el Apéndice 1 del
presente Anexo, considerando caudales máximos horarios (Qmh) indicados en
cada tabla y en cumplimiento con las Especificaciones Técnicas. En caso un
colector principal atienda a más de 1 área de drenaje, los Qmh de las referidas
tablas deberán ser acumulados.
Diámetro Mínimo
II.3.5 Los diámetros de las tuberías a instalar serán definidos por el CONCESIONARIO en
cumplimiento de las Especificaciones Técnicas Mínimas.
II.3.6 El diámetro mínimo será de 200 mm y será aplicable para todos los tramos de
tubería que sean instalados, cambiados por capacidad o renovados por
antigüedad/desgaste/material.
Tipo de la Tubería
II.3.8 Se utilizarán tuberías de PVC o cualquier otro material autorizado por el
CONCEDENTE.
Longitudes Máximas
II.3.10 Las longitudes máximas de los tramos entre buzones serán:
- 80 m : Para tuberías de 200 mm de diámetro.
- 100 m : Para tuberías de 250 mm a 300 mm de diámetro.
- 150 m : Para tuberías de diámetro mayor a 300 mm.
II.4.2 Toda cámara de bombeo estará conformada por la caseta, cámara húmeda y su
equipamiento. A su vez, la cámara de bombeo contará con una sala de tableros y
sala para grupo electrógeno. El sistema de pretratamiento tendrá como mínimo
un sistema de retención de sólidos gruesos de mínimo 25 mm.
II.4.4 El número mínimo de bombas será igual a dos unidades para su trabajo
secuencial. Las bombas serán del mismo tipo y del mismo caudal.
II.4.5 Se utilizarán bombas sumergibles con carcasa de fundición gris G25 e impulsores
endurecidos, que sean resistentes a la abrasión y a la corrosión. Se considerarán
sistemas de izamiento, guías y cadenas, los cuales deben ser de acero inoxidable,
de calidad 316 o superior. El sistema de izamiento debe contar con un tecle,
instalado en un riel o pórtico, para este fin.
II.4.6 De preferencia los equipos de bombeo deberán operar con una tensión de 220V o
440V y una frecuencia de 60 Hz.
II.4.8 El diseño deberá considerar un sistema de rebose cuyo caudal de diseño debe ser
igual al caudal máximo del afluente y cuya configuración evite la inundación.
También debe considerar todas las medidas y obras para que las estaciones no
sean afectadas por inundaciones del exterior.
II.4.11 Todos los sistemas instalados en las cámaras de bombeo de aguas residuales
deberán estar totalmente automatizados, teniendo un sistema de
almacenamiento de datos de los parámetros de operación, y deberán estar
preparados para la operación, vigilancia y transmisión de datos a distancia.
II.4.14 En todas las cámaras de bombeo nuevas deberán instalarse medidores con
registro de caudal y volumen en las líneas de impulsión correspondientes.
II.4.16 En estas cámaras se aplicarán los mismos requisitos exigidos para las cámaras de
bombeo nuevas, permitiéndose el uso de bombas tipo centrífuga u otro tipo
adecuado, no permitiéndose bombas de tipo pistón o cualquier otro tipo de
desplazamiento positivo. En caso no sea posible cumplir con dichas exigencias en
alguna cámara de bombeo existente, se deberá considerar, en su reemplazo, la
construcción de una cámara de bombeo nueva.
II.5.1 Para las líneas de impulsión se utilizará Polietileno de Alta Densidad (HDPE) o
cualquier otro material previamente autorizado por el CONCEDENTE. El tipo de
material y clase de tubería dependerán de las presiones de servicio, tomándose
en cuenta las condiciones normales y excepcionales de operación del sistema.
Renovación de tuberías
II.5.3 Las líneas de impulsión existentes deberán ser cambiadas o renovadas, como
mínimo, en los siguientes casos:
- Tuberías de A°C° para líneas de impulsión.
II.6.2 La calidad del agua residual tratada por el sistema de tratamiento deberá cumplir,
como mínimo, con los Niveles de Servicio establecidos en el Contrato de
Prestación de Servicios.
