3 Informe Practica Profesional Gabriel Poggi

INFORME DE PRÁCTICA PROFESIONAL
ESCUELA DE ARQUITECTURA
Oficina Técnica Regional, Consejo De
Monumentos Nacionales.
Gabriel A. Poggi Varas

Inicio: 01/09/022 Termino: 21/12/2022
INTRODUCCIÓN
La presentación a continuación resumirá las actividades realizadas duran-
te el proceso de la Práctica profesional realizada de forma remota en La
Oficina Técnica Regional del Consejo de Monumentos Nacionales, la cual
fue supervisada por el Sr. Daniel Contreras Vergara, Arquitecto, con una
duración de 400 horas, entre el 01 de septiembre y el 21 de diciembre.
Las labores asignadas y desarrolladas corresponderán a:
La elaboración de fichas relacionado al levantamiento de información eje

Eduardo de la Barra de las normas de intervención Zona Típica de La
Serena.
El análisis y desarrollo de proyectos ingresado a la OTR-CMN
Y el estudio, desarrollo y presentación de proyectos en reuniones de

Pre-comisión de arquitectura (PRECAPU)
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DESARROLLO SEMANAL DE LA PRÁCTICA
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
SEMANA 1 (29 Agosto al 2 de Septiembre)
- Presentación del Equipo de la O.T.R. del C.M.N de la Región de Coquimbo

SEMANA 6 (3 al 7 de Octubre)
- Introducción y Programación - Se continua con el Avence y correcciones de informacion en el Proce-

so Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra).
- Recepción de bibliografía y documentación
SEMANA 2 (05 al 09 de Septiembre) -Avance Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra)
-- Continuidad del estudio de bibliografía, libros y documentación enviados -Se me asigna completar el fichaje del lado Norte del eje Eduardo de la
por supervisor. barra, debido a un retraso por parte de otro grupo asignado.
- Introducción a la Implementación de Fichaje Normas de intervención ZT La - Se solicita oficio al SII, documentación con información de las viviendas
Serena, Eje Eduardo De La Barra. eje Eduardo de la Barra.
- Identificación de los estilos arquitectónicos en La Serena. - Inicia el estudio y asignación de casos ingresados a la OTR.
SEMANA 3 (12 al 16 de Septiembre)

- Identificación de los estilos y atributos arquitectónicos en La Serena.
-Avance, Correcciones y ajustes en el Proceso Fichaje ZT La Serena (eje
Eduardo de la Barra).
- Inicio Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra)
- Primera participación PRECAPU 20-10-2022
- Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra).

-Introducción a la presentación de casos
-Avance, Correcciones y ajustes en el Proceso Fichaje ZT La Serena (eje
Eduardo de la Barra) Lado Norte.
-Se retoma el tema de estudio, desarrollo y presentaciones de
- Avance en Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra). Casos para PRECAPU.
3
DESARROLLO SEMANAL DE LA PRACTICA
NOVIEMBRE SEMANA 14 (28 de Noviembre al 02 de Diciembre)
SEMANA 10 (31 de Octubre al 4 de Noviembre)

- Revisión y corrección de avance de casos asignados.
- Avance Proceso Fichaje ZT La Serena, inmuebles entre - Estudio, Analisis y elaboración de Caso I 5716-2022.
calles Vicuña y Benavente.
- Estudio, Analisis y elaboración de Caso I 6396-2022.
-Estudio caso de “Ampliación Colegio Sagrados Corazo-
nes”.
DICIEMBRE
SEMANA 11 (07 al 11 de Noviembre)
-Recepción y lectura de documentos caso “I 6022-22”. SEMANA 15 (5 al 9 de Diciembre)
-Revisión y corrección de avance de caso “I 6022-22”. - Avance y entrega de Casos asignados.
SEMANA 16 (12 al 16 de Diciembre

-Visita en terreno, realizada en la casa Valdés Herreros

- Revisión y corrección de avance de caso “I 6022-22”.
ubicada en calle Eduardo de la Barra N° 409.
- Se realizan las ultimas correcciones, ediciones y
- Reunión con Juan Pizarro, se programa visita a terreno
preparación de la presentación.
Eje Eduardo de La Barra.
- Presentación en PRECAPU caso “I 6022-22”.
-Correcciones y organizado de Fichas completas e in-
completas.
- Recepción y lectura de documentos Casos 2 Y 3”. SEMANA 17 (19 al 21 de Diciembre)
- Visita a terreno, Eje Eduardo de la Barra

- Estudio y elaboracion de presentaciones.
- Finaliza el Proceso Fichaje ZT La Serena
- Finaliza período de práctica.

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SEMANA 1 (29 Agosto al 2 de Septiembre)
- Presentación del Equipo de la O.T.R. del

C.M.N de la Región de Coquimbo:
.- Daniela Herrera Cardenas (Encargada Of.)
.- Daniel E. Contreras V. (Supervisor de Práctica)
.- Juan F. Pizarro Caro (Prof. de apoyo)
- Introducción y Programación de las Tareas a

realizar durante el tiempo de duración de la
práctica.
- Recepción de bibliografía y documentación
-Lunes 29-08-2022: Reunión de Introducción y

Programación de trabajos a Realizar. 11:00 am
a 11:560 am.
-Jueves 01-09-2022: Recepción de Bibliografías,

Documentos y Oficios.
-Viernes 02-09-2022: Lectura, estudio Y análisis

de la documentación recibida.
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- Continuidad del estudio de bibliografía, libros y

documentación enviados por supervisor.
- Introducción a la Implementación de Fichaje

Normas de intervención ZonaTipica La Serena,
Eje Eduardo De La Barra.
- Identificación de los estilos y atributos arquitec- Reunión Lunes 05-09-2022
tónicos en La Serena.
-Lunes 05-09-2022: Reunión Coordinación Implementa-

ción Fichaje Normas de intervención ZT La Serena,
11:00am a 12:00pm, Se establece que se inicie con los
inmuebles del lado sur del eje Eduardo de la Barra
-Martes 06-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros re-

ferentes Reunión Viernes 09-09-2022
-Miercoles 07-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros

referentes
-Jueves 08-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros

Referentes
-Viernes 09-09-2022: Reunión de Revisión y consultas

13:00 pm a 13:45 pm
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- Identificación de los estilos y atributos arqui-
tectónicos en La Serena.
- Inicio Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-
do de la Barra)
Reunión Lunes 15-09-2022
-Lunes 12-09-2022: Se estudia documentos para identifi-

cacion de estilos de inmuebles en La Serena
-Martes 13-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles Eje

Eduardo De La Barra, para fichas.
-Miercoles 14-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles

Eje Eduardo De La Barra, para fichas.
Extracto Documentos: Atributos para identificacion de inmuebles según estilo, ZT
Centro Histórico de La Serena.
-Jueves 15-09-2022: Reunion para revisar avance de

Fichaje
-Viernes 16-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles Eje

Eduardo De La Barra, para fichas.
7
Documentacion para proceso de fichaje,
eje Eduardo De La Barra (EXTRACTOS DE DOCUMENTOS)
FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE BIENES COMPONENTES
B.- EDIFICACIONES
ZONA TÍPICA
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
(Denominación o nombre en el caso de exis�r, Es�lo o �pología, valores y atributos, entre otros)
* SEÑALAR SI ES UNA EDIFICACIÓN DISCORDANTE
FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (fecha)
ANTECEDENTES GENERALES
N° FICHA:
ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN
TIPO DE RED VIAL: CALLE
DIRECCIÓN: EDUARDO DE LA BARRA
NUMERACIÓN:
REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA
ROL:
PROPIETARIO:
PROTECCIÓN PATRIMONIAL PRC: ICH O NINGUNA (VER ENLACE PLANO ICH ADJUNTO)
ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL: (VER PLANO PRC ADJUNTO)
MONUMENTO HISTÓRICO SI
NO
AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO:
ARQUITECTO O AUTOR:
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALIDAD

