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Accti P 003 Adjudicacion de Baldiios A Personas Naturales V 2
Accti P 003 Adjudicacion de Baldiios A Personas Naturales V 2
Describir las actividades para la adjudicación de terrenos baldíos de la Nación a campesinos ocupantes y población desplazada que exploten la tierra con
OBJETIVO
aptitud agropecuaria y/o forestal conforme a las normas sobre protección y utilización racional de los recursos naturales.
Desde la recepción de la solicitud y la revisión y análisis de las rutas jurídicas hasta la decisión de fondo sobre la adjudicación de baldíos a personas
ALCANCE
naturales en las zonas priorizadas.
RESPONSABLE Subdirección de Acceso a Tierras por Demanda y Descongestión -Dirección de Acceso a Tierras
Adjudicación: Procedimiento a través del cual la ANT previo estudio y lleno de requisitos legales, adjudica a solicitud del interesado, de oficio o por orden judicial un terreno
baldío.
Baldío: Son baldíos, y en tal concepto pertenecen al Estado, los terrenos situados dentro de los límites del territorio Nacional que carecen de otro dueño, y los que habiendo
sido adjudicados con ese carácter deben volver al dominio del Estado conforme a la que dispone la Ley.
Desplazados: Personas o grupos de personas que han sido forzadas u obligadas a abandonar sus hogares o lugares de residencia habitual, en particular como resultado de o
para evitar los efectos del conflicto armado, situaciones de violencia generalizada o violaciones de derechos y que no han cruzado fronteras reconocidas internacionalmente.
(Naciones Unidas, documento E/CN/1992/23)
Inspección Ocular: Diligencia practicada por equipos técnicos con la finalidad de desarrollar el informe físico, jurídico y social del predio.
Levantamiento topográfico: Conjunto de procedimientos y operaciones necesarias para determinar las posiciones de puntos sobre la superficie de la tierra, por medio de
medidas según tres elementos del espacio (distancia, dirección y elevación) plasmado en un plano.
Oposición: Incidente que se puede presentar dentro del proceso por aquellas personas que se crean con derecho, conforme a la Ley, quienes deberán sustentar y acompañar
con documentos el incidente.
Predios Inadjudicables: Aquellos que pertenecen a la Nación, que no pueden ser adjudicados por su condición y ubicación.
Unidad Agrícola Familiar - UAF: Empresa básica de producción agrícola, pecuaria, acuícola o forestal, cuya extensión conforme a las condiciones agro ecológicas de la zona
y con tecnología adecuada, permite a la familia remunerar su trabajo y disponer de un excedente capitalizable que coadyuve a la formación de su patrimonio. (Artículo 38 de la
Ley 160 de 1994)
ANT: Agencia Nacional de Tierras
ORIP: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
IGAC: Instituto Geográfico Agustín Codazzi
2. GENERALIDADES
Sólo podrán hacerse adjudicaciones de baldíos por ocupación previa, en favor de personas naturales, en los términos del inciso 2° del artículo 157 del Decreto Extraordinario
0624 de 1989 (Estatuto Tributario), o que se dediquen a la explotación agrícola o ganadera.
A partir del análisis de los riesgos que pueden afectar el cumplimiento de los objetivos de los procesos, la Oficina de Planeación orienta a las dependencias en la identificación
de las tareas críticas de sus procedimientos en las que se puede materializar un riesgo y el establecimiento de las correspondientes tareas de control preventivo, detectivo o
correctivo.
Para facilitar la identificación de las tareas críticas y las correspondientes tareas de control, el procedimiento presenta el siguiente método de señalización:
Son las tareas donde se puede materializar un riesgo que impacte negativamente el logro del objetivo del procedimiento.
Tareas
Críticas En la matriz de desarrollo del procedimiento y en el diagrama de flujo se identifican tareas críticas con texto en color rojo y con el símbolo ®
Son las tareas que permiten prevenir o corregir el impacto de los riesgos en el logro del objetivo del procedimiento.
Tareas de
Control En la matriz de desarrollo del procedimiento y en el diagrama de flujo se identifican tareas de control con texto en color azul y con el símbolo ©
4. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO
Tiempo de
No Tarea Descripción Responsable
Ejecución
El peticionario debe proceder al diligenciamiento del formato de solicitud de
Subdirección de
adjudicación adjuntando los documentos anexos Formulario de solicitud de
Acceso a Tierras por
adjudicación. Este formulario podrá ser radicado personalmente o enviado por
1 Recibir solicitud de adjudicación 1 día Demanda y
correo (correspondencia)
Descongestión
UGT
ACCTI-F-027 FORMA SOLICITUD ADJUDICACIÓN PERSONA NATURAL
Subdirección de
Una vez recibida la solicitud, se procede a la revisión preliminar del formulario,
Acceso a Tierras por
revisando que que se haya diligenciado en su totalidad y que se hayan adjuntando
2 Revisión de la solicitud de adjudicación 1 día Demanda y
los documentos anexos requeridos. En caso que haga falta información, se debe
Descongestión
proceder a requerir a los dispuesto en el paso 5.
