Habita Bienes Raíces

Excelencia Inmobiliaria

Documentación necesaria para la firma del Contrato Privado de Mediación Mercantil y Prestación de
Servicios Profesionales Inmobiliarios con Derecho de Exclusividad:

*Ojo.- Todo en copias simples a color o escaneada y digitalizada en PDF. (NO fotos)

VENDEDOR
1. Testimonio Notarial que contenga la Escritura Pública, incluyendo el sello de inscripción en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la entidad donde se encuentra ubicado el
inmueble.
O cualquier otro documento notarial con el que se acredite la propiedad. (Donación, Sucesión
Testamentaria, Adjudicación por Sentencia-USUCAPION, Título de Propiedad, Certificado Parcelario, Poder Especial
Notarial con actos de Administración y estricto Dominio, etc.)
Anexar:
a. Medidas y colindancias.
b. Folio Real Electrónico.
c. Formato de Traslado de Dominio (ISAI)

2. Testimonio Notarial de Cancelación de Hipoteca. (En su caso)

3. Última Boleta del Impuesto Predial, de preferencia pagada.

4. Última Boleta del Suministro del Agua, de preferencia pagada.

5. Identificación oficial vigente del o los propietarios. (INE, Pasaporte, Cédula Profesional con fotografía)

6. CURP del o los propietarios.

7. Constancia de Situación Fiscal vigente al mes del trámite, del o los propietarios. (RFC)

8. Acta de Nacimiento del o los propietarios.

9. Acta de matrimonio. (En caso de estar casado bajo el Régimen de Sociedad Conyugal)

10. Comprobante de domicilio del inmueble a vender. (Recibo de luz de preferencia con una vigencia no mayor
a dos meses).

11. Constancia de NO adeudo de cuotas de mantenimiento. (Si es Depto. o Casa en Condominio)

12. Si presenta algún adeudo hipotecario, el último estado de cuenta, de la Institución acreditante.

Calle 1810, No. 07, Col. Del Parque, Alcaldía Venustiano Carranza, C.P. 15960, Ciudad de México - CDMX
email: habita.br@gmail.com Whatsapp.- 55 3117 7180
Ofna.- 55 6838 5250
55 8687 6403
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Excelencia Inmobiliaria

Nota: Si el propietario registral o alguno de los copropietarios, está casado bajo el Régimen de Sociedad
Conyugal, deberá forzosamente anexar los mismos documentos de su cónyuge marcados con los
números 5 al 8.

COMPRADOR

1. Identificación oficial vigente. (INE, Pasaporte, Cédula Profesional con fotografía)

2. Comprobante de domicilio. (no mayor a un meses).

3. CURP.

4. Constancia de Situación Fiscal vigente al mes del trámite. (RFC)

5. Acta de nacimiento.

6. Acta de matrimonio. (En su caso)

7. Constancia de crédito. (Ultima Precalificación Infonavit, Sorteo FOVISSSTE, Carta autorización de Crédito
Bancario, IMSS, PEMEX, CFE, etc)
8. Últimos tres comprantes de nómina (En caso de ejercer credito Infonavit o FOVISSSTE)
9. Constancia del Taller “Saber para decidir”. (En caso de ejercer el crédito Infonavit)

Todo lo anterior es con el fin de realizar un estudio jurídico de la documentación del inmueble, para poder
firmar posteriormente nuestro Contrato de Prestación de Servicios Profesionales en Corretaje Inmobiliario,
así como formar un expediente impreso y electrónico.

Sin más por el momento quedo de usted.

Atentamente

__________________________
Abg. Ernesto Fonseca Varela
Dirección General

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