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CUESTIONARIO
DEDERECHOCIVI
L.ANSELMO
Estudiantes por Derecho Inc.
17 de jun de 2010 • 7 recomendaciones • 7,230 vistas

325.ENQUECOSISTEELPACTODEINDIVISIÓN:
Consisteenqueserávalidoelpactodeconservarlacosaindivisaportiempodeterminado.
326.CUALESELPLAZOPARAELPACTODEINDIVISION:
00:00
Unplazode3años
327.PUEDESERPRORROGADOELPACTODEINDIVISIÓN: 00:00
Sipuedeprorrogarseporunanuevaconvención
328.CUANDOSEDALAIMPROCEDENCIADELADIVISIÓN:
Loscopropietariosnopodránexigirladivisióndelacosacomún,cuandodehacerlaresulteinservibleparaelusoaquesedestina.En
estecasosiloscondueñosnoconvinierenenqueseadjudiqueaunodeellosindemnizandoalosdemás,seprocederáasuventayse
repartirásuprecio.
329.CUALESSONLASDOSFORMASENQUEPUEDETERMINARLACOPROPIEDAD:
a)Voluntaria:cuandolacopropiedadterminaporacuerdodevoluntadesensutotal.
bJudicial:sedacuandonohayacuerdodevoluntades
Legal:sedaenloscasosseñaladosporlaley(ejm.pordestruirodeterioraresebien)
330.COMOPROCEDELADIVISIONDELACOPROPIEDADCUANDOSETERMINADEFORMAVOLUNTARIAYANTEQUIENSEPUEDEREALIZARLAMISMA:
Seacudeantenotarioysefaccionaenunaescriturapúblicadepartición.
331.COMOPROCEDELADIVISIONDELACOPROPIEDADCUANDOSETERMINADEFORMAJUDICIALYANTEQUIENSEPUEDEREALIZARLAMISMA:
sepresentaantejuezcompetenteyesteresolveraelmismoenunjuiciooralyseleconoceconelnombredeDivisiondelacosa

332.DEFINICIÓNDEMEDIANERÍA:art.505
Escuandounapared,foso,cerca,zanjaquesirvedelímiteoseparacióndedosbienescontiguos,sepresumecomúnparaambos
propietarios.
333.CUALESLAEXCEPCIÓNDELANOOBLIGACIONAPERMANECERENCOPROPIEDAD:
Lamedianería
334.CUALESSONLOSSIGNOSCONTRARIOSALAMEDIANERÍA:
Art.506#1°al9°
#1ºcuandohayventanasohuecosabiertosenlasparedesdivisoriasdelosedificios
#2ºCuandoconocidamentetodalaparedvalladoosetoestánconstruidossobreelterrenodeunadelasfincasynopor
mitadentreunayotradelasdoscontiguas
#3ºcuandolaparedsoportalascargasdecarreraspisosyarmadurasdeunadelasposesionesynodelacontigua.