MUROS DE CARGA: REVESTIMIENTO MUROS: CUBIERTA: VENTANAS: CIERRO:
SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALIDAD ACERO A. GALVANIZADO (ZINC) ACERO ACERO Extracto Documento “Anexo 6”: Extracto Documento “Anexo 7”: Extracto Documento “Anexo 8”:
ALBAÑILERÍA SIMPLE ACERO (PERFILES) A. GALVANIZADO (ZINC) COBRE ALUMINIO CAÑA/QUILA/BAMBÚ
Criterios para Estado de Conservación de Inmuebles Criterios para la Calificación de inmuebles Criterios para el Estado de Alteración de Inmuebles
ALBAÑILERÍA CONFINADA ACERO (MODULAR) ESTUCO FIBROCEMENTO MADERA CEMENTO
ALBAÑILERÍA ARMADA CAÑA/QUILA/BAMBÚ FIBROCEMENTO MORTEROS (LOSA) PVC CERCOS VIVOS
HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS SIN VENTANAS HORMIGÓN
MAMPOSTERÍA LABRADA HORMIGÓN MADERA TEJA ASFÁLTICA NO APLICA LADRILLO
MAMPOSTERÍA NO LABRADA LADRILLO TEJUELA TEJA DE ACERO OTRO MADERA
ESTRUCTURA APORTICADA MADERA TEJUELA MADERA TEJA DE ARCILLA PUERTA: PIEDRA
TABIQUERÍA ESTRUCTURAL PIEDRA TEJUELA ASFÁLTICA TEJA DE COBRE ACERO TAPIAL
MECANO TIERRA/ADOBE TIERRA TEJA DE FIBROCEMENTO ALUMINIO ADOBE
SIN REVESTIMIENTOS A LA
NO APLICA NO APLICA TEJA DE HORMIGÓN MADERA SIN CIERRO
VISTA
MATERIALES ORGÁNICOS Y
OTRO OTRO PINTURA PVC OTRO
VEGETALES
NO APLICA TEJA DE MADERA CRISTAL TEMPLADO PORTÓN:
OTRO SIN CUBIERTA SIN PUERTAS ACERO
NO APLICA NO APLICA CAÑA/QUILA/BAMBÚ
OTRO OTRO MADERA
SIN PORTÓN
NO APLICA
OTRO
CARACTERÍSTICAS VOLUMÉTRICAS USO DE LA EDIFICACIÓN

EMPLAZAMIENTO: Nº DE PISOS: SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: CUBIERTA: USO ACTUAL:
MANZANA (OCUPA
1 PISO CONTINUO PLANA RESIDENCIAL
MANZANA COMPLETA) SITIO INDÍGENA
INCLINADA SITIO ARQUEOLÓGICOS/

ESQUINA 2 PISOS PAREADO EQUIPAMIENTO
PALEONTOLÓGICOS
ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA SIN USO
NO APLICA ACTIVIDAD PRODUCTIVA USO ESPECÍFICO (Según

4 PISOS NO APLICA
Y DE ALMACENAMIENTO tabla específica adjunta):
ANTEJARDÍN:
MÁS PISOS: ___ PISOS SI OTRO INDUSTRIAL OTRO_______________
SITIO DE MEMORIA Y/O

ALTURA APROX.____m NO CONMEMORATIVO
ELEMENTOS DESTACADOS (SEGÚN VALORES DE LA ZT, LISTADO EN MANUAL)

ARQUITECTURA
ARQUITECTURA RELIGIOSA ARQUITECTURA CIVIL SIGLO XIX ARQUITECTURA
ARQUITECTURA RELIGIOSA COLONIAL ARQUITECTURA CIVIL SIGLO XX INFRAESTRUCTURA PÚBLICA E
SIGLO XIX E INICIOS DEL XX CONTEMPORÁNEA
INDUSTRIAL SIGLO XIX Y XX
SI SI SI SI SI SI
NO NO NO NO NO NO
ESTADO DE CONSERVACIÓN CALIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

ESTADO DE CONSERVACIÓN: PRESENCIA DE INTERVENCIONES O ALTERACIONES: CALIFICACIÓN DEL INMUEBLE:
BUENO SI AFECTA DE ALTO VALOR SITIO ERIAZO
REGULAR NO NO AFECTA DE VALOR INTERMEDIO
MALO DESCRIPCIÓN: SIN VALOR
DISCORDANTE
NOMBRE REGISTRADOR:
INTITUCIÓN/ENTIDAD:
PROYECTO INICIATIVA:
FECHA DE REGISTRO:
Planilla Fichas Extracto Documento: Estilos Arquitectónicos Eje Eduardo De La Barra, ZT La Serena, IV Región, Chile.
8
-Lunes 19-09-2022: Feriado “Día de las Glorias del Ejército”
- Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de
la Barra). -Martes 20-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-
do de la Barra).
-Introducción a la presentación de casos
-Miercoles 21-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje
-Jueves 22-09-2022: Reunion para revisar avance de Fichaje,

11:30 am a 13:30 pm, se realiza primeras observaciones e in-
troduccio en Presentacion de casos en PRECAPU.
-Viernes 23-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-

do de la Barra).
EXTRACTOS DE FICHAS
9
Se muestran los casos “I 2092-22, Iglesia

Santo Domingo, La Serena” y “I 5088-2022,
calle Brasil” realizados por la practicante
Carol Vargas, a modo de muestra para mi
inducción en la elaboración y presentacio-
nes de casos para “PRECAPU”.
Se puede apreciar como Carol desarrolla
la presentación en base a las observacio-
nes arquitectónicas, estado de conserva-
ción y deterioro del inmueble, así como
también la capacidad de generar una opi-
nión objetiva de los procesos de interven-
ción que se están planteando realizar el in-
mueble.
También se dan a conocer las “Recomen-

daciones para comisión” una especie de
observaciones realizada a la propuesta
que se pretende realizar, en la cual no solo
se determina si se aprueba o rechaza el
proyecto ingresado, también existe la ins-
tancia de solicitar modificaciones, observa-
ciones, solicitud de mayores antecedentes
y recomendaciones, al proyecto mismo, en
caso de ser requerido y que se permita la
modificación, pero sobre todo, que no sea
un proyecto inviable en su fundamento.
Analisis de casos, Presentacion de Carol Vargas
10
-Lunes 26-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo
- Avance en Proceso Fichaje ZT La Serena (eje de la Barra).
-Martes 27-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-
do de la Barra).
-Miercoles 28-09-2022: Reunión para evaluar avance de