UGT
Archivar la solicitud y los documentos soportes anexados en una carpeta,
Subdirección de
teniendo en cuenta el procedimiento de Gestión de Archivo y registrar los
Acceso a Tierras por
documentos escaneados como anexo en el aplicativo.
3 Conformar expediente y registrar en el aplicativo 1 día Demanda y
Si el predio solicitado se encuentra por fuera de las zonas priorizadas, el
Descongestión
expediente conformado queda en espera hasta que la zona se priorice o focalice
UGT
para pasar a la siguiente etapa.
Revisar si la documentación e información aportada por el solicitante se ajusta a
los requisitos establecidos para ser sujeto de adjudicación de baldío, realizando
1 día
consulta de información que se considere pertinente, con bases de datos tales
Subdirección de
como: IGAC, DIAN, SISBEN, RUPTA, RUES, RUAF, RUV, SIPOD, Bases de
(30 días si se Acceso a Tierras por
4 © datos INCODER-INCORA, Registraduria General de la Nación, ORIP, DAFP-
SIGEP, Antecedentes Policía. No en todos los casos se requiere consultar la
requiere Demanda y
Cruce de información que valide requisitos información de Descongestión
totalidad de bases de datos, lo importante es establecer que el solicitante cumple
mínimos fuentes UGT
con los requisitos legales.
externas)
En caso de requerirse información adicional del peticionario, se procederá a lo
dispuesto en el paso 5.
20 días
Así mismo deberá procederse a la verificación de capas territoriales, a efecto de (varía
8 © verificar que no existan traslapes que hagan que el predio sea adjudicable. Para dependiendo las Topógrafo o Catastral
Verificación de capas territoriales esto se hace una conceptualización de planos. condiciones del
predio)
Si se establece que la solicitud cumple con todos los requisitos de ley, emitir auto Subdireccción de
de aceptación de la solicitud, en donde se dispone la iniciación del trámite de Acceso a Tierras por
Aceptar la solicitud y programar visita de
11 adjudicación y se fija fecha para la realización de la inspección ocular. 1 día Demanda y
inspección ocular
Descongestión
MODELO AUTO DE ACEPTACIÓN UGT
15 días
Generar y enviar las comunicaciones de aceptación y programación de inspección
(está sujeto a la
ocular a: Solicitante, Colindantes, Autoridad Ambiental, agente del Ministerio
duración del
Público, y comunidades étnicas si hubieren, se les notificará. Subdirección de
envío y a la
Acceso a Tierras por
Generar y enviar comunicaciones de fijación de las
12 MODELO COMUNICACIÓN ACEPTACION AUTORIDAD AMBIENTAL Demanda y
aceptación comunicaciones
MODELO COMUNICACIÓN ACEPTACIÓN PROCURADOR Descongestión
en los predios
MODELO COMUNICACIÓN ACEPTACIÓN SOLICITANTE UGT
en los casos en
MODELO COMUNICACIÓN REQUERIMIENTO
que sea
MODELO COMUNICACIÓN ACEPTACIÓN A COLINDANTES
necesario)
Publicar el auto de aceptación de la solicitud de adjudicación de baldío. La
publicación se debe realizar en a) boletín de la ANT y lugar visible al público de la
ANT por 5 días hábiles, b) dos veces con un intervalo de 5 días calendario en Subdirección de
emisora radial local, entre las 7 am a 10:00 pm o periódico de amplia circulación 21 días Acceso a Tierras por
13 Publicar el auto de aceptación en la región, c) lugar visible de la alcaldía por 5 días hábiles. Demanda y
Descongestión /
MODELO AVISO ACEPTACION EMISORA UGT
MODELO AVISO ACEPTACION EN ALCALDIA
MODELO AVISO ACEPTACION EN LA ANT
Subdirección de
En el evento de no poderse realizar la inspección ocular programada en el auto de
Depende de la Acceso a Tierras por
Reprogramar la inspección ocular si esta no aceptación, se procederá a reprogramar dicha visita, y se publicará un aviso por
14 causal de Demanda y
se realiza en las fechas propuestas. una vez en emisora, previo cumplimiento de la etapa de comunicación y
reprogramación. Descongestión /
publicación.
UGT/
Si el expediente cumple con los requisitos establecidos para tomar una decisión
sobre la solicitud de adjudicación pasar a la tarea siguiente.
