Señores Petróleos del Perú - PETROPERÚ S.A.

Av. Enrique Canaval Moreyra N° 150 Lima

Asunto: Solicitud de modificación de términos del

Acta de Compromiso de Venta

Distinguidos señores:

Por medio de la presente, en relación al Acta de Compromiso de Venta,

deseo hacer de su conocimiento algunos puntos que considero importantes
aclarar para garantizar un acuerdo justo y beneficioso para ambas partes.

Como ustedes saben, esta negociación se ha prolongado por cerca de 3 años,

por lo que esperaría que los términos plasmados protejan los intereses de
ambas partes por igual.

En ese sentido, noto que el Acta no establece una fecha cierta para la
suscripción de la minuta de compraventa, dejando ese aspecto sujeto a la
sola discrecionalidad de Petroperú. Considero importante fijar como plazo
máximo el 15 de marzo de 2024 para concretar este siguiente paso, a fin
de dar certeza a las obligaciones de cada parte.

Asimismo, el Acta solo contempla penalidades en mi contra en caso de

retraso en la entrega del inmueble, mas no considera sanciones para
Petroperú en caso ésta no cumpla con la suscripción de la minuta y contratos
definitivos. Siendo que ya hemos tenido experiencias previas de acuerdos
que no llegaron a concretarse por temas atribuibles a ustedes, solicito se
establezcan las siguientes penalidades a su cargo:

 Una penalidad de US$ 500 por cada día calendario de retraso en la

firma de minuta y contratos.

 Un incremento del 10% sobre el precio pactado, por cada mes

calendario de retraso en la efectiva suscripción de los documentos.

Confío en que la inclusión de estos términos brindará un equilibrio a los

derechos y obligaciones de cada parte, permitiendo concretar un acuerdo
definitivo después de tanto tiempo de negociaciones.

Sin otro en particular, quedo atento a sus comentarios.

Atentamente,

Lorenzo Ocampo Almedras