Fichas, se realizan consultas respecto a una problemática sur-
gida a raíz de la subdivisión de los inmuebles, dando cabida
a varias numeraciones a un mismo edificio o vivienda, por lo
general estas subdivisiones están relacionadas a que un
mismo inmueble es arrendado y usado para distintos fines co-
merciales y/o oficinas en algunos casos.
-Jueves 29-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-

do de la Barra).
-Viernes 30-09-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-

do de la Barra).
Reunión Miercoles 28-09-2022 EXTRACTOS DE FICHAS
11
FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE BIENES COMPONENTES FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE BIENES COMPONENTES
B.- EDIFICACIONES B.- EDIFICACIONES
ZONA TÍPICA ZONA TÍPICA
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Inmueble de albañilería de adobe, perteneciente al periodo clásico Casona de adobe de un piso que man�ene sus atributos originales.
con elementos dis�n�vos del Art Decó. Actualmente se encuentra Muros,cubierta y elementos de carpintería en buen estado.
subdividida para uso comercial.
El inmueble es del periodo Colonial Tardío, destaca por el zócalo de
Sus muros desde la base hacia la cubierta son lisos, Menor cal y arena. Pilar de piedra en esquina, Portadas de piedra en
espaciamiento de vanos que el periodo anterior. Fachadas presentan accesos, ochavo, Muros construidos en mampostería de adobe,
dos colores (uno para ornamentación, otro para fondo de muros), ventanas y puertas protegidas con rejas de hierro forjado de barrotes
Vanos enmarcados con dis�ntas profundidades. pasados o de lanza, Zaguán en accesos a un pa�o. La proporción
entre el promedio de distancia de vanos y promedio de alturas de
vanos es mayor a 1 por calle B. O´Higgins, Predominancia lleno sobre
El inmueble presentaba alto grado de deterioro ya que ha perdido el vacío. Cornisa compuesta por una moldura cima reversa y caveto.
FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (2022) gran parte de sus atributos con el paso del �empo se iden�fican FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (2022) Cubierta a dos aguas, estructura de maderas nobles con sistema
múl�ples intervenciones que dificultan iden�ficar más de sus “Ra�er” , de tejuela de alerce con alero a la vista.
ANTECEDENTES GENERALES atributos. ANTECEDENTES GENERALES
N° FICHA: E067 N° FICHA: E068

Recomendaciones: realizar restauración a modo de recuperar la
fachada original del inmueble. Inmuebles des�nados al comercio.
ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN
Intervención discordante: cambio del piso acceso principal.
TIPO DE RED VIAL: CALLE TIPO DE RED VIAL: CALLE
DIRECCIÓN: EDUARDO DE LA BARRA DIRECCIÓN: EDUARDO DE LA BARRA Recomendaciones.
NUMERACIÓN: 581 NUMERACIÓN: 597 La Casa Vicuña Cifuentes es un inmueble de conservación histórica,
por lo tanto se encuentra en buen estado de conservación.
REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA
ROL: 178-3
ROL: 178-2
PROPIETARIO: OSVALDO LEONIDAS ARAYA VALTIS

PROPIETARIO: JOSE HUMBERTO PINOCHET ROJAS
PROTECCIÓN PATRIMONIAL PRC: ICH 35

PROTECCIÓN PATRIMONIAL PRC: NINGUNA
ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL: ZPT-1

NO X
NO X
AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO: 1822

AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO: DESCONOCIDO
ARQUITECTO O AUTOR: DESCONOCIDO


SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALIDAD ACERO X A. GALVANIZADO (ZINC) ACERO ACERO

SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALIDAD ACERO A. GALVANIZADO (ZINC) ACERO ACERO Estracto: “Atributos para identificación de inmuebles según estilo.
Estracto: “Atributos para identificación de inmuebles según estilo. X ALBAÑILERÍA SIMPLE ACERO (PERFILES) A. GALVANIZADO (ZINC) COBRE ALUMINIO CAÑA/QUILA/BAMBÚ ZT Centro Histórico de La Serenabutos”
X ALBAÑILERÍA SIMPLE ACERO (PERFILES) A. GALVANIZADO (ZINC) COBRE ALUMINIO CAÑA/QUILA/BAMBÚ
ALBAÑILERÍA CONFINADA ACERO (MODULAR) X ESTUCO FIBROCEMENTO MADERA CEMENTO

ZT Centro Histórico de La Serenabutos” ALBAÑILERÍA CONFINADA ACERO (MODULAR) ESTUCO FIBROCEMENTO X MADERA CEMENTO

HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS SIN VENTANAS HORMIGÓN
HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS X SIN VENTANAS HORMIGÓN
X MAMPOSTERÍA LABRADA HORMIGÓN MADERA TEJA ASFÁLTICA NO APLICA LADRILLO
Los estilos son identificados

X
- Art déco aerodinámico

TABIQUERÍA ESTRUCTURAL PIEDRA TEJUELA ASFÁLTICA TEJA DE COBRE X ACERO TAPIAL
MECANO X TIERRA/ADOBE TIERRA TEJA DE FIBROCEMENTO ALUMINIO ADOBE
SIN REVESTIMIENTOS A LA NO APLICA NO APLICA TEJA DE HORMIGÓN X MADERA X SIN CIERRO
según el cumplimiento en
NO APLICA NO APLICA TEJA DE HORMIGÓN X MADERA X SIN CIERRO VISTA
(streamline moderne) (subesti-

VISTA
MATERIALES ORGÁNICOS Y OTRO OTRO X PINTURA
VEGETALES
PVC OTRO
OTRO OTRO X PINTURA PVC OTRO
VEGETALES
NO APLICA X TEJA DE MADERA CRISTAL TEMPLADO PORTÓN:
cada ítem o listado que tiene lo art déco) (Aprox. 1930 –


cada periodo. 1940)

OTRO OTRO MADERA
OTRO OTRO MADERA
SIN PORTÓN
SIN PORTÓN
- Arquitectura religiosa colo-

X NO APLICA
X NO APLICA
OTRO
OTRO
Los cuales son reconocida en

nial
MANZANA (OCUPA
X 1 PISO CONTINUO PLANA RESIDENCIAL SITIO INDÍGENA
la ZT de la serena:
MANZANA (OCUPA MANZANA COMPLETA)
X 1 PISO X CONTINUO PLANA RESIDENCIAL
- Periodo ecléctico (Historicis-

SITIO INDÍGENA SITIO ARQUEOLÓGICOS/
MANZANA COMPLETA)
SITIO ARQUEOLÓGICOS/ X ESQUINA 2 PISOS PAREADO X INCLINADA X EQUIPAMIENTO PALEONTOLÓGICOS
ESQUINA 2 PISOS PAREADO X INCLINADA X EQUIPAMIENTO PALEONTOLÓGICOS
ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA SIN USO
X ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA SIN USO
ta academicista) 1880- 1936

4 PISOS NO APLICA
NO APLICA ACTIVIDAD PRODUCTIVA USO ESPECÍFICO (Según Y DE ALMACENAMIENTO tabla específica adjunta):
4 PISOS NO APLICA
ANTEJARDÍN:
ANTEJARDÍN:
- Periodo colonial tardío (civil) - PLAN SERENA (1948-1952)

SITIO DE MEMORIA Y/O ALTURA APROX. 4 A 5m X NO CONMEMORATIVO
ALTURA APROX. 4 A 5 m X NO CONMEMORATIVO

hasta 1840 ELEMENTOS DESTACADOS (SEGÚN VALORES DE LA ZT, LISTADO EN MANUAL)
- Arquitectura Contemporá-
- Periodo clásico c.1840 hasta
ARQUITECTURA
nea
ARQUITECTURA ARQUITECTURA RELIGIOSA COLONIAL ARQUITECTURA CIVIL SIGLO XX INFRAESTRUCTURA PÚBLICA E
ARQUITECTURA RELIGIOSA ARQUITECTURA CIVIL SIGLO XIX ARQUITECTURA SIGLO XIX E INICIOS DEL XX CONTEMPORÁNEA
ARQUITECTURA RELIGIOSA COLONIAL ARQUITECTURA CIVIL SIGLO XX INFRAESTRUCTURA PÚBLICA E INDUSTRIAL SIGLO XIX Y XX
X SI SI SI SI SI SI
X
fines del siglo XIX.

