Ep 5293 Matricula 370-781967

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 221020859366773327 Nro Matrícula: 370-781967
Pagina 1 TURNO: 2022-486517
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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 370 - CALI DEPTO: VALLE MUNICIPIO: CALI VEREDA: CALI
FECHA APERTURA: 03-10-2007 RADICACIÓN: 2007-82685 CON: ESCRITURA DE: 27-09-2007
CODIGO CATASTRAL: 760010100169701090001000000017COD CATASTRAL ANT: K-053800170000
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 3269 de fecha 20-09-2007 en NOTARIA 14 de CALI LOTE 16 MANZANA 47B con area de 90,00M2. (ART.11 DEL DECRETO
1711 DE JULIO 6/1984).
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CONSTRUCTORA LIMONAR S.A. ADQUIRIO POR COMPRA A SOC. LIMONAR LTDA. Y CIA. S.C.A. MEDIANTE ESCRITURA 4877 DEL 30-12-1988
NOTARIA 9 CALI, REGISTRADA EL 28-02-1989.SOC. LIMONAR LTDA. Y CIA. S.C.A. DIVIDIO MATERIALMENTE POR ESCRITURA 4487 DEL 14-12-88
NOTARIA 9 CALI, REGISTRADA EL 19-12-1988.SOC. LIMONAR LTDA. & CIA. S.C.A., ADQUIRIO POR RESOLUCION DE CONTRATO EFECTUADO CON
EL BENEMERITO CUERPO DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DE CALI, POR ESCRITURA # 8407 DEL 24-10-86 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 04-11-
86.- BENEMERITO CUERPO DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DE CALI, ADQUIRIERON POR COMPRA A LA SOC. LIMONAR LTDA. & CIA. S.C.A., POR
ESCRITURA # 1686 DEL 15-03-85 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 27-01-85.-- POR ESCRITURA # 7274 DEL 17-09-86 NOTARIA 2 CALI, POR
ESCRITURA # 7274 DEL 17-09-86 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 22-09-86 LA SOC. LIMONAR LTDA. & CIA. S.C.A., DIVIDIO Y ENGLOBO. LA SOC.
LIMONAR LTDA. & CIA. S.C.A., ADQUIRIO POR COMPRA A INVERSIONES A.M. LTDA. & CIA. S.C.A., POR ESCRITURA # 3391 DEL 21-06-82 NOTARIA 2
CALI, REGISTRADA EL 12-08-82.- INVERSIONES A.M.C. LTDA. & CIA. S.C.A., ADQUIRIO POR COMPRA A ALFONSO Y CESAR ALBERTO CORDOBA
CHAVEZ Y MARIA CECILIA CORDOBA SANCHEZ, POR ESCRITURA # 6104 DEL 30-09-80 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 19-11-80.- ALFONSO,
CESAR ALBERTO, Y MARIA CECILIA CORDOBA CHAVEZ, ADQUIRIERON POR ADJUDICACION SUCESION DE ALBERTO CORDOBA FIRMAT, POR
SENTENCIA DEL 07-04-75, JUZGADO 12 C. DEL CTO. CALI, REGISTRADA EL 24-07-80.- ALBERTO CORDOBA F., ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN
LA DIVISION EFECTUADA CON CECILIA CHAVEZ DE CORDOBA, POR ESCRITURA # 2098 DEL 06-09-50 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 27 DE LOS
MISMOS MES Y A\O. ALFONSO CORDOBA CHAVEZ Y CESAR CORDOBA CHAVEZ, ADQUIRIERON POR ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA SOC. A.
CORDOBA & CIA. LTDA., POR ESCRITURA # 803 DEL 09-03-59 NOTARIA 2 CALI, REGISTRADA EL 30-03-1959.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
4) CL 46 # 67 A - 24 (DIRECCION CATASTRAL)
3) CALLE 47 #67A-24 LOTE -CASA # 16 MZ.47 B CIUDAD 2000
2) LOTE - SE CORRIGE LA DENOMINACION DE LA URBANIZACION ES CIUDAD 2000 COMO CONSTA EN ESCRITURA DE RELOTEO LOTE 16
MANZANA 47B
1) LOTE UBICADO EN LA URB. CIUDAD 2000 - LOTE 16 MANZANA 47B
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
370 - 299411
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 22-09-1939 Radicación:
Doc: ESCRITURA 1598 del 16-09-1939 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE TRANSITO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: CORDOBA F. ALBERTO X
ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE AGUAS.
A: SOC. A CORDOBA & CIA. LTDA. X

ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE TRANSITO
A: SOC. A. CORDOBA & CIA. LTDA. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 27-09-2007 Radicación: 2007-82685
Doc: ESCRITURA 3269 del 20-09-2007 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: RELOTEO: 0924 RELOTEO . BOLETA FISCAL 00057363-2007.
A: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A. X NIT.890.320.742.-9

Doc: ESCRITURA 506 del 25-02-2008 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA. ESTE Y OTROS. (2A COLUMNA) BOLETA:00113605.
DE: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A. X NIT.890.320.742-9.
A: BANCO DAVIVIENDA RED BANCAFE S.A. NIT.900.010.939-8

Doc: RESOLUCION 0169 del 04-09-2009 MUNICIPIO DE CALI - SECRETARIA DE de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: VALORIZACION: 0212 VALORIZACION - CONTRIBUCION CAUSADA POR BENEFICIO GENERAL PARA LA CONSTRUCCION DEL
PLAN DE OBRAS DENOMINADO "21 MEGAOBRAS", AUTORIZADO POR ACUERDO 0241 DE 2008, MODIFICADO POR ACUERDO 061 DE 2009.