Si el expediente no cumple con los requisitos para tomar decisión sobre la 5 días Subdirección de
solicitud se deberá ordenar realizar los ajustes requeridos en los aspectos que se (Si no hay lugar Acceso a Tierras por
25 © hayan identificado en la revisión jurídica que no cumplen con lo establecido en la a subsanar el
normatividad y en el procedimiento para decidir sobre la solicitud y volver a procedimiento)
Demanda y
Descongestión
Realizar la revisión jurídica previa a la
decisión sobre la solicitud de adjudicación realizar la revisión jurídica. UGT
En todos los casos, especialmente en aquellos en donde el trámite de la solicitud
lleva años en curso, se requerirá hacer la verificación a la actualidad de si el
solicitante reúne aún los requisitos para ser sujeto de reforma agraria, así como
que el predio se trate de un bien adjudicable.
Subdirección de
Una vez notificado el acto administrativo dar plazo de 5 días (en vigencia del 10 días
Acceso a Tierras por
28 Recibir Interposición de recursos. Decreto 01 de 1984) o 10 días (en vigencia del CPACA) para la interposición de (de acuerdo a la
Demanda y
los recursos de reposición y/o apelación. norma aplicable)
Descongestión
Subdirección de
30 días
Acceso a Tierras por
Estudiar recurso, decretar y practicar (dependiendo si
29 Estudiar recurso, decretar y practicar las pruebas que se consideren pertinentes. Demanda y
pruebas se practican
Descongestión /
pruebas)
UGT
Subdirección de
Con base en el estudio del recurso y las pruebas practicadas, proceder a resolver
Acceso a Tierras por
el recurso y proceder a su notificación. En caso de interponerse recurso de
30 Resolver recurso de reposición 2 días Demanda y
apelación en subsidio, deberá ordenarse la remisión del expediente con todos
Descongestión /
sus anexos al superior.
UGT
Subdirección de
30 días
Acceso a Tierras por
(dependiendo si
31 Resolver recurso de apelación El superior deberá proceder a estudiar y resolver el recurso Demanda y
se practican
Descongestión /
pruebas)
UGT
Subdirección de
Resuletos los recursos interpuestos contra la resolución o vencido el termino de la
Acceso a Tierras por
interposición de estos subsiguientes a la notificación del acto administrativo que
32 Emitir constancia de ejecutoria 1 día Demanda y
decide de fondo el tramite de la solicitud, se procederá a emitir constancia de
Descongestión /
ejecutoria.
UGT
Se deberá diligenciar los formularios de calificación junto con los oficios remisorios
Subdirección de
a las oficinas de registro de instrumentos públicos.
Remitir a la Oficina de Registro de Acceso a Tierras por
33 Instrumentos Públicos copia de las 2 días Demanda y
Así mismo, se expedirán 4 juegos de copias auténticas de las Resoluciones de
resoluciones de adjudicación Descongestión /
adjudicación a registrar (la autenticación la realizará la Agencia Nacional de
UGT
Tierras), las cuales deberán adjuntarse a los oficios remisorios antes referidos.
Subdirección de
Acceso a Tierras por
Cargar la documentación generada dentro del procedimiento de adjudicación en el Demanda y
34 Cargue de información 1 día
sistema de información. Descongestión.
UGT
Topógrafo
Subdirección de
Las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos deberán remitir a la Agencia la 90 días
© copia respectiva y el folio de matrícula inmobiliaria, en donde se evidencie el (atendiendo el
Acceso a Tierras por
35 Demanda y
registro de la respectiva resolución. Dichos documentos de registro deberán tiempo en que
Recibir Constancias de Registro Descongestión/
cargarse en el aplicativo. remita la ORIP)
UGT
Una vez adelantadas todas las acciones correspondientes al trámite de la
solicitud, archivar el expediente.
subdirección de
Acceso a Tierras por
Si el resultado del procedimiento adelantado se identifica que es procedente iniciar
36 Archivar el expediente 2 días Demanda y
un nuevo trámite de la solicitud por parte de otra actividad o dependencia como la
Descongestión
negación de una solicitud que implique la recuperación de un baldío
UGT
indebidamente ocupado, se deberá remitir el expediente a la dependencia
correspondiente.
5. NORMATIVIDAD APLICABLE
6. DOCUMENTOS ASOCIADOS
ELABORÓ Mónica Rocio Camacho REVISÓ Yoanna Patricia Quiroga APROBÓ Javier Florez
La copia, impresión o descarga de este documento se considera COPIA NO CONTROLADA y por lo tanto no se garantiza su vigencia. INTI-F-002 Versión 2 31-ene.-18
La única COPIA CONTROLADA se encuentra disponible y publicada en la página Intranet de la Agencia Nacional de Tierras.