SI SI SI SI SI SI
NO X NO X NO X NO X NO X NO
X NO X NO NO X NO X NO X NO
- Periodo clásico serenense

X BUENO X SI X AFECTA X DE ALTO VALOR SITIO ERIAZO
BUENO X SI X AFECTA DE ALTO VALOR SITIO ERIAZO
X REGULAR NO NO AFECTA X DE VALOR INTERMEDIO
1860 hasta fines del siglo XIX

DISCORDANTE
Incorporación de elementos ajenos en fachada, incorporación de letreros de DISCORDANTE Incorporación de elementos ajenos en fachada, incorporación de letreros de
- Art Déco (Aprox. 1930 – 1950)

diversos diseños (dimensión y materialidad) que obstruyen la visibilidad de diversos diseños (dimensión y materialidad) que obstruyen la visibilidad de
las fachadas. Se observan dis�ntas tonalidades de la pintura de la fachada. las fachadas. Se observa presencia de grafi�s en la fachada por L.B. O'Higgins .
inmueble subdividio para uso comercial. El inmueble se encuentra subdividio
para un uso variado de comercio.
NOMBRE REGISTRADOR: GABRIEL ANTONIO POGGI VARAS

INTITUCIÓN/ENTIDAD: CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES

PROYECTO INICIATIVA: NORMAS ZT LS OTR

FECHA DE REGISTRO: 30-09-2022
12 Fichas Elavoradas
SEMANA 6 (03 al 07 de octubre)
-Lunes 03-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo
- Se continua con el Avence y correcciones de de la Barra).
informacion en el Proceso Fichaje ZT La Serena
(eje Eduardo de la Barra).
-Martes 04-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo
de la Barra).
Observaciones e identificacion de
intervención de inmueble:
-Miercoles 05-10-2022: Reunión para evaluar avance de
Fichas, en la cual se solicita la elaboración de fichas corres-
“Incorporación de elementos ajenos
en fachada, cuyas características
pondiente a los distintas volumetrías o edificaciones pertene-
formales y materiales no correspon- cientes al colegio Sagrados Corazones, La Serena.
den a la arquitectura original del
inmueble o del conjunto. Pérdida de
material como ladrillo y mortero. -Jueves 06-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-
Rayados o grafitis en superficies con
terminación de pintura. Craquela
do de la Barra).
miento o decoloración de pintura. ”
Extracto Ficha E092 (Imagen Izquierda), corresponde a -Viernes 07-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduar-
una descripcion del Estado de Conservacion.
do de la Barra).
EXTRACTOS DE FICHAS
Reunión Miércoles 05-10-2022
13
En este inmueble se presenta una problemática común que
B.- EDIFICACIONES surgió durante el proceso de la elaboración de las fichas en
ZONA TÍPICA
general, y es la subdivisión del inmueble, y, en este caso tam-
bién de su predio, pues en un principio se considero como 2
predios distintos, lo cual fue corregido durante la reunión reali-
zada el día Miércoles.
Inmueble perteneciente al Periodo Clásico, grandes vanos de acceso
y albañilería de adobe, pero actualmente solo conserva sus muros
perimetrales, como cierro a un si�o eriazo.
Zócalo y detalle de cornisamiento. Carpintería más elaborada que el

periodo “Colonial Tardío” en marcos de ventana, dinteles y cornisas.
La portada se elabora en madera, destacando el dintel con un
Varios son los casos que presentaron problemas de este
entablamento y remate de cornisa, la materialidad es originalmente
de adobe, con un reves�miento cemen�cio de almohadillado.
ámbito, pues al presentar distintas tonalidades de pintura, de
Desarrollo de la vivienda en torno a uno o dos pa�os. distintas características en sus fachadas o intervenciones en
FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (fecha)
A pesar de reconocer varios atributos en el inmueble, actualmente se una parte del inmueble analizado, por lo general era por un
tema comercial, que el edificio era subdividido para distintos
ANTECEDENTES GENERALES encuentra con un alto grado de deterioro tanto de fachada como
estructural. man�ene carpintería original muy deteriorada.
N° FICHA: E093
ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN Inmueble subdividido, predio de esquina sin construcciones.

usos comerciales.

Estas diferencias provocaban que se consideraran como volu-
NUMERACIÓN: 695 metrías separadas cuando eran uno mismo, por ellos se nece-
REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA sito de un mayor análisis en casos que presentaran estas condi-
ROL: 199-2
ciones y para una mayor precisión se opto por realizar desde el
PROPIETARIO: COMERCIALIZADORA TREBOL NUSS SPA
primer momento visitas en terreno, logrando realizar un mejor
análisis en el proceso en cada caso.
PROTECCIÓN PATRIMONIAL PRC: NINGUNA
NO X
AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO: 1830-1860

Ejemplos de Inmuebles con Subdivisión regulación
SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALIDAD ACERO A. GALVANIZADO (ZINC) ACERO ACERO
X ALBAÑILERÍA SIMPLE ACERO (PERFILES) A. GALVANIZADO (ZINC) COBRE ALUMINIO CAÑA/QUILA/BAMBÚ
ALBAÑILERÍA CONFINADA ACERO (MODULAR) X ESTUCO FIBROCEMENTO MADERA CEMENTO
HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS X SIN VENTANAS HORMIGÓN
NO APLICA NO APLICA
VISTA
TEJA DE HORMIGÓN X MADERA X SIN CIERRO
OTRO OTRO X PINTURA PVC OTRO
VEGETALES
OTRO X SIN CUBIERTA SIN PUERTAS ACERO
OTRO OTRO MADERA
SIN PORTÓN
X NO APLICA
OTRO

MANZANA (OCUPA
MANZANA COMPLETA)
X 1 PISO X CONTINUO PLANA RESIDENCIAL SITIO INDÍGENA
SITIO ARQUEOLÓGICOS/
ESQUINA 2 PISOS PAREADO INCLINADA EQUIPAMIENTO PALEONTOLÓGICOS
X ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA X SIN USO
4 PISOS NO APLICA X NO APLICA ACTIVIDAD PRODUCTIVA USO ESPECÍFICO (Según

ANTEJARDÍN:
ALTURA APROX. 4 m X NO
CONMEMORATIVO
Ficha E010, Inueble con direccion Eduardo de la Barra, N°281.

ARQUITECTURA
SI SI X SI SI SI SI
X NO X NO NO X NO X NO X NO

BUENO X SI X AFECTA DE ALTO VALOR SITIO ERIAZO

Extracto Texto: “ESTILOS ARQUITECTÓNICO EJ ED. DE LA BARRA, ZT LA SERENA, IV REGIÓN, CHILE”.
X MALO DESCRIPCIÓN: X SIN VALOR
Alteración de dos o más componentes originales del inmueble de alta

DISCORDANTE
visibilidad desde el espacio público. Deformaciones estructurales de
cubierta. Grietas ver�cales y diagonales en muros de espesor mayor a 1 mm.
Desprendimiento de estuco o pérdida de material como ladrillo, mortero,
entre otros. rayados o grafi�s en superficies con terminación de pintura.
vivienda subdivididad, predio de esquina sin construcciones.