DE: SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION.
Doc: CERTIFICADO SN del 02-02-2011 VALORIZACION de CALI VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 6
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA VALORIZACION
RES.0169/09 ESTE Y OTROS INMUEBLES (NOTA: NO SE REGISTRA EN LA MATRICULA 370-781965 POR CUANTO EN ELLA EL GRAVAMEN YA ESTA
CANCELADO)
DE: MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 39

Doc: ESCRITURA 1880 del 28-06-2011 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $3,381,000
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES CANCELACION PARCIAL
DE HIPOTECA ESC.#506 -CANCELACION TOTAL EN CUANTO ESTE INMUEBLE B.F.- 173171 DEL 30-08-2011
DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137
A: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.S. X

Doc: ESCRITURA 1880 del 28-06-2011 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $100,700,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA B.F.- 173171 DEL 30-08-2011
DE: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.S. NIT 890.320.742-9(ANTES
CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.)
A: FLOREZ GUERRERO JUAN PABLO CC# 94425732 X

Doc: ESCRITURA 979 del 09-04-2021 NOTARIA TERCERA de CALI VALOR ACTO: $80,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: FLOREZ GUERRERO JUAN PABLO CC# 94425732
A: GONZALEZ LENIS DORIAN CC# 31925752 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*



SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-5818 Fecha: 09-09-2011

CORREGIDO "2000" EN VEZ DE 20000 POR ERROR EN GRABACION VALE ART.35 DECRETO 1250/70 BCC/ET
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2013-7372 Fecha: 04-12-2013
SE INCORPORA NUEVA FICHA CATASTRAL DE 30 DIGITOS, SUMINISTRADA POR LA SUB-SECRETARIA DE CATASTRO DISTRITAL DE CALI, SEGUN
RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO CATASTROS-IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: Fecha: 14-08-2021
SE ACTUALIZA NOMENCLATURA Y/O FICHA CATASTRAL, CON LOS SUMINISTRADOS POR CATASTRO MUNICIPAL CALI, RES. 5933-31/12/20
PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-486517 FECHA: 20-10-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
El Registrador: FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 20 de Octubre de 2022 a las 11:23:49 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 20 de Octubre de 2022 a las 11:23:49 AM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 22-09-1939 Radicación:

Doc: ESCRITURA 1598 del 16-09-1939 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE TRANSITO

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 12-01-1959 Radicación:

Doc: ESCRITURA 1 del 02-01-1959 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE AGUAS.

A: SOC. A CORDOBA & CIA. LTDA. X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 12-01-1959 Radicación:

Doc: ESCRITURA 1 del 02-01-1959 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 999 SERVIDUMBRE ACTIVA DE TRANSITO

A: SOC. A. CORDOBA & CIA. LTDA. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 27-09-2007 Radicación: 2007-82685

Doc: ESCRITURA 3269 del 20-09-2007 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: RELOTEO: 0924 RELOTEO . BOLETA FISCAL 00057363-2007.

A: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A. X NIT.890.320.742.-9

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 06-03-2008 Radicación: 2008-18232

Doc: ESCRITURA 506 del 25-02-2008 NOTARIA 14 de CALI VALOR ACTO: $

DE: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A. X NIT.890.320.742-9.

A: BANCO DAVIVIENDA RED BANCAFE S.A. NIT.900.010.939-8

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 29-01-2010 Radicación: 2010-6314

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 20 de Octubre de 2022 a las 11:23:49 AM

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 07-02-2011 Radicación: 2011-10938

Doc: CERTIFICADO SN del 02-02-2011 VALORIZACION de CALI VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 6

ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA VALORIZACION

DE: MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 39

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 30-08-2011 Radicación: 2011-77972

Se cancela anotación No: 5

DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137

A: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.S. X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 30-08-2011 Radicación: 2011-77972

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA B.F.- 173171 DEL 30-08-2011

DE: CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.S. NIT 890.320.742-9(ANTES

CONSTRUCTORA LIMONAR S.A.)

A: FLOREZ GUERRERO JUAN PABLO CC# 94425732 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 18-05-2021 Radicación: 2021-33768

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

DE: FLOREZ GUERRERO JUAN PABLO CC# 94425732

A: GONZALEZ LENIS DORIAN CC# 31925752 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 20 de Octubre de 2022 a las 11:23:49 AM

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-5818 Fecha: 09-09-2011

TURNO: 2022-486517 FECHA: 20-10-2022

El Registrador: FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 10