Toluca México, San Lorenzo Tepaltitlán a 18 de Diciembre del 2023

AVISO DE RECISION DE CONTRATO

Se extiende el presente aviso de rescisión del contrato celebrado el 1 de

Marzo del año 2023 entre el Sr. FRANCISCO JAVIER ESPINOZA CRUZ y el
sr. LUIS ENRIQUE PINZÓN VIDALS representante de la sociedad mercantil
CADENA COMERCIAL OXXO, S.A. DE C.V. debido a que no se han
pagado los últimos 4 meses de renta que comprenden los mes de
septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año en curso hasta el dia de
hoy, por lo que haciendo uso de las clausulas decima primera y decima
segunda del contrato firmado y que se refieren a la rescisión del contrato le
doy 10 días hábiles para desalojar y entregar personalmente y en mi
domicilio el local en las condiciones que se entregaron al inicio de este
contrato, así mismo liquidar los meses de renta atrasados con los intereses
generados por la vía de depósito en mi cuenta que se plasmó en el contrato.

Una vez concluido dicho plazo y en caso de que el incumplimiento subsista se

llevará a cabo la rescisión inmediata del contrato.

Haciendo la observación de que a la fecha del día de hoy el local permanece

cerrado desde principios del mes de noviembre del 2023 con candado y al
parecer está vacío, siendo que al sr. JAVIER MONDRAGÓN LÓPEZ quien ha
sido el enlace con LUIS ENRIQUE PINZÓN VIDALS se ha negado a
contestar mensajes y llamadas para entregar las llaves del local.

Haciendo la observación de que al término del plazo se procederá abrir el

local en presencia de las autoridades de la comunidad y de testigos.

Esperando pronta respuesta quedo a sus ordenes.

ATENTAMENTE

FRANCISCO JAVIER ESPINOZA CRUZ