Ficha E067, Inueble con direccion Eduardo de la Barra, N°581.
14
-Avance Proceso Fichaje ZT La Serena (eje
Eduardo de la Barra)
-Se me asigna completar el fichaje del lado
Norte del eje Eduardo de la barra, debido a un
retraso por parte de otro grupo asignado.
- Se solicita oficio al SII, documentación con in-

formación de las viviendas eje Eduardo de la Reunión Jueves 13-10-2022
Barra.
-Lunes 10-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la
Barra).
-Martes 11-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la

Barra).
-Miercoles 12-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de

la Barra).
-Jueves 13-10-2022: Reunión para:
Revisión de avance de fichaje.
Coordinación y solicitud de información no encontrada debido a su

complejidad de obtención.
También se estable comenzar a revisar casos ingresados a la OTR.
-Viernes 14-10-2022: Lectura y análisis documento “Patrimonio Cultural

De: Coquimbo y La Serena”.
15
Al Realizar la reunión de revisión de avance del proce de Lectura y análisis del documento “Patrimonio Cultural
fichajes del Eje Eduardo De La Barra. Se coordinar solicitud de De: Coquimbo y La Serena”, del Ministerio de Vivien-
información al SII, con el objetivo de saber con certeza infor- da y Urbanismo, N° 115, Mayo de 1979 Santiago de
mación precisa de los inmuebles, como: Chile.
-Numeración del inmueble real. El documento contiene una introducción histórico

arquitectónico, en el cual se presentan una serie de
-Rol. fichas realizadas por el Sr. Rodrigo Márquez de la
Plata, distinguido Arquitecto y especialista chileno.
-Propietario Actual. Cuyo trabajo consistió en el estudio y análisis del
Patrimonio Cultural, Histórico y Arquitectónico de las
- Año de construcción (aunque es solicitado al SII, este no comunas de La Serena y Coquimbo, en el año 1978 y
maneja dicha información, solo el año de adquisición del publicado en 1979. Como zonas que presentan un
inmueble por su propietario actual). mayor numero de elementos de este tipo, el trabajo
consistió en tratar de evaluar, calificar y como conse-
cuencia de ello, Conservar su Patrimonio Histórico y
Arquitectónico, el cual constituye uno de los mas
ricos del país.
“Patrimonio Cultural De: Coquimbo y La Serena”,

Ministerio de Vivienda y Urbanismo, N° 115, Mayo de 1979 Santiago de
Chile.
Las Fichas describen los edificios

que deben ser conservados, las
cuales contienen observaciones
al momento del estudio y una
ficha complementaria con ante-
cedentes Históricos, la cual en
detalle presenta información
histórica general y específica, de
cada inmueble, sus influencias
arquitectónicas y línea temporal
desde su concepción hasta la
fecha en la cual finalizo el estudio
realizado.
Ficha Iglesia San Francisco, “Patrimonio Cultural De:

Coquimbo y La Serena”, 1979, Santiago de Chile.
Extracto Informacion adquirida por el S.I.I.
16
-Avance, Correcciones y ajustes en el Proceso -Lunes 17-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de
Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra). la Barra) lado norte.
-Martes 18-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo
- Primera participación PRECAPU 20-10-2022 de la Barra)lado norte.
-Miercoles 19-10-2022: Reunion de evaluacion de avance

Fichas, revolver consultas y programar el estudio de casos para
presentar en PRECAPU.
-Jueves 20-10-2022: Asistencia a sesion de PRECAPU, via Zoom
-Viernes 21-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo

de la Barra)lado norte. Recepción y lectura de documentos
caso “ampliación colegio sagrado corazón”
Se discute la discordancia con las numeraciones que presentan los inmuebles y las que se
encuentran en el Oficio emitido por el SII, la Subdivisión de algunos inmuebles sigue siendo un
tema a debatir pues al no encontrarse los dueños o representante (solo arrendatarios), no se
puede saber con certeza si las modificaciones al inmuebles se encuentran regularizadas o no.
17
Presentacion de casos, reunion PRECAPU 20-10-2022.
Caso Presentado por Orleans Romero Melipi-
llán, OTR Region de BioBío:
La Municipalidad de Coronel, región del
Biobío, siendo una de los propietarios del Bien
Protegido, presenta denuncia a un particular,
el cual se encuentra realizando un cercado
con palos y alambres, a la altura de un arroyo
que tradicionalmente separa el cerro, con la
intención de delimitar un supuesto terreno del
cual seria dueño, los trabajos los esta realizan-
do sin aviso y tampoco autorización alguna,
además se presentan daños al terreno y flora
del lugar.
Caso presentado por Javiera Figueroa, OTR

región de Valparaíso:
Rehabilitación y conservación Paseo Mirador
Castillo Brunet, Viña del Mar, el mandante en
este caso presenta varias incongruencias en
el desarrollo del proyecto que se pretende
realizar, además de no contar con los permi-
sos para realizar las obras, se le solicita mayor
aporte de antecedentes y obtener los permi-
sos correspondientes.
Caso presentado por Felipe Martínez, OTR

región de Tarapacá:
Se presenta un proyecto de restauración del
Taller Eléctrico de la Oficina Salitrera Santa
Laura, Comuna de Pozo Almonte. Edificación
de concreto pampino el cual presenta serios
problemas de perdida de material debido a
la humedad, deterioro en cerchas y plan-
chas de techumbre.
El objetivo es la restauración del

inmueble con el criterio de preservar
su identidad e incluirlo en el recorrido
museográfico del sitio con temáticas
asociadas a la planta de lixiviación.
18
-Avance, Correcciones y ajustes en el Proceso Fi-

chaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra) Lado
Norte, se identifican errores en planos de ubica-
ción de inmuebles y sus fichas correspondientes, se
mencionan en reunión logrando llegar a un con-
senso y solución al problema.
-Se retoma el tema de estudio, desarrollo y presen-

taciones de Casos para PRECAPU.
-Lunes 24-10-2022: Avance e identificacion de problemas en

emplazamientos en planimetria definida para realizar Fichaje
ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra) lado norte. Reunión Martes 25-10-2022
-Martes 25-10-2022: Reunion de revision de fichas.
-Miercoles 26-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje

Eduardo de la Barra) lado norte.
-Jueves 27-10-2022: Avance Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo

de la Barra) lado norte.
-Viernes 28-10-2022: Reunion para planificar las siguientes

tareas
Reenvio de corre por parte de
Daniel Contreras, tema “Insumos
normas Eduardo de la Barra”.
19
En la Reunión se discuten temas respecto a la dificultad de realizar

algunas fichas, el principal motivo es el acceso a ellas debido a
que algunos inmuebles se encuentras en un callejón con portón
de acero (tramo sur entre Pedro Pablo M. y Matta), inmuebles
dentro de los terrenos sagrados corazones.
Se realizan tomas fotografías nuevas de los inmuebles debido a la

poca visibilidad que tienen las fichas realizadas por otro grupo a
cargo. Ejemplo de impedimento de análisis a inmuebles, muro impide el análisis al inmueble.
Considerando el avance de las fichas y su pronto final de proceso,

se retoma la idea de realizar estudios y desarrollos de casos, para
presentar en PRECAPU.
Se crea una documento con listados de fichas completas he incompletas, estas últimas no elaboradas por
problemas de acceso al inmueble para su análisis.
Reunión Viernes 28-10-2022
20
- Avance Proceso Fichaje ZT La Serena, inmuebles
entre calles Vicuña y Benavente.
-Se realiza un estudio más profundo de la manzana
en la cual se encuentra la Escuela Sagrados Cora-
zones, debido a complejidad de volúmenes interio-
res los cuales dificultan el análisis y estudio para
poder realizar un mejor registro en las fichas. “La propuesta se considera como una intervención que genere un aporte a un sector que
mantiene un lenguaje arquitectónico propio de la zona típica de la Serena, su fachada
continua y la consolidación de volúmenes a lo largo del tiempo.”
Arq. Alex F. Garrido T.
-Estudio caso de “Ampliación Colegio Sagrados Co-

razones”
-Lunes 31-10-2022: Feriado
-Martes 01-11-2022: Feriado
-Miercoles 02-11-2022: Avance Fichas NORMAS ZT LS OTR