1
ASTM D 5640 - 95 (Reapproved 2014) Standard Guide for Selection of Weirs and Flumes Open - Cannels Flow. Página
4.
2.6.4 Las bombas suministradas deberán ser bombas con variación de frecuencia.
2.6.5 Las bombas centrífugas utilizadas deberán ser fabricadas como mínimo con
carcasa de fundición gris ASTM A48 30B e impulsores de Fundición Nodular ASTM
A 536 80 o superior u otro material de comportamiento similar que cumpla con
los requisitos de durabilidad, resistencia, funcionalidad, entre otros, siempre que
el material a utilizar sea resistente a la agresividad del agua residual, así como a la
intemperie. En general, los equipos electromecánicos deberán ser durables y
resistentes.
2.6.6 Otro tipo de bombas, se deben especificar según su aplicación particular para
manejo de lodos, polímeros, dosificaciones, etc.
2.6.7 De preferencia los equipos de bombeo deberán operar con una tensión de 220V o
440V y una frecuencia de 60 Hz, y sus motores deben tener variadores de
frecuencia que permitan velocidad y caudal variables en las bombas, salvo en los
casos en que se demuestre que no es necesario en el respectivo Expediente
Técnico aprobado por el CONCEDENTE.
2.6.13 Los lodos deberán ser estabilizados y deshidratados para su Disposición Final o
valorización, en caso de reusó, cumpliendo los Niveles de Servicio. La
deshidratación de lodos deberá ser realizada mediante procesos mecánicos en
espacios que permitan el control y manejo de emisiones. La Disposición Final
podrá efectuarse cumpliendo las Especificaciones Técnicas Mínimas.
2.6.15 De manera complementaria, para todas las acciones proyectadas deben realizarse
actividades de estudios de suelos, geotecnia, topografía y de especialidades que
- Para todos los casos, los sistemas del pretratamiento, debe considerar la
protección de las superficies de concreto especialmente en las partes que
quedan expuestas sobre el nivel mínimo del agua, utilizando materiales
como los descritos en el párrafo anterior.
2.7.2 Par tal efecto debe analizar las condiciones del cuerpo receptor en caudal, niveles
de agua, calidad, estabilidad de la ribera.
2.7.3 Defensa ribereña. Se deben incluir el diseño y ejecución de obras necesarias para
controlar la acción erosiva y de socavación que puede ocasionar el río y estabilizar
la ribera en el sector de influencia de la PTAR y del vertimiento.
2.7.4 La estructura de descarga del vertimiento al rio, debe incluir el drenaje pluvial del
área de la PTAR y los excesos de agua lluvia que lleguen con al agua residual.
2.7.5 Para el análisis y diseño del emisor fluvial en lo referente al cumplimiento de las
normas de calidad, se utilizará un software especializado tipo CORMIX o similar.
• Expediente Técnico 1
Es el Expediente Técnico que comprende todas las Obras necesarias para dotar de
alcantarillado sanitario el sector norte de la ciudad, en particular las áreas de
drenaje AD-06, AD-07 y AD-ZN. Comprende las Obras del Componente 1 y del
Componente 2 que sean necesaria para lograr dicho objetivo.
• Expediente Técnico 2
Es el Expediente Técnico para la ejecución de las Obras no comprendidas en el
Expediente Técnico 1, necesarias para dar cumplimiento al objeto de la
Concesión, de conformidad con los Requerimientos Mínimos del Proyecto.
Comprende las Obras del Componente 1 y del Componente 2 que sean necesaria
para lograr dicho objetivo.
Dichos expedientes deberán ser aprobados antes de iniciar la construcción de las Obras
correspondientes y constará de un conjunto de documentos, cuyo contenido mínimo, sin
ser limitativo, deberá abordar los temas siguientes:
Memoria descriptiva
Memorias de cálculo hidráulico, electromecánico, estructural, sistema de
automatización, entre otros.
Especificaciones Técnicas del Proyecto, incluyendo las especificaciones de los
Niveles de servicio.
