PATIO

SMP PATIO
DE
MANIOBRAS

DE
MANIOBRAS

DEPOSITO

DEPOSITO
N
N MEGA MERCADO
UNICACHI

COB D DE TEOS RCEROS

ER PROPIEDA
EDIF. 02 PIS
LIVI TURA
ANA
64.50

AUTO
PI
STA
PAN
12
ZONA PIS O
90.00 EDIF. 01

AMER
ZONA 10OS 90.00
EDIF. 03 PIS

ICAN
COMUN
DEPOSITO PASAJE
AVERA

A
Ca PRIM

NOR
REAL

COCINA DEPOSITO Ca CAMINO

TE
C
OFICINA DEPOSITO
64.50
PLANO DE LOCALIZACION
COMUN
PASAJE
1 / 5,000

AVERA
Ca PRIM

C
DEPARTAMENTO .................. : LIMA

PROVINCIA .................. : LIMA

DISTRITO..................... : SAN MARTIN DE PORRES

PLANO DE UBICACION

LIMITE DE PROPIEDAD
LIMITE DE PROPIEDAD
1 / 500 DIRECCION ................. : EX ZONA 3, ZONA 11
PISTA FRENTE A LA UTOPISTA LIMA ANCON
VEREDA

VIA ................. : PASAJE COMUN

CORTE DE VIA 5.00 1.00
ESCALA 1 / 100
6.00 PROPIETARIOS :
CORTE C-C ZG INMCOR S.A.C.

CUADRO NORMATIVO
CUADRO DE AREAS ( m2) PROFESIONAL :
AREA AREA AREA
PARAMETROS R.N.E. PROYECTO NIVELES TECHADA TOTAL
TECHADA (MATERIAL LIVIANO) TECHADA
USOS PERMISIBLES COMERCIO ZONAL VIV. MULTIFAMILIAR VIVIENDAMULTIFAMILIAR PRIMER PISO 991.86 M² 991.86 M²
PROYECTO :
AREA LOTE NORMATIVO 300.00 M2 5,805.00 M2
FRENTE DEL LOTE NORMATIVO 10.00 ML 64.50 ML declaratoria de fabrica
COEFICIENTE DE EDIFICACION ( MAXIMO) SEGUN PROYECTO 0.17
DENSIDAD NETA 830-1400 830 - 1400 HAB/HA
AREA LIBRE 30.00% 82.91 %
PLANO DE : LAMINA:

ALTURA MAXIMA PERMISIBLE 5 PÌSOS 1 PISOS AREA TOTAL TECHADA 991.86 M² UBICACION Y LOCALIZACION
RETIRO MINIMO FRONTAL
ALINEAMIENTO DE FACHADA
NO EXIGIBLE

NO EXIGIBLE
0.00 ML.

NO EXIGIBLE
AREA TERRENO
AREA LIBRE
5,805.00 M²
4,813.14 M²
ESCALA:

LAS INDICADAS
FECHA: DIBUJO:
U-01
INDICE DE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO SEGUN PROYECTO 04 ESTACIONAMIENTO ENERO 2023

PATIO
OFICINAS DE
PATIO MANIOBRAS
DE
MANIOBRAS SS.HH
CO LIV
BE IAN
RT A
UR
A

DEPOSITO

PATIO
DE
MANIOBRAS

ESTACIONAMIENTOS

SS.HH
TURA

VARONES
A
LIVIAN
COBER

SS.HH
DAMAS

SS.HH

VESTIDOR
JA
TALICA DOBLE HO
PUERTA ME
OFICINA
CONTROL

GARITA JARDIN
BLE HOJA EXTERIOR
TALICA DO
SEGURIDAD PUERTA ME

PROYECTO: FECHA: MARZO 2023

JARDIN DECLARATORIA DE FABRICA DISEÑO: ILLARI REINA

EXTERIOR

ESPECIALIDAD: UBICACION:

ARQUITECTURA
DIBUJO: ILLARI C.
DESCRIPCION: LAMINA:

DISTRIBUCION ESCALA: 1 : 50

PROPIETARIO: PROFESIONAL: A-1

ZG INMCOR S.A.C.