Caso de “Ampliación Colegio Sagrados Corazones”
-Jueves 03-11-2022: Avance Fichas “NORMAS ZT LS OTR” y Estudio de
caso “Ampliacion colegio Sagrados Corazones”
-Viernes 04-11-2022: Reunion de evaluacion de Avance y programacion

de desarrollo de casos para PRECAPU.
21
B.- EDIFICACIONES
ZONA TÍPICA
Inmueble de es�lo Neogó�ca, cubierta con pendiente pronunciada
La Capilla se terminó de construir en 1891 según inscripción en uno

de sus vitreauxs. Construcción de 1 piso y coro, de ladrillo y adobe,
con corredores perimetrales de madera. Capilla es�lo neogó�co en
forma de L. Predominan las líneas rectas, columnas de orden corin�o,
grandes ventanales y acceso en arco de medio punto. Frontón
triangular con rosetón y �mpano.
Paralela a calle Vicuña, y dependencias de internado. El conjunto de

Capilla y Colegio evidencia procesos de cambio en las dis�ntas
FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (2022) fechas de sus volúmenes. Dos de las dependencias que rodean al
pa�o corresponden al período y es�lo del Plan Serena.
ANTECEDENTES GENERALES
-
Recomendaciones: Eliminar planchas de zinc de acceso.
N° FICHA: E096
ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN
NUMERACIÓN: XXX
REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA
ROL: XXX
PROPIETARIO: DESCONOCIDO
PROTECCIÓN PATRIMONIAL PRC: ICH 47
NO X
AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO: 1880 - 1891

SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALIDAD ACERO X A. GALVANIZADO (ZINC) ACERO X ACERO
ALBAÑILERÍA SIMPLE ACERO (PERFILES) A. GALVANIZADO (ZINC) COBRE ALUMINIO CAÑA/QUILA/BAMBÚ
X ALBAÑILERÍA CONFINADA ACERO (MODULAR) X ESTUCO FIBROCEMENTO X MADERA CEMENTO
HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS SIN VENTANAS X HORMIGÓN
MAMPOSTERÍA NO LABRADA X LADRILLO TEJUELA TEJA DE ACERO OTRO MADERA
X TABIQUERÍA ESTRUCTURAL PIEDRA TEJUELA ASFÁLTICA TEJA DE COBRE ACERO TAPIAL
MECANO X TIERRA/ADOBE TIERRA
TEJA DE FIBROCEMENTO ALUMINIO ADOBE
Fragmento, “Patrimonio cultural de Coquimbo y La Serena”
NO APLICA NO APLICA
VISTA
TEJA DE HORMIGÓN X MADERA SIN CIERRO
OTRO OTRO X PINTURA
VEGETALES
PVC OTRO
OTRO SIN CUBIERTA SIN PUERTAS X ACERO
OTRO OTRO MADERA
SIN PORTÓN
NO APLICA
OTRO

MANZANA (OCUPA
MANZANA COMPLETA)
X 1 PISO CONTINUO PLANA RESIDENCIAL SITIO INDÍGENA
SITIO ARQUEOLÓGICOS/
ESQUINA 2 PISOS PAREADO X INCLINADA X EQUIPAMIENTO PALEONTOLÓGICOS
X ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS X AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA SIN USO

4 PISOS NO APLICA
ANTEJARDÍN:
MÁS PISOS: ___ PISOS X SI OTRO INDUSTRIAL OTRO_______________

ALTURA APROX. 15 m NO CONMEMORATIVO

ARQUITECTURA
SI X SI SI SI SI SI
X NO NO X NO X NO X NO X NO

X BUENO X SI AFECTA X DE ALTO VALOR SITIO ERIAZO
REGULAR NO X NO AFECTA DE VALOR INTERMEDIO
DISCORDANTE
Planchas de zinc en uno de los accesos.
NOMBRE REGISTRADOR:
INTITUCIÓN/ENTIDAD:
PROYECTO INICIATIVA:
FECHA DE REGISTRO:
22 Ultimas Fichas
-Recepción y lectura de documentos de

caso “I 6022-22”,
Tema: Intervención en fachada en inmueble ubica-

do en Avenida Balmaceda
-Revisión y corrección de avance de caso
“I 6022-22”
Reunion Miercoles 09-11-2022, se realiza una retroalimentación a la elaboración y

presentación de casos, se ejemplos de casos presentados, y se orienta en cómo
realizar las presentaciones a exponer en PRECAPU
-Lunes 07-10-2022: Organizacion de fichero y antecedentes

Fichas NORMAS ZT LS OTR
-Martes 08-11-2022: Recepción e indicaciones caso “I 6022-2022”
-Miercoles 09-11-2022: Reunión, tema “Caso I 6022-2022”
-Jueves 10-11-2022: Estudio y analisis documentos Caso “I 6022-2022”
-Viernes 11-11-2022: -Elaboracion de presentacion Caso “I 6022-2022”
- Envío correo al Sr. Andres Rojas P; Arq. a cargo del

proyecto, solicitando responder dudas surgidas
durante la reunion.
23
Caso I6022-2022
Solicitante: Andrés Rojas Palma, Arquitecto
Ubicación: Avenida Balmaceda N°846, ZT Centro Histórico de

La Serena
Descripcion: Intervención en fachada en inmueble.
Se presenta la solicitud de declaración de una vivienda anterior a
la declaratoria de 1981, de la cual se solicita autorización de inter-
vención, que consiste en instalación de letreros comerciales en la
fachada. Además de la intervención también se considera una se-
gunda parte que tiene que ver con la regularización de una am-
pliación realizada en el año 1980 con bloques de cemento.
Inmueble ubicado en Avenida Balmaceda N°846
Documentos Recibidos:
- Memoria
- EETT
- Láminas de Proyecto
Ejemplo de presentacion caso “1869-2022” enviado por Daniel Contreras.
- Registro Fotográfico
- Documento CIP
24
Estudio y Analisis de documentos
Caso I6022-2022
Durante la reunión se
realizan diversa modifi-
cación a la presentación
planteada, corrigiendo y
añadiendo información
respecto a la interven-
ción que se pretende
realizar en el inmueble.
Las imágenes (diapositi-

vas), corresponden a un
documento para correc-
ción durante la reunion,
letras en colores luego
son modificados en su
tonalidad, para una
debida presentación
25 Correo solicitud de antecedentes y consultas al Sr. Andres Rojas Palma, Arquitecto.

- Revisión y corrección de avance de caso
“I 6022-22”.
- Se realizan las ultimas correcciones, edicio-
nes y preparación de la presenta-
ción.
- Presentación en PRECAPU caso “I 6022-22”
Respuesta del Sr. Andres Rojas Palma
-Lunes 14-10-2022: Desarrollo de PPT con presentacion de caso

“I 6022-2022”
-Martes 15-11-2022: Desarrollo de PPT con presentacion de caso

“I 6022-2022”
-Miercoles 16-11-2022: Reunion de revision de caso
-Jueves 17-11-2022: Reunion de revision de caso y preparacion

de exposición.
-Viernes 18-11-2022: Presentación en PRECAPU caso “I 6022-22”
26
La regularización de una ampliación realizada en el año 1980 con El proyecto tiene pocas especificaciones en sus informes y es
bloques de cemento. Esto se acredita mediante certificado de medio ambiguo, pero en general la propuesta de intervención
avaluó fiscal detallado que dice que 218 m2 corresponden a la indicada por el arquitecto a cargo tiene 2 fases o paso:“despeje y
casona antigua en color verde y los recintos que son posteriores en habilitación” y “instalación de letreros”.
color amarillo.
Se puede apreciar en los planos de fachada y detalle en puerta

posición y detalle de instalación.
La propuesta de intervencion corresponde a los 2 letreros:

Recomendaciones para comision, PRECAPU 18 Noviembre 2022
1 letrero norte queda inscrito entre las jambas de los vanos de la
puerta, con los cuartones y atornillado.
2 letrero sur queda sobre dintel, atornillado sobre la carpintería
Dato:Las puertas abren hacia atrás
27
-Recepción y lectura de documentos Casos 2 Y 3”
Caso 2: I 5716-22, colon 666, La Serena.