Requerimientos Mínimos del Proyecto.
Material de las tuberías de los colectores (primarios y secundarios).
Procesos de tratamiento de aguas residuales, residuos, lodos y gases.
Ubicación para la implantación de los sistemas de tratamiento.
Como condición de diseño y calidad, se debe garantizar una vida útil mínima de cincuenta
(50) años para el caso de las obras civiles, de diez (10) años para el caso del equipamiento
El desarrollo del proceso constructivo se ceñirá a los Expedientes Técnicos aprobados por
el CONCEDENTE.
Los aspectos adicionales para considerar en la construcción de las Obras, sin ser
limitativos, son los siguientes:
En caso los vehículos utilizados para propósitos de la Concesión ensucien las zonas
públicas con tierra, lodo, basura y otros similares, el CONCESIONARIO asumirá la
responsabilidad por los daños ocasionados.
Las Obras deberán cumplir con la calidad ofertada por el CONCESIONARIO y los
requerimientos de calidad exigidos por el CONCEDENTE, establecidos en el presente
Contrato de Concesión
Para cumplir con lo antes señalado, el CONCESIONARIO deberá considerar dentro del cronograma
de implementación, actividades tales como talleres y reuniones de trabajo con la población, así
como diversas actividades de campo.. Asimismo, deberá elaborar o reproducir materiales
educativos y de difusión (volantes, cartillas, banderolas, carteles, rotafolio, entre otros), los que
deberán tener en consideración la cultura local, los enfoques de género y de interculturalidad, y
deberán ser coordinados previamente con el CONCEDENTE y el PSS.
Ubicación General
Para Componente 1:
- Manual de O&M de conexiones domiciliarias de alcantarillado.
- Manual de O&M de colectores secundarios.
Para Componente 2:
- Manual de O&M de colectores primarios.
- Manual de O&M de estaciones de bombeo de aguas residuales y líneas de impulsión.
- Manual de O&M del sistema de tratamiento y disposición final de aguas residuales,
lodos y demás subproductos.
- Manual de O&M de laboratorios.
Cada Manual de Operación y Mantenimiento deberá incluir como anexo los manuales o guías de
operación y mantenimiento de los fabricantes de los equipos.
Señores
Agencia de Promoción de la Inversión Privada - PROINVERSIÓN
Enrique Canaval y Moreyra Nro. 150 – Piso 9,
San Isidro.-
De acuerdo con lo previsto en el Cláusula 7.1 del Contrato de Concesión del Proyecto
“Mejoramiento del sistema de alcantarillado y tratamiento de aguas servidas de la ciudad de
Puerto Maldonado, distrito de Tambopata, provincia de Tambopata, departamento de Madre de
Dios”, declaramos lo siguiente:
d) [En caso de contratos de créditos] Finalmente, declaramos que los contratos de crédito (i) no
contravienen el Contrato y establecen que, en caso de discrepancia entre los contratos de
crédito, o de cualquier otro acuerdo accesorio al mismo, y el Contrato, prevalecerá lo
dispuesto en el Contrato, (ii) no modifican la matriz de riesgos del Contrato (iii) establecen
que las obligaciones a cargo de [Concesionario] en los contratos de financiamiento y las
garantías otorgadas por [Concesionario] no exceden las garantías posibles de ser otorgadas
de acuerdo al Contrato y a la legislación vigente, y que cualquier pacto en contrario no será
oponible al Concedente, y (iv) no generan riesgos o alguna responsabilidad adicional al
CONCEDENTE no considerada en el Contrato de Concesión.
Atentamente,
Firma: .....................................
Nombre: ..................................
Representante del Acreedor Permitido
Entidad: ...................................