#4°cuandolapareddivisoriaentrepatios,jardinesyotrasheredades,estánconstruidasdemodoquelaalbardillacaehacia
unasoladelaspropiedades
#5°cuandolapareddivisoriaconstruidademampostería,presentapiedrasllamadaspasaderasquededistanciaadistancia
saledelasuperficiesoloporunladodelaparedynoporelotrolado.
#6°,Cuandolaparedfueredivisoriaentreunedificiodelcualformaparteyunjardín,campo,corralositiosinedificio
#7ºcuandounaheredadsehallecerradaodefendidaporvallado,cercaosetosvivosylascontiguasnolostengan
#8ºcuandolacercaquecierracompletamenteunaheredadesdedistintaespeciedelaquetienelavecinaensuslados
contiguosalaprimera.
#9ºcuandoenlascercasdealambredecualquierclase,elalambreesteclavadoenlospostesosetosvivosquelosostienen,
solamentedelladodeunaheredadynodelladodelaheredadcontigua.
335.DEFINICIÓNDEPROPIEDADHORIZONTAL:
Cuandounapersonaespropietariadeunpiso,departamentoohabitacióndeunedificiodemasdeunaplanta.Yalavezpasaaformar
encopropiedaddetodosloshabitantesdeledificio.Ej.Lasescaleras,pasillos,elevadoresytodoloqueformepartedelmismoedificio.
336.QUEOTRONOMBRERECIBELAPROPIEDADHORIZONTAL:
Propiedadhorizontalmentedividida
337.COMOSEORIGINALAPROPIEDADHORIZONTAL:
a)Cuandoelpropietarioolospropietarioscomunesdeunedificiodecidansometerloaesterégimenparaefectuarcualquier
negociojurídicocontodosopartedesusdiferentespisos,unavezquesehayaninscritoenelregistrodelapropiedadcomo
fincasindependientes;
b) Cuandounaovariaspersonasconstruyanunedificioconelmismopropósito
c)Cuandoendisposicióndeúltimavoluntadseinstituyaalosherederosoaalgunosdeelloscomolegatariosdepisosdeun
mismoedificiosusceptibledepropiedadhorizontal.
338.QUECALIDADDEBETENERELINMUEBLEPARASERPROPIEDADHORIZONTAL:
Tienequeestarlibredegravámeneselbienquesepiensaconstituircomopropiedadhorizontal.
339.DEFINICIONDEPISO:
Eselconjuntodedepartamentosyhabitacionesconstruidosenunmismoplanohorizontal,enunedificiodevariasplantas.
340.DEFINICIONDEDEPARTAMENTO:
Eslaconstrucciónqueocupapartedeunpiso.
341.DEFINICIÓNDEHABITACIÓN:
Eselespacio,constituidoporunsoloaposento
342.QUEPROHIBICIONESTIENENLOSDUEÑOSDELPRIMERYULTIMOPISO:
Elpropietariodelprimerpisonopodráhacersótanosoexcavacionesdeningunaespecie,salvoautorización.Yeldueñodelúltimopiso
nopodráelevarelniveldedichaplantasalvoconsentimientounánimedelosdemáspropietariosydeberácontarconautorización
municipal.
343.MODOSDEADQUIRIRLAPROPIEDAD:
1)Originarios
2) Derivados
344.ENQUECONSISTEELMODOORIGINARIO
Esaquelqueseadquieredeformaoriginaria,esdecirquenadiehasidopropietarioanteriormentedelbien,osepresumeeso.
345.COMOPUEDENSERLOSMODOSORIGINARIOS:
a) Ocupación
b)Usucapión
c)accesión
346.DEFINICIÓNDEOCUPACIÓN:
Esunmodooriginariodeadquirirlapropiedad,sobrebienesmueblesosemovientes.
347.PUEDENSEROCUPADOSLOSBIENESINMUEBLES:
Nopuedenocuparselosbienesinmuebles,yaquepertenecenalanación.
348.CUALESPUEDENSERLOSBINESMUEBLESOSEMOVIENTESQUEPUEDENSEROBJETODEOCUPACIÓN:
1)Art.591laspiedras,conchas,yotrassubstanciasqueseencuentranenlasriberasdelmar,delosríosyarroyosdeusopublicoy
quenopresentenseñalesdedominioanterior;
2) Lascosascuyapropiedad,abandonavoluntariamentesudueño;
3)Art.592tesorodescubierto:eltesoroencontradoenterrenopropioperteneceíntegramentealdescubridor,eltesoroencontrado
enterrenoajenosedividiráporpartesigualesentreeldueñodelterrenoylapersonaquehayahechoeldescubrimiento.El
descubridornotendráderechoasuporciónsinocuandoeldescubrimientoseafortuitoocuandohayabuscadoeltesorocon
permisodeldueñodelterreno.
4)Cazaypesca:art.600sonsusceptiblesdeocupaciónporlacazaylapesca,losanimalesbravíosysalvajes
¿Puedenpescarunpezvela?Noporqueesprohibido
5)Losanimalesferocesart.605losanimalesferocesqueescapendelencierroenquelostengansusdueños,podránserdestruidos
porcualquieraypodrántambiénserocupadosdesdequeeldueñoabandonesupersecución.
6)Losanimalesdomésticosart.610losanimalesdomésticosquenacenysecríanordinariamentebajoeldominiodelhombre,
aunquesalgandesupoderpuedereclamarlosdecualquieraquelosretenga,pagandolosgastosdesualimentaciónsisehubieren

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