Propuesta de ampliación en patio del inmueble
Caso 3: I 6396-2022, Estanislao Ollarzú 475, Canela.
Ampliación segundo piso, con estructura indepen-
diente
Inmueble Caso I 6396-2022, Estanislao Ollarzú 475, Canela.
-Lunes 21-10-2022: Retroalimentacion lectura documentacion

(ICOMOS, Patrimonio Cultural de La Serena y Coquimbo)
-Martes 22-11-2022: Correccion de informacion en proceso de

fichajes Eje Eduardo de La Barra.
-Miercoles 23-11-2022: Recepción e indicaciones casos

“I 5716-22 ” y “I 6396-2022 ”
-Jueves 24-11-2022: Estudio y analisis documentos Casos

“I 5716-22 ” y “I 6396-2022 ”
-Viernes 25-11-2022: -Elaboracion de presentacion Casos

“I 5716-22 ” y “I 6396-2022 ”
Inmueble Caso “I 5716-22 ”, colon 666, La Serena.
23
Caso I 5716-2022 Caso I 6396-2022
Solicitante: Patricia Crespo Lemus, Arquitecta Solicitante: Francisco J. León Rozas, Arquitecto
Ubicación: Colon N° 666, ZT Centro Histórico de La Ubicación: Estanislao Oyarzú 475, Canela
Serena.
Descripcion: Autorización para Proyecto de ampliación
Descripcion: Proyecto de ampliación mayor en edificación
La intervención consiste en una ampliación mayor pro- La intervención consiste en la ampliación del inmueble
yectada en la zona posterior del terreno con destino co- proyectando una habitación ubicada en el patio y un se-
mercial y de servicio, el inmueble del siglo XIX (1875) no gundo nivel, el cual pretende dar continuidad a la altura
será intervenido en su estructura ni en su fachada. de la fachada continua del lugar.
Inmueble ubicado en Colon N° 666, ZT Inmueble ubicado en Estanislao Oyarzú

Documentos Recibidos: Documentos Recibidos:
Centro Histórico de La Serena. 475, ZT Centro Histórico de Canela
- Memoria - Memoria
- EETT - EETT
- Láminas de Proyecto - Láminas de Proyecto
- Registro Fotográfico - Registro Fotográfico
- Documento CIP - Documento CIP
29
SEMANA 14 (28 de Noviembre al 2 de Diciembre
Estudio, Análisis y elaboración de Caso I 5716-2022 Estudio, Análisis y elaboración de Caso I 6396-2022
se puede apreciar distintas La materialidad estructura

intervenciones en esta en su esencia es de adobe y
casona anteriores al pro- tabiquería, y su principal
yecto ingresado, como característica es el desnivel
cambio en tabiquerías y debido a la condición del
revestimiento de muros en terreno.
interiores (estucos), mien- Intervenciones y elementos
tras que su fachada se discordantes, como antenas
añadieron cortinas metáli- y diversa publicidad con pin-
cas y cambios de pintura tura en fachada. Puertas
completa. metálicas abatibles, cam-
bios de tabiquería y techum-
bre.
Antecedentes recopilados Contexto lugar.

en visita a terreno, no es
material aportado por el
mandante.
Antecedentes recopilados Descripcion de los trabajos a

en visita a terreno, no es realizar
material aportado por el
mandante.
30
SEMANA 15 (05 al 09 de Diciembre)
- Revisión y corrección de avance de casos

asignados(Se solicita alivianar carga de trabajo por ser semana
de taller, lo cual fue aceptado).
Propuesta caso I 5716-2022
-Lunes 05-12-2022: Reunión, revisión y evaluación de las presen-

taciones.
-Martes 06-12-2022: Avance de presentaciones.
-Miercoles 07-12-2022: Avance de presentaciones.
-Jueves 08-12-2022: Feriado.
-Viernes 09-12-2022: Avance de presentaciones. Propuesta caso I 6396-2022
31
Termino de elaboración de la presentacion Termino de elaboración de la presentación
del Caso I 5716-2022 del Caso I 6396-2022
Cortes y observaciones La intervención consiste en
con Propuesta un pieza y bodegas en
primer nivel y una amplia-
ción tipo departamento
independiente con acceso
desde el patio a través de
una escalera.
Volumen c rompe con la Estructuralmente se propone
idea continuidad de la que la ampliación tenga su
fachada original, creándo- propia estructura indepen-
se una nueva y por ende se diente de la edificación exis-
considera “discordante tente.
En el esquema se puede ver

el concepto estructural pro-
puesto
En este cuadro de reco- En este cuadro de recomen-

mendaciones, está bajo mi daciones, está bajo mi crite-
criterio, desarrollado rio, desarrollado durante mi
durante mi periodo de periodo de práctica.
práctica.
32
- Reunión con Juan Pizarro para continuar
avance de fichas del eje Eduardo de la Barra y
programar visita a terreno.
-Visita en terreno, realizada en la casa Valdés
Herreros ubicada en calle Eduardo de la Barra
N° 409.
-Correcciones y organizado de Fichas comple-

tas e incompletas. (faltantes de información:
direcciones, rol, año construcción, arquitectos
a cargo de las obras, entre otros). Tabla de datos fichaje ZT, Eje Eduardo de La Barra.
-Lunes 12-12-2022: Reunión, revisión y evaluación de las presen-

taciones.
-Martes 13-12-2022: Elaboracion de tabla de datos.
-Miercoles 14-12-2022: Visita Terreno Casa Valdés Herreros y Reu-

nion de planificacion para visita terreno Eje Eduardo de la Barra
-Jueves 15-12-2022: Finaliza Elaboracion de tabla de datos.
-Viernes 16-12-2022: Identificacion de Inmuebles con fichas

Incompletas
33
Visita Terreno Casa Valdés Herreros
La visita a terreno consistió en un estudio

visual del estado de conservación en la
que se encuentra actualmente la casa
Valdés Herreros. El inmueble actualmen-
te cuenta con un proyecto de interven-
ción, la cual consiste en la demolición y
levantamiento de 3 niveles subterráneos
para estacionamientos, y 3 niveles para
oficinas, locales comerciales y de servi-
cios.
Durante las conversaciones surgieron

bastantes dudas respecto a la nueva
imagen que adquirirá el inmueble con la
nueva intervención, la cual presentará
un aumento notorio de volumen, altura,
y discordancia la línea que traza en la
actualidad la casa con el espacio públi-
co.
A pesar del proyecto ingresado, la en-

cargada de la oficina de la OTR de Co-
quimbo, Sra. Daniela Herrera C. Reco-
mienda que el inmueble debe tener un
proyecto de restauración y de ser el
caso una intervención mas amigable
tanto con el inmueble como el entorno
en el cual está situado el inmueble.
Como conclusión de la visita, se puede

decir que la casa Valdés Herreros, tiene
una rica e importantes estilos y atributos
de las distintas clases sociales del siglo
XIX, las cuales se podía caracterizar por
el diseño en la arquitectura en cada una
de ellas
34
- Visita terreno, identificacion de inmuebles fal-
tantes: fichaje ZT, Eje Eduardo de La Barra.
- Actualiza tabla de datos fichaje ZT, Eje Eduar-
do de La Barra.
-Finaliza practica
Tabla de datos fichaje ZT, Eje Eduardo de La Barra.
-Lunes 19-12-2022: Visita terreno, Eje Eduardo de La Barra, ZT La