Acreedor Permitido
Señores
[*]
Lima – Perú
Presente.-
De acuerdo con lo previsto en el Literal c) de la Cláusula 7.9 del Contrato de Concesión para el
Proyecto Mejoramiento del sistema de alcantarillado y tratamiento de aguas servidas de la ciudad
de Puerto Maldonado, distrito de Tambopata, provincia de Tambopata, departamento de Madre
de Dios, declaramos lo siguiente:
b) Que las condiciones previas para el desembolso del financiamiento son objetivamente
materializables, dadas las características del Proyecto y el estado de avance del mismo.
c) Que las condiciones y los términos de los documentos del financiamiento, esencialmente
las garantías, incluido el contrato de financiamiento, no alteran lo establecido en el
Contrato de Concesión incluyendo sus anexos, ni se generarán riesgos o alguna
responsabilidad adicional al CONCEDENTE no considerada en el Contrato de Concesión,
incluyendo sus anexos.
Atentamente,
Firma: .....................................
Señores
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
Presente.-
De nuestra consideración:
Para honrar la presente fianza a su favor, bastará requerimiento por conducto notarial del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el cual deberá estar firmado por el
Viceministro de Construcción y Saneamiento, o persona debidamente autorizada por este
organismo, indicando que nuestros clientes ………….….(nombre del CONCESIONARIO) no han
cumplido con las obligaciones que están garantizadas por este documento.
Toda demora de nuestra parte para honrar la fianza antes referida, devengará un interés
equivalente a la tasa máxima LIBOR, más un margen (spread) de 3% anual. La tasa LIBOR será la
establecida por el Cable Reuter diario que se recibe en Lima a las 05:00 p.m. hora Londres, de la
fecha en la que se recibió el requerimiento de pago por conducto notarial. Debiendo devengarse
los intereses a partir de la fecha en que se ha exigido su cumplimiento y hasta la fecha efectiva de
pago.
Nuestras obligaciones bajo la presente fianza, no se verán afectadas por cualquier disputa entre
el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, PSS, o cualquier entidad del Estado de la
República del Perú y nuestros clientes.
Esta fianza estará vigente desde el .....de ............... de 20...., hasta el ..... de ....... del 20.....,
inclusive.
Atentamente,
Firma ………………………..
Nombre ……………………….
Entidad Bancaria ……………………….
Señores
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
Presente.-
De nuestra consideración:
Para honrar la presente fianza a su favor, bastará requerimiento por conducto notarial del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el cual deberá estar firmado por el
Viceministro de Construcción y Saneamiento, o persona debidamente autorizada por este
organismo, indicando que nuestros clientes ………….….(nombre del CONCESIONARIO) no han
cumplido con las obligaciones que están garantizadas por este documento.
Toda demora de nuestra parte para honrar la fianza antes referida, devengará un interés
equivalente a la tasa máxima LIBOR, más un margen (spread) de 3% anual. La tasa LIBOR será la
establecida por el Cable Reuter diario que se recibe en Lima a las 05:00 p.m. hora Londres, de la
fecha en la que se recibió el requerimiento de pago por conducto notarial. Debiendo devengarse
los intereses a partir de la fecha en que se ha exigido su cumplimiento y hasta la fecha efectiva de
pago.
Nuestras obligaciones bajo la presente fianza, no se verán afectadas por cualquier disputa entre
el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, PSS, o cualquier entidad del Estado de la
República del Perú y nuestros clientes.
Esta fianza estará vigente desde el .....de ............... de 20...., hasta el ..... de ....... del 20.....,
inclusive.
Atentamente,
Firma ………………………..
Nombre ……………………….
Entidad Bancaria ……………………….
Empresas Bancarias
Son aquellas empresas así definidas conforme a la Ley Nro. 26702, Ley General del Sistema
Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP
(SBS) y que ostentan la clasificación local mínima de CP-1, categoría 1, CLA-1 o EQL-1 para
obligaciones de corto plazo; A para fortaleza financiera; y, AA para obligaciones a largo plazo
conforme la normativa vigente. Estas clasificaciones deberán estar vigentes al momento de
presentar las Garantías de Fiel Cumplimiento del Contrato y ser otorgadas por al menos dos (2)
clasificadoras de riesgos reconocidas y acreditadas en el Perú.