Tabla de datos fichaje ZT, Eje Eduardo de La Barra.
Serena
Dato Documento tabla de datos:
-Martes 20-12-2022: actualiza de tabla de datos.
1- Los casillero en azul, son datos generales.
-Miercoles 21-12-2022: Reunion de Finalización de Práctica.
2- Los casilleros en verdes, corresponden a datos listos y completos.
3- Los casilleros en amarillo, corresponden a datos que necesitan ser

verificados, como numeración de viviendas o rol, dado que los docu-
mentos indican una numeración y durante visita en terreno se identifi-
caron otras numeraciones(aunque son casos puntuales).
4.- Los casilleros en rojo, corresponden a datos faltantes que requieren

ser solicitados donde corresponda.
35
Conclusión
Durante el desarrollo de la práctica tuve como objetivo la identificación
de los distintos Estilos y Atributos arquitectónicos presentes en los inmuebles
de cada época localizados en la Zona Típica de la Serena, específica-
mente el Eje de la calle Eduardo De La Barra, así como también ser capaz
de evaluar el estado de conservación, Estado de Alteración y Realizar un
Calificación de cada inmueble emplazado en el mismo Eje.
También fue una constante la observación, análisis y crear un criterio, cuyo

desarrollo de aprendizaje fue reflejado en la presentación de casos de in-
tervención en inmuebles ingresados en la OTR, los cuales se encuentran
dentro de las Zonas Típicas en distintas localidades de la Región.
También considero un gran desarrollo en el análisis crítico, la capacidad

de distinguir distintos criterios para el desarrollo de un buen proyecto de in-
tervención en inmuebles que tiene un valor histórico importante ya sea re-
conocido o no.
Lo que da por cumplida de forma satisfactoria el periodo de práctica.
36
INFORME DE PRÁCTICA PROFESIONAL
Oficina Técnica Regional, Consejo De
Monumentos Nacionales.
Gabriel Antonio Poggi Varas

Inicio: 01/09/022 Termino: 21/12/2022

3 Informe Practica Profesional Gabriel Poggi

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3 Informe Practica Profesional Gabriel Poggi

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INFORME DE PRÁCTICA PROFESIONAL

Gabriel A. Poggi Varas

Las labores asignadas y desarrolladas corresponderán a:

La elaboración de fichas relacionado al levantamiento de información eje

El análisis y desarrollo de proyectos ingresado a la OTR-CMN

Y el estudio, desarrollo y presentación de proyectos en reuniones de

- Presentación del Equipo de la O.T.R. del C.M.N de la Región de Coquimbo

- Introducción y Programación - Se continua con el Avence y correcciones de informacion en el Proce-

SEMANA 3 (12 al 16 de Septiembre)

SEMANA 4 (19 al 23 de Septiembre)

- Proceso Fichaje ZT La Serena (eje Eduardo de la Barra).

SEMANA 10 (31 de Octubre al 4 de Noviembre)

-Recepción y lectura de documentos caso “I 6022-22”. SEMANA 15 (5 al 9 de Diciembre)

-Revisión y corrección de avance de caso “I 6022-22”. - Avance y entrega de Casos asignados.

SEMANA 16 (12 al 16 de Diciembre

-Visita en terreno, realizada en la casa Valdés Herreros

- Recepción y lectura de documentos Casos 2 Y 3”. SEMANA 17 (19 al 21 de Diciembre)

- Visita a terreno, Eje Eduardo de la Barra

- Finaliza período de práctica.

- Presentación del Equipo de la O.T.R. del

.- Daniela Herrera Cardenas (Encargada Of.)

.- Daniel E. Contreras V. (Supervisor de Práctica)

- Introducción y Programación de las Tareas a

- Recepción de bibliografía y documentación

-Lunes 29-08-2022: Reunión de Introducción y

-Jueves 01-09-2022: Recepción de Bibliografías,

-Viernes 02-09-2022: Lectura, estudio Y análisis

- Continuidad del estudio de bibliografía, libros y

- Introducción a la Implementación de Fichaje

-Lunes 05-09-2022: Reunión Coordinación Implementa-

-Martes 06-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros re-

-Miercoles 07-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros

-Jueves 08-09-2022: Estudio de Cartas ICOMOS y otros

-Viernes 09-09-2022: Reunión de Revisión y consultas

Reunión Lunes 15-09-2022

-Lunes 12-09-2022: Se estudia documentos para identifi-

-Martes 13-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles Eje

-Miercoles 14-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles

-Jueves 15-09-2022: Reunion para revisar avance de

-Viernes 16-09-2022: Estudio y analisis de inmuebles Eje

* SEÑALAR SI ES UNA EDIFICACIÓN DISCORDANTE

FOTOGRAFÍA GENERAL DE LA EDIFICACIÓN (fecha)

DIRECCIÓN: EDUARDO DE LA BARRA

REFERENCIA DE LOCALIZACIÓN O LOCALIDAD: CENTRO HISTÓRICO DE LA SERENA

ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL: (VER PLANO PRC ADJUNTO)

AÑO DE CONSTRUCCIÓN O PERÍODO:

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALIDAD

ALBAÑILERÍA ARMADA CAÑA/QUILA/BAMBÚ FIBROCEMENTO MORTEROS (LOSA) PVC CERCOS VIVOS

HORMIGÓN ARMADO CEMENTO LADRILLO RESINAS SINTÉTICAS SIN VENTANAS HORMIGÓN

MAMPOSTERÍA LABRADA HORMIGÓN MADERA TEJA ASFÁLTICA NO APLICA LADRILLO

MAMPOSTERÍA NO LABRADA LADRILLO TEJUELA TEJA DE ACERO OTRO MADERA

ESTRUCTURA APORTICADA MADERA TEJUELA MADERA TEJA DE ARCILLA PUERTA: PIEDRA

TABIQUERÍA ESTRUCTURAL PIEDRA TEJUELA ASFÁLTICA TEJA DE COBRE ACERO TAPIAL

MECANO TIERRA/ADOBE TIERRA TEJA DE FIBROCEMENTO ALUMINIO ADOBE

NO APLICA TEJA DE MADERA CRISTAL TEMPLADO PORTÓN:

OTRO SIN CUBIERTA SIN PUERTAS ACERO

NO APLICA NO APLICA CAÑA/QUILA/BAMBÚ

OTRO OTRO MADERA

CARACTERÍSTICAS VOLUMÉTRICAS USO DE LA EDIFICACIÓN

INCLINADA SITIO ARQUEOLÓGICOS/

ENTRE MEDIANEROS 3 PISOS AISLADO CURVA INFRAESTRUCTURA SIN USO

NO APLICA ACTIVIDAD PRODUCTIVA USO ESPECÍFICO (Según

MÁS PISOS: ___ PISOS SI OTRO INDUSTRIAL OTRO_______________

MÁS PISOS: _ PISOS SI OTRO INDUSTRIAL OTRO_____________

MÁS PISOS: _ PISOS SI OTRO INDUSTRIAL OTRO_____________