Empresas de Seguros
Son aquellas empresas así definidas conforme a la Ley Nro. 26702, Ley General del Sistema
Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP
(SBS) y que a la fecha de emisión de las Garantías de Fiel Cumplimiento del Contrato cuenten con
una calificación mínima de A, en cuanto a su fortaleza financiera emitida por lo menos por dos (2)
clasificadoras de riesgo autorizadas por la Superintendencia del Mercado de Valores.
Cualquier entidad financiera internacional, que tenga una clasificación de riesgo no menor
que la clasificación de la deuda soberana peruana correspondiente a moneda extranjera y de
largo plazo, asignada por una de las entidades clasificadoras de riesgo internacional que
clasifican al Estado de la República del Perú.
Cualquier institución multilateral de crédito de la cual el Estado de la República del Perú sea
miembro.
Cabe señalar que las garantías provenientes de Bancos Extranjeros de Primera Categoría y
Entidades Financieras Internacionales deberán estar confirmadas por alguna de las Empresas
Bancarias señaladas en el presente Anexo.
2. Fideicomitentes
Serán fideicomitentes:
El CONCEDENTE, en virtud de los recursos de Cofinanciamiento para el pago del PPD;
El PSS, en virtud de los Ingresos Comerciales para el pago del PPD; y
El CONCESIONARIO, en virtud de los importes a ser pagados al CONCEDENTE o al PSS.
3. Fiduciario
Será la entidad designada por el CONCESIONARIO, con la aprobación del CONCEDENTE.
4. Fideicomisarios
Serán el CONCESIONARIO o el CONCEDENTE o PSS, según corresponda.
5. Patrimonio Fideicometido
Estará constituido por el importe correspondiente a los pagos que deba realizar el
CONCEDENTE y el PSS en virtud del Contrato de Concesión, lo que incluirá los depósitos
por Cofinanciamiento, Ingresos Comerciales, o los intereses que generen cada una de las
cuentas, penalidades, entre otros.
Esta cuenta deberá constituirse en la fecha prevista en la Cláusula 7.6 del Contrato
El Fiduciario, durante el plazo de cuarenta (40) Días previsto en la cláusula 8.22 del
Contrato de Concesión, verificará el saldo en la Subcuenta de Recursos Provenientes
de Ingresos Comerciales para cumplir con las obligaciones de pago al
CONCESIONARIO del monto correspondiente a la respectiva liquidación trimestral.
De existir déficit, verificará si el saldo de la Subcuenta de Reserva y en la Subcuenta
de Descuentos y Deducciones es suficiente para cubrir dicho déficit. Si a pesar de
contabilizar los recursos de dichas cuentas, verificara que aún existe déficit para
cumplir con las obligaciones trimestrales, el Fiduciario procederá a calificar dicho
déficit como monto a ser cubierto con cargo al compromiso contingente del
CONCEDENTE al pago del PPD de ingresos.
Debido a que los pagos realizados por el CONCEDENTE son contra la factura
correspondiente emitida por el CONCESIONARIO, en caso de Terminación los saldos de las
cuentas del Fideicomiso de Administración revertirán al fideicomitente.
Tabla Nro. 1:
Penalidades referidas a los Capítulos IV y V del Contrato de Concesión: Vigencia de la Concesión
y Régimen de Bienes
Cláusula Monto
Descripción del incumplimiento Criterio de Aplicación
Contrato (en UIT)
ANEXO 12
Tabla Nro. 2:
Penalidades referidas al Capítulo VI del Contrato: Del Diseño y Ejecución de las Obras
3.3.3 y
Reemplazar, reponer un medidor sin haber cursado
3.3.8
1 comunicación previa a la SUNASS, conforme el Apéndice 5 Cada vez
Apéndice
del Contrato de Prestación de Servicios.
5
No comunicar oportunamente a la SUNASS, la fecha y hora
2.1
en que se realizará la contrastación, reemplazo o
Apéndice 1 Cada vez
mantenimiento de un medidor, conforme el Apéndice 5 del
5
Contrato de Prestación de Servicios.
Por atraso en remitir la información técnica requerida por el
Cada Día de
6.2 1 PSS para el cumplimiento de las obligaciones establecidas
atraso
en el RUPAP, con copia al CONCEDENTE.
No remitir el informe semestral de evaluación de
Cada Día de
9.10 1 parámetros del cuerpo receptor en el Periodo de
atraso
Operación.
No realizar la contrastación de un medidor dentro de los
3.3.3
últimos cinco (5) Días del mes inmediato posterior al inicio
Apéndice 1 Cada vez
del Periodo de Operación, conforme el Apéndice 5 del
5
Contrato de Prestación de Servicios
[No realizar la contrastación de un medidor dentro de los
3.3.3
últimos cinco (5) Días de los meses de marzo, junio,
Apéndice 1 Cada vez
setiembre o diciembre de cada año, conforme el numeral
5
2.5 del Apéndice 5 del Contrato de Prestación de Servicios]
No reemplazar un medidor dentro de los tres (3) Días
Calendarios siguientes contados a partir del día en que
3.3.6 y
SUNASS verificó el mal funcionamiento o culminación de su
3.3.7
1 vida útil o desde que la fecha en que se emite el parte Cada vez
Apéndice
policial que deja constancia del acto vandálico o robo,
5
conforme el numeral 2.6 y 2.7 del Apéndice 5 del Contrato
de Prestación de Servicios
De presentarse un malfuncionamiento, acto vandálico o
robo de un medidor, el CONCESIONARIO no comunique el
3.3.7
hecho por cualquier vía documentable (carta, correo
Apéndice 1 Cada vez
electrónico o fax) a SUNASS dentro de las 24 horas
5
siguientes, conforme el numeral 2.7 del Apéndice 5 del
Contrato de Prestación de Servicios.
No realice el muestreo y análisis para evaluación de un
Cada Día
parámetro de control de calidad de un sistema de
9.17 1 Calendario de
tratamiento en la frecuencia señalada conforme el numeral
atraso
9.18 del Contrato de Prestación de Servicios
No presentar al CONCEDENTE el Programa Anual de
Cada Día
Apéndice Muestreo o no subsanar las observaciones formuladas por
1 Calendario de
4 el CONCEDENTE conforme el Apéndice 4 del Contrato de
atraso
Prestación de Servicios
Cláusula Monto Criterio de
Descripción del incumplimiento
CPS (en UIT) Aplicación
Tabla Nro. 5:
Penalidades referidas al Capítulo IX del Contrato: Garantías
Tabla Nro. 6:
Penalidades referidas al Capítulo X del Contrato: Régimen de Seguros
Tabla Nro. 7:
Penalidades referidas al Capítulo XI del Contrato: Consideraciones Socio Ambientales
Cláusula Monto Criterio de
Descripción del incumplimiento
Contrato (en UIT) Aplicación
Durante todo el plazo de la Concesión, atraso en entrega
11.16 1 Cada Día de atraso
de los informes socioambientales trimestrales
Desviar las aguas residuales que, a través de los Puntos
de Recepción, para evitar que ingresen a la Por día y por cada
11.3 15
Infraestructura a Cargo del CONCESIONARIO, salvo lo punto de recepción.
establecido en el Contrato de Concesión
Tratar parcialmente o no tratar las aguas residuales
9.17 CPS 15 recibidas en los sistemas de tratamiento, distintos a los Cada vez o día
excedentes de la capacidad de diseño.
No trasladar y depositar los residuos y lodos en lugares
9.14 CPS 15 autorizados por la Autoridad Gubernamental Cada vez o día
Competente.
Por atraso en remitir al CONCEDENTE copia de la
solicitud cursada al PSS a fin de que actualice la
11.7 1 Cada Día de atraso
información registrada en el Registro Único para el
Proceso de Adecuación Progresiva (RUPAP).
Tabla Nro. 8:
Penalidades referidas al Capítulo XIII del Contrato: Competencias Administrativas
Tabla Nro. 9:
Penalidades referidas al Capítulo XII del Contrato: Relaciones con el Socio Estratégico, Terceros
y Personal